【2025年9月】岡山のおすすめ人気パワービルダー(建売)ランキングBEST15

岡山県でマイホームを検討する方の多くが検索するのが「岡山県、パワービルダー（建売）」というキーワードです。

パワービルダーは大量仕入れや効率的な施工でコストを抑え、建売住宅や注文住宅を比較的安価に提供する住宅会社

のこと。

岡山県内でも数多くのパワービルダーが存在し、価格の安さや供給力で注目されていますが、会社によって性能・

保証・デザイン性・アフターサービスに大きな差があるのが実情です。

安さに惹かれて選んでしまうと、後から「光熱費が高い」「保証が不十分」「立地が悪い」といった後悔につながるケースも少なくありません。

だからこそ、信頼できる情報をもとに冷静に比較検討することが不可欠です。

本記事では岡山県でおすすめのパワービルダーをランキング形式で徹底解説し、価格や坪単価、住宅性能、保証体制

まで具体的に紹介します。

企業名	簡単な紹介文（30字以内）	坪単価（目安）	オプション	保証期間	対応工法	モデルハウス数
タマホーム	ローコストと自由設計が強み	40〜60万円	◎ 自由設計可	初期10年＋延長30年	木造軸組	岡山県内3か所以上
一建設（リーブルガーデン）	飯田G供給数トップの建売	35〜55万円	△ 規格型中心	初期10年＋延長可	木造軸組	要確認
アーネストワン	ローコスト特化の建売住宅	35〜50万円	△ 標準仕様限定	初期10年＋延長可	木造軸組	要確認
アイ工務店	高性能＋自由設計で人気	50〜65万円	◎ 完全自由設計	初期10年＋延長30年	木造軸組	岡山県内3か所以上
セキスイハイム中四国	高性能と保証で大手安心	70〜90万円	◯ セミオーダー	初期20年＋延長60年	鉄骨ユニット工法	岡山県内5か所以上
住友不動産	大手の分譲実績と資産性	70〜90万円	◯ 自由設計一部可	初期10年＋延長30年	木造軸組・RC	岡山県内2か所以上
大和ハウス（ダイワハウス）	大手で保証と実績が豊富	65〜85万円	◯ 自由設計一部可	初期30年＋延長可	鉄骨造・木造	岡山県内4か所以上
一条工務店（分譲シリーズ）	断熱性能業界トップ水準	70〜95万円	△ 標準仕様固定	初期30年＋延長可	木造軸組	岡山県内3か所以上
セルコホーム岡山	輸入住宅風デザイン住宅	60〜80万円	◯ セミオーダー	初期10年＋延長20年	2×6工法	岡山県内2か所以上
トヨタホーム岡山	鉄骨住宅で耐久性が強み	70〜90万円	◯ セミオーダー	初期30年＋延長60年	鉄骨ラーメン構造	岡山県内2か所以上
ミサワホーム中国	蔵収納で有名な大手住宅	65〜85万円	◯ 自由設計可	初期30年＋延長可	木質パネル工法	岡山県内3か所以上
近藤建設興業	地元密着の柔軟対応力	55〜70万円	◎ 自由設計可	初期10年＋延長20年	木造軸組	岡山県内2か所以上
積水ハウス	全国ブランドで資産価値	70〜95万円	◎ 自由設計可	初期30年＋延長可	鉄骨造・木造	岡山県内5か所以上
ヘルシーホーム	健康住宅に特化した地場	50〜65万円	◎ 自由設計可	初期10年＋延長20年	木造軸組	岡山県内3か所以上
両備ホームズ	両備Gが展開する安心住宅	50〜65万円	◯ セミオーダー	初期10年＋延長可	木造軸組	岡山県内2か所以上

この記事を読んでわかること

• 岡山県でおすすめのパワービルダーランキングBEST15
• 超ローコスト住宅を実現できるメーカーTOP3
• コストパフォーマンス重視で選ぶべきメーカーTOP3
• デザイン性や住宅性能で比較するポイント
• 後悔しないために押さえるべき注意点と対策

岡山県のおすすめパワービルダーの人気ランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

岡山県でマイホームを検討するなら、価格の安さだけでなく住宅性能や保証の充実度も見極めることが大切です。

中でもパワービルダーは「手の届く価格」で人気が高く、口コミや評判を参考にすることで失敗を防げます。

ここでは岡山県で支持されるおすすめパワービルダーをランキング形式で紹介します。

第1位：タマホーム｜ローコストとデザイン性の両立

項目名	内容
企業名	タマホーム株式会社
本社所在地	東京都港区
対応エリア	全国
坪単価（目安）	40万〜60万円／坪
オプション対応	◎ 自由設計対応、外構や太陽光発電も選択可
商品ラインナップ	大安心の家、木麗な家、シフクノいえ
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年、最長40年保証
特徴・強み	ローコストながら高耐震・高断熱、自由設計で選択肢豊富
注意点・弱点	営業対応に地域差あり、仕様によって追加費用が発生
実際の口コミ（一言要約）	「価格以上の設備で満足」「営業担当で印象が変わる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3） コスパと自由設計の両立で人気
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（タマホーム岡山支店）ほか県内2か所以上

タマホームは全国展開する大手パワービルダーで、岡山県内にも複数の営業所を持ちます。

ローコストながら自由設計に対応でき、耐震性能・断熱性能も標準仕様で確保されています。

口コミでは「価格以上の満足感がある」と評価する声が目立ちますが、営業担当の対応によって満足度が左右される点

には注意が必要です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第2位：一建設（リーブルガーデン）｜豊富な供給実績と安心感

項目名	内容
企業名	一建設株式会社
本社所在地	東京都豊島区
対応エリア	全国（岡山県含む）
坪単価（目安）	35万〜55万円／坪
オプション対応	△ 基本仕様中心、追加は限定的
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	リーブルガーデンシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長20年
特徴・強み	飯田グループの一角、建売供給数全国トップクラス
注意点・弱点	設計自由度が低い、設備選択肢は限定
実際の口コミ（一言要約）	「価格が明確で安心」「標準仕様でも十分住みやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2） コスパと供給力で選ばれる
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区下中野（岡山営業所）

一建設は飯田グループホールディングスの中核企業で、建売住宅供給数は全国でもトップクラスを誇ります。

岡山県内でも「リーブルガーデンシリーズ」を展開し、価格が明確でローコストながらも必要十分な設備が整っている

点が魅力です。

自由設計の幅は狭いものの、初めてのマイホーム購入者にとって安心して選びやすいパワービルダーといえます。

プロの視点からの対策とアドバイス

第3位：アーネストワン｜コストパフォーマンス重視

項目名	内容
企業名	株式会社アーネストワン
本社所在地	東京都西東京市
対応エリア	全国（岡山県含む）
坪単価（目安）	35万〜50万円／坪
オプション対応	△ 標準仕様中心、オプション選択は限定的
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	クレイドルガーデン、グラファーレ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長20年
特徴・強み	飯田グループの一角、業界随一の低価格で供給数も豊富
注意点・弱点	設備や仕様の選択肢が少なく、個性を出しにくい
実際の口コミ（一言要約）	「価格が魅力的」「必要最低限で十分住める」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0） コスパ重視なら有力候補
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区辰巳（岡山営業所）

アーネストワンは飯田グループに属するパワービルダーで、全国でもトップクラスの建売供給力を持ちます。

岡山県でも「クレイドルガーデン」「グラファーレ」などの商品シリーズを展開し、価格の安さと供給力が最大の魅力

です。

一方で、設備や仕様の選択肢は少なく「オリジナリティを求めたい人」にはやや物足りない点もあります。

プロの視点からの対策とアドバイス

第4位：アイ工務店｜高性能と自由度のバランス

項目名	内容
企業名	株式会社アイ工務店
本社所在地	大阪府大阪市北区
対応エリア	全国主要都市（岡山県含む）
坪単価（目安）	50万〜65万円／坪
オプション対応	◎ 完全自由設計、設備や外観のカスタマイズ幅広い
主な工法	木造軸組工法（在来工法）
商品ラインナップ	Ees、Nees、Wis、アスタリスクなど
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長30年保証
特徴・強み	高断熱・高耐震を標準仕様で実現、自由設計に強み
注意点・弱点	自由度が高いため設計打合せに時間がかかる
実際の口コミ（一言要約）	「性能が良く快適」「設計の自由度が高く理想の家になった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4） 性能と設計自由度のバランスが好評
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（ハウジングモール倉敷内展示場など）

アイ工務店は自由設計を得意とするハウスメーカーで、性能面でも耐震等級3や省エネ基準クリアを標準仕様として

います。

岡山県でも展示場や営業所を展開し、コストパフォーマンスとデザインの両立を希望するファミリー層から支持を集め

ています。

自由度が高いため打合せが多くなりやすいですが、その分「自分らしい家づくり」が実現できます。

プロの視点からの対策とアドバイス

第5位：セキスイハイム中四国｜大手ブランドの安心感

項目名	内容
企業名	セキスイハイム中四国株式会社
本社所在地	広島県広島市南区比治山町
対応エリア	中国・四国地方（岡山県含む）
坪単価（目安）	70万〜90万円／坪
オプション対応	◯ 設備・外構選択肢豊富、カスタマイズ可能
主な工法	鉄骨ユニット工法／木質ユニット工法
商品ラインナップ	パルフェ、ドマーニ、スマートパワーステーションなど
保証・アフター対応	初期20年＋延長可、最長60年サポート
特徴・強み	工場生産による高品質、断熱・耐震性能に強み
注意点・弱点	坪単価が高め、自由設計の柔軟性は限定的
実際の口コミ（一言要約）	「工場生産で安心」「保証が長くて信頼できる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5） 品質と安心感を重視する層に人気
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（ハウジングモール内展示場など）

セキスイハイム中四国は大手ハウスメーカー「セキスイハイム」の地域法人で、岡山県を含む中国・四国エリアを

カバーしています。

最大の特徴は、住宅を工場でユニット生産することで安定した品質を確保できる点です。

断熱・耐震性能の高さや長期保証が魅力で、将来の安心感を求めるファミリー層から支持を集めています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第6位：住友不動産｜大手デベロッパーの安心と実績

項目名	内容
企業名	住友不動産株式会社
本社所在地	東京都新宿区
対応エリア	全国（岡山県含む）
坪単価（目安）	70万〜90万円／坪
オプション対応	◯ 外構・設備のカスタマイズ可
主な工法	木造軸組工法、RC構造、鉄骨造
商品ラインナップ	J・URBAN、J・RESIDENCE、CITY HOUSE（戸建分譲・建売シリーズ）
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長30年保証
特徴・強み	都市型デザインと資産性の高さ、全国展開の実績
注意点・弱点	坪単価は高め、建売は仕様が固定されやすい
実際の口コミ（一言要約）	「デザイン性が高く満足」「価格は高いが安心感がある」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4） デザインとブランド力を重視する層に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区下石井（岡山営業所）など

住友不動産は全国展開する大手デベロッパーで、岡山県内でも都市型のデザイン住宅や分譲戸建を供給しています。

洗練された外観やインテリアに定評があり、資産性を意識する層に支持されています。

価格帯は高めですが、ブランド力・安心感・立地の良さを求める方には強い魅力を持つ選択肢です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第7位：大和ハウス（ダイワハウス）｜設備と保証の充実

項目名	内容
企業名	大和ハウス工業株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区
対応エリア	全国（岡山県含む）
坪単価（目安）	65万〜85万円／坪
オプション対応	◯ 標準設備が豊富、追加オプションも柔軟
主な工法	鉄骨造（軽量鉄骨・重量鉄骨）、木造軸組
商品ラインナップ	xevoΣ（ジーヴォシグマ）、xevo GranWood、セジュール
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可、最長60年サポート
特徴・強み	設備の充実度と長期保証、全国規模の実績と信頼性
注意点・弱点	坪単価はやや高め、設計自由度は商品シリーズによって異なる
実際の口コミ（一言要約）	「保証が手厚く安心」「営業の対応が誠実」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5） 長期安心と設備のバランスで高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（ハウジングモール倉敷展示場など）

大和ハウスは全国展開する大手ハウスメーカーで、岡山県内でも多数の建売や分譲住宅を展開しています。

特に鉄骨構造による耐震性や、設備の充実度、初期30年の長期保証が強みです。

価格帯は高めですが、安心して長期的に暮らせる点が評価され、口コミでも「保証と設備に満足」という声が多く

見られます。

プロの視点からの対策とアドバイス

第9位：一条工務店（分譲シリーズ）｜業界トップクラスの断熱性能

項目名	内容
企業名	株式会社一条工務店
本社所在地	東京都江東区
対応エリア	全国（岡山県含む）
坪単価（目安）	70万〜95万円／坪
オプション対応	△ 標準仕様が充実、追加選択肢は限定的
主な工法	木造軸組工法＋外内ダブル断熱構法
商品ラインナップ	i-smart、i-cube、グラン・セゾンなど
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長30年保証
特徴・強み	高気密・高断熱性能が業界トップレベル、省エネ性に優れる
注意点・弱点	坪単価が高め、自由設計の幅は狭い
実際の口コミ（一言要約）	「冬でも暖かく光熱費が安い」「標準仕様が充実して安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6） 断熱性能と省エネ性で高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（ハウジングモール倉敷内展示場など）

一条工務店は「家は性能」のキャッチコピーで知られ、高断熱・高気密住宅の代名詞的存在です。

外内ダブル断熱構法や高性能サッシなどを標準仕様で備え、分譲住宅でもその性能を反映しています。

光熱費を大幅に削減できる省エネ性が強みですが、設計の自由度は低く、価格帯もやや高めという特徴があります。

プロの視点からの対策とアドバイス

第10位：セルコホーム岡山｜輸入住宅風のデザイン

項目名	内容
企業名	セルコホーム株式会社（セルコホーム岡山）
本社所在地	宮城県仙台市
対応エリア	全国フランチャイズ展開（岡山県含む）
坪単価（目安）	60万〜80万円／坪
オプション対応	◯ 外観デザイン・内装アレンジが豊富
主な工法	2×6工法（木造枠組壁工法）
商品ラインナップ	カナダ輸入住宅シリーズ、The Home、オリジナルプラン
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長20年
特徴・強み	輸入住宅らしいデザイン性と高断熱性能、独自の世界観
注意点・弱点	坪単価は高め、自由設計はフランチャイズ加盟店に依存
実際の口コミ（一言要約）	「外観がとてもおしゃれ」「断熱性が高く冬でも暖かい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3） デザイン重視派に根強い人気
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区今（岡山展示場）

セルコホーム岡山は、輸入住宅をテーマにしたカナダスタイルの家を提供しており、デザイン性と断熱性能が大きな

魅力です。

外観のレンガ調や洋風デザインに憧れる層から支持を集めています。

岡山の気候にも対応できる2×6工法を採用し、冬暖かく夏涼しい住まいを実現。

ただし、坪単価はやや高めで、フランチャイズ展開のため施工や対応力は加盟店に左右される点には注意が必要です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第11位：トヨタホーム岡山｜鉄骨構造の耐久性

項目名	内容
企業名	トヨタホーム株式会社（販売：トヨタホーム岡山株式会社）
本社所在地	岡山県岡山市
対応エリア	全国（岡山県はトヨタホーム岡山が担当）
坪単価（目安）	70万〜90万円／坪
オプション対応	◯ 設備・外構カスタマイズ可、スマート機能搭載可能
主な工法	鉄骨ラーメン構造（ユニット工法）
商品ラインナップ	シンセ・スマートステージ、エスパシオシリーズ
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可、最長60年サポート
特徴・強み	鉄骨構造による高耐久性、長期保証とグループの安心感
注意点・弱点	坪単価が高め、木造の温かみを求める人には不向き
実際の口コミ（一言要約）	「長期保証で安心」「地震に強い鉄骨住宅」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4） 耐久性重視の世帯に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（ハウジングモール倉敷展示場など）

トヨタホーム岡山は、トヨタグループの信頼性を背景にした鉄骨住宅を提供しており、耐震性・耐久性に強みを

持ちます。

工場生産による高精度施工と初期30年保証が安心材料で、岡山県内でも「長く安心して暮らしたい」世帯に人気です。

価格は高めですが、保証や耐久性を重視する層にとっては納得感のある選択肢となります。

プロの視点からの対策とアドバイス

第12位：ミサワホーム中国｜収納力に優れた蔵のある家

項目名	内容
企業名	ミサワホーム中国株式会社
本社所在地	岡山県岡山市北区
対応エリア	中国地方（岡山県含む）
坪単価（目安）	65万〜85万円／坪
オプション対応	◯ 標準仕様＋追加カスタマイズ可
主な工法	木質パネル工法
商品ラインナップ	CENTURY、MJ Wood、蔵のある家
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可、最長60年
特徴・強み	「蔵」の大収納空間と高耐震性能、資産価値の高さ
注意点・弱点	坪単価は高め、自由設計の柔軟さは限定的
実際の口コミ（一言要約）	「収納が豊富で生活がすっきり」「営業が丁寧で安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4） 収納力と耐震性で高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（ハウジングモール倉敷展示場など）

ミサワホーム中国は、全国大手ミサワホームの地域法人で、岡山を含む中国地方を担当しています。

代表的な特徴は「蔵」と呼ばれる大収納空間で、生活スペースを広く使える点がファミリー層から高く評価されて

います。

さらに木質パネル工法による高耐震性や長期保証も魅力で、資産価値を重視する世帯に人気です。

価格はやや高めですが、長期的な安心感と快適性を求める方に適しています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第13位：近藤建設興業｜地域密着型で安心

項目	内容
企業名	株式会社近藤建設興業
本社所在地	岡山県岡山市北区
対応エリア	岡山県中心
坪単価（目安）	55万〜70万円／坪
オプション対応	◎ 自由設計対応、自然素材や省エネ設備の選択可
主な工法	木造軸組工法（在来工法）、高気密高断熱仕様
商品ラインナップ	高断熱住宅シリーズ、ZEH対応住宅
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長20年
特徴・強み	地域密着で柔軟な対応、省エネ・健康住宅に強み
注意点・弱点	大手に比べ施工数や実績規模は限定的
実際の口コミ（一言要約）	「親身な提案で安心」「冬でも家の中が暖かい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3） 地元密着と性能重視で支持
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区津島京町（モデルハウスあり）

近藤建設興業は、岡山県に根差した地域ビルダーで、省エネ性と健康住宅にこだわった自由設計が強みです。

高断熱・高気密仕様を標準とし、冬でも暖かく快適な住まいを実現。

大手と比べると施工数は限られますが、地元ならではの柔軟な対応力と親身な打ち合わせで「安心して任せられる」

と口コミでも好評です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第14位：積水ハウス｜ブランド力と長期的な安心

項目名	内容
企業名	積水ハウス株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区
対応エリア	全国（岡山県含む）
坪単価（目安）	70万〜95万円／坪
オプション対応	◎ 完全自由設計、最新設備も柔軟に対応
主な工法	鉄骨造（軽量鉄骨・重量鉄骨）、木造シャーウッド構法
商品ラインナップ	IS ROY+E、シャーウッド、ビー・サイエ
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可、最長60年サポート
特徴・強み	全国屈指の施工実績、長期保証とブランド力、資産価値の高さ
注意点・弱点	坪単価は高め、打合せに時間がかかる傾向あり
実際の口コミ（一言要約）	「保証が長く安心できる」「営業が丁寧で親身」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6） 長期安心と資産価値で高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市北区撫川（ハウジングモール倉敷展示場など）

積水ハウスは全国トップクラスの施工実績を誇る大手メーカーで、岡山県内でも多数の建築事例があります。

鉄骨・木造の両工法に対応し、完全自由設計が可能。

特に初期30年＋最長60年の保証体制や、資産価値の高さが強みです。

坪単価は高めですが「安心して長く住める家を選びたい」層から高い支持を得ています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第15位：両備ホームズ｜地域密着の両備グループ住宅事業

項目名	内容
企業名	両備ホームズ株式会社
本社所在地	岡山県岡山市
対応エリア	岡山県中心
坪単価（目安）	55万〜75万円／坪
オプション対応	◯ 自由設計に対応、自然素材や省エネ設備を選択可
主な工法	木造軸組工法、RC造にも対応
商品ラインナップ	自由設計住宅、分譲住宅シリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長20年
特徴・強み	地域密着型で土地開発力が高く、グループ力を活かした安心感
注意点・弱点	全国展開の大手に比べ実績規模が限定的
実際の口コミ（一言要約）	「地元企業ならではの安心感」「土地探しから丁寧に対応」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2） 岡山地場で信頼を集める住宅会社
モデルハウス・最寄りの営業所	岡山市中区浜（本社ショールーム）

両備ホームズは岡山を地盤とする両備グループの住宅事業部門で、地域密着型の提案力と土地開発の強みに定評が

あります。

岡山県内での分譲実績も豊富で、地元企業ならではの柔軟な対応やアフターサービスが魅力です。

坪単価は中価格帯で、大手と比べると規模は小さいものの、土地探しから家づくりまで一貫して相談できる点が安心

材料となっています。

プロの視点からの対策とアドバイス

岡山県で価格・坪単価・超ローコスト住宅を作るメーカーTOP3！

岡山県でマイホームを検討する際、価格を最優先する層に人気なのが「超ローコスト住宅」です。

本体価格1,000万円台から実現できる商品が多数あり、シンプルながら必要十分な設備を備えています。

ここでは岡山でローコスト住宅に強いメーカーTOP3を紹介し、それぞれの特徴や保証内容を比較しました。

企業名	特徴（30字程度）	本体価格	建物面積	オプション	仕様	保証期間
タマホーム	ローコスト×自由設計に強み	1,200万円台〜	30坪前後	◯ 外構・太陽光など柔軟	高耐震・高断熱仕様	初期10年＋延長可
一建設（リーブルガーデン）	建売供給力全国トップクラス	1,000万円台〜	28〜32坪	△ 基本仕様中心	木造軸組・標準仕様	初期10年＋延長可
アーネストワン（クレイドルガーデン）	コスパ重視の建売専門	1,000万円台〜	28〜31坪	△ 設備選択肢少なめ	木造軸組工法	初期10年＋延長可

タマホーム｜1,000万円台から叶う自由設計ローコスト

タマホームはローコストながら自由設計に対応できる点が特徴です。

岡山県内でも複数の展示場を持ち、土地とセットで選べるプランも豊富。

価格を抑えつつも耐震性や断熱性を標準仕様で備えており、家族構成に合わせた間取りを実現できます。

口コミでは「予算内で自由度が高い」と好評です。

一建設（リーブルガーデン）｜全国トップクラスの供給実績

一建設は飯田グループの一角で、建売供給数は全国トップクラス。

岡山県内でも分譲実績が豊富で、価格のわかりやすさとローン計画の立てやすさが支持されています。

自由設計は限定的ですが、標準仕様のままでも十分住みやすいのが魅力です。

口コミでも「シンプルでコスパが良い」と高評価です。

アーネストワン（クレイドルガーデン）｜徹底したコスト削減で安さを実現

アーネストワンは徹底的なコスト管理で、業界でも有数の安さを実現しています。

でも「クレイドルガーデン」「グラファーレ」シリーズを展開し、1,000万円台から購入可能です。

設備や間取りの自由度は低いものの、「とにかく安くマイホームを持ちたい」という層には最適な選択肢です。

プロの視点からの対策とアドバイス

岡山県でコストパフォーマンスで選ぶならTOP3！

岡山県でマイホームを検討する際、単純な価格の安さだけでなく「費用に対してどれだけ性能や安心感が得られるか」

が重要です。

ここでは、坪単価を抑えながらも標準仕様や保証が充実し、長期的に見ても満足度が高いと評価されるパワービルダー

TOP3を比較しました。

価格と性能のバランスを重視したい方におすすめのラインナップです。

企業名	特徴（30字程度）	坪単価（目安）	オプション	標準仕様	保証期間
アイ工務店	自由設計×高性能でコスパ抜群	50万〜65万円	◎ 幅広いカスタマイズ可	高気密・高断熱、省エネ仕様	初期10年＋延長可
タマホーム	低価格と自由度を両立	45万〜60万円	◯ 太陽光・外構など柔軟	耐震・断熱を標準装備	初期10年＋延長可
一条工務店（分譲）	高性能を標準仕様で提供	70万〜95万円	△ 選択肢は少なめ	外内ダブル断熱、耐震等級3	初期10年＋延長可

アイ工務店｜自由設計と性能を両立するコスパ住宅

アイ工務店は自由設計を武器にしながら、性能面でも高断熱・高気密を標準仕様としています。

坪単価は50万〜65万円と抑えられつつ、ZEH対応や省エネ性能を実現できる点が評価されています。

打合せ回数は多くなりがちですが、希望を反映できる自由度と性能のバランスは、コストパフォーマンスを重視する

層に最適です。

タマホーム｜低価格で自由度も確保

タマホームは坪単価45万〜60万円で自由設計に対応可能。

ローコストながら耐震性能・断熱性能を標準で備えている点が大きな魅力です。

岡山県内でも展示場が豊富で、オプションを追加すれば理想のマイホームに近づけられます。

コストを抑えつつ自分らしい家を建てたい層から選ばれやすいパワービルダーです。

一条工務店（分譲）｜高性能を割安で手に入れる選択肢

一条工務店は坪単価が高めですが、分譲住宅シリーズならコストを抑えつつ業界トップクラスの断熱性能を享受

できます。

外内ダブル断熱や太陽光システムなどが標準仕様で含まれるため、長期的に見ると光熱費削減でコスパは高いと

いえます。

自由設計の幅は狭いものの、性能重視の層に強く支持されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

岡山県で住宅性能（断熱・耐震・省エネなど）で選ぶならTOP3！

岡山県でマイホームを検討する際、快適さや安心を左右するのが「住宅性能」です。

特に耐震性、省エネ性能、断熱性は長期的な暮らしに直結します。

ここでは業界でも性能に強みを持ち、標準仕様の段階からハイレベルな住宅を提供するハウスメーカーTOP3を紹介

します。

耐震等級3、省エネ基準適合といった安心基準を満たすメーカーを徹底比較しました。

企業名	特徴（30字程度）	耐震等級	省エネ性能	オプション	標準仕様	保証期間
一条工務店	業界最高水準の断熱性能	等級3	ZEH標準対応	△ 選択肢少なめ	外内ダブル断熱、高性能サッシ	初期10年＋延長可
セキスイハイム中四国	工場生産で高品質住宅	等級3	ZEH対応	◯ 設備追加に柔軟	高気密・高断熱ユニット	初期20年＋最長60年
積水ハウス	ブランド力＋性能重視	等級3	次世代省エネ基準	◎ 自由設計幅広い	高耐震鉄骨、断熱・遮音仕様	初期30年＋最長60年

一条工務店｜断熱性能トップクラスで快適な暮らし

一条工務店は「家は性能」で知られるハウスメーカーで、業界トップの断熱・気密性能を誇ります。

外内ダブル断熱構法や高性能サッシが標準仕様で、光熱費を大幅に抑えられるのが魅力。

自由度は低めですが、快適性と省エネ性を重視する方には最適な選択肢です。

セキスイハイム中四国｜工場生産で安定品質

セキスイハイム中四国は工場ユニット生産による安定した施工品質が強み。

高気密・高断熱のユニット住宅に加え、耐震等級3とZEH対応で安心感が高い点が評価されています。

保証期間も長く、将来を見据えて性能と安心を重視する層に適しています。

積水ハウス｜自由設計と性能を両立

積水ハウスは自由設計の幅が広く、鉄骨・木造どちらでも高性能住宅を実現可能です。

耐震等級3をクリアした高耐震構造に加え、断熱・遮音性能も高水準。

単価は高めですが、資産価値と快適性を両立した住まいを望む層に支持されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

岡山県でおしゃれ・デザインで選ぶならTOP3！

岡山県でマイホームを建てる際、暮らしの満足度を大きく左右するのが「デザイン性」です。

外観のスタイリッシュさや内装の洗練度はもちろん、生活動線やインテリアとの調和も重要です。

ここでは、デザイン性の高さで評判のパワービルダーTOP3を厳選し、外観・内装の実例や保証体制を比較しました。

企業名	特徴（30字程度）	外観デザイン実例	内装テイスト実例	オプション	保証期間
住友不動産	都会的で洗練された外観	モダン・都市型住宅	高級感あるホテルライク	◯ カスタム幅広い	初期10年＋延長可
アイ工務店	自由設計で理想を形に	ナチュラルモダン、北欧風	カフェ風、北欧風、シンプル	◎ 自由設計に柔軟	初期10年＋延長可
セルコホーム岡山	輸入住宅スタイルが強み	レンガ調、洋風デザイン	クラシック、ヴィンテージ	◯ 内外装アレンジ豊富	初期10年＋延長可

住友不動産｜都会的でモダンなデザイン住宅

住友不動産は都市型・モダンデザインに定評があり、ホテルライクな内装や高級感ある空間づくりが魅力です。

外観は直線的でスタイリッシュなデザインが多く、都市部に映える家を岡山でも実現可能です。

カスタマイズ性も高く、「高級感のある住まいを予算内で叶えたい」層に人気があります。

アイ工務店｜自由設計でカフェ風・北欧風も可能

アイ工務店は自由設計を得意とし、外観はナチュラルモダンから北欧風まで幅広く対応。

内装もカフェ風やシンプルデザインを叶えられる柔軟さが魅力です。

価格を抑えつつ自分好みのスタイルを追求できるため、若い世代や共働き世帯から支持されています。

セルコホーム岡山｜輸入住宅風の個性派デザイン

セルコホーム岡山はレンガ調や洋風デザインが特徴で、輸入住宅ならではの重厚感と世界観を演出します。

内装もクラシックやヴィンテージ調に対応し、非日常的で個性ある住まいを実現可能です。

周囲の住宅と差別化したい層や、デザインを重視するファミリーにおすすめです。

プロの視点からの対策とアドバイス

岡山県で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

マイホームは建てた後の維持管理が重要です。

特に岡山のように夏は暑く冬は寒い気候では、定期点検や長期保証が暮らしの安心を支えます。

ここでは、保証・アフターサポート体制が充実しているメーカーTOP3を厳選しました。

初期保証だけでなく、延長保証や定期点検体制、緊急対応力も比較しています。

企業名	特徴（30字程度）	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
積水ハウス	業界最長クラスの保証体制	30年	最長60年	5年ごと	24時間365日対応	鉄骨・木造
セキスイハイム中四国	工場品質×長期保証で安心	20年	最長60年	2年ごと	専任担当制サポート	ユニット工法
一条工務店	高性能住宅＋長期保証	10年	最長30年	5年ごと	地域密着の迅速対応	木造軸組＋外内断熱

積水ハウス｜最長60年保証で生涯安心

積水ハウスは初期30年保証に加え、延長すれば最長60年の保証を受けられる業界トップクラスの体制を誇ります。

定期点検も充実し、24時間365日のサポートも整備。

鉄骨・木造の両工法に対応しており、長期的に資産価値を守れる点が最大の魅力です。

セキスイハイム中四国｜工場品質と専任サポートで安心

セキスイハイム中四国は工場生産による品質管理に加え、初期20年保証と最長60年の延長保証を実現。

2年ごとの定期点検や専任担当制によるアフター対応が強みで、顧客満足度も高いと評価されています。

長期的に安定した住まいを求める層に適しています。

一条工務店｜性能＋30年保証で安心感

一条工務店は高断熱・高気密性能を誇るだけでなく、初期10年＋延長で最長30年の保証を提供。

定期点検は5年ごとで、地域密着型のサポートも手厚い点が特徴です。

ローコストではないものの、性能と保証のバランスを重視する世帯に選ばれています。

プロの視点からの対策とアドバイス

岡山県でやめた方がいい、買ってはいけないパワービルダーの特徴TOP5！

• 異常に安い価格設定｜隠れコストで後悔
• 保証やアフター体制が不十分｜将来の修繕リスク
• 施工品質が安定しない｜欠陥住宅の可能性
• 営業対応が強引｜契約後の不信感
• 土地選びが杜撰｜立地条件の悪さに直結

岡山県でパワービルダーを選ぶ際、安さやスピードだけに惹かれるのは危険です。

特に極端に安い価格や保証の不十分さは、後々大きな出費や後悔につながります。

ここでは「やめた方がいい特徴」を5つに整理しました。

異常に安い価格設定｜隠れコストで後悔

一見お得に見える低価格でも、実際には外構工事や諸費用が別途必要で総額が高くなるケースがあります。

坪単価だけで判断すると、予算を大幅にオーバーする可能性があるため要注意です。

保証やアフター体制が不十分｜将来の修繕リスク

初期保証が短く、延長条件も曖昧な場合は、将来の修繕費用が全て自己負担になります。

アフターサポートの充実度は、長く安心して住むために欠かせない要素です。

施工品質が安定しない｜欠陥住宅の可能性

現場管理が不十分だと、建物の傾きや雨漏りといった欠陥につながります。

大手でも下請け任せのケースがあるため、施工体制を確認することが重要です。

営業対応が強引｜契約後の不信感

強引な営業で契約を急がせる会社は、契約後に不透明な追加費用が発生しやすい傾向があります。

信頼できる営業担当かどうかも判断基準の一つです。

土地選びが杜撰｜立地条件の悪さに直結

安価な建売住宅の中には、利便性が低い土地や災害リスクの高いエリアに建てられるケースがあります。

土地の条件を軽視すると、住み始めてから後悔する可能性が高まります。

プロの視点からの対策とアドバイス

岡山県のパワービルダーによくある質問まとめ

• 岡山県でパワービルダーを選ぶ際は、価格だけでなく保証や性能を総合的に比較することが大切です。
• 土地と建物を合わせた総額を把握し、将来の維持費まで視野に入れることで安心の選択ができます。
• 口コミや実績を参考に、地域事情に合った信頼できるビルダーを選ぶことが成功のカギです。

Q：パワービルダーとは何ですか？

A：パワービルダーは大量仕入れや効率的な施工でコストを抑え、建売や注文住宅を比較的安価に提供する住宅会社を指します。

Q：岡山県に強いパワービルダーはどこですか？

A：タマホーム、アイ工務店、一建設などが岡山で実績豊富で、地元密着型の両備ホームズも選ばれやすい会社です。

Q：坪単価の目安はいくらですか？

A：ローコスト系は45万〜65万円、性能重視や大手ブランド系は70万〜100万円が岡山県での目安です。

Q：超ローコスト住宅は本当に大丈夫？

A：初期費用は安くても標準仕様が最低限にとどまる場合が多く、追加オプションや将来の修繕費に注意が必要です。

Q：建売と注文住宅、どちらを選ぶべき？

A：短期間で入居でき価格も明確な建売と、自分好みに設計できる注文住宅。

ライフスタイルと予算に応じて選択が変わります。

Q：岡山の土地価格はどのくらい？

A：岡山市中心部で坪40万前後、郊外では20万〜30万円が目安です。

立地条件で大きく差が出ます。

Q：保証やアフターサービスは充実している？

A：大手は最長60年保証も可能ですが、地場ビルダーは10〜20年が中心。

延長条件や点検費用を必ず確認しましょう。

Q：耐震性能は十分ですか？

A：岡山の多くのパワービルダーは耐震等級2〜3を標準としていますが、設計内容や工法で性能差があります。

Q：おしゃれなデザイン住宅は可能？

A：大手や自由設計型ビルダーは対応可能。

セルコホームやアイ工務店などはデザインの自由度が高いと好評です。

Q：失敗しないためのチェックポイントは？

A：価格だけでなく、仕様・保証・土地条件をトータルで確認すること。

口コミやOB施主の声を参考にすると安心です。

プロの視点からの対策とアドバイス

まとめ｜理想のマイホーム、岡山県で後悔しない選び方

• パワービルダーは価格の安さだけでなく、性能や保証を含めて比較することが重要です。
• 岡山県では地元密着型と大手ハウスメーカー、それぞれに強みがあります。
• 坪単価はローコストで45万〜65万円、大手は70万〜100万円が目安です。
• 超ローコスト住宅は初期費用が安くても、将来の維持費に注意が必要です。
• 耐震等級や省エネ性能など住宅性能は必ず確認して選ぶべきです。
• デザイン性は暮らしの満足度に直結するため、外観・内装の実例を参考にしましょう。
• 保証やアフターサービスは延長条件や点検体制を必ずチェックしてください。
• 施工品質や営業担当者の対応も、長期的な安心感を左右します。
• 土地選びは価格だけでなく、生活利便性や災害リスクも考慮しましょう。
• 最後に「価格・性能・保証」のバランスを見極めることが、後悔しない住まいづくりの決め手です。

岡山でのマイホームづくりは一生に一度の大きな選択です。

迷っている今こそ、まずはモデルハウス見学や資料請求から始めるのがおすすめです。

実際に見て触れて比較すれば、理想の住まいがより明確になります。

後悔のない一歩を踏み出すために、今日から行動を起こしましょう。