広島建設の坪単価と総額の目安を解説！後悔しないための見積もり確認術！

千葉県を中心に関東で人気の広島建設（セナリオハウス）。

広島建設の坪単価は、おおよそ40万円から75万円が目安です。

ただし、マイホームを建てる際には、坪単価から計算される「本体価格」だけで家が完成するわけではありません。

本体価格に加えて「付帯工事費」や税金などの諸経費が必ずかかり、実際に住める状態になるまでの「総額」は数百万円高くなります。

まずは、本体価格と総額の違いを以下の表で確認してください。

費用の種類	含まれる内容	金額の割合目安
本体価格	建物そのものをつくるための建築費用	総額の約70〜75%
付帯工事費	水道管引き込みや駐車場などの外構費用	総額の約15〜20%
諸経費	住宅ローンの手数料や各種登記費用など	総額の約5〜10%

なぜ本体価格と総額にここまで大きな差が出るのかというと、ローコスト住宅特有の仕組みが関係しています。

ローコスト住宅は、標準仕様を必要十分なラインに抑えることで、広告やパンフレットに載せる坪単価を安く設定しています。

そのため、キッチンやお風呂のグレードを上げたり、オプションをたくさん追加したりすると、最終的な見積もりがどんどん上がってしまう仕組みになっています。

とはいえ、広島建設の安さには、安かろう悪かろうではない正当な理由があります。

広島建設は千葉県をはじめとする地域に密着し、下請け業者を挟まない自社一貫施工を徹底しています。

無駄な中間マージンや過剰な広告費を極限までカットしているため、高品質な住宅を適正価格で提供できる体制が整っています。

広島建設の安さの理由と、オプションによる予算アップの仕組みを理解した上で、最初の見積もりをしっかり確認することが、後悔しない家づくりの鉄則です。

表面的な坪単価という数字だけで判断せず、付帯工事費も含めた総額で比較してください。

広島建設がおすすめな人

• 千葉県などの施工エリア内で、コストパフォーマンス良く家を建てたい方
• 標準仕様でコストを抑えつつ、こだわりの部分にだけオプション費用をかけたい方
• 地域密着で、下請けに丸投げしない自社一貫施工のハウスメーカーを探している方

広島建設をおすすめしない人

• 最初から全てハイグレードな豪華な標準仕様でお任せしたい方
• 全国展開している超大手ハウスメーカーのブランド名やステータスを重視する方
• 付帯工事費や諸経費など、細かい見積もりの内訳を確認する作業を面倒に感じる方

広島建設は、予算にメリハリをつけて賢くマイホームを建てたい方にピッタリのハウスメーカーです。

おすすめな人に当てはまる場合は、ぜひ無料の見積もりやカタログを取り寄せて、広島建設の良さを実際に体感してみてください！

この記事を読んでわかること

• 広島建設（セナリオハウス）の商品別の具体的な坪単価目安
• 付帯工事費まで全て含めた、30坪・35坪のリアルな総額シミュレーション
• 予算オーバーを防ぐためのオプション選びと、実際の評判や口コミ
• 広島建設のメリット・デメリットと、失敗しない見積もりの見方
• タマホームやアイ工務店など、よく比較される競合他社との違い

広島建設（セナリオハウス）の坪単価はいくら？商品別の目安

広島建設（セナリオハウス）の坪単価は、選ぶ商品ラインナップによって異なり、おおよそ40万円〜75万円が目安です。

予算を極力抑えたい方向けのベーシックな商品から、耐震性や断熱性に特化した高機能な商品まで、目的に合わせて自由に選べます。

たとえば、定番の自由設計プランなら40万円台から検討できますが、平屋や断熱特化のプランを選ぶと60万円台に上がります。

広島建設の坪単価を正確に把握するには、自分のライフスタイルに合う商品の価格帯を知ることが一番わかりやすい方法です。

以下の4つの人気商品について、それぞれの坪単価の目安と特徴を順番に解説します。

• セナリオⅠの坪単価と特徴（定番の自由設計）
• セナリオフラットの坪単価と特徴（人気の平屋）
• フォルテスの坪単価と特徴（耐震性特化）
• ワーモの坪単価と特徴（断熱性特化）

セナリオⅠの坪単価と特徴（定番の自由設計）

広島建設の坪単価を最も安く抑えられるのが、人気ナンバーワンの定番商品「セナリオⅠ」です。

セナリオⅠの坪単価の目安は40万円〜50万円程度です。

ローコスト住宅でありながら完全自由設計に対応しているため、間取りの自由度が高いことが最大の魅力です。

標準仕様の設備も充実しており、コストパフォーマンスを最優先したい方にピッタリの商品です。

商品名	坪単価の目安	主な特徴
セナリオⅠ	40万〜50万円	広島建設の定番・完全自由設計
メリット	－	コストパフォーマンスが最も高い
おすすめな人	－	予算を抑えて自分好みの間取りにしたい方

セナリオフラットの坪単価と特徴（人気の平屋）

階段のない暮らしが叶う平屋プラン「セナリオフラット」の広島建設の坪単価は、60万円〜70万円程度が目安です。

2階建てのセナリオⅠと比較すると坪単価は少し高くなりますが、基礎や屋根の面積が広くなる平屋ならではの正当な理由があります。

ワンフロアで完結する生活動線は家事の負担を大きく減らしてくれるため、老後を見据えたご夫婦や子育て世代から非常に高く支持されています。

商品名	坪単価の目安	主な特徴
セナリオフラット	60万〜70万円	生活動線がスムーズな平屋プラン
メリット	－	バリアフリーで老後も安心して暮らせる
おすすめな人	－	ワンフロアで家事ラクな生活を送りたい方

フォルテスの坪単価と特徴（耐震性特化）

地震に対する安心感を最大限に高めた商品「フォルテス」の広島建設の坪単価は、55万円〜65万円程度が目安です。

日本は地震大国ですから、家族の命を守る強固な構造には妥協したくないという方に選ばれています。

制震システムを標準搭載し、度重なる大きな揺れにも耐えられる頑丈な造りが特徴です。

安全性を重視しつつも、大手ハウスメーカーより費用を抑えたい場合に向いた選択肢です。

商品名	坪単価の目安	主な特徴
フォルテス	55万〜65万円	頑丈な構造材を使った耐震特化プラン
メリット	－	制震システム搭載で地震の揺れに強い
おすすめな人	－	予算を抑えつつ安全面には妥協したくない方

ワーモの坪単価と特徴（断熱性特化）

1年中快適な室温を保てる断熱性特化プラン「ワーモ（Warm-o）」の広島建設の坪単価は、60万円〜70万円程度が目安です。

高気密・高断熱仕様のワーモは、冬は暖かく夏は涼しい住環境を実現します。

初期費用である坪単価は少し上がりますが、毎月の電気代やエアコン代といった光熱費を大幅に節約できるため、長期的なランニングコストを重視する方に強くおすすめできる商品です。

商品名	坪単価の目安	主な特徴
ワーモ	60万〜70万円	高気密・高断熱に特化したエコなプラン
メリット	－	毎月の光熱費を大幅に節約できる
おすすめな人	－	夏も冬も快適な室温で健康的に暮らしたい方

坪単価だけじゃ建たない？広島建設の「総額」シミュレーション

広島建設の坪単価は非常に魅力的ですが、坪単価から計算した金額だけでマイホームが完成するわけではありません。

家を建てる際には、建物本体をつくる費用以外に、駐車場などの「付帯工事費」やローン手数料といった「諸経費」が必ず発生します。

具体的には、本体価格に加えて300万円〜500万円ほどの追加費用がかかるのが一般的です。

資金計画を立てるときは広島建設の坪単価だけでなく、すべての費用を含んだ「総額」でシミュレーションをすることが重要です。

ここでは、以下の3つのポイントに絞ってリアルな総額の目安を解説します。

• 30坪で建てる場合の総額シミュレーション
• 35坪で建てる場合の総額シミュレーション
• 「見せかけの坪単価」に騙されないための見積もり確認術

30坪で建てる場合の総額シミュレーション

広島建設の坪単価をベースに、30坪の家を建てる場合の総額は、おおよそ1,800万円から2,200万円が目安です。

坪単価50万円で計算すると本体価格は1,500万円になりますが、そこに付帯工事費や諸経費が追加されます。

30坪という広さは、3人から4人家族が暮らすのにちょうどいいサイズ感で、千葉県内の住宅街でもよく見かける現実的な大きさです。

まずは以下の表で、30坪の家を建てるための総額の内訳イメージを確認してください。

費用の種類	金額の目安	備考
本体価格	約1,500万円	坪単価50万円で計算
付帯工事費	約300万円	水道や電気の引き込み・外構など
諸経費	約150万円	登記費用や住宅ローン手数料
総額目安	約1,950万円	※土地を購入する代金は含まれません

35坪で建てる場合の総額シミュレーション

少し広めの35坪で家を建てる場合、広島建設の坪単価から算出する総額の目安は、おおよそ2,100万円から2,600万円です。

建物の面積が大きくなると本体価格が上がるのはもちろん、外構の面積や確認申請の費用も連動して高くなります。

35坪の広さがあれば、アイランドキッチンや、家族全員の服を収納できるファミリークローゼットを設ける余裕も生まれます。

以下の表を参考に、広島建設で35坪の家を建てるための資金計画を立ててみてください。

費用の種類	金額の目安	備考
本体価格	約1,750万円	坪単価50万円で計算
付帯工事費	約350万円	面積増に伴う外構費用のアップなど
諸経費	約180万円	ローン借入額が増えることによる手数料増など
総額目安	約2,280万円	※土地を購入する代金は含まれません

「見せかけの坪単価」に騙されないための見積もり確認術

ハウスメーカーを比較する際、広島建設の坪単価だけで高いか安いかを判断するのは避けてください。

なぜなら、建築会社によって「坪単価にどこまでの設備を含めているか」の基準がまったく違うからです。

A社ではオプション扱いの網戸や照明が、B社では標準仕様に含まれているというケースは日常茶飯事です。

後悔しないためには、以下のポイントを見積もり時に必ずチェックしてください。

• 本体価格に「網戸・雨戸・照明・カーテンレール」は最初から含まれているか
• 付帯工事費の項目に「屋外給排水工事」がしっかり計上されているか
• 地盤が弱かった場合に必要な地盤改良の予備費（約100万円程度）は見込んであるか

ローコスト住宅を検討中なら、まずは各社の見積もりを並べて「同じ条件で建てた場合の総額」を比較する相見積もりが有効です。

細かい数字の明細を見るのが苦手な方には、少し面倒に感じる作業かもしれません。

しかし、相見積もりのひと手間で100万円以上の差が出ることもあるため、まずは無料のカタログ請求や見積もり依頼を活用して、ご自身の目で判断できる材料を集めましょう。

広島建設の標準仕様とオプションのリアルな評判・口コミ

広島建設の坪単価はローコストで魅力的ですが、安さゆえに品質が心配になる方も多いと思います。

実際のところ、広島建設の標準仕様は生活するには十分な品質がしっかりと備わっています。

ただ、SNSなどの評判を見ると、こだわりすぎてオプションを次々と追加した結果、最終的な坪単価が跳ね上がってしまったという口コミも存在します。

予算オーバーを防ぐためには、お金をかける部分と抑える部分の「メリハリ」をつけることが重要です。

実際に建てた方のリアルな声と、具体的な対策を見ていきましょう。

• 良い評判：予算内でメリハリのある家づくりができた
• 悪い評判・後悔：オプションを追加したら高額になった
• 予算オーバーを防ぐ！オプション採用の「メリハリ」戦略

良い評判：予算内でメリハリのある家づくりができた

広島建設でマイホームを建てた方の良い評判を見ると、圧倒的に「コストパフォーマンスの高さ」に満足している声が多く見受けられます。

限られた予算の中でも、標準仕様のままにする部屋と、オプションでお金をかける部屋をしっかり分けることで、理想の家づくりを叶えられている方がたくさんいます。

私自身も家づくりを経験して強く感じますが、最初からすべてがハイグレードで高額なメーカーよりも、自分たちで予算を配分できる自由度の高さは大きなメリットです。

評価のポイント	実際の口コミ・評判の傾向
コストパフォーマンス	他社で諦めた広さの家が、広島建設なら予算内で建てられた
標準仕様の品質	キッチンやトイレなど、水回りの標準設備が想像以上に良かった
自由度の高さ	リビングだけ無垢床にして、2階は標準仕様にするなど融通が利いた

悪い評判・後悔：オプションを追加したら高額になった

一方で、広島建設で建てて後悔したという声もゼロではありません。

一番多い失敗談は、展示場の豪華なモデルハウスに影響されて、あれもこれもとオプションを追加してしまい、結果的に大手のハウスメーカーと変わらない金額になってしまったケースです。

そのため、最初からすべてを最高級設備で揃えたい方には、広島建設はミスマッチになってしまいます。

しかし逆に言えば、「絶対に譲れないこだわり」が明確な方にとっては、お金をかける場所を自由にコントロールできる、使い勝手の良い環境です。

後悔したポイント	予算オーバーを防ぐための具体的な対策
オプションが高額に	契約前に「絶対に外せない設備」をリストアップして見積もりに入れる
標準仕様が物足りない	来客の多い1階だけグレードを上げ、2階は標準仕様のままにする
打ち合わせで予算増加	予算の上限を営業担当にしっかり伝え、その範囲内で提案してもらう

予算オーバーを防ぐ！オプション採用の「メリハリ」戦略

予算オーバーを防ぎつつ大満足の家を建てるには、オプション採用の「メリハリ」をつけることが重要です。

家づくりでは、後から簡単に追加できるものと、家を建てるタイミングでしかできないものがあります。

たとえば、壁紙や照明は後からでも比較的安く変更できますが、断熱材や窓のグレードアップ、外壁の素材などは、後から変更すると莫大な工事費用がかかってしまいます。

迷ったときは、建物の性能や寿命に関わる部分を最優先に投資して、インテリア関係は標準仕様でコストカットするのが失敗しない賢い選択です。

設備の分類	オプション費用の優先度	判断の基準（ものさし）
断熱材・窓・外壁	最優先で投資すべき	後から変更すると高額な工事費用がかかるため
水回り（キッチン等）	予算に合わせて検討	毎日使うご家族がストレスを感じないレベルで選ぶ
壁紙・照明・収納	標準仕様でコストカット	DIYや市販の家具を使って、後からいくらでも工夫できるため

ズバリ判定！広島建設のメリット・デメリット

広島建設の坪単価は地域密着の自社一貫施工によるコストパフォーマンスの高さが最大の魅力です。

千葉県を中心とした施工エリアで、予算を抑えながらも高品質な家を建てられるメリットがあります。

一方で、全国展開する大手ハウスメーカーのようなブランド力や、最初から全てが揃った豪華な標準仕様ではないというデメリットも存在します。

広島建設の強みと弱みをしっかり理解した上で、ご自身の家づくりに合っているかどうかを判断していきましょう。

• 広島建設で建てる3つのメリット
• 広島建設で建てる際に注意すべきデメリット
• 広島建設がおすすめな人・絶対にやめるべき人

広島建設で建てる3つのメリット

広島建設の坪単価が安くても品質が高い理由は、下請けを挟まない自社一貫施工にあります。

余計な中間マージンをカットし、浮いた費用を建物の性能や耐震性の向上にしっかりと充てているからです。

実際にモデルハウスへ足を運んでみると、制震ダンパーであるミライエが搭載されているなど、見えない構造部分への力強いこだわりを肌で感じることができます。

• コストパフォーマンスの高さ：自社一貫施工で無駄な中間費用や広告費を大幅にカットしています。
• 安心の耐震性能：地震の揺れを吸収する制震システム「ミライエ」が標準仕様で選べます。
• 柔軟な設計力：狭小地や変形地でも、完全自由設計で理想の間取りを形にしてくれます。

広島建設で建てる際に注意すべきデメリット

広島建設の坪単価を極力抑えるため、水回りなどの標準仕様は必要最低限のシンプルなものになっています。

そのため、最初から最新の高級設備を求める方にとっては、オプション費用がどんどん膨らむ原因になりがちです。

しかし、見方を変えれば「自分たちにとって不要な設備にはお金を払わなくて済む」という大きなメリットに変わります。

• 標準仕様がシンプルすぎる：リビングなど、こだわりたい部分だけに予算を集中させれば解決します。
• 対応エリアが限定的：千葉県周辺に限られますが、何かあったときにすぐ駆けつけてくれる安心感があります。
• ブランド力が弱い：大手のようなネームバリューはありませんが、実質的な建物の質の高さにお金をかけられます。

広島建設がおすすめな人・絶対にやめるべき人

これまでの特徴を踏まえて、広島建設の坪単価や家づくりの進め方がマッチしているかをズバリ判定します。

家づくりにおいて何を最優先にするか、その判断軸を明確にすることが失敗しないための最大の秘訣です。

見栄やブランド名ではなく、実際の生活のしやすさと住宅ローンの負担の軽さを重視する方にこそ、広島建設は力を発揮します。

広島建設がおすすめな人

• 千葉県などの施工エリア内で、コストパフォーマンスを最優先に家を建てたい方
• 耐震性や断熱性といった建物の基本性能には妥協せず、安全な暮らしを守りたい方
• 必要な設備と不要な設備を自分で選び、賢く予算のメリハリをつけたい方

広島建設を絶対にやめるべき人

• 何もしなくても最初からすべてがハイグレードな設備で揃っていてほしい方
• 全国どこでも自慢できるような、誰もが知る超大手ハウスメーカーのブランド名が欲しい方
• オプション選びや見積もりの細かい確認作業を、すべて営業担当に丸投げしたい方

広島建設とよく比較されるハウスメーカー（タマホーム等）

ハウスメーカー選びで後悔しないためには、広島建設とよく似た価格帯の会社をしっかり比較することが大切です。

広島建設の坪単価はローコスト住宅の中でも非常に優秀ですが、他社と比較することでご自身に一番合った会社がはっきりと見えてきます。

たとえば、全国展開しているタマホームや、近年人気を集めているアイ工務店などは、千葉県でマイホームを検討する方が必ずと言っていいほど比較する競合メーカーです。

それぞれの強みと弱みを把握して、予算とこだわりにマッチするベストな選択肢を見つけましょう。

• 広島建設 vs タマホームの坪単価・特徴比較
• 広島建設 vs アイ工務店の坪単価・特徴比較
• 失敗しないハウスメーカー選びは「複数社の相見積もり」が必須

広島建設 vs タマホームの坪単価・特徴比較

全国規模の知名度を誇るタマホームと比べると、広島建設の坪単価の方が少しだけ安く抑えられる傾向にあります。

タマホームは標準仕様のグレードが最初から高く設定されていますが、広島建設は標準仕様をシンプルにして本体価格を下げているからです。

ブランド力や標準設備の豪華さを求めるならタマホーム、地域密着の安心感や自由設計の柔軟性を求めるなら広島建設（セナリオハウス）を選ぶのが正解です。

比較する項目	広島建設（セナリオハウス）	タマホーム
坪単価の目安	40万円〜75万円	50万円〜80万円
標準仕様の充実度	必要十分でシンプル	最初からハイグレード
施工エリア	千葉県周辺の地域密着	全国展開（一部除く）
おすすめな人	オプションのメリハリをつけたい方	設備選びをお任せで豪華にしたい方

広島建設 vs アイ工務店の坪単価・特徴比較

空間を縦に使うスキップフロアが得意なアイ工務店と比較すると、広島建設の坪単価の方が10万円ほど安く済むケースが多いです。

アイ工務店は断熱性などの基本性能が非常に高い分、ローコスト住宅というよりもミドルコストの価格帯に位置しています。

予算を少し上げてでも収納力や断熱性をとことん追求したいならアイ工務店、まずは予算内に収めるコストパフォーマンスを優先するなら広島建設が適しています。

比較する項目	広島建設（セナリオハウス）	アイ工務店
坪単価の目安	40万円〜75万円	60万円〜85万円
間取りの特徴	自由設計や平屋（セナリオフラット）	スキップフロアなど縦空間の活用
住宅の性能	価格と性能のバランスが良い	高気密・高断熱に強いこだわり
おすすめな人	コスパ優先で予算を抑えたい方	予算を上げてでも収納力や性能を重視する方

失敗しないハウスメーカー選びは「複数社の相見積もり」が必須

最終的にどの会社を選ぶにしても、広島建設の坪単価だけで決めるのではなく、必ず複数社の相見積もりをとって比較してください。

会社によって、どこまでが標準仕様で、どこからが付帯工事費になるのかという見積もりのルールがまったく違うからです。

同じ間取りで要望を伝えても、最終的な総額で数百万円の差が出ることは決して珍しいことではありません。

まずは無料のカタログ一括請求などを活用して、同じ条件で各社がどんな提案をしてくれるのか自分の目で確かめる行動から始めましょう。

広島建設の坪単価に関するよくある質問まとめ

広島建設の坪単価について、多くの方が検索しているよくある質問と、その回答をわかりやすくまとめました。

ローコスト住宅だからこそ、「なぜこんなに安いの？」「保証は本当に大丈夫？」といった不安を抱くのは当然のことです。

安さの正当な理由からアフターサービスの実態まで、契約前に知っておくべき内容を端的に解説します。

以下の疑問をスッキリ解消して、安心して次のステップへ進んでください。

• 広島建設はなぜあんなに安いの？欠陥住宅じゃない？
• 広島建設の坪単価に値引きは期待できる？
• 広島建設のアフターサービスや保証期間はどうなってる？
• 広島建設の建売住宅と注文住宅、どっちがお得？
• 広島建設の施工エリアは千葉県以外も対応している？

Q：広島建設はなぜあんなに安いの？欠陥住宅じゃない？

広島建設が安い理由は、下請けを挟まない自社一貫施工で中間マージンを徹底的にカットし、過剰な広告宣伝費を抑えているためです。

建物の構造材や品質を落とした欠陥住宅ではないので、安心してください。

Q：広島建設の坪単価に値引きは期待できる？

広島建設は最初から利益をギリギリまで削った適正価格を提示しているため、数百万円単位の大幅な値引きは基本的に期待できません。

値引き交渉をするよりも、オプションのメリハリをつけて予算を調整する方がずっと賢明です。

Q：広島建設のアフターサービスや保証期間はどうなってる？

広島建設のアフターサービスは、法律で定められた10年間の初期保証に加えて、有料メンテナンスを受けることで最長60年まで保証を延長できます。

引き渡し後の定期点検もしっかりしており、長く安心して住み続けられます。

Q：広島建設の建売住宅と注文住宅、どっちがお得？

完成済みの家にすぐ住みたい方や総額を少しでも安く抑えたい方には建売住宅がお得です。

一方で、間取りや耐震性などの性能にこだわりたい方には、自由設計で理想を形にできる注文住宅（セナリオハウス）が適しています。

Q：広島建設の施工エリアは千葉県以外も対応している？

広島建設の施工エリアは、本社のある千葉県をメインに、東京都・埼玉県・茨城県の一部地域にも幅広く対応しています。

地域密着型だからこそ、建築後に何かあった際もスピーディーに駆けつけてくれる対応力が魅力です。

広島建設の坪単価まとめ

広島建設の坪単価は40万〜75万円が目安ですが、最終的な判断は付帯工事費などを含めた「総額」で行うことが失敗しない鉄則です。

ローコスト住宅は標準仕様をシンプルにすることで本体価格を安く見せているため、オプションの選び方次第で最終的な総額が大きく変わってしまいます。

実際に、「坪単価が安いから」と飛びついてオプションを追加しすぎた結果、大手ハウスメーカーと変わらない総額になって後悔したという口コミも存在します。

表面的な数字に惑わされないためには、まずは無料の相見積もりやカタログ請求を活用し、あなたの理想の間取りで「本当の総額」がいくらになるのかを比較検討することから始めてください。

• 広島建設の坪単価目安は40万〜75万円で、商品プランによって異なる
• 人気の自由設計「セナリオⅠ」なら坪単価40万円台からマイホームが実現可能
• 坪単価から計算した本体価格のほかに、付帯工事費や諸経費が必ず追加される
• 30坪の家を建てる場合、すべてを含んだ総額の目安は約1,950万円になる
• 安さの理由は、下請け業者を挟まない地域密着の「自社一貫施工」にある
• 標準仕様はシンプルなので、お金をかける部分と抑える部分のメリハリが重要
• 予算とこだわりを自分で賢くコントロールしたい方には高いコストパフォーマンスを発揮する
• 最初から全てハイグレードな豪華設備で、全てお任せで建てたい方には不向き
• タマホームやアイ工務店など、同価格帯のハウスメーカーとの比較検討は必須
• 坪単価という数字だけで判断せず、必ず各社の見積もりを「総額」で比較する