【2025年9月】鹿児島のおすすめ人気パワービルダー(建売)ランキングBEST15

鹿児島県でパワービルダー（建売）を探すと、価格の安さや広告の目立つフレーズに目を奪われがちですが、本当に重

要なのは「保証」「性能」「アフターサポート」です。

鹿児島は台風や地震、火山灰といった自然条件が厳しい地域のため、建売住宅を購入する際には、単に坪単価の安さ

だけでなく、長期的に安心できるパワービルダーを見極める必要があります。

この記事では、鹿児島県で人気のパワービルダーをランキング形式で紹介し、坪単価や仕様、保証体制、口コミ評判

まで具体的に比較しました。

初めてマイホームを検討する方でも、実際の判断基準が明確になり、後悔しない選び方が理解できます。

モデルハウス見学や資料請求を始める前に、一度整理しておきたい情報をまとめています。

企業名	簡単な紹介文（30字以内）	坪単価（目安）	オプション	保証期間	対応工法	モデルハウス数
アイダ設計	ローコスト建売の代表格	40〜55万円	◯（間取り変更可）	初期10年＋延長20年	木造軸組	鹿児島2か所以上
一建設（飯田G）	リーブルガーデンで人気	45〜55万円	△（規格中心）	初期10年＋延長20年	木造軸組	鹿児島1か所以上
アーネストワン（飯田G）	コスパ重視の建売住宅	40〜50万円	△（仕様統一型）	初期10年＋延長可	木造軸組	鹿児島複数あり
タクトホーム（飯田G）	デザイン性も兼ねた建売	45〜55万円	△（規格中心）	初期10年＋延長可	木造軸組	鹿児島1か所以上
東宝建設	鹿児島密着の老舗ビルダー	55〜70万円	◯（自由設計対応）	初期10年＋延長可	木造軸組	鹿児島3か所以上
ヤマサハウス	地場大手で耐震に強み	60〜75万円	◎（自由設計）	初期10年＋延長30年	木造軸組・2×4	鹿児島5か所以上
アイフルホーム	LIXIL系FCで子育て人気	55〜65万円	◯（セミオーダー）	初期10年＋延長30年	木造軸組	鹿児島2か所以上
タマホーム	全国展開のローコスト住宅	45〜60万円	◯（間取り選択可）	初期10年＋延長30年	木造軸組	鹿児島2か所以上
クレバリーホーム	タイル外壁で高耐久	60〜75万円	◎（自由設計）	初期10年＋延長30年	木造軸組	鹿児島1か所以上
ユニバーサルホーム	地熱床暖房が標準装備	55〜70万円	◯（仕様選択可）	初期10年＋延長30年	木造軸組	鹿児島2か所以上
桧家住宅	Z空調で快適な全館空調	60〜75万円	◯（プラン変更可）	初期10年＋延長可	木造軸組	鹿児島1か所以上
セキスイハイム	大手の高耐震プレハブ	70〜85万円	◯（注文要素あり）	初期20年＋延長可	鉄骨系プレハブ	鹿児島2か所以上
ケイアイスター不動産	Riccaなど建売展開	45〜55万円	△（セミオーダー）	初期10年＋延長20年	木造軸組	鹿児島1か所以上
ヤマダホームズ	家電セット提案が魅力	50〜65万円	◯（自由度あり）	初期10年＋延長30年	木造軸組・2×4	鹿児島1か所以上
ジェイフィットホーム	鹿児島密着の建売供給力	50〜60万円	◯（企画＋自由度）	初期10年＋延長20年	木造軸組	鹿児島2か所以上

この記事を読んでわかること

• 鹿児島県でおすすめのパワービルダーランキング
• 坪単価や価格帯から見る住宅選びの基準
• 鹿児島特有の気候に適した性能比較
• 保証・アフターサポートの仕組みと注意点
• 買ってはいけないパワービルダーの特徴

鹿児島県のおすすめパワービルダーの人気ランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

鹿児島県で建売住宅を検討するなら、価格・性能・保証体制のバランスを見極めることが重要です。

なぜなら同じローコストでも建物品質やアフター対応に差があるからです。

本ランキングでは、口コミや評判をもとに鹿児島で選ばれている15社を徹底比較しました。

各社の強みと注意点を把握し、後悔のないマイホーム選びにつなげましょう。

第1位：アイダ設計｜ローコスト建売の代表格

項目名	内容
企業名	株式会社アイダ設計
本社所在地	埼玉県上尾市
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	40万〜55万円／坪
オプション対応	◯（間取り変更・内装色選択可）
商品ラインナップ	スマートワン、ブラーボシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長20年、最長30年
特徴・強み	ローコストでZEH・オール電化に対応
注意点・弱点	規格住宅中心で自由度は限定的
実際の口コミ（一言要約）	「低価格でも標準装備が充実」「営業担当の説明が丁寧」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）価格重視層に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・姶良市に展示場あり（Googleマップ要確認）

アイダ設計は鹿児島でも人気のパワービルダーで、2,000万円前後からの建売住宅を展開しています。

大きな特徴はローコストながらもZEH仕様やオール電化対応など、性能面でも妥協していない点です。

一方で自由設計は制限があり、完全注文住宅を求める人には不向きです。

口コミでは「コスパの高さに満足」という声が多く、価格重視で効率的にマイホームを購入したい方に適した選択肢

といえます。

現実的な対策とアドバイス

第2位：一建設｜リーブルガーデンで安定人気建設

項目名	内容
企業名	一建設株式会社
本社所在地	東京都豊島区
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	45万〜55万円／坪
オプション対応	△（規格住宅中心、内装や設備選択程度）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	リーブルガーデンシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長20年
特徴・強み	飯田グループ中核、住宅性能表示制度に全棟対応
注意点・弱点	外観の個性が出にくい、自由設計には不向き
実際の口コミ（一言要約）	「耐震等級に対応して安心」「間取りがシンプルで選びやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）安定した品質と価格で初心者に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・姶良市周辺に営業所あり（Googleマップ要確認）

一建設は、飯田グループの中でも代表的な建売ブランド「リーブルガーデン」を展開しています。

鹿児島県でも多くの分譲実績があり、耐震等級や省エネ性能など住宅性能表示制度に全棟で対応しているのが大きな

安心材料です。

価格はローコストながらも標準仕様が充実しており、初めてマイホームを購入する層にとって選びやすいブランドと

いえます。

一方で、規格住宅のため外観や間取りの個性を求める層にはやや不向きです。

現実的な対策とアドバイス

第3位：アーネストワン｜圧倒的コスパの建売住宅

項目名	内容
企業名	株式会社アーネストワン
本社所在地	東京都西東京市
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	40万〜50万円／坪
オプション対応	△（仕様は規格化、内装色等の選択程度）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	クラシス、グラファーレ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長20年
特徴・強み	大量供給で低価格、住宅性能表示制度フル装備
注意点・弱点	規格化で設計自由度は低い、外観が似やすい
実際の口コミ（一言要約）	「価格の割に設備が充実」「外観が似ていて選びにくい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）低価格と実績を重視する層に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・姶良市周辺に営業拠点（Googleマップ要確認）

アーネストワンは飯田グループの一角を担う大手パワービルダーで、鹿児島県でも「グラファーレ」シリーズを中心に

多数の建売住宅を供給しています。

最大の強みは、土地仕入れから建築までを一括管理し、大量供給によって低価格を実現している点です。

住宅性能表示制度に全棟対応しているため、耐震性や省エネ性能も一定水準が確保されています。

一方で、規格化が進んでいるため自由設計の幅は限られており、外観や間取りに個性を求める層には不向きです。

現実的な対策とアドバイス

第4位：タクトホーム｜デザイン性と性能の両立

項目名	内容
企業名	タクトホーム株式会社
本社所在地	東京都西東京市
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	45万〜55万円／坪
オプション対応	△（規格住宅中心、外観や内装に選択肢あり）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	グラファーレ、インフィニティ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長20年
特徴・強み	外観デザインに配慮した建売、性能と価格のバランス
注意点・弱点	規格化で個性が出にくい、立地条件により利便性が左右される
実際の口コミ（一言要約）	「外観がシンプルで好印象」「価格と性能のバランスが良い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）デザインとコスパの両立に強み
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・姶良市周辺に物件あり（Googleマップ要確認）

タクトホームは飯田グループの中でデザイン性に力を入れているパワービルダーです。

鹿児島県内でも建売物件を供給しており、規格住宅でありながら外観の統一感や洗練されたシンプルデザインが特徴

です。

耐震性能や省エネ性能も標準化されており、価格と機能のバランスに優れています。

口コミでは「同価格帯の建売より外観がおしゃれ」と評価される一方、自由設計の幅が限られる点には注意が必要

です。

現実的な対策とアドバイス

第5位：東宝建設｜鹿児島密着の老舗ビルダー

項目名	内容
企業名	東宝建設株式会社
本社所在地	鹿児島県鹿児島市
対応エリア	鹿児島県全域
坪単価（目安）	55万〜70万円／坪
オプション対応	◯（収納追加・設備グレードアップなど対応可）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	TOHO STYLE、ローコスト規格住宅シリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	鹿児島特有の気候（桜島の火山灰・台風）に対応した施工力
注意点・弱点	全国展開ブランドと比較すると供給棟数は少ない
実際の口コミ（一言要約）	「地元に根差した安心感」「担当者が細かく対応してくれた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）地域密着の信頼性で安心度が高い
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市内に展示場あり（Googleマップ要確認）

東宝建設は鹿児島県に根差して長年の実績を持つ老舗ビルダーです。

桜島の火山灰や台風といった鹿児島特有の自然条件に対応した施工ノウハウを持ち、地元ならではの安心感が強み

です。

坪単価は大手パワービルダーよりやや高めですが、その分、柔軟な対応と地域密着のアフターサービスが期待

できます。

口コミでは「地元業者ならではの安心感」「担当者が親身だった」という声が目立ち、信頼性重視の層に選ばれて

います。

現実的な対策とアドバイス

第6位：ヤマサハウス｜地場トップの信頼と実績

項目名	内容
企業名	ヤマサハウス株式会社
本社所在地	鹿児島県鹿児島市
対応エリア	鹿児島県全域（一部宮崎県も対応）
坪単価（目安）	60万〜75万円／坪
オプション対応	◎（自由設計・収納増設・外観変更など柔軟対応）
主な工法	木造軸組工法、2×4工法
商品ラインナップ	SAKURA、長期優良住宅プラン、企画住宅シリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年、最長40年
特徴・強み	地場最大手で耐震・省エネ性能に優れ、火山灰や台風など鹿児島特有の気候に強い
注意点・弱点	大手パワービルダーに比べ価格帯はやや高め
実際の口コミ（一言要約）	「担当者が地元事情に詳しく安心」「耐震性が高く信頼できる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）地場トップの信頼性と安心感が魅力
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・霧島市・薩摩川内市に展示場あり（Googleマップ要確認）

ヤマサハウスは鹿児島県内でトップクラスの施工実績を誇る地場大手ビルダーです。

火山灰や台風といった地域特有の気候条件に適応した施工ノウハウを持ち、高耐震・高断熱の家づくりを提供して

います。

自由設計にも対応しており、ライフスタイルに合わせた住まいを実現しやすい点も特徴です。

口コミでは「営業が親身で地元事情に精通している」「性能面に安心感がある」との声が目立ち、信頼性と品質の

両立を求める方に支持されています。

現実的な対策とアドバイス

第7位：アイフルホーム｜LIXIL系FCで子育て世帯に人気

項目名	内容
企業名	アイフルホーム株式会社（LIXIL住宅研究所）
本社所在地	東京都品川区
対応エリア	全国（フランチャイズ制、加盟店により異なる）
坪単価（目安）	55万〜65万円／坪
オプション対応	◯（収納・内装色・外観デザインなど柔軟に対応）
主な工法	木造軸組工法（耐震＋省エネ仕様）
商品ラインナップ	FAVO、ESシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	LIXIL建材を活用しコスパ高、子育て・バリアフリーに配慮
注意点・弱点	加盟店ごとに施工品質や対応に差が出やすい
実際の口コミ（一言要約）	「子育てに配慮した間取りが便利」「担当者の対応が親切」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）ファミリー層に安心感あるブランド
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・霧島市に加盟店展示場あり（Googleマップ要確認）

アイフルホームは、LIXILグループの建材を活用するフランチャイズ型のハウスメーカーで、鹿児島にも複数の加盟店

があります。

子育て世帯を意識したプランニングが強みで、段差の少ない間取りや収納力の高い設計が人気です。

価格帯はローコスト〜中価格帯で、性能とコスパのバランスに優れています。

ただしフランチャイズ方式のため、施工品質やアフター対応は加盟店によって差が出やすい点には注意が必要です。

口コミでは「担当者が親切で相談しやすい」「子育て仕様が助かる」と評価されています。

現実的な対策とアドバイス

第8位：タマホーム｜全国展開のローコスト住宅

項目名	内容
企業名	タマホーム株式会社
本社所在地	東京都港区
対応エリア	全国（沖縄を含むほぼ全域）
坪単価（目安）	45万〜60万円／坪
オプション対応	◯（間取り変更・設備グレードアップなど可）
主な工法	木造軸組工法（在来工法）
商品ラインナップ	大安心の家、木麗な家、シフクノいえ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	全国展開で安定供給、ローコストながら長期優良住宅にも対応
注意点・弱点	営業対応の地域差あり、標準仕様に不満を感じる場合も
実際の口コミ（一言要約）	「コスパが良く予算内で収まった」「担当によって提案力に差がある」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）価格と全国ネットワークで安心
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・霧島市などに展示場あり（Googleマップ要確認）

タマホームは全国規模で展開する代表的なローコスト住宅メーカーです。

鹿児島県でも「大安心の家」をはじめとする建売・規格住宅を多数供給しており、1,500万円台からのプランも選べます。

ローコストながら耐震性・省エネ性にも配慮しており、長期優良住宅仕様にも対応可能です。

口コミでは「価格の割にしっかりした仕様」「担当者によって対応の差があった」との声があり、コスパを重視

しつつも担当者との相性確認が重要になります。

現実的な対策とアドバイス

第9位：クレバリーホーム｜タイル外壁で高耐久

項目名	内容
企業名	クレバリーホーム株式会社（LIXIL住宅研究所）
本社所在地	千葉県君津市
対応エリア	全国（フランチャイズ制、加盟店により異なる）
坪単価（目安）	60万〜75万円／坪
オプション対応	◎（外観デザイン・内装・設備グレード選択可）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	CXシリーズ、Vシリーズ、LXシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	タイル外壁を標準仕様とし高耐久、デザイン性も高い
注意点・弱点	価格はローコストより高め、加盟店により対応差あり
実際の口コミ（一言要約）	「外壁の質感が良く高級感がある」「メンテ費用が抑えられるのが安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）デザインと耐久性を両立するブランド
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・霧島市に展示場あり（Googleマップ要確認）

クレバリーホームは、タイル外壁を標準仕様とすることで高い耐久性を実現している点が最大の特徴です。

鹿児島県でもモデルハウスを展開しており、桜島の火山灰や強風といった厳しい環境下でもメンテナンスコストを

抑えられる住まいを提供しています。

デザインの自由度も高く、外観に高級感を求める層から人気を集めています。

口コミでは「外壁の美しさが長持ちする」「標準仕様のレベルが高い」との声が目立ちますが、価格帯はやや高めな点

に注意が必要です。

現実的な対策とアドバイス

第10位：ユニバーサルホーム｜地熱床暖房が標準装備

項目名	内容
企業名	株式会社ユニバーサルホーム
本社所在地	東京都中央区
対応エリア	全国（フランチャイズ制、加盟店による）
坪単価（目安）	55万〜70万円／坪
オプション対応	◯（収納増設・内装変更など柔軟に対応可）
主な工法	木造軸組工法＋地熱床システム
商品ラインナップ	アルファヴィータ、フレンチスタイル、J・レジデンス
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	地熱床暖房を標準装備、省エネ性能と快適性が高い
注意点・弱点	加盟店ごとに施工品質差あり、初期コストがやや高め
実際の口コミ（一言要約）	「冬でも暖かく光熱費が下がった」「営業の対応に差がある」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）快適性と省エネを両立するブランド
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・霧島市に展示場あり（Googleマップ要確認）

ユニバーサルホームは「地熱床暖房」を標準仕様とし、快適性と省エネ性能の両立を実現している住宅メーカーです。

鹿児島県内でも加盟店が複数あり、冬でも床から暖かい住環境を提供できる点が高く評価されています。

火山灰や湿気が気になる地域でも、床下浸水対策を施した独自工法により安心感があります。

口コミでは「冬場も暖かい」「光熱費が以前より安くなった」との声が多く、省エネを重視する層から特に支持を

集めています。

現実的な対策とアドバイス

第11位：桧家住宅｜Z空調で快適な全館空調

項目名	内容
企業名	桧家住宅株式会社（ヒノキヤグループ）
本社所在地	東京都千代田区
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	60万〜75万円／坪
オプション対応	◯（内装・収納・外観デザインなど幅広く対応）
主な工法	木造軸組工法＋断熱強化仕様
商品ラインナップ	Smart One、Smart One Custom、Z空調対応プラン
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	独自の「Z空調」で家全体を快適に、省エネと健康面に強み
注意点・弱点	初期費用はやや高め、営業担当による提案力に差あり
実際の口コミ（一言要約）	「家全体が快適で光熱費も安くなった」「営業の説明に差があった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）快適性と省エネを両立する新世代住宅
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市に展示場あり（Googleマップ要確認）

桧家住宅は独自の「Z空調」により、家全体を常に快適な温度に保てる全館空調システムを標準仕様として提供して

いる点が大きな特徴です。

鹿児島県内でもモデルハウスが展開されており、夏の暑さや冬の冷え込みに対応した省エネ性の高い住宅が注目を集め

ています。

口コミでは「エアコンの効率が良く光熱費が下がった」「家の中の温度差がなく快適」と評価されており、健康面を

重視する家庭からも支持されています。

一方、価格はやや高めになる点に留意が必要です。

現実的な対策とアドバイス

第12位：セキスイハイム｜大手の安心感と高耐久

項目名	内容
企業名	セキスイハイム株式会社（積水化学工業住宅カンパニー）
本社所在地	東京都新宿区
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	80万〜100万円／坪
オプション対応	◎（太陽光発電・蓄電池・スマート設備など幅広く対応）
主な工法	鉄骨ユニット工法／木質ユニット工法
商品ラインナップ	パルフェ、ドマーニ、グランツーユー
保証・アフター対応	初期20年＋延長可／最長60年
特徴・強み	工場生産による高精度・高耐久、環境配慮型住宅の先駆け
注意点・弱点	坪単価が高く、予算面で手が届きにくい層もある
実際の口コミ（一言要約）	「大手の安心感が決め手」「光熱費が下がり満足」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）高耐久と保証体制で長期安心
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市内に展示場あり（Googleマップ要確認）

セキスイハイムは大手ハウスメーカーの中でも、工場生産による高精度な住宅供給と長期保証が強みです。

鹿児島でも分譲や展示場があり、鉄骨系ユニット工法により耐震性・耐久性が高く、台風や地震に強い家を提供して

います。

環境配慮型住宅にも積極的で、太陽光発電やスマート設備を標準化したプランも選べます。

口コミでは「光熱費が大幅に削減できた」「大手の安心感で決めた」という声が多く、長期的な安心と持続可能性を

求める層から支持されています。

現実的な対策とアドバイス

第13位：ケイアイスター不動産｜急成長中の建売ブランド

項目名	内容
企業名	ケイアイスター不動産株式会社
本社所在地	埼玉県本庄市
対応エリア	関東・東海・九州中心（鹿児島にも展開）
坪単価（目安）	45万〜60万円／坪
オプション対応	◯（内装・外観・収納プランなどの選択可）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	ricca（リッカ）、priSUMA（プリズマ）、はなまるハウス
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	デザイン性の高い建売を大量供給、土地仕入れ力と販売力に強み
注意点・弱点	急成長企業のため営業担当による対応差がある
実際の口コミ（一言要約）	「外観がおしゃれで即決」「担当によって説明の丁寧さが違う」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）デザイン性と供給力で注目のブランド
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・姶良市に営業拠点あり（Googleマップ要確認）

ケイアイスター不動産は、デザイン性に優れた建売住宅を大量供給することで急成長を遂げている不動産会社です。

鹿児島でも「ricca」や「priSUMA」といったシリーズを展開しており、外観や内装のトレンド感を重視する若年層や

共働き世帯から高い支持を受けています。

価格帯は比較的手頃で、土地仕入れの強みを活かした利便性の高い立地も魅力です。

口コミでは「おしゃれで即決した」との声がある一方で、担当者によって説明や対応に差が出る点には注意が

必要です。

現実的な対策とアドバイス

第14位：ヤマダホームズ｜家電とのセット提案が魅力

項目名	内容
企業名	ヤマダホームズ株式会社
本社所在地	群馬県高崎市
対応エリア	全国（一部地域を除く）
坪単価（目安）	55万〜70万円／坪
オプション対応	◯（内装・外観デザイン、最新家電セットなど）
主な工法	木造軸組工法、2×4工法
商品ラインナップ	Felidia、スーパーフル装備住宅、平屋プラン
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	家電量販大手ヤマダ電機の強みを活かし、住宅と家電を一括提案
注意点・弱点	加盟店によって施工力に差、デザインはやや規格化されがち
実際の口コミ（一言要約）	「家電がまとめて揃えられて便利」「担当によって提案力に差がある」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）家電と住宅をトータルで揃えたい人に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市・霧島市に展示場あり（Googleマップ要確認）

ヤマダホームズは、家電量販大手ヤマダ電機のグループ力を活かし、住宅と家電をセットで提案できる点が大きな特徴

です。

鹿児島でも展示場があり、最新の省エネ家電やスマート設備と一緒に住まいを選べる利便性が評価されています。

坪単価は中価格帯で、標準仕様に加え、ライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能です。

口コミでは「家電まで一緒に揃えられて新生活準備が楽だった」との声が多く、忙しい共働き世帯や新婚層から人気を

集めています。

現実的な対策とアドバイス

第15位：ジェイフィットホーム｜鹿児島密着の建売供給力

項目名	内容
企業名	株式会社ジェイフィットホーム
本社所在地	鹿児島県鹿児島市
対応エリア	鹿児島県全域
坪単価（目安）	45万〜60万円／坪
オプション対応	◯（内装カラー・設備追加など柔軟に対応可）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	建売住宅シリーズ、規格住宅プラン
保証・アフター対応	初期10年＋延長可／最長30年
特徴・強み	鹿児島密着で豊富な分譲実績、立地の良さとコスパ重視
注意点・弱点	デザインや仕様が規格的で選択肢が限られる場合あり
実際の口コミ（一言要約）	「立地条件が良く価格も納得」「シンプルだが住みやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）地域密着型でコスパ重視の建売に強み
モデルハウス・最寄りの営業所	鹿児島市内に営業所・展示場あり（Googleマップ要確認）

ジェイフィットホームは鹿児島県に特化した地場ビルダーで、分譲住宅の供給実績が豊富です。

土地仕入れの強さを活かし、利便性の高いエリアでの建売供給を得意としています。

価格帯は手頃で、シンプルながら機能的な間取りを提供することで、初めてのマイホーム購入層から支持されて

います。

口コミでは「立地と価格のバランスが良い」「派手さはないが実用的」との声が多く、地域に根差した堅実な住宅

ブランドとして位置付けられています。

現実的な対策とアドバイス

鹿児島県で価格・坪単価・超ローコスト住宅を作るメーカーTOP3！

鹿児島県でマイホームを検討する方の中には「なるべく安く建てたい」「1000万円台からのローコスト住宅を

探したい」という声が多くあります。

そんな希望に応えるため、本体価格や坪単価を重視しながら、保証や仕様のバランスも兼ね備えたパワービルダーを

厳選しました。

鹿児島で超ローコスト住宅を建てたい方におすすめのTOP3を比較表で紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	本体価格	建物面積	オプション	仕様	保証期間
アイダ設計	坪単価45万～で徹底したローコスト	1,000万円台～	30坪前後	◯（収納・外観変更）	木造軸組工法、耐震等級2	初期10年＋延長可
タマホーム	全国展開で1,500万円台から可能	1,500万円台～	30〜35坪	◯（設備・外観選択）	木造軸組、長期優良住宅可	初期10年＋延長30年
一建設	建売中心で土地付き低価格が強み	1,200万円台～	25〜30坪	△（自由度やや低い）	木造軸組、規格住宅中心	初期10年＋延長可

アイダ設計｜徹底したコスト削減で1000万円台から実現

アイダ設計は、大量仕入れと効率的な施工体制で坪単価45万円台からのローコスト住宅を提供しています。

鹿児島でも1000万円台から建築可能で、標準仕様でも耐震等級2をクリア。

口コミでは「価格が安く予算を抑えられた」と高評価。

低価格重視の層にぴったりです。

タマホーム｜全国展開のローコストで安心感も確保

タマホームは全国展開の大手で、1,500万円台からの建築が可能。

ローコストながら長期優良住宅仕様に対応でき、価格と性能のバランスが強みです。

口コミでは「コスパが良い」「性能に安心感がある」と好評で、ローコストでも一定の品質を求めたい方に向いて

います。

一建設｜土地付き低価格で初期費用を抑える

一建設は飯田グループの中核で、建売住宅を中心に展開。

土地付きで1,200万円台から購入できるのが大きな魅力です。

自由度は低めですが、その分価格が抑えられ、初めてのマイホーム層に支持されています。

口コミでは「土地込みで安い」との声が目立ちます。

現実的な対策とアドバイス

鹿児島県コストパフォーマンスで選ぶならTOP3！

鹿児島県で住宅を建てる際、価格の安さだけでなく「どのくらいの性能や保証を得られるか」という総合的なコスト

パフォーマンスが重要です。

初期費用・ランニングコスト・保証をバランスよく兼ね備えた3社を厳選しました。

比較表で違いを整理し、それぞれの特徴を具体的に解説します。

企業名	特徴（30字程度）	坪単価（目安）	オプション	標準仕様	保証期間
一建設	土地付き建売でコスパ抜群	45万〜55万円	△（自由度やや低い）	木造軸組・耐震等級2	初期10年＋延長可
タマホーム	性能と価格のバランス良好	50万〜60万円	◯（内装・設備追加可）	長期優良住宅対応	初期10年＋最長30年
ヤマサハウス	地場密着、省エネと耐久性	55万〜65万円	◎（自由設計対応）	高気密高断熱、省エネ仕様	初期10年＋延長30年

一建設｜土地付きで安く入居できる高コスパ

一建設は鹿児島でも建売を多く供給し、土地込みで1,200万円台から購入できるのが強みです。

自由設計は制限されますが、立地条件が良い分「土地代込みでこの価格は破格」との評価が多く、予算を抑えたい層

に最適です。

タマホーム｜標準仕様で長期優良住宅対応

タマホームはローコストでありながら標準仕様で長期優良住宅に対応可能です。

耐震・省エネ・保証のバランスが良く「費用対効果が高い」と口コミでも高評価。

鹿児島の気候や災害リスクにも適応できる安心感があります。

ヤマサハウス｜地域特化の高気密高断熱住宅

ヤマサハウスは鹿児島密着の住宅メーカーで、火山灰や湿気といった地域特有の課題に対応した家づくりを行って

います。

坪単価はやや高めですが、省エネ性能や耐久性に優れ、長期的に維持費を抑えられるためコストパフォーマンスが

高いと評価されています。

現実的な対策とアドバイス

鹿児島県で住宅性能（断熱・耐震・省エネなど）で選ぶならTOP3！

鹿児島は台風や地震が多く、さらに火山灰や高温多湿といった地域特有の気候条件があります。

そのため「耐震」「断熱」「省エネ性能」を重視した住宅が求められます。

ここでは鹿児島の環境に適した住宅性能に優れた3社を厳選し、比較表とともに紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	耐震等級	省エネ性能	オプション	標準仕様	保証期間
セキスイハイム	工場生産で高精度・高耐震住宅	等級3	ZEH対応、省エネ最高基準	◎（太陽光・蓄電池など）	鉄骨ユニット＋高断熱仕様	初期20年＋延長最長60年
ヤマサハウス	鹿児島密着、省エネ・高断熱住宅	等級3	高気密高断熱、省エネ住宅	◯（自由設計対応）	木造軸組＋断熱強化	初期10年＋延長30年
ユニバーサルホーム	地熱床暖房標準、省エネ住宅	等級3	ZEH水準、省エネ性高	◯（間取り・設備選択可）	木造軸組＋地熱床暖房	初期10年＋延長30年

セキスイハイム｜工場生産で安定品質と高耐震

セキスイハイムは鉄骨ユニット工法を採用し、工場生産による高精度な施工で耐震等級3を標準化。

さらにZEH基準を満たす省エネ住宅を提供し、太陽光発電・蓄電池のオプションも豊富です。

鹿児島の自然災害リスクに対応しながら、長期保証で安心して暮らせるのが魅力です。

ヤマサハウス｜地場密着の高断熱・高耐久

ヤマサハウスは鹿児島の気候を熟知した高断熱・高耐久仕様の住宅が強み。

耐震等級3を確保しつつ、火山灰や湿気に強い設計で快適な住まいを実現します。

省エネ基準を満たした仕様で光熱費も抑えられ、地域密着のアフターサポートも安心材料です。

ユニバーサルホーム｜地熱床暖房で快適かつ省エネ

ユニバーサルホームは「地熱床暖房」を標準装備し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を提供します。

耐震等級3・ZEH基準対応の省エネ性能を兼ね備え、ランニングコストを抑えながら安心できる住まいを実現。

鹿児島の気候に適したコスパの高い住宅です。

現実的な対策とアドバイス

鹿児島県でおしゃれ・デザインで選ぶならTOP3！

家づくりでは性能や価格だけでなく、毎日を過ごす空間として「おしゃれさ」や「デザイン性」も重要です。

鹿児島県でデザイン性にこだわりたい方へ向けて、外観・内装の実例やオプション対応を踏まえた3社を厳選

しました。

デザインの自由度が高く、暮らしを彩る住まいを提供するメーカーを比較表でご紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	外観デザイン実例	内装テイスト実例	オプション	保証期間
クレバリーホーム	外壁タイルで高級感ある外観	タイル張りモダン住宅	シンプルモダン・北欧風	◯（外壁・内装変更自由）	初期10年＋延長30年
アイフルホーム	子育て世帯向け自由設計	スタイリッシュな片流れ屋根	ナチュラル・カフェ風	◎（自由設計可）	初期10年＋延長20年
ヤマダホームズ	家電連動でスマートな暮らし	シンプルモダン・平屋	ホテルライク・シック	◯（家電セット含む）	初期10年＋最長30年

クレバリーホーム｜タイル外壁で高級感と耐久性を両立

クレバリーホームは外壁タイルを標準仕様とし、デザイン性とメンテナンス性を兼ね備えています。

外観は高級感のあるモダンスタイルが多く、内装は北欧風やシンプルモダンに対応。

鹿児島でも「外観が映える」と評判で、外装の美しさを重視する方に選ばれています。

アイフルホーム｜自由設計でライフスタイルに合わせやすい

アイフルホームは自由設計に強みを持ち、子育て世帯向けの提案も充実しています。

外観は片流れ屋根やシンプルなモダンデザイン、内装はカフェ風やナチュラルスタイルに対応可能。

鹿児島でも「暮らしに合わせた間取りが叶った」との声が多く、デザイン自由度を求める人に適しています。

ヤマダホームズ｜家電との調和でスマートデザイン

ヤマダホームズは家電量販店グループならではの強みを活かし、スマート家電と一体化した住宅提案を行います。

外観は平屋やモダンデザインが中心で、内装はホテルライクやシックな仕上がりに。

鹿児島でも「新生活の家電と合わせて理想の空間を作れた」と好評です。

現実的な対策とアドバイス

鹿児島県で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

マイホーム購入後に大切なのは「建てた後の安心」です。

鹿児島は台風や地震など自然災害のリスクがあるため、保証制度やアフターサポート体制の充実度が重要です。

ここでは保証期間や定期点検の仕組み、アフター対応が手厚い3社を比較し、安心の暮らしを支えるパワービルダー

を紹介します。

企業名	特徴（30字程度）	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
セキスイハイム	最長60年保証の安心体制	20年	最長60年	2年目以降定期点検あり	24時間コールセンター	鉄骨ユニット工法
ヤマサハウス	地域密着できめ細やかな対応	10年	最長30年	1・2・5・10年点検	鹿児島全域に専任担当配置	木造軸組工法
アイフルホーム	LIXILグループの安心保証	10年	最長30年	定期点検プログラム有	FC店ごとの地域対応力	木造軸組工法

セキスイハイム｜最長60年保証で世代を超えた安心

セキスイハイムは業界トップクラスの保証制度を備え、初期20年保証＋最長60年まで延長可能。

2年目以降も定期点検が組まれ、24時間対応のアフターサポートも利用できます。

鉄骨ユニット工法による高耐久性と長期保証の組み合わせが大きな魅力で、「子や孫の代まで安心」と評価されて

います。

ヤマサハウス｜鹿児島全域に根差した手厚い点検体制

ヤマサハウスは鹿児島の気候や災害リスクに対応した地場密着のアフターサポートを提供。

1・2・5・10年ごとの定期点検で劣化や不具合を早期発見し、最長30年まで保証を延長可能です。

口コミでは「担当者がすぐ駆けつけてくれる」と評価が高く、地域に根差した安心感があります。

アイフルホーム｜LIXIL系FCならではの信頼と対応力

アイフルホームはLIXILグループのネットワークを活かした安心保証が特徴。

初期10年保証に加え、条件を満たすことで最長30年まで延長可能です。

定期点検プログラムが整備されており、鹿児島でも「FC店の柔軟な対応が助かる」との声があります。

コストと保証のバランスを重視する層に適しています。

現実的な対策とアドバイス

鹿児島県でやめた方がいい、買ってはいけないパワービルダーの特徴TOP5！

鹿児島県でパワービルダーを選ぶ際、価格や広告だけを見て契約すると後悔するケースがあります。

特に注意したいのは「アフターサポート不足」や「耐震・断熱性能の低さ」など、将来の生活に直結するリスクです。

以下に避けるべき特徴を5つ挙げ、それぞれのリスクを具体的に解説します。

狭小地で規格住宅押し売り｜間取り変更が効かないリスク

狭小地や変形地でも規格住宅をそのまま押し付けるパワービルダーは要注意です。

土地条件に合わない間取りでは採光や通風が悪く、住み心地が犠牲になります。

特に鹿児島のような湿気の多い地域では風通しが悪いとカビや結露のリスクが高まり、長期的に資産価値を下げる

結果になりかねません。

価格は安いが仕様が低グレード｜修繕費がかさむリスク

表面的に安く見える価格で契約しても、標準仕様が極端に低い場合は注意が必要です。

断熱材やサッシが最低ランクだと冷暖房効率が悪く、光熱費が上昇します。

鹿児島の高温多湿な気候では性能不足がすぐに生活に影響し、10年後には修繕や交換で余計な出費を招くケースが多い

です。

営業担当の知識不足｜契約後に後悔するリスク

営業担当者の知識が乏しい会社は要注意です。

土地の特徴や住宅性能に関する説明が曖昧だと、入居後に「思っていたのと違う」と感じる原因になります。

特に耐震性や省エネ性能について正しく説明できない担当者は信頼性に欠け、契約後にトラブルへと発展するリスク

が高いです。

アフターサポート窓口が曖昧｜不具合時に対応が遅れるリスク

アフターサポートの窓口が明確でないパワービルダーは避けるべきです。

連絡先が営業担当任せになっている場合、不具合が発生した際に迅速な対応が期待できません。

鹿児島は台風や地震のリスクがあるため、緊急時にすぐ駆けつけられる体制が整っていない会社は安心して任せられ

ないと言えるでしょう。

保証延長の条件が不透明｜将来費用が増えるリスク

初期保証が10年あっても、延長の条件が不明確な会社は要注意です。

有料工事や定期点検を条件にしている場合が多く、事前に把握していないと想定外の出費が発生します。

保証内容が「曖昧な説明のまま」契約されると、後からトラブルになる典型的なパターンです。

現実的な対策とアドバイス

鹿児島県のパワービルダーによくある質問まとめ

• 鹿児島県のパワービルダーは価格・性能・保証で差があるため比較が重要です
• ローコストでも標準仕様や長期維持費に注意する必要があります
• 地域密着型と全国展開型でアフターサポートに違いがある点も確認が大切です

Q：鹿児島でパワービルダーの坪単価はいくらくらいですか？

A：平均は45万〜65万円程度で、ローコスト住宅なら40万円台から可能です。

ただし仕様や土地条件で大きく変動します。

Q：鹿児島の気候にパワービルダー住宅は適していますか？

A：高温多湿や火山灰に対応した断熱・換気仕様を選べば快適に暮らせます。

地場密着型は地域条件に詳しく安心です。

Q：建売と注文住宅の違いは？

A：建売は即入居可能で価格が安定、注文住宅は自由度が高い分コストが増します。

希望や予算で選択が分かれます。

Q：保証はどのくらい付きますか？

A：多くは初期10年保証、条件を満たせば20〜30年まで延長可能です。セキスイハイムは最長60年保証に対応します。

Q：アフターサポートは信頼できますか？

A：全国展開型は24時間対応や長期点検が整い、地場型は迅速な駆けつけ対応が強みです。

会社ごとの体制を比較しましょう。

Q：ローコスト住宅は耐震性が不安では？

A：耐震等級2〜3を確保している場合が多いですが、仕様を確認することが重要です。

追加費用で補強も可能です。

Q：パワービルダーはデザインの自由度がありますか？

A：規格住宅中心ですが、最近は外観や内装に複数のデザインプランを用意し、自由設計に対応する企業も増えて

います。

Q：鹿児島でおすすめの大手パワービルダーは？

A：タマホーム、クレバリーホーム、ユニバーサルホームなどが人気で、コスパや地域適性が高く選ばれています。

Q：資産価値はどのくらい維持できますか？

A：規格住宅は資産価値が下がりやすいですが、立地条件や長期優良住宅仕様なら一定の価値を維持できます。

Q： モデルハウスはどこで見られますか？

A：鹿児島市や霧島市の住宅展示場、または各社の分譲地内モデルハウスで見学可能です。

事前予約が安心です。

現実的な対策とアドバイス

まとめ｜理想のマイホーム、鹿児島県で後悔しない選び方

• 鹿児島県での家づくりは「価格」だけでなく「性能・保証・デザイン」を総合的に比較することが重要
• 坪単価は平均45万〜65万円、ただし仕様と保証で大きな差が出る
• 鹿児島特有の気候（火山灰・高温多湿・台風）に対応した住宅性能を確認することが必須
• パワービルダーは大量供給でコスパが良いが、会社ごとに得意分野や弱点が異なる
• 保証期間や延長条件を必ずチェックし、将来の修繕費リスクを抑える
• デザイン性を重視するなら自由設計や外壁材に強みを持つメーカーを選ぶ
• 地域密着型は対応の早さ、大手は保証や制度の安定性に強みがある
• モデルハウスや完成見学会で「実際の暮らし」を体感することが失敗を防ぐ近道
• 口コミや実際の入居者の声を参考にすることで、営業資料では分からない本音が分かる
• 最後は「総コスト」「住み心地」「安心サポート」の3点を基準に判断するのが後悔しない秘訣

鹿児島でのマイホーム選びは、情報を正しく整理し、自分の暮らしに合ったパワービルダーを見極めることが大切

です。

迷っているなら、まずは気になるメーカーのモデルハウス見学や資料請求から一歩を踏み出してみてください。

実際に体験することで、理想の住まいが具体的にイメージでき、納得感を持って行動に移せます。

今日の行動が、10年後の「建てて良かった」という確かな未来につながります。