共有持分って売れるの？群馬県で頼れる不動産査定業者10選をプロが厳選！

共有持分の売却って、普通の不動産売買と違って、めんどくさいことが多いんですよね。

でも、安心してください！ 共有持分専門の買取業者なら、そういった面倒な手続きをスムーズに進めてくれます。

この記事では、群馬県で共有持分を買取査定してくれるおすすめの業者を紹介します！

など、それぞれのニーズに合った業者をピックアップしているので、あなたにぴったりの業者が見つかるはずです！

まずは、群馬県の以下4エリアにおける中古戸建ての取引価格をご紹介します！

共有持分を相続したけどどうする？不動産査定業者の選び方と注意点 | 不動産特化BLOG

群馬県の土地の買取相場はどれぐらい？

土地の買取相場がいくらなのかは、一概にはいえません！

物件によって立地や状態などが異なるためです。

ただし不動産の市場価格から、おおよその買取相場を導き出すことは可能です。

それでは、さっそく群馬県の以下4エリアにおける中古戸建ての取引価格をご紹介します！（情報は2025年3月時点）
※建物価格は築年数が経っている為、評価に入れていません！

前橋市：群馬県の中心都市

所在地	取引価格	土地面積	㎡単価	延床面積	築年数	構造
群馬県前橋市上小出町１	2,598万円	165.1㎡	15.7万円	94.4㎡	1984年	木造
群馬県前橋市茂木町	500万円	398.8㎡	1.3万円	130.1㎡	1967年	木造
群馬県前橋市大前田町	550万円	169.9㎡	3.2万円	81.1㎡	1995年	木造
群馬県前橋市横沢町	790万円	209.7㎡	3.8万円	114.0㎡	1996年	木造
群馬県前橋市鶴が谷町	800万円	238.3㎡	3.4万円	91.5㎡	1990年	木造
群馬県前橋市高花台一丁目	1,099万円	210.2㎡	5.2万円	138.7㎡	1976年	木造
群馬県前橋市山王町	1,150万円	140.5㎡	8.2万円	75.4㎡	1980年	木造
群馬県前橋市粕川町女渕	1,180万円	201.8㎡	5.8万円	86.7㎡	1995年	木造
群馬県前橋市駒形町	1,280万円	202.3㎡	6.3万円	109.0㎡	1986年	木造
群馬県前橋市龍蔵寺町	1,280万円	115.9㎡	11.0万円	62.1㎡	1978年	木造

伊勢崎市：群馬県の住宅地・ベッドタウン

所在地	取引価格	土地面積	㎡単価	延床面積	築年数	構造
群馬県伊勢崎市境下武士	1,398万円	331.4㎡	4.2万円	139.9㎡	1992年	RC造
群馬県伊勢崎市波志江町	1,690万円	451.4㎡	3.7万円	190.1㎡	1977年	木造
群馬県伊勢崎市連取町	2,100万円	291.5㎡	7.2万円	105.5㎡	1992年	木造
群馬県伊勢崎市長沼町	600万円	187.1㎡	3.2万円	46.3㎡	1969年	木造
群馬県伊勢崎市馬見塚町一丁目	699万円	126.0㎡	5.5万円	97.9㎡	1977年	木造
群馬県伊勢崎市田部井町一丁目	790万円	319.3㎡	2.5万円	83.6㎡	1982年	木造
群馬県伊勢崎市新栄町	880万円	226.4㎡	3.9万円	65.1㎡	1975年	木造
群馬県伊勢崎市宮子町	900万円	253.3㎡	3.6万円	108.2㎡	1971年	木造
群馬県伊勢崎市境伊与久	980万円	264.6㎡	3.7万円	115.1㎡	1988年	木造
群馬県伊勢崎市香林町一丁目	1,380万円	227.5㎡	6.1万円	102.0㎡	1993年	木造

太田市：群馬県の産業・工業

所在地	取引価格	土地面積	㎡単価	延床面積	築年数	構造
群馬県太田市東長岡町	780万円	165.0㎡	4.7万円	87.3㎡	1984年	木造
群馬県太田市由良町	998万円	337.4㎡	3.0万円	135.0㎡	1984年	木造
群馬県太田市大島町	1,250万円	263.1㎡	4.8万円	117.3㎡	1994年	木造
群馬県太田市新田瑞木町	1,580万円	361.8㎡	4.4万円	117.0㎡	1995年	木造
群馬県太田市新田木崎町	560万円	153.3㎡	3.7万円	75.4㎡	1978年	木造
群馬県太田市東長岡町	780万円	165.0㎡	4.7万円	87.3㎡	1973年	木造
群馬県太田市新田木崎町	900万円	194.0㎡	4.6万円	62.1㎡	1979年	木造
群馬県太田市飯塚町	1,000万円	172.6㎡	5.8万円	105.9㎡	1994年	木造
群馬県太田市市場町	1,180万円	229.3㎡	5.1万円	122.6㎡	1995年	木造
群馬県太田市新道町	1,000万円	163.5㎡	6.1万円	92.1㎡	1986年	木造

桐生市：群馬県の歴史・文化的

所在地	取引価格	土地面積	㎡単価	延床面積	築年数	構造
群馬県桐生市境野町七丁目	1,180万円	232.9㎡	5.1万円	105.2㎡	1977年	木造
群馬県桐生市堤町三丁目	380万円	307.8㎡	1.2万円	117.7㎡	1971年	木造
群馬県桐生市梅田町四丁目	390万円	251.6㎡	1.6万円	72.9㎡	1983年	木造
群馬県桐生市川内町三丁目	480万円	145.2㎡	3.3万円	58.0㎡	1974年	木造
群馬県桐生市相生町二丁目	700万円	428.8㎡	1.6万円	96.8㎡	1973年	木造
群馬県桐生市宮本町一丁目	880万円	118.6㎡	7.4万円	115.1㎡	1992年	木造
群馬県桐生市広沢町五丁目	899万円	197.5㎡	4.6万円	90.5㎡	1969年	木造
群馬県桐生市新里町鶴ヶ谷	1,099万円	242.0㎡	4.5万円	62.9㎡	1989年	木造
群馬県桐生市仲町三丁目	1,260万円	89.0㎡	14.2万円	100.6㎡	1987年	木造
群馬県桐生市相生町二丁目	1,299万円	212.3㎡	6.1万円	67.1㎡	1976年	木造

「共有持分って、どのくらいの値段で売れるの？」そんな疑問を持つ方も多いはずです。

結論から言うと、共有持分の買取相場は 市場価格の約50％に持分割合をかけた金額 となるケースが一般的です。

計算式は以下の通りです

共有持分の買取相場＝不動産の市場相場×50％×持分割合

例えば、市場相場が4,000万円の不動産で、持分割合が4分の1の場合、

4,000万円 × 50％ × 1/4 ＝ 500万円

となります。

なぜ市場価格よりも安くなるの？

共有持分だけを購入しても 不動産全体を自由に活用できない ためです。

また、他の共有者との間で権利関係のトラブルが発生する可能性もあるため、買取業者にとってリスクが高くなります。

そのため、通常の不動産売却よりも 価格が低めに設定される というわけです。

エリアや物件の状況によって価格差がある

共有持分の買取相場は 物件の立地や状態、共有者の数 などによっても変動します。

同じエリアの物件でも、築年数や利用状況によって大きく異なることも珍しくありません。

「じゃあ、自分の持分はいくらになるの？」と思った方は、専門の買取業者に査定を依頼 するのがおすすめです。

それでは、さっそく群馬県のおすすめ業者をチェックしていきましょう！

群馬県の共有持分の不動産を買取査定してくれるおすすめ業者10選

共有持分買取業者を選ぶときのチェックポイント

	会社名		買取実績	対応エリア	即金対応	無料 相談
1	空き家買取くん（株式会社WISH）		年間250件以上	全国対応	最短3日	有
2	ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）		年間300件以上	全国対応	最短即日	有
3	買取PRO（株式会社AlbaLink）		年間500件以上	全国対応	最短12時間	有
4	成仏不動産（マークスライフ株式会社）		年間120件以上	全国対応	最短5日	有
5	ワケガイ（株式会社ネクスウィル）		年間400件以上	全国対応	最短1日	有
6	株式会社東宝コーポレーション		情報なし	群馬県内	即金	有
7	株式会社メイクワン		情報なし	群馬県	即金	有
8	株式会社Storyhouse		情報なし	群馬県	最短７日	情報なし
9	株式会社群馬総合土地販売		情報なし	群馬県	情報なし	有
10	株式会社アステレックス不動産		情報なし	群馬県内	情報なし	情報なし

それでは『群馬県の共有持分の不動産を買取査定してくれるおすすめ業者10選』の詳細を紹介していきます！

空き家買取くん（株式会社WISH）

項目	詳細
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目3番5号
電話番号	03-5643-2327
営業時間	9:00-18:00　土日曜祝日定休
公式サイト	【WISH（ウィッシュ）】
買取実績	年間250件以上
対応エリア	全国対応
即金対応	最短３日
無料相談	有
地図

全国対応で、共有持分や訳あり物件にも柔軟に対応してくれる心強い業者。

即日対応もOKだから「急いで売りたい！」って人にもピッタリです！

ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）

項目	詳細
所在地	東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F
電話番号	03-6824-9795
営業時間	10:00-19:00
公式サイト	ラクウル
買取実績	年間300件以上
対応エリア	全国対応
即金対応	最短即日
無料相談	有
地図

ネットで完結できるラクさが魅力。

共有持分のようなややこしい物件も、簡単に見積もり・相談できるから、初めてでも安心です。

買取PRO（株式会社AlbaLink）

項目	詳細
所在地	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
電話番号	0120-672-052
営業時間	10:00-19:00
公式サイト	https://wakearipro.com/lp/rent/
買取実績	年間500件以上
対応エリア	全国対応
即金対応	最短12時間
無料相談	有
地図

共有持分の買取にめっぽう強い実績派！

調整力・スピード・対応力のバランスがよく、全国からの相談にもしっかり応えてくれます。

成仏不動産（マークスライフ株式会社）

項目	詳細
所在地	東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
電話番号	0120-917-974
営業時間	9:00-20:00
公式サイト	正しい買取
買取実績	年間120件以上
対応エリア	全国対応
即金対応	最短5日
無料相談	有
地図

心理的瑕疵や相続トラブルなど「他では断られた案件」こそ得意分野！

共有者との話し合いが難しいときにも頼れる存在です。

ワケガイ（株式会社ネクスウィル）

項目	詳細
所在地	東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル32F
電話番号	0120-546-490
営業時間	9:00-19:00
公式サイト	【ワケガイ】
買取実績	年間400件以上
対応エリア	全国対応
即金対応	最短1日
無料相談	有
地図

共有持分や訳あり物件に特化したプロ集団。

「どこにも売れないかも…」という物件でも、前向きに対応してくれる頼れる業者です。

株式会社東宝コーポレーション

項目	詳細
所在地	群馬県高崎市福島町742-18
電話番号	027-388-0742
営業時間	10:00～18:00（日曜日・祝日定休日）
公式サイト	https://toho-corp.jp/kaitori/
買取実績	情報なし
対応エリア	群馬県内
即金対応	即金
無料相談	有
地図

「地元密着型」で動きが早い会社です。

共有持分の売却もスムーズに対応してくれるので、「できるだけ早く現金化したい！」って人にはピッタリですよ。

株式会社メイクワン

項目	詳細
所在地	群馬県高崎市石原町1187-6
電話番号	0120-689-840
営業時間	9:30〜18:30（水曜日定休日）
公式サイト	http://fudousanbaikyaku1.com/sell/purchase/
買取実績	情報なし
対応エリア	群馬県
即金対応	即金
無料相談	有
地図

専門知識がすごくしっかりしていて、持分問題も安心して相談できます。

わかりやすく丁寧に話を進めてくれるので、不動産が初めてって方にもおすすめです！

株式会社Storyhouse

項目	詳細
所在地	群馬県伊勢崎市市場町2-854-1
電話番号	0270-61-8734
営業時間	9:00～20:00（水曜日定休日）
公式サイト	https://www.storyhouse.jp/kaitori/
買取実績	情報なし
対応エリア	群馬県
即金対応	最短７日
無料相談	情報なし
地図

「相談しやすさ」で選ぶならここ。親身になって話を聞いてくれるから、細かい不安も全部クリアにできます。

売却がゴールじゃなくて、ちゃんと「満足」まで導いてくれる感じ。

株式会社群馬総合土地販売

項目	詳細
所在地	群馬県高崎市羅漢町37
電話番号	027-324-6000（高崎店）
営業時間	10:00～17:00（年中無休）
公式サイト	https://www.gs21.co.jp/sellowner.php
買取実績	情報なし
対応エリア	群馬県
即金対応	情報なし
無料相談	有
地図

実績豊富な地元の老舗。やっぱりこういう経験豊かな会社だと、安心感が違います。

共有持分だけじゃなく、面倒な権利関係の整理まで柔軟に動いてくれますよ！

株式会社アステレックス不動産株式会社

項目	詳細
所在地	群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号
電話番号	027-225-5522
営業時間	9:00～19:00（定休日水曜日）
公式サイト	https://www.asterecs-e.jp
買取実績	情報なし
対応エリア	群馬県内
即金対応	情報なし
無料相談	情報なし
地図

スピード重視ならアステレックス！「え、もうこんなに進んだの？」って驚くぐらい対応が早いです。

共有持分の買取も、きちんと市場感を踏まえた査定をしてくれます。

群馬県の早く共有持分を売却したい人は即金買取のおすすめ業者

こんな人におすすめ！

「できるだけ早く現金化したい！」

そんなときに頼れるのが即金買取に強い業者です。

共有持分のような複雑な不動産でも、査定から契約、入金までの流れがスピーディーで、ストレスも最小限。

時間をかけずにパパッと処分したい人や、急な出費に備えたい人には特におすすめですよ！

ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）

ラクウルは、スピード感と手軽さを重視したい人にピッタリの業者。

スマホやネットから申し込みできる仕組みが整っていて、やりとりもとにかくスムーズ。

査定→契約→入金までの流れも速く、共有持分のようなややこしい案件でもテンポよく対応してくれるのがうれしいポイントです。

ワケガイ（株式会社ネクスウィル）

「急いで売りたいけど、訳ありだから断られそう…」という人でも、ワケガイなら安心。

全国対応かつスピード査定で、最短1日で現金化も可能。

共有持分や複雑な事情にも慣れていて、即金買取にも柔軟に応じてくれるので、すぐに現金が必要なときには頼りになります！

群馬県の共有持分の売却で共有者と揉めたくない人は調整力のあるおすすめ業者

こんな人におすすめ！

共有者とのやり取りって、ほんとに神経使いますよね…。

「会いたくない」「意見が合わない」「連絡が取れない」ってパターンも珍しくありません。

そんなときは、第三者として間に入ってくれる“調整力”のある業者に頼るのが正解。

しっかり話を聞いてくれて、感情のこじれもプロの立ち回りで整理してくれますよ。

成仏不動産（マークスライフ株式会社）

成仏不動産さんは、相続や家族間のトラブル案件に強いことで知られている業者。

「もう誰と何を話せばいいのかわからない…」というような、複雑でデリケートなケースも、丁寧に対応してくれます。

相手との間に立って調整しながら、売却までしっかりサポート。人に言いづらい悩みも安心して相談できる雰囲気がありますよ。

買取PRO（株式会社AlbaLink）

共有者との調整なら、買取PROさんも外せません！

経験豊富なスタッフが「相手と揉めないように」「こじれないように」と、絶妙な距離感で対応してくれます。

「共有者が連絡に出てくれない」「話すとケンカになる」みたいなケースでも、間に入ってくれて助かった…という声も多いです。

群馬県の相続で共有者と揉めてしまった人は弁護士がいるおすすめ業者

こんな人におすすめ！

相続での共有持分って、けっこう揉めがちなんですよね…。

「誰がどれだけ権利持ってるの？」「全然話し合いにならない…」なんてこともザラ。

そんな時に心強いのが、弁護士や法務のプロと連携している買取業者。

感情のもつれだけじゃなく、法律面でもしっかりサポートしてくれるので、冷静に問題を整理しながら売却できますよ。

空き家買取くん（株式会社WISH）

相続でもめた家をどうするか…って、なかなか一人では判断しづらいですよね。

空き家買取くんなら、法律のプロとも連携してるから、話し合いがこじれた案件でも冷静に整理して進めてくれます。

「これって売れるの？」「まず何から始めればいい？」といったところから、丁寧に対応してくれる安心感があります！

買取PRO（株式会社AlbaLink）

相続で話がこじれて、「もう自分だけじゃ無理かも…」と感じたら買取PROが頼りになります。

法務の専門家と連携しつつ、実際の現場感覚も持って対応してくれるから、机上の空論で終わらないのがポイント。

売却に向けて、トラブル回避しながら道筋をつけてくれる対応力が魅力です。

群馬県の共有持分が地元業者では売れにくいので広域対応のおすすめ業者

こんな人におすすめ！

地元の不動産会社に「ちょっと難しいですね…」って断られたことありませんか？

共有持分って特殊だから、対応できる業者が限られてるんです。

そんなときは、全国対応で幅広く買い手を探せる広域業者が心強い味方！

地方物件でもOK、難あり物件でも前向きに相談にのってくれるから、あきらめる前に頼ってみてください！

空き家買取くん（株式会社WISH）

「こんな場所の共有持分、売れないよね…」と感じた物件でも、空き家買取くんなら前向きに対応してくれます。

全国にネットワークがあるから、都市部じゃなくてもしっかり買い手を探してくれるのが強み。

地方・離島・郊外など、他社で断られた案件もあきらめずに相談してみる価値アリです！

ワケガイ（株式会社ネクスウィル）

「地元じゃ相手にされない…」そんな共有持分でも、ワケガイならしっかり買い取りの相談に乗ってくれます。

全国エリアに対応していて、訳あり物件にも強いので、どこにあってもOK。

スピード感もあるので、売れるかどうか悩むより、まずは相談してみるのが一番早いですよ！

共有持分を相続したけどどうする？不動産査定業者の選び方と注意点 | 不動産特化BLOG

よくある質問まとめ

Q1：共有持分はどうやって算出するのですか？

共有持分は基本的に「自己負担額÷購入代金」によって求められた割合で設定されます。

もし割り切れなかったとしたら贈与として持分を調整することも可能です。

また、共同出資として親から資金援助してもらう場合、親にも共有持分が認められます。

Q2：共有持分の価値はどのように決まるのですか？

共有持分は共有者ごとに所有権の割合が設定され、その割合に準じて資産としての価値が決められます。

価値が決められるといっても明確にいくらという価格が決まる訳ではなく、持分割合が多いほど所有権の割合が多くなるため売却時の価格が高まるということです。

Q３：共有持分を買取ってくれる買取業者の目的は何ですか？

共有持分の買取業者の目的は、持分を低価格で買い取り、再販売（転売）することで利益を上げることです。

持分の買取業者の場合は、持分を買い取った後、対象不動産の他の共有者に対して、持分の買取交渉を行います