【2025年8月】東京のおすすめ人気パワービルダー(建売)ランキングBEST15 

東京都でパワービルダー（建売）を探している方にとって、価格や立地、住宅性能、保証内容などは大きな判断基準となります。

数多くのパワービルダーが存在する中で「どこを選べば後悔しないのか」と悩むのは当然のこと。

実際、同じエリア・同じ価格帯でも企業ごとに標準仕様や保証体制が大きく異なり、正しい比較をしないと将来の暮らしに影響することもあります。

そこで本記事では、建設業界30年・不動産業界25年の経験をもとに、東京都でおすすめのパワービルダーを徹底比較。

口コミや実績に基づき、コストパフォーマンス・住宅性能・デザイン性・保証サポートまで網羅的に紹介します。

初めてのマイホーム購入でも安心できるよう、選び方のポイントを具体的に解説していきます。

企業名	簡単な紹介文（30字以内）	坪単価（目安）	オプション	保証期間	対応工法	モデルハウス数
飯田産業	年間1万棟以上の供給実績	50〜60万円	◯／間取り選択制限あり	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内20か所以上
アイディホーム	土地仕入れ力に強い大手	50〜65万円	△／基本仕様中心	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内10か所以上
タクトホーム	女性視点の間取り設計	55〜65万円	◯／収納・動線配慮	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内5か所以上
アーネストワン	業界屈指のローコスト	45〜55万円	△／オプション少なめ	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内10か所以上
一建設	多様な価格帯と施工実績	50〜65万円	◯／一部変更対応可	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内15か所以上
ケイアイスター不動産	デザインと価格を両立	55〜70万円	◯／デザイン提案力あり	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内5か所以上
ホーク・ワン	首都圏密着の土地仕入れ	55〜65万円	△／シンプル仕様	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内5か所以上
三栄建築設計	デザイン性重視の建売	60〜75万円	◎／オリジナル設計多い	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内10か所以上
オープンハウス・ディベロップメント	都心狭小地住宅に強い	65〜80万円	◯／狭小地対応設計	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内30か所以上
東栄住宅	ブルーミングガーデン人気	55〜65万円	◯／選択肢比較的多い	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内15か所以上
ポラスグループ	地域密着の高品質住宅	60〜70万円	◯／構造・間取り選択可	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内10か所以上
アエラホーム	高断熱・省エネ性能強み	60〜75万円	◎／ZEH仕様対応可	初期10年＋延長可	木造軸組工法	都内5か所以上
サンヨーホームズ	大手グループの安心感	65〜80万円	◯／鉄骨住宅も可	初期10年＋延長可	鉄骨造・木造軸組	都内5か所以上
トヨタホーム	鉄骨系注文・建売も展開	70〜90万円	◎／スマート設備・ZEH対応	初期30年保証＋延長可	鉄骨ラーメン構造	都内・首都圏多数拠点
センチュリー21系列	幅広い建売を仲介紹介	50〜70万円	◯／仲介により差異あり	要確認	木造軸組工法中心	都内多数（要確認）

この記事を読んでわかること

• 東京都でおすすめのパワービルダーランキングと特徴
• 坪単価や仕様の違いを比較するチェックポイント
• 各社の強み・弱点と口コミから見えるリアルな評価
• 住宅性能・デザイン・保証面で選ぶ際の基準
• 初めての購入でも後悔しない現実的な対策とアドバイス

東京都のおすすめパワービルダーの人気ランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

東京都で建売住宅を探すなら、供給実績や価格帯、保証内容を比較することが欠かせません。

特にパワービルダーは価格の手頃さだけでなく、土地の仕入れ力や間取り設計の工夫、アフターサポート体制にも大きな差があります。

本ランキングでは、実際の購入者の声と企業の特徴を総合的に評価し、東京都でおすすめできるパワービルダーを紹介します。

第1位：飯田産業｜分譲戸建て供給数No.1の信頼感

項目名	内容
企業名	株式会社飯田産業
本社所在地	東京都武蔵野市境2-2-2
対応エリア	首都圏を中心に全国主要都市
坪単価（目安）	50万〜60万円／坪
オプション対応	◯／網戸・カーポートなど一部対応
商品ラインナップ	ハートフルタウンシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検あり
特徴・強み	年間1万棟以上供給する国内最大級の建売メーカー／土地仕入れ力に強く好立地の物件多数
注意点・弱点	間取りが似通う傾向あり／内装仕様はシンプル
実際の口コミ（一言要約）	「価格が手頃で立地が良い」「間取りが画一的なのは気になった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）コスパ重視派に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「飯田産業 モデルハウス 東京」と検索可能

飯田産業は年間1万棟以上を供給する国内最大手のパワービルダーで、首都圏では「ハートフルタウン」シリーズが特に有名です。

価格は坪単価50万〜60万円と手が届きやすく、土地仕入れ力の強さから駅近や利便性の高い立地物件が多い点が大きな魅力です。

内装や間取りはシンプルで、物件によっては似通った設計が見られますが、その分コストパフォーマンスに優れ、東京都内でマイホームを検討するファミリー層から高い支持を集めています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第2位：アイディホーム｜土地仕入れ力に強み

項目名	内容
企業名	アイディホーム株式会社
本社所在地	東京都新宿区高田馬場3-46-25
対応エリア	首都圏中心に全国主要都市
坪単価（目安）	50万〜65万円／坪
オプション対応	△／標準仕様中心、網戸・外構追加程度
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	アイディホーム分譲住宅シリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検あり
特徴・強み	強力な土地仕入れ力で駅近・好立地物件が多い／価格帯も手が届きやすい
注意点・弱点	内装や設備はシンプル／設計の自由度は低い
実際の口コミ（一言要約）	「駅近で便利な立地を見つけられた」「仕様は必要最低限でシンプル」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）立地重視派におすすめ
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「アイディホーム 東京」と検索可能

アイディホームは首都圏を中心に、好立地の建売住宅を数多く供給するパワービルダーです。

強みは土地仕入れ力にあり、駅徒歩圏や利便性の高いエリアで物件を展開しています。

坪単価は50万〜65万円とリーズナブルで、価格重視派や立地を優先したい購入者に向いています。

標準仕様はシンプルですが、住み心地に必要な機能は整っており、アフター保証も充実しているため、東京都内で立地を妥協したくない方に適した選択肢です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第3位：タクトホーム｜女性視点の間取り設計が豊富

項目名	内容
企業名	タクトホーム株式会社
本社所在地	東京都西東京市東伏見3-6-19
対応エリア	首都圏を中心に全国展開
坪単価（目安）	55万〜65万円／坪
オプション対応	◯／収納追加・外構工事など対応可
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	GRANCIA（グランシア）シリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検制度あり
特徴・強み	女性設計士の視点を活かした家事動線と収納設計／標準仕様が充実
注意点・弱点	デザインはシンプル寄り／間取り変更の自由度は限定的
実際の口コミ（一言要約）	「収納が多く使いやすい」「水回りの動線が良く家事が楽になった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）共働き・子育て世帯に好適
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「タクトホーム モデルハウス 東京」と検索可能

タクトホームは、女性設計士の視点を取り入れた「暮らしやすい間取り」が大きな特徴です。

特にキッチンから洗面・浴室への動線や豊富な収納設計が好評で、共働きや子育て世帯に支持されています。

坪単価は55万〜65万円と比較的抑えられており、標準仕様も十分に整っているため追加費用が少なく済むのも魅力です。

一方で、デザイン面はシンプルな傾向があり、間取りのカスタマイズ性は高くありませんが、日常生活を効率化したいファミリー層には最適な選択肢です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第4位：アーネストワン｜業界屈指のローコスト住宅

項目名	内容
企業名	株式会社アーネストワン
本社所在地	東京都西東京市北原町3-2-22
対応エリア	首都圏を中心に全国展開
坪単価（目安）	45万〜55万円／坪
オプション対応	△／標準仕様は最小限、網戸や外構は追加対応
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	クラシスシリーズ／分譲住宅ライン
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検あり
特徴・強み	業界トップクラスの低価格帯で新築一戸建てを提供／大量仕入れによるコストダウン
注意点・弱点	設備や内装はシンプルで高級感は少なめ／設計の自由度は限定的
実際の口コミ（一言要約）	「とにかく安く新築を持てた」「仕様は最低限だが住めば十分」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）コスパ重視派に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「アーネストワン 東京」と検索可能

アーネストワンは、業界随一のローコスト住宅を供給するパワービルダーです。

坪単価45万〜55万円と価格が抑えられており、東京都内でも新築一戸建てを検討しやすい水準を実現しています。

仕様や設備はシンプルですが、必要最低限の機能は備わっており、初めてのマイホーム購入者やコストを最優先したい家庭から支持されています。

低価格でも保証やアフターサービスは一定の水準が確保されているため、安心感を持ちながら購入できる点も魅力です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第5位：一建設｜幅広い価格帯と施工実績

項目名	内容
企業名	一建設株式会社
本社所在地	東京都西東京市芝久保町4-26-3
対応エリア	首都圏を中心に全国主要都市
坪単価（目安）	50万〜65万円／坪
オプション対応	◯／収納追加・外構工事・網戸など対応可
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	リーブルガーデンシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検あり
特徴・強み	幅広い価格帯で供給数が多く、選択肢が豊富／立地のバリエーションも幅広い
注意点・弱点	間取りの自由度は限定的／内装仕様はシンプルな傾向
実際の口コミ（一言要約）	「近隣に複数の物件があり比較しやすかった」「営業対応が丁寧で押し売り感がなかった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）物件選びの幅広さが魅力
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「一建設 モデルハウス 東京」と検索可能

一建設は、供給実績が非常に豊富で、首都圏を中心に全国で幅広い価格帯の建売住宅を展開しています。

代表的な「リーブルガーデンシリーズ」は手頃な価格とシンプルな仕様が特徴で、立地や物件数のバリエーションが多いため、比較検討しやすい点が強みです。

間取りの自由度やデザイン性は抑えられていますが、物件の選択肢が広く、東京都内で予算やエリアの条件に合った一戸建てを探すファミリー層にとって頼れる存在といえます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第6位：ケイアイスター不動産｜デザイン性と価格の両立

項目名	内容
企業名	ケイアイスター不動産株式会社
本社所在地	埼玉県本庄市西富田762-1
対応エリア	関東を中心に全国主要都市へ展開
坪単価（目安）	55万〜70万円／坪
オプション対応	◯／収納・外構・デザインオプションあり
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	Ricca（リッカ）シリーズ、はなまるハウス
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検制度あり
特徴・強み	おしゃれなデザインとローコストを両立／若年層ファミリーに人気
注意点・弱点	エリアによって施工精度に差がある／間取り自由度は限定的
実際の口コミ（一言要約）	「建売なのにデザイン性が高い」「コスパが良く納得の買い物」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）デザインと価格を重視する層に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「ケイアイスター不動産 モデルハウス 東京」と検索可能

ケイアイスター不動産は「デザイン性と価格の両立」を実現するパワービルダーとして注目されています。

代表的な「Ricca」シリーズはスタイリッシュな外観とシンプルで使いやすい間取りが魅力で、坪単価は55万〜70万円と東京都内でも手が届きやすい価格帯です。

建売住宅でありながら見栄えにこだわりたい層から支持が厚く、若年層ファミリーに人気です。

施工の地域差はあるものの、アフターサポート体制も整っており、コストを抑えつつデザイン住宅志向を叶えたい人に適した選択肢です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第7位：ホーク・ワン｜地域密着型の土地仕入れに強み

項目名	内容
企業名	株式会社ホーク・ワン
本社所在地	東京都杉並区永福2-54-12
対応エリア	首都圏中心（東京・神奈川・埼玉・千葉）
坪単価（目安）	55万〜65万円／坪
オプション対応	△／標準仕様中心、外構・網戸など限定的
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	分譲住宅シリーズ（個別名称は非公開）
保証・アフター対応	初期10年＋延長制度あり／定期点検あり
特徴・強み	地域密着型で土地仕入れ力が強く、駅近や好立地物件を展開
注意点・弱点	デザインは画一的で自由度は低い／施工精度は地域差あり
実際の口コミ（一言要約）	「駅から近く通勤が便利」「内装はシンプルだが住めば快適」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）立地重視派におすすめ
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「ホーク・ワン 営業所 東京」と検索可能

ホーク・ワンは首都圏エリアに特化した地域密着型のパワービルダーです。

最大の強みは土地仕入れ力で、駅近や生活利便性の高いエリアで物件を多数展開しています。

坪単価は55万〜65万円と比較的手の届きやすい価格帯で、東京都内で通勤や通学を重視するファミリーに支持されています。

デザインや仕様はシンプルですが、保証やアフターサービスも備わっており、立地を優先したい購入者にとって有力な選択肢となっています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第8位：株式会社メルディア（三栄建築設計）｜デザイン住宅志向の建売を展開

項目名	内容
企業名	株式会社メルディア（三栄建築設計）
本社所在地	東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F
対応エリア	首都圏中心（東京・神奈川・埼玉・千葉）
坪単価（目安）	60万〜75万円／坪
オプション対応	◯／外構・内装カスタム・収納追加など可能
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	「同じ家はつくらない」シリーズ（建売）
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検あり
特徴・強み	建売でも一邸一邸異なるデザインを採用／自由設計に近い個性ある住まい
注意点・弱点	デザイン性重視のため価格は高め／間取りの利便性よりデザイン優先の場合あり
実際の口コミ（一言要約）	「建売なのに外観が個性的で満足」「価格は高いが他にはないデザイン」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）デザイン志向の方におすすめ
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「三栄建築設計 モデルハウス 東京」と検索可能

株式会社メルディア（三栄建築設計）は「同じ家はつくらない」をコンセプトに、建売住宅でも一邸ごとにデザインを変えるユニークなスタイルが特徴です。

外観や間取りに個性を持たせ、建売でありながら注文住宅に近い住まいを提供しています。

坪単価は60万〜75万円と他社よりやや高めですが、その分デザイン性やオリジナリティを重視する層に人気です。

利便性重視というよりも「自分らしい住まい」を求める東京都内のファミリーに選ばれています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第9位：オープンハウス・ディベロップメント｜都心好立地に強い

項目名	内容
企業名	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
本社所在地	東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング
対応エリア	東京都心・神奈川・埼玉・千葉など首都圏中心
坪単価（目安）	65万〜80万円／坪
オプション対応	◯／収納・外構・仕様グレードアップ可
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	OPEN RESIDENCEシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検あり
特徴・強み	都心の狭小地を活かした住宅提案／土地仕入れ力と立地重視の供給
注意点・弱点	土地面積が小さいため間取りに制約／価格はやや高め
実際の口コミ（一言要約）	「都心駅近で便利」「土地が狭い分、収納に工夫が必要」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）都心志向のファミリーに好適
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「オープンハウス モデルハウス 東京」と検索可能

オープンハウス・ディベロップメントは、都心部での土地仕入れ力に優れ、利便性の高い立地に新築戸建てを供給することを強みとしています。

代表的な「OPEN RESIDENCE」シリーズは、狭小地でも暮らしやすい設計を実現しており、都心に住みたい層から強い支持を得ています。

坪単価は65万〜80万円とやや高めですが、駅近や都心エリアの希少性を考慮すれば納得感が高い価格帯です。

土地面積の小ささは間取りの工夫で補われ、利便性を重視する東京都内のファミリー層にとって現実的な選択肢となります。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第10位：東栄住宅｜ブルーミングガーデンシリーズで人気

項目名	内容
企業名	株式会社東栄住宅
本社所在地	東京都西東京市芝久保町4-26-3
対応エリア	首都圏を中心に全国展開
坪単価（目安）	55万〜65万円／坪
オプション対応	◯／網戸・外構・収納追加など対応可能
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	ブルーミングガーデンシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／定期点検制度あり
特徴・強み	建売でもデザイン性・機能性が高い／注文住宅も手掛けており品質安定
注意点・弱点	間取りの自由度は限定／価格はローコスト型よりやや高め
実際の口コミ（一言要約）	「建売とは思えない内装の質」「保証が充実していて安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）安心感と品質のバランスが強み
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「東栄住宅 モデルハウス 東京」と検索可能

東栄住宅は「ブルーミングガーデン」シリーズで知られ、建売住宅でありながら注文住宅に近い品質とデザイン性を兼ね備えています。

坪単価は55万〜65万円と手頃で、内装や間取りの完成度が高く、建売に抵抗のある人からも評価が高いのが特徴です。

保証制度も充実しており、初期10年＋延長で最長20年まで対応可能。東京都内で「価格と品質のバランスを重視したい層」に最適なパワービルダーといえます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第11位：ポラスグループ｜埼玉・東京東部に強み

項目名	内容
企業名	ポラス株式会社（ポラスグループ）
本社所在地	埼玉県越谷市南越谷1-21-2
対応エリア	埼玉・東京東部・千葉を中心に展開
坪単価（目安）	60万〜70万円／坪
オプション対応	◯／収納追加・外構・設備グレードアップ対応可
主な工法	木造軸組工法・2×4工法
商品ラインナップ	ポウハウス・HaScasa・モクハウスなど
保証・アフター対応	初期10年＋最長20年延長可／地域密着の定期点検あり
特徴・強み	地域密着で施工品質に定評あり／設計力と提案力が強み／口コミ評価が高い
注意点・弱点	対応エリアが限定される／価格はローコスト型より高め
実際の口コミ（一言要約）	「設計提案が丁寧で安心」「アフター対応が親切」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）品質とサポートを重視する層に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「ポラス モデルハウス 東京」と検索可能

ポラスグループは埼玉・東京東部・千葉エリアに強みを持つ地域密着型のパワービルダーです。

施工品質や設計提案力に定評があり、標準仕様でも満足度の高い仕上がりを実現しています。

坪単価は60万〜70万円とローコスト型より高めですが、設計力とアフターサポートの充実度を考えるとコストパフォーマンスは良好です。

口コミでは「営業やアフターが丁寧で安心」という声が多く、長く住み続ける安心感を求めるファミリー層におすすめの会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第12位：アエラホーム｜省エネ性能に注力

項目名	内容
企業名	アエラホーム株式会社
本社所在地	東京都千代田区九段南2-3-1
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	55万〜75万円／坪
オプション対応	◎／ZEH仕様・太陽光発電・高断熱窓など
主な工法	木造軸組工法＋高気密高断熱工法
商品ラインナップ	クラージュ、プレスト、エアリアシリーズなど
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年保証
特徴・強み	高気密・高断熱の省エネ住宅／光熱費削減に強み／ZEH対応
注意点・弱点	標準仕様が高性能ゆえ価格はやや高め／間取り自由度は限定的
実際の口コミ（一言要約）	「冬も暖かく光熱費が安い」「断熱性に満足」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）省エネ性能を重視する層に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「アエラホーム モデルハウス」で検索可能

アエラホームは高気密・高断熱の省エネ住宅に注力しており、年間光熱費の大幅削減が期待できる点が最大の魅力です。

ZEHや太陽光発電など環境配慮型設備も豊富に対応しており、エコ意識の高い世帯から選ばれています。

坪単価は55万〜75万円と標準的ですが、性能を考えればコストパフォーマンスは良好。

口コミでも「冬でも暖かく快適」「光熱費が抑えられる」といった声が多く、長期的なライフコスト削減を重視する家庭におすすめです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第13位：サンヨーホームズ｜安心の大手グループ

項目名	内容
企業名	サンヨーホームズ株式会社
本社所在地	大阪府大阪市西区西本町1-4-1
対応エリア	関東・関西・東海を中心に全国展開
坪単価（目安）	70万〜100万円／坪
オプション対応	◎／ZEH対応、省エネ設備、太陽光発電、耐震オプションなど
主な工法	鉄骨ラーメン構造、木造軸組
商品ラインナップ	ライフスタイル設計住宅「Life Design House」、スマートハウスシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年保証
特徴・強み	大手グループの安心感／耐震・省エネ・環境配慮に強み／ZEH対応住宅
注意点・弱点	坪単価は比較的高め／デザインはシンプル傾向
実際の口コミ（一言要約）	「営業が丁寧で安心」「鉄骨で安心感があるが価格はやや高い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）大手の信頼感を重視する層におすすめ
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「サンヨーホームズ モデルハウス」で検索可能

サンヨーホームズは大手グループの一員として、信頼感と安心感を重視する顧客に支持されています。

鉄骨ラーメン構造による耐震性の高さ、省エネ・ZEH対応住宅など最新の環境技術を備えた商品ラインナップが魅力です。

価格帯は70万〜100万円／坪とやや高めですが、その分、構造や保証内容において長期的な安心が得られる点が強み。

口コミでも「営業が丁寧」「地震に強く安心できる」と評価されており、安全性と信頼を重視する方に最適です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第14位：トヨタホーム｜長期保証と鉄骨住宅

項目名	内容
企業名	トヨタホーム株式会社
本社所在地	愛知県名古屋市東区
対応エリア	全国（首都圏・関東でも展開）
坪単価（目安）	70万〜90万円／坪
オプション対応	◎／太陽光発電・スマート設備・ZEH対応など
主な工法	鉄骨ラーメン構造（ユニット工法）
商品ラインナップ	シンセシリーズ／LQ／エスパシオなど
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可／最長60年
特徴・強み	大手唯一のトヨタグループ／長期保証と耐久性に優れた鉄骨住宅
注意点・弱点	坪単価は高め／木造住宅に比べ自由設計の幅はやや限定的
実際の口コミ（一言要約）	「保証の長さで安心」「鉄骨で耐震性が高いが価格は高め」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）安心重視層におすすめ
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「トヨタホーム 東京 モデルハウス」で検索可

トヨタホームは、耐震性に優れた鉄骨ユニット工法と最長60年の長期保証を強みに持つハウスメーカーです。

大手トヨタグループの安心感と最新のスマート設備提案力で、耐久性・省エネ・快適性を兼ね備えた住宅を提供。

坪単価は高めですが、資産価値を重視する層に支持されています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第15位：センチュリー21系列｜仲介を通じた幅広い選択肢

項目名	内容
企業名	センチュリー21・ジャパン株式会社（加盟店ネットワーク）
本社所在地	東京都港区北青山2-12-16
対応エリア	全国（約970店舗のネットワーク）
坪単価（目安）	要確認（仲介物件のため施工会社ごとに異なる）
オプション対応	△／物件により異なる（仲介のため統一基準なし）
主な工法	木造軸組・2×4・鉄骨など施工会社ごとに異なる
商品ラインナップ	建売住宅、中古住宅、注文住宅用地など幅広く取扱い
保証・アフター対応	仲介元施工会社に依存／保証内容は物件ごとに異なる
特徴・強み	全国ネットワークによる豊富な物件情報／希望エリアでの選択肢が多い
注意点・弱点	施工や保証の質は会社ごとに差／ブランド統一の住宅商品はなし
実際の口コミ（一言要約）	「物件数が多く比較しやすい」「営業担当によって差がある」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）物件の選択肢重視なら魅力的
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップで「センチュリー21 ○○（地域名）」を検索

センチュリー21系列は、全国に広がる加盟店ネットワークを活かし、建売住宅から中古物件、土地まで幅広い選択肢を提供できる点が強みです。

施工会社や物件により価格・仕様・保証内容は異なりますが、比較検討の幅が広がるため、マイホーム探しを効率的に進めたい方に向いています。

口コミでも「物件数が豊富で選びやすい」との声が多く、特にエリア重視で探す層に人気です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

東京都で価格・坪単価・超ローコスト住宅、を作るメーカーTOP3！

東京都で「できるだけ安くマイホームを建てたい」と考える方に向けて、超ローコスト住宅に強いメーカーを厳選しました。

価格の安さだけでなく、延床面積や仕様、保証期間まで比較しやすいよう整理。

限られた予算でも無理なく家づくりを叶えられる選択肢をTOP3でご紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	本体価格	建物面積	オプション	仕様	保証期間
アーネストワン	業界屈指の超ローコスト住宅	1,200万円〜	25〜30坪	△／網戸・カーポート別途	標準仕様はシンプル	初期10年保証
一建設	実績豊富で価格帯が幅広い	1,300万円〜	28〜32坪	◯／キッチン等グレード可	シンプル＋耐震等級2相当	初期10年保証
ケイアイスター不動産	デザインと価格の両立	1,400万円〜	28〜35坪	◯／内装カラー選択豊富	デザイン住宅仕様	初期10年＋延長可

第1位：アーネストワン｜圧倒的な低価格で実現する家づくり

アーネストワンは業界屈指のローコストで知られ、東京都内でも1,200万円台からの住宅提供が可能。

標準仕様はシンプルですが、必要な設備は最低限揃い、価格を抑えたい層に最適です。

オプションは制限があるため、住み始めた後の追加費用を見込む計画が重要となります。

第2位：一建設｜幅広い価格帯で予算に応じて選べる

一建設は全国的な施工実績を持ち、東京都内でも多様なプランを展開。

価格帯が広く、建物面積もバリエーション豊かで、ファミリー層にも対応可能です。

耐震性など基本性能も一定水準を確保しているため、コストを抑えつつ安心して住める家を探す人に向いています。

第3位：ケイアイスター不動産｜ローコストでもデザイン住宅

ケイアイスター不動産はデザイン性に強みを持ち、ローコストでもオシャレな外観・内装を実現。

東京都内でも土地付き分譲住宅を展開し、予算を抑えつつ見た目や居住性を重視したい層に人気です。

内装カラー選択など自由度があり、若年層の支持を集めています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

東京都でコストパフォーマンスで選ぶならTOP3！

東京都でマイホームを建てる際、「価格の安さ」と「品質や性能」の両立は重要です。

単に坪単価が低いだけでなく、標準仕様や保証内容まで含めて総合的に満足できる住宅メーカーを選ぶことがポイント。

本記事では、東京都内でコストパフォーマンスに優れたパワービルダーTOP3を比較し、家づくりに役立つ情報を整理しました

企業名	特徴（30字程度）	坪単価（目安）	オプション	標準仕様	保証期間
一建設	幅広い価格帯と豊富な施工実績	40万〜55万円／坪	◯／選択制あり	シンプル＋耐震性能	初期10年保証
ケイアイスター不動産	デザイン性と低価格の両立	45万〜60万円／坪	◎／内装カラー豊富	デザイン住宅仕様	初期10年＋延長可
東栄住宅	高性能住宅を低価格で提供	45万〜65万円／坪	◯／省エネ設備対応	断熱性能＋耐震等級3	初期10年＋延長可

第1位：一建設｜価格を抑えつつ実績豊富な安心感

一建設は東京都内でも豊富な施工実績を誇り、コスト重視の方に人気。

坪単価は40万円台から可能で、予算に応じて柔軟なプランが選べます。

標準仕様はシンプルながら耐震性能など安心感も確保されており、初めてのマイホーム検討者でも取り入れやすいのが特徴です。

第2位：ケイアイスター不動産｜デザインとコストのバランス

ケイアイスター不動産はローコストながらデザイン性に優れ、見た目や快適性を求める方に最適。

内装カラーや仕様の自由度も高く、個性を出した住まいを叶えやすいのが魅力です。

延長保証もあり、長期的に安心して暮らせる点も高い評価を得ています。

第3位：東栄住宅｜高性能住宅をコスパ良く実現

東栄住宅は「ブルーミングガーデン」シリーズで知られ、断熱性能や耐震性能など基本性能が高い住宅を低価格で提供。

坪単価はやや幅広いですが、省エネ設備の導入にも対応しており、光熱費を抑えたい層にもおすすめ。

コスパを重視するファミリー層に選ばれています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

東京都で住宅性能（断熱・耐震・省エネなど）で選ぶならTOP3！

東京都でマイホームを建てる際、価格だけでなく住宅性能を重視することが快適な暮らしにつながります。

特に断熱性能・耐震性能・省エネ性能は、生活コストの削減や災害時の安心に直結する要素。

ここでは、東京都で性能面に優れたおすすめハウスメーカーTOP3を比較し、長期的に安心できる住まい選びをサポートします。

企業名	特徴（30字程度）	耐震等級	省エネ性能	オプション	標準仕様	保証期間
住友林業	木の断熱と耐震性能を両立	等級3	ZEH基準対応	◯／自然素材や断熱材強化	高断熱＋高耐震	初期30年＋延長可
一条工務店	業界屈指の断熱・気密性能	等級3	HEAT20 G2〜G3対応	◎／太陽光・蓄電池充実	標準で高断熱仕様	初期30年＋延長可
積水ハウス	耐震＋省エネの総合力に強み	等級3	ZEH・スマートハウス対応	◯／IoT住宅対応	高耐震＋省エネ設備	初期30年＋延長可

第1位：住友林業｜木質感と高断熱を兼ね備えた住まい

住友林業は木造住宅でありながら高い断熱性能と耐震性能を両立。

自然素材を活かした住まいが特徴で、東京都内でもZEH基準を満たす住宅を提供しています。

価格はやや高めですが、30年以上の長期保証と高品質な標準仕様により、長期的に安心して暮らせる住宅メーカーです。

第2位：一条工務店｜圧倒的な断熱性能で光熱費を削減

一条工務店は「家は性能」を掲げ、断熱性・気密性において業界トップクラス。

HEAT20のG2〜G3レベルに対応し、東京都内でも光熱費を大幅に削減できる住まいを実現します。

標準仕様で高断熱・高気密が整っているため、追加費用が少なく性能住宅を建てられるのが強みです。

第3位：積水ハウス｜耐震・省エネ・IoTを備えた次世代住宅

積水ハウスは耐震性能の高さに加え、省エネ性能やIoT住宅への対応力が魅力。

東京都の都市型住宅にも柔軟に対応でき、ZEHやスマートハウス仕様を標準的に取り入れられます。

総合的な性能バランスと保証の長さにより、幅広い層から支持を集める大手メーカーです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

東京都でおしゃれ・デザインで選ぶならTOP3！

東京都で家づくりを検討する際、「おしゃれさ」や「デザイン性」を重視する方が増えています。

外観や内装のセンスは日々の暮らしを豊かにし、来客からの印象も良好。

ここでは東京都でデザイン力に定評のあるパワービルダーTOP3を厳選し、外観・内装の実例や特徴を比較しました。

コストだけでなく住まいの美意識にこだわる方に最適な内容です。

企業名	特徴（30字程度）	外観デザイン実例	内装テイスト実例	オプション	保証期間
ケイアイスター不動産	デザイン性と価格を両立	モダンファサード	北欧・ナチュラル	◯／造作家具・間接照明	初期20年＋延長可
オープンハウス・ディベロップメント	都心の狭小地で映える設計	スタイリッシュ外観	都会的モダン	◎／屋上・吹き抜け対応	初期20年＋延長可
株式会社メルディア（三栄建築設計）	自由設計×デザイン性重視	モダン×ナチュラル調	北欧・カフェ風	◎／造作家具・外構提案あり	初期10年＋延長可

第1位：ケイアイスター不動産｜価格を抑えながら高いデザイン性

ケイアイスター不動産は、コストを抑えつつデザイン性の高い住まいを実現できる点で人気。

外観はモダンでスタイリッシュ、内装は北欧風やナチュラルテイストが多く、シンプルながら温かみのある暮らしを演出します。

造作家具や間接照明などのオプションも魅力で、低コストでおしゃれな家づくりを望む層におすすめです。

第2位：オープンハウス・ディベロップメント｜狭小地でも映える都会派デザイン

オープンハウスは東京都心の限られた土地でも、おしゃれで開放的な住宅を提案できる点が強み。

外観はシャープで都会的、内装はスタイリッシュなモダンテイストが中心。

屋上利用や吹き抜けなど、都心ならではの空間活用オプションも豊富で、限られた土地でデザイン性を最大化したい方に支持されています。

第3位：株式会社メルディア（三栄建築設計）｜自由設計とデザイン住宅

株式会社メルディア（三栄建築設計）は「同じ家をつくらない」を理念とし、自由設計を強みに持つパワービルダーです。

建売でありながら一邸一邸に個性があり、カフェ風や北欧風など多彩なデザイン提案が可能です。

外観から内装まで統一感のある設計が評価されており、デザイン性を重視する層から特に人気があります。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

東京都で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

マイホームは購入して終わりではなく、入居後の点検・修繕・保証延長が安心して暮らせるかを左右します。

東京都で選ばれるパワービルダーの中でも、保証期間が長く、定期点検やアフターサポートが手厚い企業を3社厳選しました。

長期的に住まいの価値を守りたい方は、コストだけでなくサポート体制にも注目しましょう。

企業名	特徴（30字程度）	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
飯田産業	低価格＋20年保証の安心感	20年	最長30年	5回以上	24時間受付体制	木造軸組
東栄住宅（ブルーミングガーデン）	均一品質と手厚い点検	20年	最長30年	6回以上	専任スタッフ常駐	木造軸組
ポラスグループ	地域密着＋長期保証制度	20年	最長35年	7回以上	自社施工で即応	木造軸組

第1位：飯田産業｜低価格でも20年初期保証で安心

飯田産業はコストを抑えながらも、初期20年の長期保証を提供する点で評価が高いパワービルダーです。

定期点検は複数回実施され、アフター対応も24時間受付体制を整備。

ローコストながら安心感を求める層に選ばれています。

第2位：東栄住宅｜ブルーミングガーデンの充実アフター

東栄住宅は「ブルーミングガーデン」シリーズで知られ、全棟自社設計・施工による品質管理が強み。

初期20年保証に加え、定期点検も6回以上行われ、専任スタッフによるアフター対応も充実。

住み始めてからも安心できる体制が整っています。

第3位：ポラスグループ｜地域密着で迅速な対応力

ポラスグループは埼玉・東京東部を中心に展開する地域密着型のパワービルダー。

初期20年保証に加え、最長35年まで延長可能な長期保証制度を用意。

定期点検回数も多く、自社施工のため修繕対応が早い点が魅力です。

地域で長く暮らす家族に最適な選択肢といえます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

東京都でやめた方がいい、買ってはいけないパワービルダーの特徴TOP5！

• 格安すぎる価格設定｜施工不良や欠陥リスク
• 保証が極端に短い｜長期的な修繕コスト増
• 営業が強引すぎる｜契約後の対応に不安
• 立地条件が悪い物件｜資産価値の下落リスク
• アフター体制が不十分｜入居後のトラブル放置

東京都内でパワービルダーを選ぶ際、価格や立地だけを基準にしてしまうと後悔につながる可能性があります。

特に保証期間の短さやアフター対応不足は将来的な修繕費用を増やし、資産価値を下げる要因に。

ここでは、避けるべき特徴を5つまとめました。

格安すぎる価格設定｜施工不良や欠陥リスク

あまりにも低価格すぎる物件は、一見お得に見えても注意が必要です。

人件費や材料費を削減するために、施工精度が低下し欠陥住宅につながるケースもあります。

短期的にはコストを抑えられても、修繕やリフォームにかかる費用がかさみ、結果的に割高になることもあるため慎重に判断しましょう。

保証が極端に短い｜長期的な修繕コスト増

初期保証が10年未満、延長保証制度がないパワービルダーは注意が必要です。

住宅は築10年以降に修繕が必要になるケースが多く、保証が切れた途端に自己負担が増えることになります。

長く住むほど保証の厚さが安心につながるため、保証制度をしっかり比較検討することが大切です。

営業が強引すぎる｜契約後の対応に不安

「今契約しないと値上げになる」など、強引な営業手法をとる会社は避けたほうが無難です。

契約までは熱心でも、引き渡し後のフォローが薄いケースもあります。

家づくりは長期的な関係性が重要なため、営業担当の姿勢や対応力も選定基準の一つにすべきです。

立地条件が悪い物件｜資産価値の下落リスク

安い土地に建てられた建売住宅は、駅から遠い・周辺環境が悪いなど資産価値が下がりやすい傾向にあります。

購入時の価格は魅力的でも、将来的に売却や住み替えが難しくなるリスクがあります。

立地は家そのもの以上に資産価値を左右する重要な要素です。

アフター体制が不十分｜入居後のトラブル放置

引き渡し後の定期点検や修繕対応が整っていない会社は避けるべきです。

住宅は経年劣化が避けられないため、入居後のサポート体制が不十分だと、トラブルが放置され暮らしの安心が損なわれます。

アフター対応の質は「住んでからの満足度」を大きく左右します。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

東京都のパワービルダーによくある質問まとめ

• 東京都でパワービルダーを選ぶ際は、価格だけでなく保証やアフター体制を必ず確認することが重要
• 建売住宅は土地・建物セットで購入できるが、立地や資産価値に差があるため慎重に比較が必要
• 坪単価や仕様の標準化によりコストダウンしているが、オプション費用で差が出やすい点に注意

Q：パワービルダーとは何ですか？

A：大規模に土地を仕入れ、建売住宅を一括供給する会社のこと。

価格を抑えながら短工期で供給できるのが特徴です。

Q：建売住宅と注文住宅の違いは？

A：建売は完成済みや規格型で販売される住宅、注文住宅は設計から自由度が高くコストも上がりやすい点が違いです。

Q：東京都での坪単価相場は？

A：パワービルダーの建売住宅は坪単価50万～70万円台が目安で、都心ほど高く、郊外ほど抑えられる傾向があります。

Q：保証期間はどのくらいありますか？

A：住宅瑕疵担保責任保険による10年保証が基本で、企業によっては20年や30年の延長保証が選べる場合もあります。

Q：標準仕様は十分ですか？

A：最低限の設備は整っているが、網戸・照明・カーテンなどはオプション扱いになることが多いため確認が必要です。

Q：ローン審査は通りやすいですか？

A：大手パワービルダーは提携ローンが多く、銀行審査も比較的スムーズ。

年収・勤務年数など基本条件は満たす必要あり。

Q：資産価値は下がりやすいですか？

A：立地や周辺環境次第で大きく変わります。

都心や駅近は価値が維持されやすい一方、郊外や環境が悪いと下落しやすいです。

Q：土地選びの注意点は？

A：安い土地は狭小地や形状不良が多く、将来の売却に不利になることもあります。

周辺環境や用途地域もチェックが必要です。

Q：アフターサービスは期待できますか？

A：定期点検は2年や5年単位で行われることが多いですが、企業によって差が大きいため事前確認が欠かせません。

本当にローコストで大丈夫ですか？

A：価格は魅力的でも、性能・仕様・保証のバランスが重要。

トータルコストで割高になる可能性もあるため比較が大切です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

まとめ｜理想のマイホーム、東京都で後悔しない選び方を。

• 東京都のパワービルダーは価格・立地・供給力で大きな強みを持つ
• 超ローコストから高性能住宅まで幅広い選択肢がある
• 坪単価や仕様は企業ごとに差が大きいため比較が必須
• 保証やアフターサポートは購入後の安心感を左右する
• 土地の資産価値は将来の売却・住み替えに直結する
• デザインや間取りは標準化されているが工夫で個性を出せる
• 「安さ」だけで選ぶと後悔しやすいので総合判断が重要
• 複数社を比較して費用・仕様・保証を見える化することが大切
• 自分と家族のライフスタイルに合うかを軸に選ぶことが成功のカギ
• 行動は早いほど選択肢が広がり、理想の住まいに出会いやすくなる

東京都でのマイホーム選びは、価格や立地だけでなく、住宅性能や保証、将来の資産価値までを含めて総合的に判断することが後悔しないポイントです。

情報を整理し、複数のパワービルダーを比較することで、自分たちのライフスタイルに合う最適な住まいが見つかります。

今まさに検討中の方は、まず資料請求やモデルハウスの見学から始めてみましょう。

実際に体験することで「理想の家」が現実のものとなり、迷いなく前に進めるはずです。

あなたとご家族の未来の暮らしを、今日から一歩踏み出してみませんか？