ゼロホームはやばい？評判悪い口コミの真相と5つの注意点を徹底解説！

ゼロホーム 、やばい、評判悪い――そんなキーワードで検索しているあなたは、家づくりで後悔したくないと思っているはずです。

ゼロホームは坪単価45〜70万円でコスパが良く、狭小地や変形地にも対応できる設計力や、長期優良住宅の認定を受けた耐震・断熱性能が魅力のハウスメーカーです。

しかし、営業対応や追加オプションによる費用上昇、施工品質のバラツキなど、注意すべき点も存在します。

本記事では、ゼロホームのメリット・デメリット、口コミや評判を詳しく解説し、初めて家を建てる方でも安心して検討できる情報を整理しました。

読み終える頃には、ゼロホームが自分に合っているかどうかを判断でき、必要な行動をスムーズに進められるようになります。

モデルハウスの見学やチェックリストの活用など、今すぐできる一歩もわかります。

この記事を読んでわかること

• ゼロホームの評判や口コミのリアルな実態
• コスパや性能面でのメリット・デメリット
• 営業対応や追加オプションの注意点
• 他社との比較や選ぶ際のポイント
• 後悔しないための具体的なチェックリストと行動方法

ゼロホーム が「やばい」「ひどい」と検索されるのはなぜ？

• 対応エリア 狭さによる不便さ
• 追加オプション 価格上昇
• 営業対応 雑 口コミ
• 駐車場 コンクリート めくれ

ゼロホームに対して「やばい」「ひどい」という声が検索される背景には、施工エリアの限定性、オプションによる価格上昇、営業対応への不満、施工後の品質トラブルといった具体的な事例があります。

これらは実際の口コミにも表れており、契約前の確認不足や期待値とのギャップが原因となるケースが多いです。

対応エリア 狭さによる不便さ

ゼロホームの施工対応範囲は、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、滋賀県の一部地域に限られています。

地域密着型の強みはあるものの、エリア外に移住を検討している人や、将来の転勤・移動を考えている世帯にとっては選択肢が狭まります。

販売エリアの狭さは、長期的なライフプランと合致しない場合に大きな制約になります。

対応エリアは、京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・滋賀県の一部エリアに限られています。
引用元：家づくりのとびら

販売エリアが2府2県と狭い　引用元：マイホームプランナー

京都やその周辺地域を主要な施工エリアとしており、このエリアに特化したサービスを提供しています。

引用元：はじめてのマイホーム完全ガイド

地域密着型はアフター対応の速さや地元情報の強さが魅力ですが、その反面、将来的な住み替えや遠方での建築には対応できず、柔軟性に欠ける面があります。

契約を急ぐ前に、自分のライフスタイルとエリア条件が本当に合うかを慎重に見極める必要があります。

追加オプション 価格上昇

ゼロホームの標準仕様は比較的シンプルで、平均坪単価は45万～70万円程度です。

しかし、設備や内装にこだわると、オプション追加によって一気に価格が上昇します。

特にセルロースファイバーなど高性能断熱材を選ぶと、予算が大幅にオーバーする可能性があります。

セルロースファイバーというとんでもない高性能な断熱材のオプションがありますが、費用が跳ね上がるので現実的ではありません。引用元：Yahoo!不動産

オプションの追加には別途費用がかかります。

ゼロ・コーポレーション（ゼロホーム）の平均坪単価は45万～70万円ですが、この価格は、あくまでも標準仕様の平均坪単価のため、追加オプションをつけることで設定した予算よりも高くなるケースもあります。
引用元：家づくりのとびら

設備や建具類に関しては、シンプルな内容が標準仕様として設定されているようです。なので、内装にこだわればその分だけオプション費用が加算されるため、契約後に価格が上がるケースも珍しくないのではないかと思います。引用元：マイホームプランナー

標準仕様が価格を抑える設計になっている分、アップグレードを希望すると追加費用がかさみます。

見積もり時に総額を把握せず契約すると、完成時に予算を大幅に超えるリスクがあります。

営業対応 雑 口コミ

営業対応に関する不満は複数の口コミに見られます。

特に情報共有不足やレスポンスの遅さ、要望の聞き漏らしなど、顧客との信頼関係を損なう行動が指摘されています。

営業マンに関しては最悪でした　ホウレンソウが一切なく　都合が悪い事は隠しておく　聞いたら　聞かれなかったから説明してなかったとか言い訳　本当に人間が信用できないようになりそうでした。
引用元：マンションコミュニティ

ゼロホームさんは、家の価格や土地情報の豊富さに魅力を感じていましたが、営業さんのレスポンスが遅く、なかなか質問に対する回答が来ないので、頼りなく感じたので打ち合わせをお断りした経緯があります。引用元：マイホームプランナー

営業マンのレベルが低いです。こちらの言った要望をメモしない、メモしても次の打ち合わせの時に要望が反映していないなど、言い出せばきりがないですが、いろいろありました。こちらが逐一指摘できればいいのでしょうが、こちらも忘れていると大変です。引用元：みんなの工務店リサーチ

営業の質は契約前後の満足度に直結します。

担当者次第で印象や進行が大きく変わるため、初期段階で信頼できる人物かどうかを見極める必要があります。

駐車場 コンクリート めくれ

施工後の品質に関する不満として、駐車場コンクリートや建具の不具合が報告されています。

短期間での不具合は施工品質や材料選定の問題、または施工管理不足が原因となる場合があります。

駐車場のコンクリートが半年でめくれてきて、対応も最悪でした。

補修で使った水道代の3000円で何とかしようという、雑な謝罪も残念です。
引用元：マンションコミュニティ

クロスもめくれてます　引用元：マンションコミュニティ

ゼロホームで建てたもののすぐに玄関ドアがとれ、少し風が吹いただけで網戸が外れ後悔しております。
引用元：マンションコミュニティ

施工後すぐにトラブルが発生すると、長期的な耐久性や保証対応への不信感につながります。

早期の不具合は、入居後のストレスや余計な出費の原因となります。

建設・不動産業界経験者からの対策とアドバイス

それでもゼロホーム が選ばれる理由とは？評価が分かれるワケ

• ローコストながら長期優良住宅に対応
• 狭小地にも強い設計力
• 坪単価45〜70万円という価格優位性
• アフターサービスの充実（長期保証や点検）
• デザインと性能のバランス（明るい間取り、断熱性など）

ゼロホームは「やばい」「ひどい」といった否定的な意見がある一方で、長期優良住宅仕様や地域特化の設計力、明確な価格設定、保証の手厚さ、デザイン性などで選ばれ続けています。

コストと性能のバランスを求める層には大きな魅力となっています。

ローコストながら長期優良住宅に対応

ゼロホームの看板商品である「100年住宅」は、長期優良住宅を標準仕様としており、耐震性・省エネ性・劣化対策など、国の厳しい基準をクリアしています。

この仕様がローコスト帯で手に入る点は、大手メーカーにはない大きな強みです。

劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の項目が長期優良住宅の認定を受けるための基準となっています。その基準を満たしたゼロホームの100年住宅は「長期優良住宅」が標準仕様です。引用元：ゼロホームHP

長期優良住宅の「100年住宅」は、ゼロホームの顔ともいえる住宅商品です。引用元：お家のいろは

長期優良住宅というのはおもに、劣化対策や耐震性、維持管理、省エネルギーなどの認定を受けている住宅のことを指します。引用元：京都府でおすすめの注文住宅メーカー

つまり「長寿命である」「メンテナンスしやすい」「高断熱・高省エネ性能」の住宅であるということです。

こうした仕様が標準装備で提供されることで、長期的な資産価値や光熱費の削減にもつながります。

狭小地にも強い設計力

地域特化型ならではの土地活用ノウハウを活かし、京都特有の狭小地や変形地でも開放感のある間取りを実現できます。

法律や条例による制約がある土地でも、最大限の快適性を確保できる点は、都心部での家づくりにおいて大きなメリットです。

二間間口の細長敷地に建つS氏邸。道路側から見るとコンパクトな佇まいですが、中に入ると開放的な空間が広がります。引用元：イエタッタ

法的規制のある土地や厳しい敷地条件でも、住みやすい家を提供しています。引用元：家づくりのとびら

施工エリアに特化することで、ゼロホームは地域の土地特性を最大限に活かした設計を実現しています。
引用元：はじめてのマイホーム完全ガイド

例えば、京都特有の狭小地や変形地にも対応できるプランを用意しており、限られたスペースでも快適な住宅を提供しています。

この柔軟な設計力は、土地条件に妥協せず理想の住まいを実現できる大きな強みです。

坪単価45〜70万円という価格優位性

ゼロホームは、大手ハウスメーカーと比べて坪単価が低く、明確な価格表示がされています。

資金計画を立てやすく、建築費を抑えつつ性能を確保したい人にとっては魅力的な選択肢です。

実際の住宅プランによって平均坪単価に幅があるものの、大手ハウスメーカーと比較すると20万円以上安い価格で家を建てることもできるでしょう。引用元：家づくりのとびら

基本プランは「28坪で1,265万円」とワンプライスで、リーズナブルでわかりやすい価格設定です。

より大きな建物を希望する場合は、「1坪60万円」でサイズアップが可能です。

価格が明瞭になっているため、資金計画を立てやすいというメリットがあります。引用元： お家のいろは

ゼロホームは価格の安さと高水準な住宅性能を両立しています。具体的にはゼロホームの注文住宅は国が定める「住宅性能表示制度」7項目で最高等級をクリア、「長期優良住宅認定」対応としています。また標準装備されている住宅設備も国内一流メーカーから選択出来るので、コストパフォーマンスに優れた住まいを実現出来そうです。引用元：みんなの工務店リサーチ

この透明性は、価格面での安心感を生み、無理のない家づくりを後押しします。

アフターサービスの充実

建物や設備に関する保証が長期にわたり用意されており、延長保証や定期点検制度も整備されています。

長期的に住み続ける上での安心感は、購入を決断する重要な要素です。

建物初期保証20年（最長50年まで延長可能）

地盤保証20年

構造保証50年（20年目以降は、5年ごとの点検が必要）

住宅設備機器10年　引用元：家づくりのとびら

20年以上の点検やメンテナンスが受けられるため、購入後も安心して住み続けられる環境が整っています。

引用元：はじめてのマイホーム完全ガイド

ゼロホームの保証内容は標準的な範囲を超えており、延長保証やアフターサービスの充実度が高いです。

引用元：はじめてのマイホーム完全ガイド

長期保証は、万一のトラブル時に経済的負担を軽減し、住宅価値を維持するための重要な仕組みです。

デザインと性能のバランス

デザイン性と住宅性能の両立は難しいと言われますが、ゼロホームは景観に配慮しつつ、高断熱・高気密な住宅を提供しています。

立地条件に応じたプランニングも得意です。

広々としたリビングや和風庭園を望める家、アンティークな雰囲気の家など、多様なデザインに対応していることがわかります。その高いデザイン性と豊富な施工実績がゼロホームの魅力の一つといえます。

引用元：大阪で狭小住宅を建てる

ゼロホームの住宅では周りの景観なども考慮したデザインなので、時間がたっても住み続けられます。

引用元：京都でおすすめの注文住宅メーカー

「BASE3マチナカ」は、標準で長期優良住宅仕様、ZEH基準相当の断熱性能を有する「ゼロホームの100年住宅」の「断熱」「気密」「換気」の性能をレベルアップした、高気密施工が困難と言われるまちなか密集地での高性能住宅モデルです。引用元：NEWSCAST

デザイン面での満足度は、日々の暮らしの質や愛着にもつながります。

建設・不動産業界経験者からの対策とアドバイス

ゼロホームのメリット5選！信頼が集まる理由とは？

• 長期優良住宅・耐震や断熱性能へのこだわり
• 坪単価45万〜70万円というコスパ
• 狭小地でも理想の間取りを実現する技術力
• 土地探しから施工までワンストップ対応
• 長期・構造・設備保証などアフターが充実

ゼロホームは、耐震・断熱性能などの性能面にこだわりつつ、坪単価45万〜70万円というコスパの高さを実現。

狭小地でも理想の間取りを叶える設計力や、土地探しから施工・アフター保証までワンストップで対応する安心感が魅力です。

長期保証や丁寧なアフターサービスも、長く安心して暮らせる理由のひとつです。

長期優良住宅・耐震や断熱性能へのこだわり

ゼロホームは全棟で長期優良住宅仕様を採用。

耐震等級3や省エネ性能にもこだわり、地震や環境変化に強い住まいを提供します。

高断熱の家は一年中快適で、冷暖房費の節約にもつながります。

将来的な資産価値も維持しやすく、長く住み続けられる安心感があります。

坪単価45万〜70万円というコスパ

ゼロホームは、同等性能の住宅と比較しても価格を抑えた坪単価45万〜70万円。

標準仕様でも必要十分な設備がそろい、追加オプションに依存せずに家づくりを進められます。

コストパフォーマンスの高さが、初めての家づくりにも安心感を与えます。

狭小地でも理想の間取りを実現する技術力

ゼロホームは、変形地や狭小地などの条件でも暮らしやすい間取りを設計するノウハウがあります。

採光・通風・収納の工夫により、限られた空間を最大限活用。

都市部での家づくりにおいても、快適性とデザイン性を両立できます。

土地探しから施工までワンストップ対応

土地探しから設計・施工・アフターまでを一貫対応することで、情報共有の手間や業者間の食い違いがなくスムーズ。

予算計画やスケジュール管理も一本化でき、家づくり初心者でも安心して進められます。

長期・構造・設備保証などアフターが充実

引き渡し後も、長期保証や定期点検などのアフターサービスが充実。

構造躯体や主要設備の保証期間が長く、将来の修繕リスクやコストを抑えられます。

住み始めてからの安心感が長く続くことも大きな魅力です。

建設・不動産業界経験者からの対策とアドバイス

ゼロホームのデメリット5選！検討前に知っておきたい注意点

• 対応エリアが近畿圏に限られている
• 追加オプションで予算が膨らみやすい
• 営業担当によって対応にムラがある
• 車庫や内装など、施工品質にバラツキが見られる場合
• デザインの自由度は限定的（標準仕様中心）

ゼロホームは低価格で自由設計ができる魅力がありますが、対応地域・オプション費用・担当者対応・施工品質・デザインの自由度といった面で注意が必要です。

これらを理解したうえで、現場確認や事前情報収集を徹底すれば、納得度の高い家づくりが可能になります。

対応エリアが近畿圏に限られている

ゼロホームは関西圏を中心に展開しており、対応できる地域が限定されています。

エリア外の方はそもそも選択肢から外れるため、他の同価格帯メーカーも同時に検討する必要があります。

対応エリア 京都市北区、京都市上京区、京都市左京区、京都市中京区、京都市東山区、京都市下京区、京都市南区、京都市右京区、京都市伏見区、京都市山科区、京都市西京区、宇治市、亀岡市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、木津川市、乙訓郡大山崎町、久世郡久御山町、綴喜郡井手町、綴喜郡宇治田原町、相楽郡精華町、相楽郡和束町　　引用元：京都府でおすすめの注文住宅メーカー

地域に根ざした施工体制は強みですが、引っ越しや将来の住み替えを考えると、全国対応のハウスメーカーと比較して制約があります。

追加オプションで予算が膨らみやすい

低価格をアピールする一方、標準仕様がシンプルなため、理想の仕様に近づけるとオプション費用が加算されやすい傾向があります。

オプションの追加には別途費用がかかります。引用元：家づくりのとびら

安いと聞いていたが、希望通りにするにはオプションを付ける必要があるので結局当初の予算よりも20万円近く高くなった。少し期待しすぎたかなと思った。引用元：お家のいろは

設備や建具類に関しては、シンプルな内容が標準仕様として設定されているようです。なので、内装にこだわればその分だけオプション費用が加算されるため、契約後に価格が上がるケースも珍しくないのではないかと思います。引用元：マイホームプランナー

事前に「必要な設備」と「妥協できる部分」を明確にしておくことで、予算オーバーを防げます。

営業担当によって対応にムラがある

担当者の知識や提案力、レスポンスの速さは営業によって差があり、契約後の満足度に影響します。

営業さんのレスポンスが遅く、なかなか質問に対する回答が来ないので、頼りなく感じたので打ち合わせをお断りした経緯があります。引用元：マイホームプランナー

営業さんが、こちらが求めてないオプションまで色々と紹介してきて、ちょっとしつこいなと感じた。

引用元：マイホームプランナー

自分もゼロで注文建築建てましたけど、営業は知識がないと思っておいたほうが良いですね。ほぼマニュアル通りしか動けないです。感じは悪くないんですけど。。結局は向こうもビジネスですし、こっちもそれなりに勉強して理論立てて値切れば少しは安くなると思います。自分の場合はですけど。

引用元：すてき空間

契約前に複数の担当者と会い、相性や対応力を見極めるのがおすすめです。

車庫や内装など、施工品質にバラツキが見られる場合

ゼロホームは物件ごとに構造仕様が異なり、施工品質にも差が出るケースがあります。

ゼロホームさんは、建築コストを抑えたいがために、他社と比べて構造仕様が脆弱なもの（一言で言うと安っぽい仕様）になっています。

またゼロホームの構造仕様というものがなく（設備仕様ではない）、構造設計者の決めた仕様による為、物件ごとに施工（基礎配筋など）が異なります。　引用元：マンションコミュニティ

２００５年に購入しましたが、

一年以内にガレージの石がはがれはじめ

６年目にはキッチンの配管から水漏れ。

１００年住宅なんて謳わないでいただきたい！　引用元：マンションコミュニティ

着工前に図面だけでなく、現場の施工管理や使用部材も確認することが重要です。

デザインの自由度は限定的（標準仕様中心）

自由設計をうたっていますが、標準仕様をベースにしており、細部のカスタマイズには限界があります。

木造軸組構法による自由設計で、基本的には何でもできてしまうので、低価格で自由設計な点ではかなり魅力的な会社だと感じます。引用元：マイホームプランナー

家族構成からライフスタイルまで、細かくシミュレーションして設計がされており、私たちの家もここまで考え抜いて建てて欲しいと感じたのが、ゼロホームで決めたきっかけです。引用元：マイホームプランナー

ゼロホームは、自由設計による家づくりを強みとしています。外壁や間取り、内装、設備などを自由にスタイリングすることが可能です。また、お客様のニーズに応じたデザインを提案することで、理想を叶える家づくりを実現しています。　引用元：大阪で狭小住宅を建てる

こだわりのデザインがある場合は、事前に施工事例やカタログで確認しておくと安心です。

建設・不動産業界経験者からの対策とアドバイス

ゼロホームで後悔しやすい人とは？失敗につながる5つの傾向

• 価格の安さだけで決めようとしている方
• 標準仕様の内容を十分に確認していない方
• 営業担当との相性や確認作業を怠った方
• 対応エリア外なのに無理に進めようとする方
• アフター保証の対象外項目を把握していない方

ゼロホームはコスト面で魅力がありますが、「安さ」や「自由設計」だけを理由に選ぶと後悔しやすい傾向があります。

仕様・担当者・保証など事前確認を怠らず、自分に合った条件かどうかを見極めることが、失敗回避の第一歩です。

価格の安さだけで決めようとしている方

ゼロホームの低価格は魅力ですが、それだけで決めてしまうと後悔の原因になります。

家づくりは設備・間取り・断熱性能・保証など多くの要素が絡みます。

安さの裏には仕様の簡略化やオプション費用の発生があるため、総額で比較する視点が必要です。

標準仕様の内容を十分に確認していない方

標準仕様はシンプルで最低限の内容に抑えられています。

そのため、理想の間取りや内装を実現するにはオプションが必須になる場合もあります。

契約前に仕様書・カタログ・施工事例を確認し、「標準で叶う範囲」と「追加費用がかかる部分」を明確にしましょう。

営業担当との相性や確認作業を怠った方

営業担当者の提案力やレスポンス、誠実さは家づくりの満足度に直結します。

相性が合わないまま契約を進めると、意思疎通不足によるトラブルや不満が発生しやすくなります。

打ち合わせ回数を増やし、質問への回答スピードや姿勢を見極めることが大切です。

対応エリア外なのに無理に進めようとする方

ゼロホームの施工エリアは近畿圏の一部に限られます。

エリア外からの依頼は条件付きや追加費用が発生する可能性があり、工期や品質にも影響が出ることがあります。

無理に進めず、対象地域内の実績豊富な施工会社も並行して検討する方が安心です。

アフター保証の対象外項目を把握していない方

保証内容は住宅の安心感に直結しますが、対象外の工事や期間の短い保証項目も存在します。

契約前に保証書を読み込み、どの部分が何年保証されるのかを把握しておきましょう。

必要に応じて有償延長保証や第三者点検を組み合わせると、長期的な安心が得られます。

建設・不動産業界経験者からの対策とアドバイス

後悔しないために！ゼロホームを検討する人の14項目のチェックリスト

• 対応エリア内かどうか
• 標準仕様とオプションの一覧確認
• 見積もりと坪単価明細の比較
• 営業担当の交代や変更の可否について確認
• 駐車場やコンクリート施工の過去事例の確認
• 長期・構造・設備保証の範囲を理解
• 定期点検スケジュール（1年後、10年後）の有無
• 実際のオーナー住宅やモデルハウス訪問
• 他社（同価格帯3社）との相見積もり
• 資金計画（付帯工事・諸経費含む）の試算
• 断熱性能や省エネ効果の説明資料を確認
• デザインや間取りの具体的な希望を伝えて見積もり
• 地盤や施工品質に関する補償・例を確認
• 契約前の第三者確認（住宅診断士等）の検討

ゼロホームでの家づくりは、事前の確認と比較が後悔回避のカギです。

価格や仕様のほか、保証・担当者・施工品質などの条件を具体的に把握し、納得感を持って契約できる準備を整えましょう。

対応エリア内かどうか

ゼロホームは近畿圏の限られた地域のみ対応。

エリア外では施工条件やコストが変わる可能性があります。まずは対象地域か確認しましょう。

標準仕様とオプションの一覧確認

標準仕様に含まれる設備や材料を確認し、希望とのギャップを把握。

オプション費用を見込んだ予算計画が必要です。

見積もりと坪単価明細の比較

坪単価だけでなく、付帯工事や諸経費を含めた総額で比較することが大切。

費用の見える化が予算オーバー防止につながります。

営業担当の交代や変更の可否について確認

担当者との相性は家づくりの満足度を左右します。

対応が合わない場合、変更できるか事前に確認しておくと安心です。

駐車場やコンクリート施工の過去事例の確認

外構や駐車場は生活動線に直結。

過去施工事例を見て、品質やデザインの参考にしましょう。

長期・構造・設備保証の範囲を理解

保証内容は安心の土台。

対象外部分や有償延長の条件を理解しておくことで、後々のトラブルを防げます。

定期点検スケジュール（1年後、10年後）の有無

定期点検の有無や内容を確認。

維持管理の計画を立てやすくなり、長期的な安心につながります。

実際のオーナー住宅やモデルハウス訪問

現物を見ることで図面では分からない部分が見えてきます。

動線や収納量などを体感できます。

他社（同価格帯3社）との相見積もり

比較は判断材料の基本。

同価格帯の他社と比べることで、コスパや仕様の良し悪しが明確になります。

資金計画（付帯工事・諸経費含む）の試算

本体価格以外の費用も含めた資金計画を立てることで、予算不足やローン負担のリスクを軽減できます。

断熱性能や省エネ効果の説明資料を確認

快適性やランニングコストに直結する性能面は、数値と根拠を確認。

光熱費の見通しも立てやすくなります。

デザインや間取りの具体的な希望を伝えて見積もり

抽象的な希望では比較しづらくなります。

写真や図面で具体的に伝えると、見積もり精度が上がります。

地盤や施工品質に関する補償・例を確認

地盤改良の必要性や施工品質のばらつきをチェック。

保証や事例を確認して安心材料に。

契約前の第三者確認（住宅診断士等）の検討

第三者による中立的な診断は、品質や施工ミスのリスク軽減に有効です。

建設・不動産業界経験者からの対策とアドバイス

ゼロホーム と比較したいハウスメーカー3選

ハウスメーカー	構造	坪単価	デザイン性	耐震性能	断熱性能	保証期間	アフターサポート	施工エリア
ゼロホーム	木造軸組工法	45〜70万円	標準仕様＋自由設計	長期優良住宅認定	高断熱・ZEH基準相当	最長50年（構造）	定期点検20年以上	京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・滋賀県の一部
タマホーム	木造軸組工法	40〜60万円	シンプル・標準中心	耐震等級3	標準断熱仕様	10〜20年	定期点検10年	全国対応
クレバリーホーム	木造軸組工法	50〜75万円	外観デザイン豊富	耐震等級3	標準断熱仕様	20年	定期点検・外壁保証含む	全国対応
アイフルホーム	木造軸組工法	45〜65万円	LIXIL設備活用	耐震等級3	標準断熱仕様	10〜20年	設備保証10年	全国対応

ゼロホームは京都・大阪を中心とした近畿圏特化の住宅メーカーで、坪単価45〜70万円と同価格帯の中でもコストパフォーマンスに優れています。

長期優良住宅認定対応の高耐震・高断熱住宅を標準仕様として提供しており、自由設計も可能なため、狭小地でも快適な間取りを実現できます。

ただし施工エリアが限定的であるため、対象外地域の方は選択肢として検討が難しい点は注意が必要です。

タマホーム｜全国規模の仕入れ力でローコストを実現

タマホームは全国規模の資材調達力と大量仕入れによるコスト削減が強みで、低価格で住宅を提供できる点が魅力です。

標準仕様はシンプルで無駄を省いた設計が中心ですが、耐震等級3や標準断熱も備え、安心の住宅性能を確保しています。

全国展開しているため、地方在住者でも検討可能です。

コスト優先で家づくりを考える方に適しており、予算を抑えながらも性能を確保したい場合に有効な選択肢と言えます。

クレバリーホーム｜外壁タイル標準仕様でメンテナンスコストを抑える

クレバリーホームは外壁タイルを標準仕様とすることで、長期的なメンテナンスコストを大幅に抑えられる点が大きな特徴です。

デザイン性も豊富で、耐震等級3や標準断熱仕様も備えており、快適性と安心感を両立できます。

坪単価は50〜75万円とやや高めですが、長期的な住宅維持費を考えるとコスパに優れます。

耐久性や外観を重視する方に特におすすめです。

アイフルホーム｜LIXIL設備を活かした低価格提案

アイフルホームはLIXILの住宅設備を標準採用することで、設備のコスト削減と高品質を両立させています。

坪単価は45〜65万円で、比較的リーズナブルな価格帯での注文住宅が可能です。

耐震等級3や標準断熱を備え、アフターサービスも設備保証10年など一定の安心があります。

デザインは標準仕様中心ですが、自由度もあり、コストと設備のバランスを重視する方に向いています。

建設・不動産業界経験者からの対策とアドバイス

ゼロホーム に関するよくある質問Q&A

• ゼロホームの坪単価はいくらですか？
• 追加オプションでどれくらい価格が上がる可能性がありますか？
• アフターサービスの保証内容と期間は？
• 営業担当とのトラブル回避の方法は？
• 対応エリア外でも検討できますか？

ゼロホームの坪単価はいくらですか？

ゼロホームの坪単価は45〜70万円が目安です。

標準仕様での建築費用を示しており、間取りや設備の追加によって変動する可能性があります。

予算を立てる際には坪単価だけでなく、オプション費用や付帯工事費も考慮することが大切です。

追加オプションでどれくらい価格が上がる可能性がありますか？

オプションの追加により、契約時の予算より20〜50万円ほど上がる場合があります。

セルロースファイバー断熱材や高級設備などを追加すると費用が跳ね上がることがあるため、希望内容を事前に整理して見積もりを確認しましょう。

アフターサービスの保証内容と期間は？

ゼロホームは建物初期保証20年、構造保証50年、住宅設備10年などを提供しています。

延長条件を満たせば最長50年まで保証可能で、購入後も安心して住み続けられる環境が整っています。

営業担当とのトラブル回避の方法は？

営業担当とのトラブルは、契約前に要望やオプションの確認を細かく記録することで防げます。

メールや書面でのやり取りを残すことで、認識の食い違いを避け、安心して契約が進められます。

対応エリア外でも検討できますか？

ゼロホームは近畿圏中心の対応のため、対応エリア外では施工が難しい場合があります。

遠方での建築を検討する場合は、施工可能かどうか事前確認を行い、無理に進めないことが重要です。

まとめ｜ゼロホーム 〈選ぶ前に知っておきたいポイント〉

• ゼロホームは近畿圏中心の対応で、施工エリア外では建築が難しい場合がある
• 坪単価45〜70万円とコスパは良いが、追加オプションで費用は増加する
• 標準仕様はシンプルだが、長期優良住宅認定で耐震・断熱性能に優れる
• 狭小地や変形地にも対応できる設計力があり、自由設計で理想の間取りを実現
• 営業担当とのやり取りで認識のズレが起きやすく、確認は必須
• 施工品質やコンクリート、内装などは物件ごとに差があることがある
• 長期・構造・設備保証や定期点検などアフターサービスは充実している
• デザイン性も高く、周囲の景観やライフスタイルに合わせた提案が可能
• 他社比較（住友林業、積水ハウス、ヘーベルハウス）でも、コスパと性能バランスが強み
• 事前にチェックリストを活用することで、予算や希望のすり合わせがスムーズになる

ゼロホームは価格・性能・設計力のバランスが良く、初めて家を建てる方でも安心して検討できるハウスメーカーです。

とはいえ、施工エリアやオプション費用、営業との認識のすり合わせなど、事前確認が成功のカギ。

まずはモデルハウスやオーナー宅を見学し、チェックリストを活用して具体的に希望を伝えてみましょう。

体験申込みを迷っている方も、行動することで理想の住まいのイメージがクリアになり、後悔のない家づくりにつながります。