【2025年9月】鳥取のおすすめ人気パワービルダー(建売)ランキングBEST15

鳥取県でパワービルダー（建売）を検討している方にとって、価格・性能・デザイン・保証のどこに重点を置くかは

悩みの種です。

鳥取県には全国展開の大手から地域密着型の工務店まで幅広い選択肢があり、坪単価の安さだけでなく、耐震性や断熱

性能、アフターサポートの差も大きく現れます。

この記事では、口コミや評判をもとにしたランキング形式で、失敗しないパワービルダーの選び方を解説します。

初めてのマイホーム購入を検討する方でも理解しやすく、行動につながる具体的な情報をお届けします。

企業名	簡単な紹介文（30字以内）	坪単価（目安）	オプション	保証期間	対応工法	モデルハウス数
ケイアイスター不動産	デザイン性×低価格で人気	40万〜55万円	◯（部分自由設計可）	初期10年＋延長可	木造軸組	要確認
タマホーム	全国展開×ローコスト	36万〜50万円	◯（標準＋追加可）	初期10年＋延長可	木造軸組	2か所以上
セキスイハイム中四国	高断熱×省エネ性能に強み	60万〜80万円	△（プラン調整型）	初期20年＋延長可	鉄骨ユニット工法	2か所以上
ダイワハウス	保証と施工力に安定感	65万〜85万円	◯（セミオーダー）	初期20年＋延長可	鉄骨系・木造併用	2か所以上
住友林業	木の質感と高級感	70万〜90万円	◯（自由設計対応）	初期30年＋延長可	木造軸組	1か所以上
ミサワホーム中国	蔵のある家で収納力抜群	65万〜85万円	△（規格＋調整可）	初期10年＋延長可	木造パネル工法	要確認
積水ハウス	高耐震×高断熱で安心	70万〜95万円	◎（自由設計可）	初期30年＋延長可	木造軸組・鉄骨	2か所以上
クレバリーホーム	タイル外壁で低維持費	50万〜65万円	◯（規格＋追加可）	初期10年＋延長可	木造軸組	1か所以上
パナソニックホームズ	設備×耐久性で信頼	65万〜85万円	◯（選択肢多い）	初期20年＋延長可	鉄骨ラーメン工法	要確認
桧家住宅	全館空調で快適	55万〜70万円	◯（プラン選択可）	初期10年＋延長可	木造軸組	要確認
トヨタホーム	鉄骨構造で耐震性抜群	65万〜80万円	△（規格＋変更可）	初期20年＋延長可	鉄骨ユニット工法	要確認
一条工務店	断熱性能で業界随一	65万〜85万円	△（標準仕様強め）	初期30年＋延長可	木造枠組壁工法	2か所以上
アイフルホーム	子育て世代向け設計	45万〜60万円	◯（自由度高め）	初期10年＋延長可	木造軸組	要確認
橋谷工務店（鳥取市）	地域密着で安心設計	45万〜60万円	△（一部変更可）	初期10年＋延長可	木造軸組	1か所以上
アート建工（米子市）	デザイン×コスパ良好	45万〜60万円	◯（セミオーダー）	初期10年＋延長可	木造軸組	1か所以上

この記事を読んでわかること

• 鳥取県で人気のパワービルダーおすすめランキングBEST15
• 坪単価や本体価格から見たローコスト住宅の比較
• 性能やデザイン性を重視した選び方と注意点
• 保証・アフターサポート体制に強いメーカーの特徴
• 鳥取県で後悔しないパワービルダー選びの実践的なポイント

鳥取県のおすすめパワービルダー人気ランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

鳥取県でパワービルダーを選ぶなら、価格の安さだけでなく保証や住宅性能を含めて総合的に比較することが大切

です。

本ランキングでは、口コミや評判を参考に鳥取県で人気のあるパワービルダー15社を厳選しました。

家族構成やライフスタイルに合わせた選び方のポイントも紹介しているので、理想の住まい探しに役立ちます。

第1位：ケイアイスター不動産｜デザイン性とコスパの両立

項目名	内容
企業名	ケイアイスター不動産株式会社
本社所在地	埼玉県本庄市
対応エリア	関東・東北・東海・九州・中国地方（一部エリアで鳥取県対応）
坪単価（目安）	40万〜55万円／坪
オプション対応	◯（規格型中心だが一部セミオーダー可）
商品ラインナップ	Ricca、PriSUMA、和楽シリーズなど
保証・アフター対応	初期10年＋延長20年可、最長30年
特徴・強み	価格を抑えつつデザイン性が高く、若年層に人気
注意点・弱点	規格型が多く自由設計の幅は狭い
実際の口コミ（一言要約）	「同価格帯よりデザインが良い」「子育て世代に合う間取り」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）コスパとデザインのバランスに優れる
モデルハウス・最寄りの営業所	米子市・鳥取市エリアの住宅展示場に拠点あり

ケイアイスター不動産は、低価格帯ながらデザイン性にこだわった商品展開で若い世帯に人気です。

規格型住宅を中心にすることでコストを抑えつつも、外観や間取りの工夫で「建売に見えない家」を実現しています。

口コミでも「シンプルでおしゃれ」「予算内で理想に近づけた」という声が多く、コスト重視とデザイン性を両立

したい人に適しています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第2位：タマホーム｜低価格で知名度が高い全国展開企業

項目名	内容
企業名	タマホーム株式会社
本社所在地	東京都港区
対応エリア	全国展開（47都道府県対応）
坪単価（目安）	36万〜50万円／坪
オプション対応	◯（標準仕様充実＋追加選択可能）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	大安心の家、木麗な家、シフクノいえ
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年、最長40年保証
特徴・強み	低価格で全国に展開、コスパの高さで人気
注意点・弱点	仕様や自由度に制限あり、営業対応の差が地域で見られる
実際の口コミ（一言要約）	「低価格で予算内に収まった」「営業担当が親身で安心した」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）低価格で手が届きやすい住宅
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取支店（鳥取市南隈）、米子営業所（米子市米原）

タマホームは「ローコスト住宅」の代名詞として全国展開する大手メーカーです。

標準仕様が充実しており、同価格帯の他社に比べてコストパフォーマンスに優れています。

口コミでは「予算に収まりやすい」「価格以上の設備で満足」との声が多く、初めてのマイホーム検討者から支持

されています。

一方で、地域によって営業や施工の対応に差があるため、モデルハウス見学や担当者との相性確認が大切です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第3位：セキスイハイム中四国｜断熱・省エネ性能に強み

項目名	内容
企業名	セキスイハイム中四国株式会社
本社所在地	岡山県岡山市東区
対応エリア	中国地方5県（鳥取・島根・岡山・広島・山口）
坪単価（目安）	60万〜80万円／坪
オプション対応	△（規格型中心、内装や設備で調整可）
主な工法	鉄骨ユニット工法
商品ラインナップ	スマートパワーステーション、パルフェ、ドマーニ
保証・アフター対応	初期20年＋延長最長60年サポート
特徴・強み	高断熱・高気密、省エネ住宅の代表格
注意点・弱点	初期費用が高め、デザインの自由度に制限あり
実際の口コミ（一言要約）	「冬でも室内が暖かい」「電気代が以前より下がった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）性能重視で光熱費削減に効果大
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ（鳥取市安長）／米子住宅公園

セキスイハイム中四国は、高気密・高断熱性能を前面に打ち出す鉄骨系ハウスメーカーです。

特に省エネ性に優れており、口コミでは「光熱費が大幅に減った」「冬でも室温が安定して快適」との実感が目立ち

ます。

初期費用は他社より高めですが、長期的なランニングコスト削減と安心の長期保証で、性能重視の層から高い支持を

集めています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第4位：ダイワハウス｜施工力と保証で安定した評価

項目名	内容
企業名	大和ハウス工業株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区
対応エリア	全国展開（47都道府県）
坪単価（目安）	65万〜85万円／坪
オプション対応	◯（外装・内装・設備に幅広い選択肢あり）
主な工法	鉄骨造（軽量鉄骨・重量鉄骨）／木造
商品ラインナップ	xevoΣ、xevoGranWood、Lifegenic
保証・アフター対応	初期30年＋延長可、最長60年サポート
特徴・強み	施工力・保証・ブランド力に強み、長期的安心感
注意点・弱点	坪単価が高めでローコスト志向には不向き
実際の口コミ（一言要約）	「営業担当が丁寧で信頼できた」「建物の安心感が高い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）価格は高いが信頼性抜群
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取支店（鳥取市南隈）／米子営業所（米子市米原）

ダイワハウスは鉄骨住宅の代表格であり、施工力と保証内容の充実度で全国的に高い評価を得ています。

鳥取県内でも支店とモデルハウスがあり、地元での施工実績も豊富です。

口コミでは「営業が丁寧で不安を解消してくれた」「施工の安心感がある」と信頼性に関する声が目立ちます。

初期費用は高めですが、長期保証と施工品質を考慮すると総合的なコストパフォーマンスは優れています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第5位：住友林業｜木の質感を活かした上質な家

項目名	内容
企業名	住友林業株式会社
本社所在地	東京都千代田区
対応エリア	全国展開（47都道府県）
坪単価（目安）	70万〜90万円／坪
オプション対応	◎（自由設計・素材選択の幅広さ）
主な工法	ビッグフレーム構法（木造軸組）
商品ラインナップ	My Forest BF、GRAND LIFE、Forest Selection BF
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可、最長60年サポート
特徴・強み	国産木材活用・上質なデザイン・耐震性能
注意点・弱点	坪単価が高め、費用面でハードルあり
実際の口コミ（一言要約）	「木の質感が素晴らしい」「営業が親切で安心感があった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）高価格だが品質と満足度は業界トップ級
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ／米子住宅公園

住友林業は国産木材を贅沢に使い、木の質感とデザイン性を兼ね備えた住宅で知られています。

特に「木の香りや質感が落ち着く」との口コミが多く、自然素材志向の層から高評価を得ています。

坪単価は他社より高めですが、耐震性や耐久性に優れたビッグフレーム構法と長期保証により、資産価値の高い住宅

を実現できるのが大きな強みです。

プロの視点からの対策とアドバイス

第6位：ミサワホーム中国｜収納力と設計の工夫に特徴

項目名	内容
企業名	ミサワホーム中国株式会社
本社所在地	岡山県岡山市北区
対応エリア	中国地方5県（鳥取・島根・岡山・広島・山口）
坪単価（目安）	65万〜85万円／坪
オプション対応	◯（収納プラン・インテリア選択の自由度あり）
主な工法	木質パネル工法
商品ラインナップ	CENTURY、GENIUS、蔵のある家
保証・アフター対応	初期10年＋延長最長30年保証
特徴・強み	大収納空間「蔵」に代表される収納力と空間設計
注意点・弱点	坪単価はやや高め、外観デザインの自由度に制限
実際の口コミ（一言要約）	「収納が多く生活がすっきり」「間取り提案が的確で助かった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）収納力と快適設計に強み
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ／米子住宅公園

ミサワホーム中国は、大収納空間「蔵」に象徴される収納設計で知られ、子育て世代や荷物が多い家庭に高い評価を

得ています。

口コミでも「収納が多く部屋が片付く」「生活動線が考えられている」との意見が目立ちます。

坪単価は他社に比べやや高めですが、暮らしやすさに直結する提案力と快適性が魅力です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第7位：積水ハウス｜耐震・断熱性能で安心感が高い

項目名	内容
企業名	積水ハウス株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区
対応エリア	全国展開（47都道府県）
坪単価（目安）	70万〜95万円／坪
オプション対応	◎（自由設計・設備選択の幅が広い）
主な工法	鉄骨造（フレキシブルβシステム）、木造シャーウッド工法
商品ラインナップ	IS ROY+E、シャーウッド、里楽、グラヴィス
保証・アフター対応	初期30年＋延長可、最長60年保証
特徴・強み	高耐震・高断熱、省エネ住宅の先駆け、大手ブランド力
注意点・弱点	坪単価が高め、設計自由度はあるがコストがかさむ
実際の口コミ（一言要約）	「冬も暖かく光熱費が抑えられた」「営業の対応が丁寧で安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）高性能・高品質で長期安心
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ（鳥取市安長）／米子住宅公園

積水ハウスは、国内トップクラスの施工実績を誇るハウスメーカーで、特に耐震・断熱性能に強みを持ちます。

鳥取県の寒暖差や積雪環境にも適した住宅性能で、口コミでは「冬場でも暖かく光熱費が下がった」「営業の対応が

丁寧だった」との評価が目立ちます。

坪単価は高めですが、長期保証やブランド力を含めて安心感が大きな魅力です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第8位：クレバリーホーム｜タイル外壁でメンテナンス性に強み

項目名	内容
企業名	クレバリーホーム（株式会社新昭和FCパートナーズ）
本社所在地	千葉県君津市
対応エリア	全国展開（FC加盟店制、鳥取県内にも対応店あり）
坪単価（目安）	50万〜65万円／坪
オプション対応	◯（内装や設備カスタム可）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	CXシリーズ、Vシリーズ、クレバコ＋
保証・アフター対応	初期10年保証＋延長可、最長30年
特徴・強み	外壁タイル標準仕様で高耐久、低メンテナンス
注意点・弱点	FC加盟店により施工品質や対応力に差がある
実際の口コミ（一言要約）	「タイル外壁で長く美観を維持できる」「担当者が親切で安心感があった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）維持費削減と外観美が魅力
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ（鳥取市安長）／米子市内加盟店

クレバリーホームは、外壁タイルを標準仕様とする点が最大の特徴で、塗り替え不要のため長期的にメンテナンス

コストを抑えられることが強みです。

口コミでは「外観が長く美しい」「予算内で理想の設備を選べた」と評価されています。

FC展開のため加盟店ごとの対応差はありますが、メンテナンス性を重視する人にとって非常に魅力的な選択肢です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第9位：パナソニックホームズ｜設備と耐久性で高評価

項目名	内容
企業名	パナソニックホームズ株式会社
本社所在地	大阪府豊中市
対応エリア	全国展開（47都道府県対応）
坪単価（目安）	65万〜85万円／坪
オプション対応	◯（最新設備やIoT導入が充実）
主な工法	鉄骨ラーメン構法（HS構法）／木造一部対応
商品ラインナップ	カサート、ヴェッセ、アーティム
保証・アフター対応	初期20年保証＋延長可、最長60年サポート
特徴・強み	設備の先進性と耐久性、災害に強い構造
注意点・弱点	坪単価が高め、デザインの自由度が制限される場合あり
実際の口コミ（一言要約）	「設備が最新で使いやすい」「地震に強い安心感がある」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）耐久性・先進性に優れる大手
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ（鳥取市安長）／米子住宅公園

パナソニックホームズは、耐久性の高い鉄骨住宅と、最新の設備・IoT技術を融合させた住まいづくりで高い評価を

得ています。

口コミでは「最新設備が便利」「地震対策に安心感がある」との声が目立ちます。

初期費用は高めですが、災害に強く長寿命な住まいを求める人には適した選択肢です。

鳥取県内にも展示場があり、実際の設備を体感できるのも安心材料です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第10位：桧家住宅｜全館空調システムで快適

項目名	内容
企業名	桧家住宅（株式会社桧家住宅）
本社所在地	東京都千代田区
対応エリア	全国（北海道・沖縄除く、一部地域は要確認）
坪単価（目安）	55万〜70万円／坪
オプション対応	◯（全館空調・地下収納・屋上庭園など）
主な工法	木造軸組工法（在来工法）
商品ラインナップ	Smart One、スマートワン カスタム、全館空調システム「Z空調」
保証・アフター対応	初期10年＋延長可、最長30年サポート
特徴・強み	全館空調「Z空調」で一年中快適な室内環境を実現
注意点・弱点	初期費用はやや高め、全館空調の電気代が地域により変動
実際の口コミ（一言要約）	「一年中快適で子どもが過ごしやすい」「空調費が想定より抑えられた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）快適性と健康的な住環境で高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ／米子住宅展示場

桧家住宅は、全館空調「Z空調」を標準仕様にした快適住宅で知られています。

室温を家全体で均一に保つ仕組みにより、夏や冬でも快適に過ごせる点が大きな魅力です。

口コミでは「子どもが一年中快適に過ごせる」「光熱費が抑えられて驚いた」との声が目立ちます。

鳥取県の寒暖差が大きい地域環境にも適した選択肢です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第11位：トヨタホーム｜鉄骨構造で安心感

項目名	内容
企業名	トヨタホーム株式会社
本社所在地	愛知県名古屋市東区
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	65万〜80万円／坪
オプション対応	△（規格中心、内装や設備変更は可）
主な工法	鉄骨ユニット工法
商品ラインナップ	シンセ・スマートステージ、エスパシオ、LQ
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可、最長60年
特徴・強み	トヨタグループの技術力による高耐震・高耐久
注意点・弱点	デザイン自由度が低め、価格もやや高い
実際の口コミ（一言要約）	「地震に強い安心感がある」「施工品質が安定していた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）耐震性・耐久性を重視する人に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ／米子住宅公園

トヨタホームは、自動車メーカーの技術を住宅に応用した鉄骨ユニット工法で、耐震性と耐久性に強みを持つハウス

メーカーです。

工場での高精度生産によって施工品質が安定しており、口コミでも「安心感がある」「アフターサポートがしっかり

している」との声が多く見られます。

デザインの自由度は低めですが、安心・安全を最優先にしたい層から高い支持を得ています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第12位：一条工務店｜高気密・高断熱で人気

項目名	内容
企業名	株式会社一条工務店
本社所在地	東京都江東区
対応エリア	全国展開（47都道府県）
坪単価（目安）	65万〜85万円／坪
オプション対応	△（標準仕様が充実しており自由度はやや限定）
主な工法	木造枠組壁工法（2×6工法）
商品ラインナップ	i-smart、i-cube、グランセゾン
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可、最長60年
特徴・強み	高気密・高断熱性能で光熱費を抑え快適な住環境を実現
注意点・弱点	標準仕様が固定化され自由設計の柔軟性に欠ける
実際の口コミ（一言要約）	「冬でも家中暖かい」「標準仕様が豪華で追加費用が少ない」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）性能重視の人に高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ（鳥取市安長）／米子住宅展示場

一条工務店は「家は性能」を掲げるハウスメーカーで、高気密・高断熱住宅のパイオニアです。

口コミでは「冬でも暖かく快適」「標準仕様が豪華でコスパが良い」との声が目立ちます。

坪単価はやや高めですが、光熱費削減効果が高いため長期的に見るとコストパフォーマンスが良好です。

自由設計の幅は限られますが、性能重視で家を選ぶ人にとって安心感のある選択肢です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第13位：アイフルホーム｜子育て世代向けの工夫が充実

項目名	内容
企業名	アイフルホーム株式会社（LIXIL住宅研究所）
本社所在地	東京都江品川区
対応エリア	全国展開（FC加盟店制、鳥取県内対応店あり）
坪単価（目安）	45万〜60万円／坪
オプション対応	◯（子育て設備・収納・安全仕様が充実）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	FAVO、セシボ、Kシリーズ
保証・アフター対応	初期10年保証＋延長可、最長30年
特徴・強み	子育て世代向け設計、LIXIL設備を標準採用
注意点・弱点	FC展開のため品質や対応に地域差あり
実際の口コミ（一言要約）	「子どもに優しい間取りで安心」「設備が標準で充実している」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）子育て世代に強く推奨できる住宅
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取ハウジングプラザ／米子住宅公園

アイフルホームは、LIXILグループの強みを活かした設備と、子育て世代に特化した設計で知られています。

口コミでも「子どもに配慮した間取りが助かる」「標準設備が充実している」と高く評価されています。

FC展開のため、施工品質や営業対応に差が出る点は注意が必要ですが、価格帯は比較的手頃で、初めてのマイホーム

検討者にも選びやすいメーカーです。

プロの視点からの対策とアドバイス

第14位：橋谷工務店｜地域密着で雪と湿気に強い設計

項目名	内容
企業名	橋谷工務店
本社所在地	鳥取県東伯郡琴浦町
対応エリア	鳥取県内中心
坪単価（目安）	45万〜65万円／坪
オプション対応	◯（雪対策・湿気対策の設計相談可能）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	要確認（自由設計・注文住宅が中心）
保証・アフター対応	初期10年＋延長可（地域工務店基準）
特徴・強み	地域の気候に合わせた施工、雪・湿気に強い家づくり
注意点・弱点	大手に比べ情報が少なく比較検討が難しい
実際の口コミ（一言要約）	「地元の気候に詳しく安心」「柔軟に相談できる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）地域密着型で信頼できる工務店
モデルハウス・最寄りの営業所	要確認（鳥取市内で個別案内が中心）

橋谷工務店は、鳥取県内で雪や湿気の多い気候に適した住宅を得意とする地域密着型工務店です。

自由設計を基本とし、家族構成や生活習慣に合わせたきめ細やかな提案が可能です。

大手ハウスメーカーに比べると情報発信が少なく、施工実績やプラン内容の確認がやや手間となる点がデメリット

ですが、口コミでは「地元に根差した安心感がある」と高評価です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第15位：アート建工｜デザインとコスパを両立した建売

項目名	内容
企業名	株式会社アート建工
本社所在地	鳥取県米子市両三柳
対応エリア	鳥取県西部中心（米子市・境港市など）
坪単価（目安）	45万〜65万円／坪
オプション対応	◯（内装デザインや設備のカスタマイズ可能）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	建売シリーズ「アートの家」、注文住宅プラン
保証・アフター対応	初期10年保証＋延長可（最大20年）
特徴・強み	建売ながらデザイン性が高く、コストパフォーマンスに優れる
注意点・弱点	大手に比べ施工エリアが限られ、情報量が少ない
実際の口コミ（一言要約）	「建売でもおしゃれ」「コスパに満足」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）地元密着でコスパとデザインを両立
モデルハウス・最寄りの営業所	Googleマップ（米子市・境港市周辺）

アート建工は、米子市を拠点に鳥取県西部で展開する地域密着型ビルダーです。

建売住宅であってもシンプルかつ洗練されたデザイン性を持ち、価格を抑えつつ満足度の高い家を提供する点が強み

です。

口コミでは「建売なのに注文住宅のようなデザイン性」との評価が多く、初めてマイホームを購入する層から人気を

集めています。

プロの視点からの対策とアドバイス

鳥取県で価格・坪単価・超ローコスト住宅、を作るメーカーTOP3！

鳥取県で超ローコスト住宅を検討するなら、本体価格1,000万円台前半〜中盤で建築できるメーカーが候補に入り

ます。

低価格であっても基本的な耐震・断熱性能を確保しつつ、シンプルで暮らしやすい間取りが標準仕様となるのが特徴

です。

ここでは価格帯・坪単価・仕様を比較し、費用を重視する方に最適なTOP3を紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	本体価格	建物面積	オプション	仕様	保証期間
タマホーム	全国展開×低価格で人気	1,200万円〜	30坪〜	◯（多彩に選択可）	木造軸組・標準断熱	初期10年＋延長可
アイフルホーム	子育て世代向け設計	1,300万円〜	28坪〜	◯（収納・安全設備）	木造軸組・省エネ仕様	初期10年＋延長可
レオハウス（ヤマダホームズ）	シンプル設計で低コスト	1,100万円〜	27坪〜	△（必要最低限）	木造軸組・標準仕様	初期10年

タマホーム｜全国展開×低価格で人気

タマホームは全国規模で展開し、1,200万円台から建築できる低価格が魅力です。

標準仕様でも一定の断熱・耐震性能を備えており、オプション次第で住みやすさを高められます。

特にコストとブランド力を重視する人に選ばれやすいメーカーです。

アイフルホーム｜子育て世代向け設計

アイフルホームは、子育て世代をターゲットにした設計力が強みです。

価格はやや高めでも、収納や安全設備を標準で備え、安心して長く住める家を提供します。

低価格ながら生活のしやすさを重視したい世帯に向いています。

レオハウス（ヤマダホームズ）｜シンプル設計で低コスト

レオハウスはシンプルな設計で余計なコストを抑え、本体価格を1,100万円からに抑えています。

選択肢は少ないものの、最小限の設備でよい人には最適です。

大手グループの安定感もあり、価格を第一に考える層に支持されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

鳥取県でコストパフォーマンスで選ぶならTOP3！

鳥取県でマイホームを検討する際、単に安さだけでなく「標準仕様の充実度」や「保証の安心感」を加味したコスト

パフォーマンス重視の選び方が求められます。

ここでは坪単価の目安と標準仕様のバランスから見て、鳥取県でコスパに優れた住宅メーカーTOP3を比較しました。

企業名	特徴（30字程度）	坪単価（目安）	オプション	標準仕様	保証期間
ケイアイスター不動産	デザイン性×低価格で選べる	40万〜55万円	△（一部追加）	木造軸組・断熱標準	初期10年＋延長可
タマホーム	全国展開×スケールメリット	36万〜50万円	◯（標準＋追加可）	木造軸組・耐久性能標準	初期10年＋延長可
アイフルホーム	子育て世代向け設計	38万〜52万円	◯（収納・安全）	木造軸組・省エネ仕様	初期10年＋延長可

ケイアイスター不動産｜デザイン性×低価格で選べる

ケイアイスターは低価格ながらも選べるデザインの幅が広く、見た目と住みやすさを両立できるのが強みです。

基本仕様は抑えつつ必要なオプションを追加でき、コストをコントロールしやすいのが特徴です。

タマホーム｜全国展開×スケールメリット

タマホームは大規模展開のスケールメリットで坪単価を抑えつつ、耐久性や断熱性能を標準装備しています。

追加オプションの選択肢も多く、低予算でも満足度の高い住宅を実現しやすい点が支持されています。

アイフルホーム｜子育て世代向け設計

アイフルホームは子育て世代を意識した収納や安全性の工夫が特徴で、坪単価も40万円前後と手の届きやすさが

あります。

省エネ仕様が標準で、長期的に見てもランニングコストの削減につながる点がコスパ評価を高めています。

プロの視点からの対策とアドバイス

鳥取県で住宅性能（断熱・耐震・省エネなど）で選ぶならTOP3！

鳥取県でのマイホーム選びでは、冬の寒さや積雪、湿気への備えが重要です。

断熱・耐震・省エネ性能に優れた住宅を選ぶことで、快適さと安心感を同時に確保できます。

ここでは性能面に特化して評価の高いメーカーTOP3を紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	耐震等級	省エネ性能	オプション	標準仕様	保証期間
一条工務店	高気密高断熱で省エネ性能抜群	等級3	ZEH基準標準	◯（選択幅広い）	全館床暖房・高断熱材	初期30年＋延長可
積水ハウス	耐震・断熱のバランスに強み	等級3	HEAT20 G2相当	◎（自由度高い）	高耐震構造・省エネ設計	初期30年＋延長可
桧家住宅	全館空調と断熱技術に定評	等級3	ZEH対応可	◯（快適装備追加）	Wバリア工法・空調標準	初期20年＋延長可

一条工務店｜高気密高断熱で省エネ性能抜群

一条工務店は高気密・高断熱性能で業界トップクラスの評価を受けています。

標準仕様で全館床暖房やトリプル樹脂サッシを採用しており、光熱費削減につながる省エネ住宅を実現できます。

積水ハウス｜耐震・断熱のバランスに強み

積水ハウスは「耐震等級3」と「HEAT20 G2基準」の断熱性能を兼ね備えたバランス型。

高耐久の構造と自由度の高い設計で、性能とデザインの両立を図りたい方におすすめです。

桧家住宅｜全館空調と断熱技術に定評

桧家住宅は独自のWバリア工法による断熱性と全館空調システムが魅力。

鳥取の寒暖差の大きな環境下でも快適さを維持でき、省エネ住宅を望む家族に適した選択肢です。

プロの視点からの対策とアドバイス

鳥取県でおしゃれ・デザインで選ぶならTOP3！

マイホームは性能や価格だけでなく、毎日過ごす空間の「デザイン性」も大きな満足度につながります。

鳥取県では自然の景観と調和する外観や、ライフスタイルに合わせた内装の工夫が注目されています。

ここではデザインに強みを持つおすすめのメーカーTOP3を紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	外観デザイン実例	内装テイスト実例	オプション	保証期間
住友林業	木の質感を活かす高級デザイン	木質感ある和モダン外観	自然素材を活かした内装	◎（素材選択幅広い）	初期30年＋延長可
積水ハウス	モダンと伝統を融合した外観	シンプルモダン住宅	高天井と開放的LDK	◎（自由設計）	初期30年＋延長可
クレバリーホーム	タイル外壁で高級感を演出	タイル貼りの外壁	モダン＆カジュアル空間	◯（外壁・間取り変更可）	初期20年＋延長可

住友林業｜自然素材を活かした上質デザイン

住友林業は木材を活かした温もりあるデザインで、和モダンや自然派志向の住宅に強みがあります。

外観は自然素材を組み合わせた落ち着いた雰囲気が特徴で、内装は木の質感を活かした高級感あふれる空間づくりが

可能です。

積水ハウス｜モダンデザインと伝統の融合

積水ハウスはシンプルモダンなデザインを得意とし、吹き抜けや大開口窓を取り入れた明るい空間が魅力です。

鳥取の自然光を活かした設計が好評で、デザインと機能性を両立させたい方におすすめです。

クレバリーホーム｜タイル外壁で高級感を演出

クレバリーホームは独自のタイル外壁が特徴で、耐久性と美観を兼ね備えています。

デザイン面では外観に重厚感を出せる一方、内装はカジュアルな雰囲気からスタイリッシュな空間まで幅広く対応

できます。

プロの視点からの対策とアドバイス

鳥取県で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

マイホームは建てて終わりではなく、長く暮らすためには保証とアフターサービスの充実度が重要です。

鳥取県で建てられるパワービルダーの中でも、保証期間の長さや点検制度、緊急時の対応力で選ぶと安心感が大きく

変わります。

ここでは特にサポート体制に強みを持つTOP3を紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
積水ハウス	長期保証と点検制度が充実	30年	最長60年	30年間定期点検	専用窓口・緊急対応あり	鉄骨・木造
ダイワハウス	独自の延長保証制度が強み	30年	最長50年	定期巡回・アフター点検	24時間受付体制	鉄骨・木造
一条工務店	高断熱性能と安心保証を両立	30年	最長30年	10年ごとの点検	担当制で継続対応	木造軸組

積水ハウス｜最長60年保証と安心サポート

積水ハウスは初期保証30年、条件付きで最長60年まで延長可能な点が大きな魅力です。

定期点検も30年続くため、経年劣化の不安を最小限に抑えられます。

アフター専用窓口がある点も評価され、長期的に安心できる選択肢です。

ダイワハウス｜独自のアフター制度と24時間対応

ダイワハウスは30年の初期保証と、独自のメンテナンスプログラムによる延長保証が特徴です。

アフターサービスは24時間受付体制で、夜間や休日のトラブルにも対応。保証とサポートのバランスに優れています。

一条工務店｜性能と保証を両立させた安心設計

一条工務店は高気密・高断熱の性能に加え、30年保証と10年ごとの定期点検を提供。

地域に根差した担当者が継続して対応する仕組みがあり、安心感の高いサポートを期待できます。

長期的な性能維持を重視する人に最適です。

プロの視点からの対策とアドバイス

鳥取県でやめた方がいい、買ってはいけないパワービルダーの特徴TOP5！

• 安すぎる見積もり提示｜追加費用で結果的に高額化
• アフターサービスが不十分｜入居後のトラブル放置
• 営業が強引すぎる｜顧客目線を欠いた提案
• 設計・施工の自由度が低い｜ライフスタイルに合わない間取り
• 保証期間が短い｜将来の修繕リスクが増大

価格やデザインだけを重視すると、長期的に後悔する可能性が高まります。

特に保証やアフターサポートの弱さは、数年後に思わぬ負担を招く原因です。

ここでは避けるべき特徴を整理し、失敗を回避するための視点を具体的に紹介します。

安すぎる見積もり提示｜追加費用で結果的に高額化

一見すると魅力的な格安見積もりを提示する会社は、契約後にオプション費用や追加工事費を次々と請求してくる

リスクがあります。

結果的に想定以上の総額となり「安さ」で選んだはずが高額になるケースも珍しくありません。

アフターサービスが不十分｜入居後のトラブル放置

保証や定期点検の体制が整っていない会社は、入居後の雨漏りや設備不具合に対応が遅れたり、最悪の場合放置される

恐れがあります。

長期的に安心して住むためには、初期保証だけでなくアフター窓口の質を確認する必要があります。

営業が強引すぎる｜顧客目線を欠いた提案

契約を急がせる、根拠のない「限定価格」や「今日だけ割引」を提示する営業スタイルは要注意です。

顧客の暮らしに寄り添う姿勢が欠けており、入居後に満足度の低い住宅になる可能性が高まります。

設計・施工の自由度が低い｜ライフスタイルに合わない間取り

建売や規格住宅の中には、間取りや仕様の変更がほとんどできないケースがあります。

子育てや二世帯など生活スタイルに合わせられないと、入居後の不便や追加リフォーム費用が発生する原因と

なります。

保証期間が短い｜将来の修繕リスクが増大

保証が5年や10年と短い場合、主要な住宅設備や構造部分で不具合が出ても自己負担になるリスクがあります。

長期保証や延長保証の仕組みが整っていない会社は、将来的な出費が大きくなる可能性があります。

プロの視点からの対策とアドバイス

鳥取県のパワービルダーによくある質問まとめ

• 鳥取県でパワービルダーを選ぶ際は、価格・性能・保証の3点を必ず比較することが大切です
• 建売でも注文住宅並みの自由度やデザイン性を実現できる場合があります
• 保証やアフター体制は将来の修繕費を左右するため事前確認が必須です

Q：鳥取県のパワービルダーの坪単価はどのくらい？

A：一般的に坪単価は40万〜70万円台が中心で、仕様や設備のグレードで変動します。

Q：建売住宅でも間取り変更は可能ですか？

A：一部のメーカーでは制限付きで変更可能ですが、完全自由設計は注文住宅のみとなることが多いです。

Q：保証期間はどれくらいありますか？

A：多くの会社が初期10年保証を用意しており、条件付きで20〜30年に延長可能です。

Q：鳥取県内にモデルハウスはありますか？

A：主要都市（鳥取市・米子市）を中心に展示場やモデルハウスがあり、事前予約で内覧できます。

Q：パワービルダーは地元工務店より安いですか？

A：大量仕入れや効率的な施工でコストは安めですが、細部の自由度は工務店に劣る場合があります。

Q：住宅ローンはどのように組めますか？

A：提携金融機関を利用できる場合が多く、頭金ゼロや変動金利など幅広い選択肢があります。

Q：鳥取県の気候に合った断熱性能はありますか？

A：積雪や湿気に対応した断熱・耐久性能を標準仕様に含めるメーカーが多く安心です。

Q：入居後のアフターサービスはありますか？

A：定期点検や24時間窓口を備える会社もあり、入居後も長期サポートが受けられます。

Q：引き渡しまでの期間はどのくらい？

A：建売は2〜3か月で入居可能な場合が多く、注文住宅では4〜6か月程度が目安です。

Q：値引き交渉はできますか？

A：時期や物件によっては応じてもらえる場合がありますが、原則的には限定的です。

プロの視点からの対策とアドバイス

まとめ｜理想のマイホーム、鳥取県で後悔しない選び方を。

• 鳥取県のパワービルダーは価格・性能・保証の3軸で比較することが大切
• 坪単価だけでなく総費用や追加オプション費用を必ず確認する
• デザイン性は生活動線やメンテナンス性とセットで考えるべき
• 保証・アフター体制は将来の修繕費用を大きく左右する重要要素
• 営業担当の質や信頼性も住宅会社選びの大切な指標になる
• 建売と注文住宅の違いを理解し、ライフスタイルに合う選択をする
• 実際のモデルハウス見学や完成物件のチェックが失敗防止に効果的
• 値引きやキャンペーン情報も、冷静に総額で比較することが必要
• 地域工務店と大手パワービルダーのメリット・デメリットを整理する
• 最終的には「長期的に安心できるか」を基準に決めることが後悔しない秘訣

鳥取県でのマイホーム選びは、一生に一度の大きな決断です。

迷っている方は、まず気になるパワービルダーのモデルハウスや見学会に足を運んでみてください。

実際の住まいを体感することで、記事で得た知識が現実の判断材料へと変わります。

行動を起こすことで未来の理想の暮らしが現実に近づきます。