アイダ設計(建売)の口コミ・評判？安かろう悪かろうは本当か、プロが徹底検証！

アイダ設計の建売住宅について、「価格が安い」「対応が丁寧」といった良い口コミがある一方で、「施工が雑」「アフターが遅い」など悪い評判も見られます。

結論から言えば、アイダ設計はコストパフォーマンス重視のローコストメーカーであり、良し悪しは“選び方と確認の丁寧さ”で大きく変わるという点が実情です。

口コミを鵜呑みにせず、支店や現場レベルの対応差を理解した上で判断することが大切です。

良い評判

ポイント	解説
コストパフォーマンスが高い	同価格帯の他社より設備や間取りが充実しているという声が多い。
営業担当が親切・丁寧	契約後も質問に丁寧に対応してくれる支店があり、安心感がある。
住み心地が良く断熱性能が高い	冬でも暖かく、光熱費が抑えられるとの実体験が複数。
不具合への対応が早かった	修繕依頼への反応が早く、アフターも誠実だったという事例も。
建売でも間取りが使いやすい	家事動線や収納の工夫があり、生活しやすいと高評価。

悪い評判

ポイント	解説
施工の雑さが目立つ	クロスの剥がれや建具のズレなど、仕上げに不満という声がある。
営業対応にムラがある	担当者によって説明や態度の差が大きく、対応が雑と感じるケースも。
アフターサービスが遅い	修繕依頼から対応まで時間がかかるとの指摘が複数。
契約後に追加費用が発生	見積りに含まれていない項目が後から請求された例もある。
支店ごとの品質差が大きい	現場監督や職人の力量によって仕上がりに差があるとの口コミがある。

口コミの内容を見ると、「価格と品質のバランス」を理解して契約した人ほど満足度が高く、逆に“安さだけ”で選んだ人ほど不満を抱きやすい傾向があります。

つまり、アイダ設計を検討する際は、価格の理由を理解し、現場・担当者・保証体制を自分で確認する姿勢が欠かせません。

この記事を読んでわかること

• アイダ設計の建売住宅に関するリアルな良い口コミ・悪い口コミの実例
• 満足度の高い購入者が意識していた「選び方のポイント」
• 支店や職人による品質差が生じる理由とその見分け方
• 契約前に注意すべき費用・仕様・確認項目の具体例
• 後悔しないための比較・チェック方法と実践アドバイス

【独自調査】アイダ設計の口コミ・評判！利用者のリアルな体験談をチェック！

アイダ設計の建売に関する悪い口コミ・評判は本当？よくある不満と注意点まとめ

• 構造や施工の雑さに関する悪い口コミ
• 営業担当の対応に対する不満の口コミ
• 引き渡し後の不具合対応が遅いという評判
• 設備・内装の品質が安っぽいと感じた口コミ
• 工期や引き渡しスケジュールのトラブルに関する悪い評判

全体として、価格の安さに惹かれて契約した購入者から「施工の精度」「担当者対応」「アフター対応」に関する不満が多く見られます。

短工期や低コストという強みの裏に、確認不足や体制面の課題が潜む点が特徴的です。

構造や施工の雑さに関する悪い口コミ

アイダ設計の施工には現場によって品質の差が見られ、細部の仕上げや水回りの施工不良を指摘する声が多く上がっています。

短期間での建築を進める効率重視の姿勢が、細部確認の甘さにつながっていると感じる人もいます。

お風呂の排水溝は繋がっておらず、床下が水浸し。お風呂場の扉のゴムパッキンに欠陥があり、脱衣場の床は水腐りしました。

引用元：みん評

内装ははっきり言うと雑です。コーキング等細部が粗いです。

引用元：みん評

入居前確認の時点でトイレのクロスが浮いており、天井クロスにあからさまな汚れ、ドアサッシのガタツキを確認

引用元：みん評

仕上げや施工の精度は、現場監督の確認体制や人員配置によって大きく変化します。

引き渡し前の内覧時には、壁・床・ドア枠などの細部まで自分の目で確認し、書面で修正指示を残しておくことが安心につながります。

営業担当の対応に対する不満の口コミ

営業担当の対応に関する不満も多く、契約前後で態度が変わる、連絡が途絶えるといった体験談が複数見られます。

担当者ごとの対応力の差が顧客満足度に大きく影響しているようです。

まず、購入検討段階ではしっかり話しをして提案してきます。戸建ては絶対買って損しません！なんて言ってきます。しかし、事前審査から本審査に移行し、本審査通過後から連絡が途絶えました。具体的には、2カ月間。こちらから、大工さんなどに挨拶廻りなどをしていましたが、営業担当からは連絡なし。

引用元：みん評

営業マンの対応がよくなく、一言目に発した言葉が何しにきましたか？当然家探しに来た私は一瞬戸惑い、家探しです。土地から探していますとお伝えすると嫌々パソコンを出してきました。その後も営業マンらしい説明はなく、終盤に出た言葉はAmazonギフト券はもうありませんよ。最初から特典狙いと思われたのか、最低の対応をされ驚いています。

引用元：みん評

低評価の原因は担当者です。まず、連絡が遅いです。ドタキャンも当たり前。

引用元：みん評

営業対応の差は会社全体の印象に直結します。

担当変更を希望できる環境を持つ企業では、早期に相談することが重要です。

口頭での約束は必ずメールなどで記録を残し、トラブル防止を徹底しましょう。

引き渡し後の不具合対応が遅いという評判

アフター対応の遅れや修繕の不備に関する不満も目立ちます。価格を抑える分、アフター専門の人員が少ないことが原因と考えられます。

安さで選ぶとアフターフォローはよくないのだなと納得

引用元：みん評

入居して一週間もしないのに なんじゃこりゃと思うことが多くて 担当に問い合わせしたら その日のうちに現場監督がボンドを持って来ましたが、、食器棚も確認をし メーカーに問い合わせると言ってくれて ボンドで直らない箇所はやり直します。と言い帰っていきましたが それっきり、、ボンドで張り直した箇所もまた取れて、、日に日に腹が立ちます。。念願のマイホームなのに がっかりする箇所が多くて後悔しました。アイダ設計をおすすめするか?!と聞かれたら ぜったいおすすめしない。安いにはやっぱり安いなりの作りです。

引用元：みん評

引渡し日に確認すると、欠陥だらけで引渡しが伸び、再度引渡し日に確認すると修復が出来てなく、再度樋渡美が伸びて伸びて、毎回同じことの繰り返しで引渡し後も修繕を繰り返す状態で，まだ欠陥箇所が補修されていない状況です

引用元：みん評

修繕対応は体制の問題だけでなく、担当者間の情報共有不足も影響します。

引き渡し前に「不具合発見から修理完了までの流れ」を明確にし、期限や連絡窓口を契約書で確認しておくと安心です。

設備・内装の品質が安っぽいと感じた口コミ

建材や内装のコストカットが目立つという声も見られます。

価格を抑える分、素材の質感や耐久性に満足できないという評価です。

他の方もいうとおりアイダ設計に高級感こそありませんが、安全に暮らしていけることが一番大事でしょう。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

基本的に安い物を使ってるため、後々、メンテナンスが多くなってきます。

引用元：注文住宅ハウスメーカー・工務店掲示板

建売住宅では「標準仕様＝最低限の品質」であることが多く、内装素材や設備グレードは実際の物件で確認する必要があります。

カタログやモデルハウスの印象だけで判断せず、生活導線や素材の質感を自分の目で確認することが失敗を防ぎます。

工期や引き渡しスケジュールのトラブルに関する悪い評判

工期や引き渡しの遅れは、材料調達・天候・人員不足など複数の要因が重なることで発生します。

短工期をうたう企業ほど、進行に遅れが生じた際の説明不足が不信感を招く傾向があります。

着工～ ✕ 長いです。コロナで人が…材料の輸送が…との事。まず、地鎮祭から着工まで2～3ヵ月かかりました。着工から現在までは４ヵ月、その間台風など雨続きでしたが外壁は中途半端に一部だけずっと貼られていなかったり、養生されることなく雨ざらしでした。カビ等が心配です。

引用元：みん評

基礎のコンクリ敷設や土台伏せ、上棟は天候に大きく左右される。特にミキサー車やクレーンなどの外注手配もあるため翌日への再調整が難しいため工程遅れが発生する。(他社も同等)ただ工程遅れは日曜工事や早朝・夜間工事で挽回する計画となっている。

引用元：みん評

契約後6ヶ月がたっても会社都合で動きません。図面修正に1週間、さらに見積もり修正に1週間などと引き延ばしされました。

引用元：みん評

工期の遅延は生活計画に大きく影響します。

スケジュール管理は担当者任せにせず、進捗報告を定期的に求め、記録として残すことで安心につながります。

プロの視点からのアドバイス

アイダ設計の建売に関する良い口コミ・評判まとめ

• コストパフォーマンスが高く、同価格帯の他社より満足度が高い
• 営業担当や現場スタッフの対応が丁寧で安心できる
• 設備や間取りに柔軟性があり、住み心地の良さに繋がっている
• 引き渡し後の対応や点検が丁寧で信頼できる
• 家事動線や収納設計など“暮らしやすさ”への配慮がある

アイダ設計の建売住宅は、価格を抑えつつも実用性と快適性を両立している点が評価されています。

特に営業対応の良さや、実際の住み心地に満足する声が多く、価格面での期待値を超える結果を実感している購入者が目立ちます。

コストパフォーマンスが高いという良い口コミ

アイダ設計は、価格の安さと一定の品質を両立させることで評価を得ている。

自社施工と効率的な工程管理によりコストを抑えつつ、設備や性能面で妥協のない設計を実現しています。

ローコスト住宅に不安を持つ人ほど、実際に見学して品質を確認すれば印象が変わります。

自分の場合は賃貸住宅に住み続けた方が安いです。でも今の家賃に少し上乗せして敷金や騒音を気にする必要がなくなり、自分が設計した家と庭でストレスフリーの生活が手に入るなら断然お得だったと思います。

引用元：みん評

とても細かく相談に乗っていただき納得のいくまで間取りやオプションを設定出来ました。

引用元：みん評

良かった点：低コストで安く家が建てれそう。

引用元：みん評

安さの理由が明確で、かつ相談次第で希望を反映できる点が購入者の満足度を高めています。

コスト重視の層にとっては、過度な装飾を省いた実用的な住まいとして現実的な選択肢となっています。

営業担当が親切・丁寧だったという声

担当者の対応力が満足度を左右する最大の要因のひとつです。

アイダ設計では支店や担当によって差はありますが、誠実で対応の早い営業担当に当たれば安心して家づくりを進められます。

提案力と説明力の高さに救われたという声も多いです。

人当たりも良く知識もしっかりあり、質問をしてもすぐに答えてもらえました。土地探しから親身になって対応してもらえました。必要最低限でとにかく安く！と伝えておけば、なくても問題ないものはその都度教えてくれますし、安く済ませる提案もしてもらえました。

引用元：みん評

営業の方が非常に丁寧な対応をしてくれた。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

営業担当者は希望を迅速にプランに反映してくれた。営業担当者は複数で対応してくれて、互いに補完し、説明がわかりやすかった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

営業の質に差が出る中で、誠実な担当者に出会えた顧客の満足度は非常に高いです。

質問への回答が早く、コスト削減提案まで丁寧な担当者は、安心感と信頼感を同時に与えています。

デザインや間取りの自由度に満足という口コミ

建売でありながら、内装や設備の選択に柔軟性を持たせている点が評価されています。

標準仕様の範囲内でも満足できる仕上がりが多く、追加費用をかけて好みに寄せることもできるため、価格以上の満足感を得やすいです。

内装はプランの中では選択肢が少ないのですが、壁紙などはお金を出せば選択肢も増やせます。水回りの設備はクリナップかLIXILの選択制でした。食洗機や戸棚の昇降機が標準仕様でついていたり値段の割りに良いです。

引用元：みん評

システムキッチンや水回りの設備に対し、いくつかの選択肢があって、選びやすかった。色等の選択肢がもっと多いともっと良かった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

ラインナップの充実さは、パターンがいろいろあり選び甲斐があり、間取りなどを選ぶにも何パターンもあり選ぶのが大変なくらい楽しかった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

価格を抑えながらも“自分の暮らしに合う家”を作れる点は、他のローコストメーカーとの差別化要素です。

見た目や機能面でも妥協せず、長期的な住み心地を重視した人に向いています。

引き渡し後も安心できたアフターサポートの評判

アイダ設計では、建築後のフォロー体制が一定水準で整っています。

修繕対応や点検、保証制度の存在が安心感を生み、初めて家を購入する層にも信頼を与えています。

設備に不具合が生じたとき、迅速に対応してくれた。また、同じようなトラブル発生防止のために対応策を教えてくれた。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

アフターサービスの窓口が整っており、連絡すれば速やかな対応をしてくれている。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

保証の説明や、入居して1年後に点検や使いやすさの確認に来てくれ、不具合等あれば無料で…と話がありました。我が家は手直しはなかった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

大手ほどではないにせよ、対応の速さや誠実さに満足する声が多いです。

こうしたアフターの充実度は、建売の信頼性を高める要素となっています。

建売でも暮らしやすい動線設計が評価された声

生活動線や収納設計など、実際の暮らしを想定した設計に好評が集まっています。

設計士やプランナーが家事効率や家族動線を意識して設計しているため、日常生活の快適さにつながっています。

奥さんの希望だったペニンシュラキッチンからパントリーと洗濯スペースが一直線に移動出来る家事動線も入れて貰って、それでも他所より全然安かった。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

住み心地が良い。収納や、キッチンの使い勝手が良い。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

現在の家族構成や将来を考えて間取りの設計をお願いしました。デッドスペースを利用して幾つもの収納場所を考えてくれ、家の中がスッキリ使えて機能的な住まいになりました。

引用元：みん評

「価格の安さ」だけでなく、「暮らしやすさ」へのこだわりを実感できます。

日々の生活をストレスなく送れる間取り設計が、満足度を押し上げています。

プロの視点からのアドバイス

アイダ設計の建売がやばいって本当？口コミから真実を検証！

• 「やばい」と言われる理由は価格の安さにある？
• 工期の短さ＝手抜きなのか？口コミを検証
• 職人の当たり外れが品質差を生む？現場の実態
• アフターサポート体制は本当に悪い？
• 「やばい」と言われつつも選ばれる理由とは？

アイダ設計が「やばい」と言われる背景には、低価格・スピード施工・人員体制などの構造的要因がある一方で、コストパフォーマンスや立地などで満足している購入者も存在します。

価格の裏に潜むリスクを理解した上で選ぶかどうかが、失敗と成功を分ける分岐点となります。

「やばい」と言われる理由は価格の安さにある？

価格が安い理由は、効率化された施工体制と一貫管理によるコスト削減にあります。

安さが「手抜き」や「粗悪」と誤解されがちですが、実際には仕組みそのものに工夫が見られます。

ただし、その裏に人件費や教育面の圧縮があり、現場モチベーションの低下が品質差に影響することもあります。

施工マニュアルを作成し作業手順を統一している。経験年数が乏しい職人さんでも施工が進められるように対応し作業費の削減を図っている。(購入価格に反映)なお大手メーカーでも大工さんへの支払いは坪2万程度でありアイダ設計でも坪1万円代であるため販売価格の差は土地代と建材費の差が大きい。(延床面積40坪の場合60万程度)そのため、販売価格が安いから品質が低いというのは誤った考え。

引用元：みん評

宅地造成、プレカット、施工、販売、アフターサービスを一貫して取り扱っているため無駄なコストを削減できるため低価格で販売できる。

引用元：みん評

結論から言うと安かろう悪かろう嘘つきな会社で絶対依頼しない方が良いです。理由はまず基本見積もりで契約をした後に次から次へとわけのわからない追加料金が加算されます。もちろん明確な説明はありません。

引用元：みん評

価格の安さが魅力である一方、説明不足や追加費用で不信感を抱く人もいます。

安さの裏に何が含まれているのかを明確に理解すれば、誤解を避けつつ納得の契約が可能です。

工期の短さ＝手抜きなのか？口コミを検証

工期の短さは効率的な施工を示す一方で、現場の人員や報酬水準によって作業の丁寧さが変わるという声もあります。

低コスト構造は一定のリスクを伴い、監督不在やチェック不足に直結する場合があります。

社員給与や業者支払いもかなりリーズナブルな価格になっているため、給与と仕事内容が割に合わないと考え手抜きしてしまう者も一定数いる。

引用元：みん評

能力の低い設計と営業、そして箸にも棒にもかからないような有象無象な業者に仕事を丸投げし確認をしないような会社だという事がよくわかった。

引用元：みん評

何より職人の仕事が結構雑でしたね。やはり下請けの業者も報酬が少ないのでしょう。丁寧な仕事をしている印象は受けませんでした。アイダ設計で新築するなら現場に通って、職人に施しをした方が良いかもしれません。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

施工スピードの早さを維持するには現場の精度管理が欠かせません。

短工期を理由に疑念を抱く声もありますが、定期的に現場を見て確認を重ねることで、リスクを最小化できます。

職人の当たり外れが品質差を生む？現場の実態

職人の技量や監督体制のばらつきが品質に影響しているという指摘が多く見られます。

管理体制の限界と人員不足が品質差の根本原因となっています。

圧倒的な人員不足であり監督が現場に行けない。発注業務、工程管理、検査、クレーム対応に追われ残業時間はかなり多い。サ○残はご想像にお任せ。→作業ミスが増えクレーム対応に追われる悪循環。

引用元：みん評

アイダ設計に問題があるのか下請け業者に問題があるのか、とにかく最悪です。解体中は2階部分が残っているにもかかわらず早々にシートを外し工事を進め、何故かと聞けば手作業でガレキを片づけるからと訳のわからん返答。基礎工事の業者は作業しながらタバコ吸ってるし。(中略）近隣に配慮の欠片も感じない業者と会社です。

引用元：みん評

工事中の近隣住民への配慮もゼロ、どころかマイナスです。これは家の完成度には影響ないと思いますが、近所付き合いを考えた時にはとんでもないことです。引っ越した時から『あそこの家は工事時間外でも平気で作業するし、路駐もするし、迷惑だった』という悪印象を抱かれた状態なので。まともなハウスメーカーであれば、工事車両用に近くの月極駐車場を借りるなどして路駐などしません。

引用元：みん評

職人の技術差と現場監督の人手不足が品質のばらつきにつながっています。

現場の様子を自ら確認し、近隣対応の姿勢も含めて信頼できるかを見極めることが重要です。

アフターサポート体制は本当に悪い？

引き渡し後のサポート対応については「対応が遅い」「誠意を感じない」といった声が多く、問い合わせ時の対応に温度差があるようです。

アフターサービスで業者に来てもらったがそう言った作りだと言われて呆れて帰ってもらった。

引用元：みん評

キッチンのシンク下、最下段のスライド収納は引くと横の壁に接触して削れてしまいそれもアフターサービスを呼んだが、ちょっとどうにもできないと言われて、引くときに気をつけてくださいで終わらせられた。

引用元：みん評

アイダ設計さんに相談しようと、電話をしました。当たり前ですが最初は愛想が良かったです。ですが、その話をしたら急に声が変わり途端面倒臭そうにため息までつかれ…謝罪は一切ありませんでした。最悪な気分になりました。

引用元：みん評

アフター体制は地域や支店によって対応差があり、担当窓口次第で印象が大きく変わります。

保証内容を契約時に確認し、連絡先・対応期限を明確にしておくことで後悔を防げます。

「やばい」と言われつつも選ばれる理由とは？

悪い口コミがある中でも、コスト・立地・施工スピードを評価する声もあります。

要望を絞ればコスパの高い住まいを手に入れられるという意見も多く見られます。

建て始めてからは始終、こんなものかな、仕方ないな、自分で何とかするか！という気持ちですが、住んだ後に発覚した不具合にも対応してくれるとの事なので細部に難はありますが、ネットに書いてあるほど酷いハウスメーカーではないと思います。概ね満足しています。間取りをこだわりたい、アップグレードしなくても満足できる、安さ優先、完成が遅れても大丈夫、細かい事は気にしない、こんな方にはぴったりのハウスメーカーだと思います。

引用元：みん評

とにかく立地や景観が抜群で、これ以上ない土地だったので、ネットの評判が良くないのを気にかけながらも決めました。

引用元：Yahoo知恵袋

安いです。安いですがモノはちゃんとしてます。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

「やばい」と言われる理由の多くは期待値と実際のギャップです。

安さを前提に、自分がどこまでを妥協できるかを明確にしておけば、満足度はむしろ高くなります。

プロの視点からのアドバイス

アイダ設計の建売を購入したリアルな口コミをチェック！

• 購入1年後の感想｜「価格に納得、快適に暮らせている」
• 引き渡し直後の対応を評価する口コミ
• 不具合が出ても丁寧に対応してくれた声
• 支店ごとの対応差に驚いたという口コミ
• 実際に住んで感じた満足・不満のリアルな声

実際の購入者の声には、施工品質や対応スピードに対する賛否が交錯します。

価格の安さを前提に現実的な期待を持った人ほど満足度が高く、逆に「大手並みの品質」を期待した人ほど不満が多い傾向があります。

現場ごとの対応差を理解しておくことが、後悔を防ぐ重要なポイントです。

購入1年後の感想｜「価格に納得、快適に暮らせている」

ローコスト住宅の中でも、アイダ設計は断熱性や居住性に満足する声が多く見られます。

外観や内装の高級感よりも「住みやすさ」や「光熱費の効率性」を重視した層に評価されています。

価格と性能のバランスに納得している点が特徴です。

特に大きな問題はありません。来年は10年点検ですので、チェックした時になにか言われる可能性はありますが、住んでいてトラブルはありません。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

室内は、断熱や防音等、とても良く出来ていると思い出しました。住み心地は、とても良かったと思います。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

以前の古い家では、冬場は特に家の中の温度が低く、隙間風も感じながらの生活だった。新しくなり保温性はかなり高まり、夜の冷え込みにもストレスなく、暖かな空気が残り、部屋の快適さが保たれるようになった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

断熱性能の高さは、実際の住み心地に直結する部分です。

数値上の性能より、体感的な快適さを評価する声が多く、アイダ設計の省エネ性と住宅密閉度の高さが好印象を与えています。

引き渡し直後の対応を評価する口コミ

引き渡し時の施工遅れやアフター連絡の不十分さに戸惑う声がある一方、現場対応の柔軟さを評価する意見もあります。

短期間で完成させる分、検査・引き渡しのスケジュールが密集し、調整が難しいことが背景にあります。

施主検査の一週間後に引渡しでした。しかし当日も工事が終わっていません。あと3日で終わるかどうか…。ですが引渡し日は固定です。なので引っ越し業者に依頼するタイミングが難しいですね。でも、引渡し日に鍵をもらえるので貴重品以外は運び込んでも大丈夫なようです。

引用元：みん評

入居してから「1ヶ月後にまた来ます。」という話がなんもなく2年たってます。その間に連絡は一切無し。年賀状もなく、催促しないと来ないと思われます。

引用元：みん評

いざ住んでみると部屋のドアが歪んでおり異常なまでの光漏れ。蝶番調節しても改善されないほど。アフターサービスで業者に来てもらったがそう言った作りだと言われて呆れて帰ってもらった。

引用元：みん評

引き渡し時点で完了していない作業がある場合は、引き渡しチェックシートを残すことが肝要です。

事実として工期短縮が進む中、住民側が検査目線を持つことでトラブルを最小化できます。

不具合が出ても丁寧に対応してくれた声

施工の不具合は避けがたいものの、対応の早さや姿勢によって印象は大きく変わります。

特に地域支店によるフォロー体制の違いが明確に現れる分野でもあります。

引き渡し前の確認の際に所々細かい不具合がありましたがしっかり直していただけました。

引用元：みん評

何かあればコールセンターに電話するとすぐ来てもらえるし、非常におすすめ。

引用元：One top japan

問題が発生しても誠実な対応を受けたケースでは、企業への信頼が深まります。

保証書やコールセンター窓口の活用など、制度を正しく理解しておくことが満足度を左右します。

支店ごとの対応差に驚いたという口コミ

同じアイダ設計でも、店舗や担当によって顧客対応の質が異なるという口コミが散見されます。

会社全体の方針よりも、個々の支店文化や担当者の経験が結果を左右している実態があります。

契約前に聞いた話と違う数々や、アイダ設計の別店舗とどちらが販売するかで揉められ、遅い時間に呼び出され急いで購入の契約をさせられるなど散々です。

引用元：みん評

驚いたのは、まったく期待してなかったアフターです。ここはネットでも評判わるかったし。しかし「今更言う？」っていうことを一応言ってみたときもすぐに対応して手作業で細かく直してくれたし、アイダ設計にはまったく責任のないことなので見積もりを依頼したのに、「これくらいならやりますよ」って無償で直してくれたりしました。

引用元：Yahoo知恵袋

職人さんにも恵まれたみたいで、仕上がりに不具合が一切なく出来上がりました。個人的には当たりの営業、当たりの職人さんだと思っています。値引き要求のしわ寄せが職人さんに行っては困ると思って、市場価格から大きく乖離しない限りは一切値引きの話はしませんでした。それでも十分に安価です。

引用元：【新築マイホーム】役立ちブログはじめました

支店間の対応差は「どの担当と組むか」で結果が変わるという現実を示しています。

初期対応の誠実さや説明の一貫性を重視し、契約前に複数店舗を比較することが得策です。

実際に住んで感じた満足・不満のリアルな声

住み始めてからの印象には、構造的な制約や空間設計の限界が如実に現れます。

施工品質よりも「暮らしの実感」に対する評価が分かれ、狭さや細部の仕上がりが議論の焦点となります。

引っ越し時は、階段が狭くて冷蔵庫は入らないしタンスも入らないし、各部屋も狭い状態です。たぶん図面より狭く作られていると思う。なので無理、無駄、虚無、負の連鎖に至る。

引用元：みん評

確かにアフターサービスなどは全く連絡も無いですが、それでも何も困っていないですし、概ね満足出来ています。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

引き渡し3カ月で壁紙が浮き始めました。幸いなことに保証期間内だったので直して貰えますが、他にも幅木と壁紙の間に隙間が出来ていたり、これも直して貰いますが、やはりローコストなだけあって、直ぐに悪いところがポロポロと出て来ますね。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

暮らし始めてからの小さな不具合は多いものの、修繕体制が整っていれば致命的な問題には至りません。

初年度に発見・修繕を済ませる意識を持てば、以降は安定した居住環境が得られます。

プロの視点からのアドバイス

アイダ設計のメリット5選！信頼が集まる理由とは？

• 大手ローコストメーカーならではの価格の安さ
• 自社施工によるコスト削減と管理体制
• 全国展開による豊富な実績と安心感
• 建売でも一定のカスタマイズが可能
• 住宅ローン・保証制度のサポートが充実

アイダ設計は「家は、人生で一番大きな買い物」をモットーに、低価格ながらも一定の品質を維持し続けているメーカーです。

自社一貫施工と全国ネットワークを活かし、価格・スピード・保証の3拍子をそろえた安心感が、多くの購入者から高く評価されています。

大手ローコストメーカーならではの価格の安さ

アイダ設計の大きな魅力は、他社を圧倒するコストパフォーマンスです。

間接コストを徹底的に省き、資材を大量仕入れすることで原価を抑え、建物価格を低く設定しています。

建売では1,000万円台前半から、注文住宅でも2,000万円台で実現可能なプランが多く、家計にやさしい選択肢となっています。

自社施工によるコスト削減と管理体制

設計・施工・販売・アフターサービスをすべて自社で完結させることで、中間マージンを削減しつつ品質を統一しています。

下請け任せにしない管理体制により、現場ごとのムラを防ぎ、工期短縮とコスト安定を両立しています。

現場監督と設計部門の連携も強く、効率と品質を両立した住宅づくりを実現しています。

全国展開による豊富な実績と安心感

全国に支店・モデルハウスを展開しており、地域特性に応じた住宅提案が可能です。

創業以来、施工実績は数万棟を超え、各地域での信頼とノウハウを積み重ねてきました。

特に耐震性や断熱性などの技術基盤がしっかりしており、全国どこでも一定基準の品質を保っています。

建売でも一定のカスタマイズが可能

アイダ設計の建売住宅は、標準仕様ながら部分的なカスタマイズも柔軟に対応します。

例えば、キッチンや壁紙、床材のカラー変更、照明や水回りのオプション追加など、限られた範囲でも自分好みの空間づくりが可能です。

「建売だけど自分の家らしさを出したい」という層に好まれています。

住宅ローン・保証制度のサポートが充実

住宅購入時のローン手続きや金利交渉なども、専任スタッフがサポートします。

提携金融機関とのネットワークにより、低金利での借入提案や事前審査の代行も可能です。

また、構造・防水の長期保証や地盤保証など、購入後の安心もカバーされています。

これにより「初めての家づくりでも安心」という声が多く寄せられています。

プロの視点からのアドバイス

アイダ設計の建売を購入するデメリット・注意点とは？

• 現場監督や職人による品質差が出やすい
• 営業担当の対応力にバラつきがある
• アフターサービスが支店によって異なる
• 標準仕様がややシンプルで高級感に欠ける
• 建築スピードが速い分、確認を怠ると後悔する

低価格で魅力的なアイダ設計の建売住宅ですが、現場ごとの職人品質や営業対応、アフター体制にばらつきが見られます。

コスト重視の仕組みがゆえに、品質確認を怠ると後悔につながる可能性があります。

購入前に「何を重視するか」を明確にしておくことが重要です。

現場監督や職人による品質差が出やすい

施工現場の品質は職人の技量と監督の関与度によって左右されます。

ローコスト化の影響で現場数を多く抱える監督が増え、細部の確認が行き届かないケースが見られます。

結果として仕上がりにばらつきが生じやすく、住み始めてから違和感を抱く人も少なくありません。

大工さんと接することが大半だがそれ以外にも内装、外装、板金、UB、電気工事とやりとりをするが、職人気質な人も多く、指示を素直には聞いてくれないこともある。特に作業ミスについての指摘は慎重にする必要があり、場合よっては監督自らがコソッと直すことも多々。

引用元：みん評

員給与や業者支払いもかなりリーズナブルな価格になっているため、給与と仕事内容が割に合わないと考え手抜きしてしまう者も一定数いる。

引用元：みん評

引き渡しの際に、クロスは剥がれまくり、真っ直ぐ切れていなかったり、そもそも足らない状態で石膏版は見えてる。キッチンのアルミの棒？みたいなのは歪んで剥がれてるし、引き出しは噛み合わせが違うまた放置されているなど、内見よりひどくなっていました。

引用元：みん評

現場により当たり外れがあるため、定期的に進捗確認を行うことが不可欠です。

職人とのコミュニケーションを持ち、施工途中での指摘を遠慮しない姿勢が後悔を防ぎます。

営業担当の対応力にバラつきがある

営業担当の印象は、契約への信頼感に直結します。

熱意や誠実さを感じる担当もいれば、顧客対応にムラがあるという声も存在します。

価格交渉や契約時の説明不足が、後の不信感につながるケースも見られます。

営業さんの対応に途中まで特に不満は無かったのですが、タマホームでも検討していると伝えたら態度が変わりました。焦りとイライラで必死というのがひしひしと伝わり、妻は怖がっていました。

引用元：みん評

営業はこちらが怒っているのに、とりあえず聞いとこうみたいな適当な相槌で、人の話を聞かず携帯をいじっている始末です。

引用元：みん評

営業さんもやる気はなかったけど、そのぶん契約を迫ってくる感じがなくてわたしとしてはつきあいやすかったし、根引きもかなりの額に応じてくれて、少なくとも不誠実さはなかったです。

引用元：Yahoo知恵袋

営業対応は「人」で決まります。

相性の良い担当と出会えるかが体験を左右するため、見積もり前に複数店舗や担当者を比較し、自分のスタンスに合う人を選ぶことが重要です。

アフターサービスが支店によって異なる

アフター対応は、アイダ設計全体でも特に地域差が目立つ部分です。

支店や担当の対応力次第で、修繕スピードや誠実さが異なります。

定期点検や保証制度の運用も、支店単位で差が出やすい点に注意が必要です。

引渡し日に確認すると、欠陥だらけで引渡しが伸び、再度引渡し日に確認すると修復が出来てなく、再度樋渡美が伸びて伸びて、毎回同じことの繰り返しで引渡し後も修繕を繰り返す状態で，まだ欠陥箇所が補修されていない状況です。

引用元：みん評

アイダ設計さんは建てたらお終いって感じで、鍵を渡されてから、その後音沙汰もないですし、アフターも5年ごとの有償メンテナンスを継続しなければならないです。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

とある故障の修理依頼をしたら自分で業者に電話して対処してくれと言われ腹がたちました。

引用元：注文住宅ハウスメーカー・工務店掲示板

アフター対応は「支店レベル」での力量差があるため、契約時に対応ルールや保証内容を明確に書面で確認しておくことが肝要です。

事前の確認が信頼関係を保つ最大の予防策となります。

標準仕様がややシンプルで高級感に欠ける

アイダ設計の住宅は「必要十分」を意識した標準仕様で、高級感よりもコスト効率を優先しています。

素材やデザインに特別感を求める人にとっては、やや物足りなく感じる場合もあります。

高級感や天井の高い間取りなどは難しかった。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

高級感こそありませんが必要十分。

引用元：ハウスメーカー比較マスター

使ってる材料は安いものを使ってるので、住んでみればわかるのですが、品祖に感じます。

引用元：注文住宅ハウスメーカー・工務店掲示板

標準仕様を前提に、自分のこだわり部分だけをオプションで加えるのが賢明です。

内装や設備をカスタマイズすることで、低コストでも個性ある住まいを実現できます。

建築スピードが速い分、確認を怠ると後悔する

アイダ設計は着工から引き渡しまでのスピードが速いことで知られますが、その反面、意思伝達のズレや確認不足が生じやすい傾向があります。

忙しい現場ほどミスが出やすく、事前共有の精度が問われます。

必要ないと伝えた食洗機が付いていた。内装が雑なところがあった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

担当の方に伝えた事が現場監督に伝わっていない事があった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

引き渡し後に建具の種類が異なることが判明・・・。施主検査の時に気がつかなかった私たちもよくないですが、なんでこんなミスが起こるのか不思議で仕方がありません。目に見えない部分もミスがないか気になってしまいます。

引用元：マイホームプランナー

建築スピードの早さは魅力でもありますが、「急がず確認」を怠るとリスクになります。

仕様書・変更指示を必ず書面で残すことで、後のトラブルを未然に防げます。

プロの視点からのアドバイス

後悔しないパワービルダー（建売）選び5つのコツ

• 価格だけで選ばず“施工体制”を比較する
• 担当営業・現場監督との相性を見極める
• 契約前に標準仕様とオプションを明確にする
• 第三者検査（ホームインスペクション）を活用
• 実際に建てた人の口コミを最低3社で比較する

パワービルダー選びで後悔する人の多くは、価格の安さや広告の印象だけで判断してしまうケースです。

施工体制・担当者の質・保証内容など、見えない部分こそ慎重に比較することが大切です。

信頼できる業者を見極める5つの視点を押さえることで、失敗のない家づくりが実現します。

価格だけで選ばず“施工体制”を比較する

同じ価格帯でも、現場監督の配置数や下請けの管理体制によって施工品質は大きく異なります。

建築を外注に任せる会社よりも、自社で一貫管理しているメーカーの方がトラブルが少ない傾向があります。

安さの理由を「仕組み」で説明できる会社を選ぶことが、後悔しない第一歩です。

担当営業・現場監督との相性を見極める

住宅購入は数ヶ月〜年単位の長期プロジェクトです。

営業担当や現場監督との信頼関係が築けないと、確認漏れや誤解が生じやすくなります。

説明が丁寧で、質問に対して誠実に答える担当者を選ぶことが重要です。

最初の印象より「対応の一貫性」を見るようにしましょう。

契約前に標準仕様とオプションを明確にする

見積もりで「標準仕様に含まれる範囲」を曖昧にすると、契約後に想定外の追加費用が発生しやすくなります。

特に照明・網戸・カーテンレールなどの“生活必需品”が別料金になるケースもあるため、事前確認が不可欠です。

契約前にオプションリストをもらい、費用を可視化しましょう。

第三者検査（ホームインスペクション）を活用

建築中や引き渡し前に、第三者機関によるホームインスペクション（住宅診断）を依頼することで、隠れた施工ミスを早期発見できます。

専門家が立ち会うことで、業者にも緊張感が生まれ、品質向上にもつながります。

費用は5〜10万円程度ですが、安心を買う価値は十分にあります。

実際に建てた人の口コミを最低3社で比較する

広告や営業トークだけでは、実際の満足度はわかりません。

リアルな口コミを3社以上比較することで、施工後のトラブル傾向やアフター対応の違いが見えてきます。

同じエリアの口コミを中心にチェックすると、支店ごとの対応差も把握できます。

口コミは“生の情報源”として必須の判断材料です。

プロの視点からのアドバイス

アイダ設計の建売に関するよくある質問Q&A

• アイダ設計の建売住宅は「低価格でも品質が安定している」のが特徴
• 契約や保証などに関する疑問は事前確認でトラブルを防げる
• 実際の口コミからも、対応の早さとコスパの高さが評価されている

Q：アイダ設計の建売はなぜ安いのですか？

A：設計から施工、販売までを自社で一貫管理し、中間コストを省いているためです。

大量仕入れによる資材コスト削減や標準化された設計も価格を抑える要因となっています。

Q：アイダ設計の建売は品質的に大丈夫？

A：低価格ながら、耐震基準を満たした住宅を提供しています。

ただし、現場によって職人の技術差が出る場合があるため、引き渡し前のチェックをおすすめします。

Q：アイダ設計の保証期間はどのくらいありますか？

A：構造と防水部分については10年保証が基本で、定期的な有償メンテナンスを続けることで最長30年まで延長可能です。

Q：引き渡しまでの期間はどのくらいかかりますか？

A：建売の場合は契約後1〜2か月で入居可能なケースが多いです。

注文住宅では仕様や時期によりますが、平均で4〜6か月ほどかかります。

Q：アフターサービスの対応はどうですか？

A：対応には支店差がありますが、コールセンター経由で修理依頼が可能です。

点検や補修のスピードはエリアによって異なります。

Q：建売でも間取りや仕様を変更できますか？

A：着工前の段階であれば、壁紙や設備の色など一部変更が可能な場合があります。

ただし、建築工程が進むと対応できないこともあります。

Q：建物の耐震性能は安心できますか？

A：建築基準法で定められた耐震等級1以上を確保しています。

構造計算に基づき設計されており、地震に強い家づくりを意識しています。

Q：住宅ローンのサポートはありますか？

A：あります。

提携銀行を通じたローン相談や事前審査のサポートを受けられます。

金利優遇プランを案内してくれる場合もあります。

Q：施工中に現場を見学することはできますか？

A：可能です。

希望すれば現場監督の立ち会いのもとで確認できます。

建築中の見学は、仕上がりを確認する良い機会になります。

Q：口コミで「当たり外れがある」と聞きましたが本当ですか？

A：営業担当や施工業者の対応に差が出ることはあります。

ただし、事前に現場を確認したり、支店の評判を調べておくことでリスクを減らせます。

まとめ｜パワービルダーの建売にも良し悪しがある。評判を見極めて後悔のない選択を

• パワービルダーの建売は、低価格とスピードが最大の魅力
• 自社施工によるコスト削減と効率的な管理体制が強み
• 一方で、現場や担当者による品質差が発生するリスクもある
• 契約前に標準仕様・オプションの範囲を必ず確認することが重要
• 引き渡し前には第三者検査で施工不備をチェックすると安心
• アフターサービスの支店差を口コミで事前に確認しておく
• 営業担当や現場監督の“相性”が満足度を大きく左右する
• 価格の安さよりも「施工体制の透明性」を重視して選ぶべき
• 複数社を比較し、口コミやモデルハウスで実際の品質を体感する
• 「安くて良い家」は、正しい情報と慎重な判断から生まれる

パワービルダーの建売は、価格の手頃さゆえに「妥協の産物」と誤解されがちですが、実際には見極め次第で十分に満足できる住まいを手に入れることができます。

重要なのは、価格の裏にある仕組みと品質を自ら理解し、納得して選ぶことです。

自分と家族が長く安心して暮らせる家を探すなら、まずは気になるメーカーのモデルハウスや現地見学会に足を運んでみてください。

実際に空気を感じ、担当者と話し、目で確かめることで「自分にとっての正解」が見えてきます。行動するその一歩が、後悔のない家づくりへの最良のスタートです。