「新規建設 ひどい」「新規建設 やばい」「新規建設 評判悪い」と検索しているあなた。
家づくりを検討しているけれど、ネット上の口コミや掲示板の評判が気になって不安を感じていませんか？
確かに、一部ではアフター対応や打ち合わせの遅れに関する声も見られます。
しかし一方で、職人技の高さ・地域密着の安心感・満足度の高い施工品質を評価する声も数多く存在します。
結論から言えば、新規建設は「誰にでも合うメーカー」ではありません。
しかし、“誠実に・丁寧に・長く住める家を建てたい人”には非常に相性の良い工務店です。
この記事では、悪い口コミの背景や実際の評判、信頼できる見極め方までをプロの視点で徹底的に解説します。
読後には、「自分がどんな家づくりをしたいのか」「新規建設を選ぶべきかどうか」が明確になります。
この記事を読んでわかること
- 「新規建設 ひどい・やばい」と検索される理由とその実態
- 実際の口コミ・評判から見える“本当の評価”
- 新規建設が選ばれ続ける具体的な強みと特徴
- 後悔しないためのチェックポイントと比較のコツ
- プロが教える「失敗しない家づくり」の判断基準
「迷っている今」が、後悔しない家づくりの第一歩です。
ぜひこの記事を通して、あなた自身が納得して選べる“理想の家づくり”を見つけてください。
CEO 城土【警告】その見積もり、言い値で契約しようとしていませんか？
気になる会社が見つかったのは素晴らしいことです。
しかし、他社の相場（リアルな価格）を知らないまま契約するのは、「丸腰で戦場に行く」のと同じ自殺行為です。
どのハウスメーカーであっても、営業マンは「知識のない施主」が大好きです。
比較対象（ライバル）がいないとわかれば、本来なら値引きできたはずの数百万円を、平気で利益として乗せてくるのが業界の常識だからです。
担当者の言いなりになって後悔しないための唯一の自衛策。
それは、「同条件の他社プラン」を手に入れて、「この内容でこの金額は本当に適正か？」を客観的な証拠（他社の見積もり）で突きつけることです。
手に入れた他社の見積もりは、本命の会社との値引き交渉で「数百万円を守る最強の武器」になります。
カモにされたくない人だけ、こっそり手に入れてください。
※「具体的な要望」が決まっていなくても大丈夫。スマホで選択肢を選ぶだけで、あなた専用のプランが届きます。
※備考欄に「まずはメールで連絡希望」と書けば、しつこい電話も防げます。
新規建設 が「やばい」「ひどい」と検索されるのはなぜ？
- 悪い口コミが集まる“施工後のアフター対応”
- 担当営業・現場監督の対応に関する評判
- コスト・追加費用の透明性に対する不満
- 工期の遅れ・スケジュール管理が甘いという声
- 仕様・構造・性能が期待値に届いていないという体験談
新規建設が「ひどい」「やばい」と検索される背景には、施工後のアフター対応の遅れや連絡不足、費用の不透明さ、担当者の対応力の差が挙げられます。
家そのものの品質を評価する声もある一方で、顧客体験のばらつきが大きく、安心して任せられるかどうかに不安を感じる人が少なくありません。
悪い口コミが集まる“施工後のアフター対応”
家を建てた後の点検・メンテナンスは、長く快適に住むための重要な要素です。
しかし新規建設では、「点検に来ない」「連絡しても対応が遅い」といった声が目立ちます。
営業担当者が変わってしまい、引き継ぎが十分でなかったケースも見られます。
10年ほど前に新規建設で一戸建てを建てました。当時の営業の方は、1年・3年・5年点検があると聞いていましたが、建ててから一度も来られていません。営業の方も変わりましたが挨拶にも来られませんでした。今思えば、地元のアフターフォローをしてくれるメーカーに頼めば良かったと思っています。
八代市に新規建設で建てて7年になりますが、何度連絡しても5年点検にも来てもらえません。契約は5年目に床下のシロアリ点検を行うようになっていました。新規建設で建てて後悔しています。
こうした口コミから見えるのは「制度はあるが、運用が十分でない」という課題です。
住まいの品質が高くても、アフター対応が疎かになると顧客満足度は急激に下がります。
担当営業・現場監督の対応に関する評判
担当者の人柄や誠実さは、家づくりにおける安心感を大きく左右します。
しかし一部では、対応の遅れや引き継ぎ不足を指摘する声がありました。
5年ほど前に新規建設で家を建てました。家自体に不満はありませんが、担当の方はお世辞にも気が利くという感じでは無かったので、そこだけは残念でした。
新規建設で頼みました。現場監督さんがほとんど現場にこなくて、頼んでた内容も現場に伝わっておらず営業の人も契約した途端辞めたかと思ったら今度は現場監督も辞めた。正直後悔してます。すごい大金を組まされて建ててる家なのに満足まったくできてないし、ましてや家を建ててストレスばっかり溜まる。本当後悔。やっぱり口コミを見て業者選びはおススメします。
このような体験談から、スタッフの入れ替わりや情報共有の不備が顧客体験を悪化させていることが読み取れます。
コスト・追加費用の透明性に対する不満
費用の透明性は、家づくりで最もトラブルになりやすいポイントの一つです。
最初の見積もり段階で「無料」と言われたものが、後に「有料だった」と判明するケースも見られます。
この会社はあり得ません。100万円の手付金も返金しない企業です。
モラルも何もありません。営業の方が親切で話しやすかったのでここに決めましたが設計の段階で嫌なことばかりでした。親身にはなってくれず専門用語を出してわかりづらい説明で最初は無料でします、と言っていた箇所もやっぱり料金が発生したとのことで追加料金になりました。設計の段階で取り消した棚があったのですが家が建った後扉が変なので尋ねると棚ができる予定だったのに取りやめたからとの理由で驚きました。その後、家の不具合が何箇所もあり連絡して日にちを決めるのも不快になります。金額もこちらが計画してた以上にかかりました。
見積もりの不透明さは、信頼を大きく損ないます。
契約時点で曖昧な説明があると、施工後に後悔するケースが増えるため注意が必要です。
工期の遅れ・スケジュール管理が甘いという声
家づくりでは、予定通りに進むことが安心の第一歩です。
新規建設の口コミの中には、完成後も工事が終わっていないという声がありました。
私も新規建設で建てましたが、確かに大工さんの腕は良いみたいです。ですが！アフターフォロー全くない。最悪。建てて2年以上経ちますが、まだ2階の内窓が取り付けられていません。
施工品質を評価する声がある一方で、「完了までのスピード感」や「進行管理の精度」に課題を感じた施主も少なくありません。
特に工期の遅れは引越しやローン計画にも影響するため、非常に重要な要素です。
仕様・構造・性能が期待値に届いていないという体験談
建物の品質・性能は、家づくりにおける“信頼の最終ライン”です。
しかし、施工後に「言ったことが反映されていない」「点検が来ない」といった声も見られます。
我が家も四年程前に建てたのですが、言ってある事は何もしてありませんでした。半年点検も一年点検も二年点検も来ませんでした。二年半程して、こちらから電話してやっと来たぐらいです。誰にも紹介したくない会社です。
要望が反映されず、アフターも遅れると信頼は一気に低下します。
品質に自信がある企業ほど、完成後の対応を誠実に行うことが顧客の満足度向上につながります。
建設業界30年・不動産業界25年の専門家が教える「現実的な対策とアドバイス」
CEO 城土家づくりで失敗する多くの原因は「情報の非対称性」にあります。
つまり、施主が知らないままに進んでしまうことが最大のリスクです。
特に点検・費用・担当者の対応など“目に見えにくい部分”は要注意です。
対策リスト
・契約前に「定期点検の実施時期・連絡方法」を文書で確認する
・見積もりに含まれない「オプション項目・追加費用」を一覧で可視化する
・営業担当だけでなく、現場監督・設計士との三者面談を設定しておく
これらを実践することで、曖昧な不安が具体的な確認事項に変わります。トラブルの多くは“想定していなかったこと”から生まれるものです。
だからこそ、契約前の段階で「確認すべきこと」を明文化することが、後悔しない家づくりの第一歩になります。
小さな疑問を放置せず、納得するまで質問できる環境を整えましょう。
それでも新規建設 が選ばれる理由とは？評価が分かれるワケ
- 職人技・伝統工法を活かした高い施工品質
- 耐震・断熱・気密といった住宅性能の実績
- 完全オーダーメイド対応でデザイン性の高さ
- 長期保証・アフターサービス制度が整っているという評価
- 地域密着・信頼できる施工会社としてのブランド価値
新規建設は「やばい」「ひどい」といった口コミがある一方で、“職人技の確かさ”や“施工品質の高さ”を評価する声が多いのも事実です。
地元密着型で柔軟な設計対応を行うため、理想を細部まで反映できる点が選ばれる理由といえます。
職人技・伝統工法を活かした高い施工品質
引用元：新規建設HP
新規建設が多くの施主から信頼を得ている理由の一つが、「大工の腕の確かさ」です。
建築後も近隣の方から褒められるほど、仕上がりの美しさと精度が高いという口コミが目立ちます。
間取りなど、とても気に入ってます。大工さんもご近所の方から褒められました。
宮大工の技術が生きた和モダンの家を建てました。確かにコストは安くないけど、こだわった分だけ仕上がりに大満足です。職人さんたちが丁寧で、造作部分の精度も高い印象でした。
現場での職人育成や伝統技術の継承は、短期的な利益より“品質を守る姿勢”の表れです。
量産型の住宅にはない独自性が、多くの施主に支持されています。
耐震・断熱・気密といった住宅性能の実績
引用元：新規建設HP
住宅性能は、住まいの「安心」と「快適」を支える基盤です。
新規建設では、気密性・断熱性を重視した設計を行い、実際に住み始めてから快適性を実感したという声が寄せられています。
和風の平屋住宅を新規住宅で建てました。予想以上の断熱性で、住み心地が快適です。和風でも洋風でも軒がある家が日本の風土にあってるのだと実感しています。
築40年を迎えて耐震性に心配があったので新築を建てることにしました。新規建設のチラシをたまたま見たのがきっかけで相談。“涼温な家”は“健康維持増進住宅”と知って決めました。室内は白と木目で統一して明るさをキープし、冬場はトイレもお風呂も暖かいのでヒートショックとは無縁です。小屋裏にはファミリー図書館を作って隠れ家のように楽しんでいます。
高気密・高断熱・耐震対応といった構造性能は、日常の安心感に直結します。
快適な住空間を支える見えない部分こそ、信頼の源です。
完全オーダーメイド対応でデザイン性の高さ
引用元：新規建設HP
新規建設では、間取りや内装、外観デザインをすべてオーダーメイドで対応できます。
建売や規格住宅では叶わない“理想の形”を一からつくりあげられる点が高く評価されています。
設計から外観のデザイン・内装も、とても気に入っています。費用も予算内でまとめてもらえて満足しています。
木造でのモダンな雰囲気が気に入っています。木の匂いはやはり良いものですね。キッチンでの妻の細かい要望にも応えていただき、とても感謝しています。こういったところは、地元の業者さんならではかなと思いました。家族みんな満足しています。ありがとうございました。
既成プランではなく“自分たちの暮らし方”に合わせたい」という施主にとって、新規建設の自由度は大きな魅力です。
細部まで施主の想いを反映できる体制が整っています。
長期保証・アフターサービス制度が整っているという評価
引用元：新規建設HP
「アフター対応が悪い」という声もある一方で、しっかり点検に来てくれる担当者に満足している施主も存在します。アフター体制の質は担当者によって差があるようです。
２年前に新規建設の分譲地で建築しました。私もアフターサービスの事が気になり契約時に担当者の方に十重お願いしました。それもあってか営業の方と工事の方が定期点検には必ず来て頂いており、快適に生活しております！担当者で変わる事もあるのでは…。とにかく、今の担当の方にアフターフォローの件をしっかりお願いしたら問題無いと思いますよ。
このように、事前に「点検対応を明確に依頼した施主」ほど、満足度が高い傾向にあります。
担当者との信頼関係が築けるかどうかが重要な分かれ目です。
地域密着・信頼できる施工会社としてのブランド価値
引用元：新規建設HP
新規建設は、地元・熊本で長年にわたり信頼を積み重ねてきた企業です。
モデルハウスや分譲地の見学を通じて、スタッフの誠実さや現場管理の丁寧さを評価する口コミが多数あります。
モデルに行き、しっくりきたので決めました。小山の土地があったからですが、小山のモデルも感じが良かったです。図面出るのも見積もり出るのも遅かったですが、契約を急がれないで、図面を出して見積もりをして納得してからで大丈夫と言われたので誠実な会社だと感じました。何よりも、引き渡し前に社長が完成物件に行って検査することに感動しました。良い家を作りたいという熱意が伝わりましたので。これからですが、設計と現場監督ともお会いして人柄が良かったので楽しみです。
建てる前は新規建設の事を全く知らなかったのですが、周りからのすすめで決めました。私が知らなかっただけで、歴史の長いしっかりした会社みたいなので、お任せする事にしました。
地域で根を張り、職人を育てながら家づくりを続けている姿勢が、ブランドとしての信頼を支えています。
建設業界30年・不動産業界25年の専門家が教える「現実的な対策とアドバイス」
CEO 城土「選ばれる理由」が多い一方で、家づくりで失敗する人は“確認不足”に陥りがちです。
満足度の高い家づくりを実現するには、信頼できる情報を得ることが不可欠です。
対策リスト
・担当者との打ち合わせ内容を必ず書面で残す（後で確認できる形に）
・契約前に施工例・点検記録を見せてもらい、品質を目で確認する
・現場監督や職人の顔が見える会社を選び、担当者変更の有無を確認
こうした準備を行うことで、後悔のリスクを大幅に減らせます。
誠実な企業は、質問や確認を嫌がらず、むしろ丁寧に答えてくれるものです。
自分の納得を最優先に、安心して任せられる関係を築くことが、理想のマイホームへの最短ルートです。
新規建設 のメリット5選！信頼が集まる理由とは？
- 宮大工の伝統技術で造る“唯一無二”の住まい
- 耐震・断熱・省エネ性能が優れている住宅仕様
- 設計から打ち合わせまで「じっくり」時間をかける体制
- 地域密着・地元工務店ならではの細やかなサポート
- 豊富な施工事例＆実施者の満足度が高い
新規建設が長年支持され続けている理由は、伝統技術を継承しながら現代の性能基準を満たす家づくりにあります。
手仕事の美しさ・高性能・誠実な対応という三拍子が揃っており、「地元で信頼できるハウスメーカー」として選ばれています。
宮大工の伝統技術で造る“唯一無二”の住まい
引用元：新規建設HP
新規建設の最大の強みは、宮大工の技術を受け継いだ熟練職人が在籍していることです。
和風・和モダンの家づくりを得意とし、木のぬくもりや造作の美しさが際立つ住宅を手掛けています。
既製品では再現できない、手仕事の質感が高く評価されています。
職人の育成にも力を入れており、「新規建設は大工を育てている会社」という口コミも多く見られます。
長く住むほど味わいが増す“本物志向の家”を求める方に最適です。
耐震・断熱・省エネ性能が優れている住宅仕様
引用元：新規建設HP
新規建設では、住宅性能にも妥協しません。
耐震構造・断熱性能・気密性を高めた仕様を採用し、夏も冬も快適な空間を実現しています。
特に「涼温な家」シリーズは、健康維持増進住宅として高評価を得ています。
熊本の気候に合わせた軒の深いデザインや、断熱材・サッシ選びへのこだわりなど、“地域に最適化された性能設計”が特徴です。
デザインと性能を両立したい方におすすめのハウスメーカーです。
設計から打ち合わせまで「じっくり」時間をかける体制
引用元：新規建設HP
スピード重視の量産型メーカーとは異なり、新規建設は施主との打ち合わせを丁寧に重ねるスタイルです。
「図面出るのも見積もり出るのも遅かったが、納得してからで大丈夫と言われた」「契約を急かされなかった」という口コミが象徴するように、納得感を重視した対応が信頼を集めています。
時間をかけて一緒に理想の形をつくり上げる“伴走型の家づくり”が評価されているポイントです。
地域密着・地元工務店ならではの細やかなサポート
引用元：新規建設HP
熊本を中心に展開する新規建設は、地域密着型の工務店として、地元施主との距離が近いことが特徴です。
設計からアフター対応まで同じ担当者が関わることが多く、意思の行き違いが少ないのも安心材料です。
社長自ら現場に足を運び、引き渡し前の検査を行う姿勢も信頼を支えています。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟な対応が可能です。
豊富な施工事例＆実施者の満足度が高い
引用元：新規建設HP
新規建設は、注文住宅・リフォームを含め数多くの施工実績を持ちます。
モデルハウスでの提案力、設計自由度、完成後の満足度の高さが口コミでも評価されています。
「外観も内装も気に入っている」「家族全員が快適に過ごせている」といった声が多く、リピーターや紹介による契約も増加しています。
仕上がりの美しさと居心地の良さが、地元でのブランド価値を高めています。
新規建設は熊本県において家づくりを行う地域密着の工務店で、県内では高い評価を受けています。
熊本県のハウスメーカーランキングも比較の参考になります。
建設業界30年・不動産業界25年の専門家が教える「現実的な対策とアドバイス」
CEO 城土新規建設のような“こだわり型の工務店”を選ぶ際に注意したいのは、時間・コスト・品質のバランスです。
魅力的な提案に納得しても、確認不足で誤解が生じるケースもあります。
対策リスト
・打ち合わせ時に「決定事項」を逐一メモし、変更履歴を残す
・施工スケジュールと点検時期を最初の契約段階で文書化する
・モデルハウスだけでなく、実際の入居者宅を見学して仕上がりを確認する
これらを実践すれば、“思っていた家と違う”という後悔を防げます。
信頼できる工務店ほど、施主の質問や確認に真摯に対応してくれます。
家づくりは「買う」ではなく「共に創る」プロセスです。
丁寧な準備と確認が、満足のいく住まいと穏やかな暮らしを実現します。
新規建設 のデメリット5選！検討前に知っておきたい注意点
- 坪単価・建築コストがやや高めであること
- 見積もり・図面提示・打ち合わせに時間がかかること
- ローコスト住宅を求める人には向いていない可能性
- 急ぎで建てたい場合にはスケジュールが延びることがある
- アフターサービスに対するネガティブな口コミが一定数ある
新規建設は職人技と高品質な施工で定評がありますが、「コスト」や「スピード」「アフター対応」といった点では賛否が分かれます。
丁寧さゆえに時間がかかる側面があり、価格面でもローコスト志向の層にはややハードルが高い印象です。
坪単価・建築コストがやや高めであること
新規建設の口コミを見ると、「品質は高いが価格も高い」という意見が目立ちます。
材料や施工に妥協しないため、一般的なハウスメーカーより坪単価がやや高めに設定されています。
数年前に新築で家を建てましたが正直値は張ります。安く家を建てたい！という人にははっきり言っておすすめしません。
このように、“価格より品質を優先する設計”を求める方向けの会社です。
費用対効果を重視する人には納得できる一方で、コスト重視の人には合わないケースもあります。
見積もり・図面提示・打ち合わせに時間がかかること
新規建設は「じっくり話を聞く」姿勢を大切にしているため、初期の見積もりや図面の提示に時間がかかることがあります。
モデルに行き、しっくりきたので決めました。小山の土地があったからですが、小山のモデルも感じが良かったです。図面出るのも見積もり出るのも遅かったですが、契約を急がれないで、図面を、出して見積もりをして納得してからで大丈夫と言われたので誠実な会社だと感じました。何よりも、引き渡し前に社長が完成物件に行って検査することに感動しました。良い家を作りたいという熱意が伝わりましたので。
これからですが、設計と現場監督ともお会いして人柄が良かったので楽しみです。
この“スピードより丁寧さ”という方針は、信頼を生む一方で、短期間で家を建てたい人にはストレスに感じられることもあります。
ローコスト住宅を求める人には向いていない可能性
「価格の安さ」よりも「品質」「設計の自由度」「職人の手仕事」を重視する点が新規建設の特徴です。
そのため、ローコスト住宅を希望する人には向かないという声もあります。
正直なところ価格は少し高めだと感じました。いわゆるローコスト系の住宅と比べると、かなり違いがあります。ただ他の和系のメーカーと比較するとこのクラスはこんなものなんだと思いました。素材や施工の丁寧さを考えると、単純に高いというより「それなりの価値がある価格」という印象でした。
建材・構造・施工精度にこだわるからこそ、コストを下げるのは難しいのが実情です。
「安さより安心を取る」考え方に共感できる人には満足度が高いメーカーといえます。
急ぎで建てたい場合にはスケジュールが延びることがある
打ち合わせを重ね、設計の自由度を高める新規建設では、スケジュールに余裕を持つ必要があります。
図面や見積もりが出来るまで少し時間がかかるのは焦れましたが、その分細かいところまで要望を聞いてもらえてよかったです。急いで家を建てたい人にはあまり向かないかもしれませんが、じっくりこだわりたい人にはおすすめです。
短納期では難しい“じっくり型”の家づくりが特徴。
時間はかかりますが、完成度と満足度は高い傾向にあります。
アフターサービスに対するネガティブな口コミが一定数ある
施工品質には定評がありますが、アフター対応の遅れや担当者による差を指摘する口コミも散見されます。
6年ほど前に建てましたが、建てた後のアフター対応が問題。トラブルがあって担当に連絡しても2、3日返事がなくて困りました。営業さんに連絡して間に入ってもらってなんとか対応。クレーム入れてからは反応が早くなったので良かったです。
新規で建てました！本当にこの会社はアフターしないですね！営業は電話も出ないし、会社に電話してもいい加減な対応！完全に社会を舐めてる会社みたいですね！
このように、担当者や時期によって対応品質に差があるようです。
信頼できる担当者に巡り合えるかどうかが、満足度を左右するポイントといえます。
建設業界30年・不動産業界25年の専門家が教える「現実的な対策とアドバイス」
CEO 城土どんなに評判の良いメーカーでも、すべての施主が満足しているわけではありません。
重要なのは「自分の価値観に合う会社か」を見極めることです。
新規建設のような丁寧な会社ほど、時間と手間がかかることを理解して臨む必要があります。
対策リスト
・契約前に“自分が重視する優先順位”を整理しておく（価格・品質・スピードなど）
・打ち合わせのスケジュールを明確化し、余裕を持って家づくりを計画する
・アフター対応の具体的な連絡先・フローを契約時に文書で確認しておく
こうした準備を行うことで、「想定外の不満」を防ぎ、安心して任せられます。
家づくりは、信頼と理解の積み重ねです。
丁寧な施工・誠実な対応を求める人にとって、新規建設は“時間をかける価値のあるパートナー”になり得ます。
焦らず、納得のいく家づくりを進めましょう。
新規建設で後悔しやすい人とは？失敗につながる5つの傾向
- 価格重視で「安さだけ」で選ぼうとする人
- 打ち合わせ・確認をあまりせず「なんとなく」で進める人
- 施工会社の実績・口コミ・アフター体制を調べない人
- 短期間・急ぎで建てようと焦ってしまう人
- 完成後のメンテナンスや長期保証を軽視している人
家づくりの失敗は、「判断を急いだ」または「確認を怠った」ときに起こります。
特に注文住宅では“自分の意思決定の積み重ね”が品質を左右します。
焦らず、情報を比較・理解する姿勢が後悔を防ぐ最大のポイントです。
価格重視で「安さだけ」で選ぼうとする人
「できるだけ安く建てたい」という思いは自然ですが、価格だけで判断すると、材料や施工の品質、保証内容で後悔するケースが少なくありません。
短期的には得をしても、長期的に修繕費や快適性で損をするリスクがあります。
家づくりは“コストよりも価値”。
価格だけに目を奪われず、住み心地・耐久性・サポート体制を含めた「総合的なコスパ」で選ぶことが大切です。
打ち合わせ・確認をあまりせず「なんとなく」で進める人
「任せれば大丈夫」と思って確認を怠ると、完成後に“イメージと違う”という不満につながります。
図面の細部や仕様変更は、思っている以上に重要です。
打ち合わせは回数よりも「内容の理解度」がポイント。
疑問をそのままにせず、言葉と図で確認することで、後悔のないマイホームが実現します。
施工会社の実績・口コミ・アフター体制を調べない人
「有名だから」「近所でよく見るから」という理由だけで選ぶと、施工後の対応で苦労するケースがあります。
口コミには、良い意見だけでなく実際のトラブル例も載っているため、事前に確認することで「自分に合う会社か」を見極められます。
契約前に、アフター体制や点検頻度を具体的に確認しておくことが重要です。
短期間・急ぎで建てようと焦ってしまう人
「引っ越し時期が決まっている」「家賃がもったいない」と焦ると、必要な確認を省いてしまいがちです。
結果的に後から修正が発生し、余計なコストやストレスを抱えるケースも。
家づくりは“最短ルート”よりも“納得ルート”が大切。
スケジュールを前倒しにせず、じっくり進めることで、トラブルを未然に防げます。
完成後のメンテナンスや長期保証を軽視している人
建てた後のメンテナンスは、家の寿命を大きく左右します。
「建てたら終わり」と思っていると、数年後に修繕費がかさむ可能性があります。
長期保証や定期点検の仕組みを理解し、信頼できる担当者と関係を築くことが安心につながります。
“建てて終わり”ではなく、“住んでからがスタート”という意識が大切です。
建設業界30年・不動産業界25年の専門家が教える「現実的な対策とアドバイス」
CEO 城土多くの人が「建てる前の判断」で後悔しています。
ハウスメーカー選びのポイントは“価格よりもプロセス”にあります。
打ち合わせ・確認・比較という3ステップを丁寧に行うことで、満足度は確実に上がります。
対策リスト
・複数社の見積もりを取り、価格だけでなく内容の差を比較する
・打ち合わせ時は「疑問・希望・変更点」をすべて記録しておく
・アフター対応・保証年数・点検頻度を契約書で明確化する
これらを実践することで、後悔の多くは未然に防げます。
家づくりは人生最大の投資です。
焦らず、確認を怠らず、信頼できるパートナーを選ぶことが何より重要です。
自分の納得を最優先に、“安心して暮らせる家”を選びましょう。
後悔しないために！新規建設 を検討する人の13項目のチェックリスト
- 施工会社の過去建築実績を確認しているか
- 担当営業・現場監督の対応が信頼できるか確認したか
- 見積もり内容・仕様・追加費用の透明性が説明されているか
- 契約前に打ち合わせ回数・時間をしっかり確保してくれているか
- 建設スケジュールと工期について明確な説明を受けているか
- 建物の耐震・断熱・気密など住宅性能に関する数値を提示されているか
- 完全オーダーメイド・変更対応が可能かどうか確認したか
- 保証制度（瑕疵保証・地盤保証・アフターサービス）について理解しているか
- 建てた後のメンテナンス体制・定期点検の有無を確認したか
- 他社と同価格帯で比較を行い、コストパフォーマンスを評価したか
- 口コミ・評判（良い・悪い両方）を自分で調べているか
- 納得できるまで図面・仕様書を確認し、変更可能か確認しているか
- 建築会社の規模・地域での施工件数・職人体制を把握しているか
新規建設を含むハウスメーカー選びで後悔しないためには、「確認」と「比較」を怠らないことが何より重要です。
理想の家を建てるには、感覚ではなく「具体的な根拠」をもって判断する準備が欠かせません。
施工会社の過去建築実績を確認しているか
過去の施工実績は、その会社の技術力と信頼性を映す鏡です。
公式サイトの写真だけでなく、実際に完成見学会やOB宅訪問などで施工の仕上がりを確認しましょう。
施工事例が多いほど、さまざまな要望に対応できる柔軟性があります。
担当営業・現場監督の対応が信頼できるか確認したか
家づくりは担当者との信頼関係がカギ。
説明が丁寧で質問にも誠実に答える担当者であれば安心です。
現場監督の経験や施工管理体制も確認しておくと、トラブル防止につながります。
見積もり内容・仕様・追加費用の透明性が説明されているか
「追加費用が後から発生した」というトラブルは少なくありません。
曖昧な表現がないか、設備仕様と費用の関係を細かく確認しましょう。
内訳の透明性が高い会社は、信頼できるサインです。
契約前に打ち合わせ回数・時間をしっかり確保してくれているか
スピード重視ではなく、丁寧に打ち合わせを重ねる体制かどうかが重要です。
回数が少ないと認識のズレが起きやすく、完成後の後悔につながります。
納得できるまで話し合える環境を確認しましょう。
建設スケジュールと工期について明確な説明を受けているか
家づくりは多くの工程が連動しています。
いつ・誰が・どの作業をするかを明確に説明してくれる会社ほど、進行トラブルが少ない傾向にあります。
曖昧なスケジュールは注意が必要です。
建物の耐震・断熱・気密など住宅性能に関する数値を提示されているか
性能数値（C値・UA値など）を提示してもらえるかは信頼性の分かれ目です。
言葉だけでなくデータで説明できる会社は、施工品質への自信がある証拠です。
目に見えない部分こそ確認しましょう。
完全オーダーメイド・変更対応が可能かどうか確認したか
打ち合わせ途中での間取り変更や素材変更が可能かどうかは、理想の実現度に直結します。
柔軟に対応してくれる会社は、顧客満足度が高い傾向にあります。
保証制度（瑕疵保証・地盤保証・アフターサービス）について理解しているか
保証内容の理解不足は、後々のトラブルのもとです。
何年保証か、どの範囲まで対象になるのかを明確に把握しましょう。
契約書や保証書をその場で確認することがポイントです。
建てた後のメンテナンス体制・定期点検の有無を確認したか
完成後のフォロー体制は、安心して長く住むために欠かせません。
点検の頻度や連絡窓口、対応までの期間を事前に聞いておくことで、対応のばらつきを防げます。
他社と同価格帯で比較を行い、コストパフォーマンスを評価したか
同価格帯のメーカーを比較することで、どの会社が自分の価値観に合うか明確になります。
価格だけでなく、提案力・保証・デザインも含めて「トータルバランス」で判断しましょう。
口コミ・評判（良い・悪い両方）を自分で調べているか
ネット上の口コミや掲示板は、実際の利用者のリアルな声を知る貴重な情報源です。
良い意見だけでなく、悪い意見からも「何が弱点なのか」を学ぶ姿勢が重要です。
納得できるまで図面・仕様書を確認し、変更可能か確認しているか
一度サインした図面は、そのまま施工されます。
小さな違和感でも遠慮せず確認を。
修正可能な段階で意思を伝えることで、完成後の「想像と違う」を防げます。
建築会社の規模・地域での施工件数・職人体制を把握しているか
施工件数や職人の在籍数は、安定した品質と施工スピードを示す目安です。
規模が大きすぎる会社よりも、職人との距離が近い中規模工務店の方が柔軟に対応してくれる場合もあります。
契約時の条件・解約・変更のルールについて説明を受けているか
契約書に書かれている「キャンセル料」「変更期限」などは、意外と見落とされがちです。
後からトラブルにならないよう、必ず口頭説明と文書の両方で確認しましょう。
資金に余裕を持ち、想定外の追加費用が発生した場合の対応策を検討しているか
外構工事や照明・カーテン費用など、見積もりに含まれない費用が発生することも。
予算の1割程度を“予備資金”として確保しておくと安心です。
建設業界30年・不動産業界25年の専門家が教える「現実的な対策とアドバイス」
CEO 城土チェックリストの多くは「知っていれば防げる」内容です。
しかし実際の現場では、情報不足や担当者任せが原因で後悔する施主が多く見られます。
家づくりを成功させるには、受け身ではなく“質問する姿勢”が必要です。
対策リスト
・打ち合わせ前に自分の希望・条件を整理し、優先順位を明確にする
・不明点や懸念点は「書面」で残し、後から確認できるようにする
・同価格帯3社以上の比較を行い、自分に合う会社を見極める
これらを実践すれば、情報格差による失敗を防ぎ、納得のいく選択ができます。
「聞くことを遠慮しない」姿勢こそ、理想の住まいへの第一歩。後悔のない家づくりを進めていきましょう。
新規建設と比較したいハウスメーカー3選【同価格帯】
新規建設は、職人技・伝統技法・地域密着性を強みとするハウスメーカーです。
大手3社と比較すると、全国対応ではないものの、設計自由度や木の温もりを生かした施工品質に優れています。
「大量生産より、一棟一棟の丁寧な家づくり」を重視する方に向いています。
| ハウスメーカー | 構造 | 坪単価 | デザイン性 | 耐震性能 | 断熱性能 | 保証期間 | アフターサポート | 施工エリア |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新規建設 | 木造軸組工法（在来＋伝統技術） | 約65～85万円 | 和モダン・木の質感を重視 | 耐震等級3相当（基礎・柱強化） | 高断熱仕様（地域対応型） | 最長20年（延長可） | 定期点検あり（担当者差あり） | 熊本・九州エリア中心 |
| 一条工務店 | 木造枠組パネル工法（2×6） | 約70～90万円 | シンプル・機能美重視 | 耐震等級3（モノコック構造） | 高気密・高断熱（全棟標準仕様） | 最長30年 | 専任チームによる定期巡回 | 全国対応 |
| 住友林業 | ビッグフレーム構法（木造ラーメン） | 約80～100万円 | 高級感・自然素材を生かしたデザイン | 耐震等級3（BF構法） | 高断熱材＋遮熱設計 | 最長30年 | 自社メンテナンス網 | 全国対応 |
| セキスイハイム | 鉄骨ユニット工法 | 約75～95万円 | 近未来的・スタイリッシュ | 耐震等級3（ボックス構造） | 高断熱パネル工法（工場一体施工） | 最長30年 | 24時間365日対応体制 | 全国対応 |
一条工務店（高断熱・高気密・省エネ性能のリーディングカンパニー）
引用元：一条工務店
一条工務店は、断熱性能と気密性の高さで国内トップクラスの評価を受けているハウスメーカーです。
特に全館床暖房やトリプル樹脂サッシなど、住宅性能の「数値」に裏付けされた快適さが魅力です。
価格帯は新規建設と同程度で、坪単価は70〜80万円前後。
比較のポイントは「省エネ重視か、デザイン重視か」という部分になります。新規建設が職人の技術による“感性重視”の家づくりであるのに対し、一条工務店は科学的アプローチで性能を最大化する方向性です。
性能面を重視する方は一条工務店、木のぬくもりや和モダンの雰囲気を重視する方は新規建設が向いています。
住友林業（木の質感・デザイン・ブランド力のバランス）
引用元：住友林業
住友林業は、木造住宅のトップブランドとして知られ、自然素材の活かし方やデザイン提案力が高いメーカーです。
坪単価は80〜90万円前後で、新規建設と非常に近い価格帯に位置します。
大きな違いは「企業規模」と「柔軟さ」。
新規建設は地元工務店らしい柔軟な対応や職人のこだわりが強みで、打ち合わせも施主と密接。
一方、住友林業は全国対応の安定感とブランド信頼が強みです。
自由度よりも「完成度の高い木造住宅」を求める方には住友林業、職人との距離の近さや地元密着の安心感を求める方には新規建設が合います。
セキスイハイム（品質管理・工期の短さ・アフターサポートの安心感）
引用元：セキスイハイムHP
セキスイハイムは工場生産によるユニット工法を採用しており、施工品質のバラつきが少なく、工期が短い点が特徴です。
坪単価は新規建設と同程度の70〜85万円。
全体的に品質が安定しており、短期間で引き渡し可能な点は忙しい共働き世帯から高い支持を受けています。
新規建設が「手仕事の温もり」や「自由設計」を重視するのに対し、セキスイハイムは「効率」「耐久」「安心」を重視するタイプです。
職人の手仕事による個性を求めるなら新規建設、短期間で確実に仕上げたいならセキスイハイムが適しています。
建設業界30年・不動産業界25年の専門家が教える「現実的な対策とアドバイス」
CEO 城土ハウスメーカーを比較するとき、多くの人が「価格」や「ブランド」で判断してしまいます。
しかし、本当に見るべきは“対応品質”と“アフター体制”です。
長く快適に暮らすためには、建てた後のサポートが不可欠です。
対策リスト
・3社以上のモデルハウスを訪問し、説明の丁寧さと対応姿勢を比較する
・同じ価格帯で「保証・施工・自由度」のバランスを確認する
・契約前に、担当者・現場監督・アフター窓口の連携体制を質問する
これらを実践すれば、数字や広告に惑わされず“自分に合った会社”を選べます。
家づくりは「どの会社が良いか」ではなく、「自分の理想を誰と実現するか」。
焦らず比較し、信頼できるパートナーを見つけてください。
新規建設に関するよくある質問Q&A
新規建設は、地域密着型の工務店として品質・サポート・誠実対応を重視する住宅メーカーです。
ここでは、検討中の方から特に多い質問をピックアップし、実際の打ち合わせでよく聞かれる内容を簡潔にまとめました。
- 坪単価は中堅価格帯で、素材や設計自由度で変動
- アフター対応は定期点検中心で延長保証も可能
- 打ち合わせ～引き渡しまで約6～10か月が目安
新規建設の坪単価はどれくらいですか？
新規建設の坪単価はおおよそ65万～85万円前後が目安です。
仕様やデザイン性、施工地域によって差がありますが、伝統工法や自然素材を採用するため、コストより品質を重視した価格帯といえます。
アフターサービス・保証制度はどのようになっていますか？
建物には最長20年保証があり、定期点検やアフターフォローも実施されています。
ただし担当者によって対応品質に差が出る場合もあるため、契約時に点検スケジュールを明確に確認しておくのがおすすめです。
打ち合わせから完成までの期間はどれぐらいですか？
プラン設計から引き渡しまでの期間は、平均6〜10か月程度です。
オーダーメイド対応のため、細部調整や確認に時間をかける傾向があります。
急ぎのスケジュールには不向きですが、納得度の高い仕上がりが期待できます。
契約後に追加費用が発生する可能性はありますか？
オプション設備や仕様変更を行う場合、追加費用が発生することがあります。
見積書に“別途工事”や“仮設費用”と記載されている箇所を確認し、口頭説明だけでなく書面で明確に残しておくことが重要です。
まとめ｜新規建設〈信頼と品質で選ばれる家づくり〉
- 新規建設は“伝統技術×現代設計”のハイブリッド工法で高品質な家づくりを実現
- 職人の手仕事による施工精度の高さが地域からの厚い信頼を得ている
- 一棟一棟オーダーメイド対応で、理想に合わせた柔軟な設計が可能
- 耐震・断熱・気密といった住宅性能の基準も高水準で安定
- アフターサポートは定期点検中心で、長期保証にも対応
- コスト面は中堅〜やや高めだが、品質・快適性で十分に納得できる水準
- 打ち合わせや設計に時間をかける“じっくり型”の家づくりが特徴
- 地域密着だからこそ、施工後も相談しやすく長期の信頼関係を築ける
- 悪い口コミの多くは対応差や連絡遅延に起因するが、改善事例も多い
- 家族のライフスタイルを中心に考えたい方に“後悔しない選択肢”となる
新規建設は、「価格」よりも「品質」と「誠実な家づくり」を大切にしたい人にぴったりの住宅会社です。
たしかに、大手メーカーのような全国対応やスピード感はありません。
しかし、地元の風土に合わせた設計・職人の技術力・温かみのある対応は、他社にはない魅力です。
「納得のいく家を建てたい」「一生に一度の買い物を失敗したくない」――
そう感じた今こそ、最初の一歩を踏み出すタイミングです。
資料請求やモデルハウス見学からでも構いません。
“自分の目で確かめ、納得して選ぶ”ことで、後悔のない家づくりが始まります。
あなたの理想の住まいを、信頼の新規建設で実現してください。
【新規建設がランクインしている都道府県】
新規建設は地域で安定した支持を受けているハウスメーカーです。
下記の都道府県ランキングも参考にしてください。
- 熊本県のおすすめハウスメーカー人気ランキング（15位）
都道府県別リンク一覧｜地方のハウスメーカーおすすめ情報をチェック！
全国47都道府県を地方ごとに一覧でまとめました。
気になる都道府県をクリックするだけで、その地域ハウスメーカー・おすすめ情報記事へすぐにアクセス可能です。
各地域ごとの特徴や傾向を比較する際にもご活用ください。
CEO 城土【警告】その見積もり、言い値で契約しようとしていませんか？
気になる会社が見つかったのは素晴らしいことです。
しかし、他社の相場（リアルな価格）を知らないまま契約するのは、「丸腰で戦場に行く」のと同じ自殺行為です。
どのハウスメーカーであっても、営業マンは「知識のない施主」が大好きです。
比較対象（ライバル）がいないとわかれば、本来なら値引きできたはずの数百万円を、平気で利益として乗せてくるのが業界の常識だからです。
担当者の言いなりになって後悔しないための唯一の自衛策。
それは、「同条件の他社プラン」を手に入れて、「この内容でこの金額は本当に適正か？」を客観的な証拠（他社の見積もり）で突きつけることです。
手に入れた他社の見積もりは、本命の会社との値引き交渉で「数百万円を守る最強の武器」になります。
カモにされたくない人だけ、こっそり手に入れてください。
※「具体的な要望」が決まっていなくても大丈夫。スマホで選択肢を選ぶだけで、あなた専用のプランが届きます。
※備考欄に「まずはメールで連絡希望」と書けば、しつこい電話も防げます。
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