ロイヤルハウスの口コミ・評判は悪い？ひどい対応と怪しい噂、後悔続出

「ロイヤルハウス ひどい やばい 評判悪い」――そんな言葉で検索していませんか？

SNSや口コミサイトでは「対応が悪い」「加盟店によって質が違う」といった声も見られ、不安になる方も多いでしょう。

しかし実際には、構造の強さ・コスパ・自由設計の柔軟さなど、正しく理解すれば“選んで良かった”と感じる人も少なくありません。

ロイヤルハウスは全国110店舗以上の加盟店によって運営されるハウスメーカーであり、地域によって対応に差があるのは事実。

だからこそ「後悔しないための見極め方」を知ることが重要です。

この記事では、評判の裏側からリアルなメリット・デメリットまで、建築のプロ目線で徹底解説します。

最後には、あなたが失敗を避け、理想のマイホームを叶えるための具体的な行動ステップも紹介します。

この記事を読んでわかること

• ロイヤルハウスが「ひどい」「やばい」と言われる本当の理由
• 実際の口コミからわかるリアルな評価と体験談
• 評価が分かれる理由と“満足している人”の共通点
• 後悔しないための具体的な確認ポイント13項目
• 他社比較で見えてくるロイヤルハウスの実力と選び方のコツ

“悪い評判”だけで判断せず、事実と対策を知ることこそが賢い家づくりの第一歩です。

まずはこの記事で、ロイヤルハウスの真実を一緒に見極めていきましょう。

ロイヤルハウスが「やばい」「ひどい」と検索されるのはなぜ？

主な原因として多く挙がるのは以下の4点です。

• 営業担当の対応にムラがあるという声
• 施工品質や下請け工務店の差への不安
• 価格と実際の見積もりのギャップ
• アフターサービス・保証対応の遅れ

全国に加盟店を持つロイヤルハウスは、地域密着型の強みがある一方で、店舗や担当者による対応の差が大きく、評価が分かれやすい傾向にあります。

悪い口コミの背景を正しく理解することが、後悔しない家づくりの第一歩です。

営業担当の対応が雑・知識不足という声

営業担当の対応に不満を感じたという声が目立ちます。

特に「知識不足」「提案力が弱い」といった意見が多く、家づくりの初期段階で不安を抱いた人も少なくありません。

営業担当は顧客との最初の接点となるため、その印象が全体評価に直結しています。

営業マンの対応は普通以下でしたね。構造自体はちゃんとしてそうなのにもったいない。フランチャイズだから加盟店の差もあるのでしょうけど。

引用元：みんなの工務店リサーチ

ロイヤルハウスで家を建てたのですが、担当営業の提案力が弱くて、ずいぶんと勉強させられました。設計士さんや大工さんと話すようになってからはスムーズに進んだのですが、申込をしてから契約するまでの間は、かなり悩みました。(後略)

引用元：マンション売却の道しるべ

口コミからもわかるように、構造や技術そのものには一定の信頼がある一方で、営業段階でのサポート力に課題を感じた人が多いようです。

住宅会社選びでは、担当者の知識や対応スピードを見極めることが重要です。

施工品質や下請け工務店の差に不安を感じる口コミ

施工品質に関しては、「加盟店による技術の差」が不安視されています。

ロイヤルハウスはフランチャイズ制を採用しており、本部の技術指導はあるものの、施工を行うのは各地域の加盟工務店。

そのため、対応力や現場管理のレベルにばらつきが出やすい点が指摘されています。

加盟店なので加盟している工務店によってまちまちですよね　結局たいした管理してなくて責任は工務店ですから個々の加盟店の見極めが重要なのではないでしょうか　都内の某加盟店は最悪です　知識もなく監督もできない工事も自分のとこですると見せかけ丸投げひどいブローカーという印象でした
引用元：マンションコミュニティ

ロイヤルハウスで建てるなら、加盟工務店の評判は良く調べた方がいいですよ。ロイヤルハウスは、全国の工務店が代理店契約しているので、施工業者のレベルはまちまちです。一応本部からの研修は受けているようですが、それでも技術差はあるので、加盟している工務店自体がどうなのかを調べるべきです。

引用元：みんなの工務店リサーチ

施工トラブルの多くは現場管理体制の弱さから起こります。

安心して任せられるかどうかを判断するには、契約前に実際の現場や過去の施工実績を確認することが不可欠です。

価格の安さに裏がある？見積もりと実際のギャップ

「ローコスト住宅」を掲げる一方で、見積もり段階になると想定より高くなるケースが報告されています。

安い坪単価の広告を見て来店したものの、実際の見積もりでは100万円超の坪単価が出て驚いたという声もあります。

なんだか安っぽいというのが正直な感想です。ローコスト住宅なので設備品などのグレードはやっぱり大手には負けます。
引用元：みんなの工務店リサーチ

現在平屋施工の打合せ段階なのですが、間取りもシンプルで設備も必要最低限にしたにも関わらず、最初の見積で坪単価100万超が出て来て驚きました。公式HPで見た坪単価(50万前後)の話をすると、担当者の答えは『地域差で坪単価は変わるから云々』『ウッドショックで木の価格が云々』『この地域の職人は人件費が高めで云々』企業努力ゼロの全部言い訳にしか聞こえませんでした。田舎なので選択できる建築会社が限られる為かあからさまな殿様商売で、今のところ木造建築の良さも全国展開のネットワークを持つ強みも何一つ感じておりません。理由はどうあれ本体(公式HP)とそこまで価格差があるのなら、フランチャイズの看板は下ろしたら？とすら思いました。

引用元：おうちパレット

地域差・オプション・資材高騰など理由はさまざまですが、価格の上振れは「期待とのギャップ」としてネガティブに映ります。

費用の内訳や標準仕様を事前に細かく確認することが大切です。

アフターサービスや保証対応に満足できないという評判

アフター対応の遅れも「やばい」「ひどい」と言われる要因のひとつです。

定期点検や修繕の対応が遅かったという声が散見され、特に10年点検などの長期フォロー体制に不満を持つ人が見られます。

外壁のサイディングが割れたと言ってもなかなか来ない。これまた来たのは1年後。そして最後の点検であるはずの10年点検は結局来ないままです。
引用元：CREATE OF RESIDENCE

建物そのものは悪くないと思います。デザインも木の風合いが良く出ていますし、構造もしっかりしていると思います。特に不具合があったわけではないですが、アフターサービスの点検はこちらから連絡しないとこなかったです。あくまで加盟店がその後のサポートも担当するので、加盟店が忙しいと対応が遅れてしまうのかもしれません。不具合がないから別にそこまで気にしませんが、もし不具合があってアフターの対応が遅いと致命的ですね。

引用元：みんなの工務店リサーチ

住宅は建てて終わりではありません。

引き渡し後の対応が遅いと、施主の信頼は大きく損なわれます。

加盟店による対応力の差を理解したうえで、事前にフォロー体制を確認しておく必要があります。

建設・不動産業界のプロが教える「後悔しないための現実的な対策とアドバイス」

それでもロイヤルハウスが選ばれる理由とは？評価が分かれるワケ

ロイヤルハウスが選ばれ続けている理由は以下の4つに集約されます。

• 自由設計とコスパの高さの両立
• 高耐震構造「ロイヤルSSS構法」への信頼
• 全国ネットワークによる地域密着の強み
• 加盟店ごとの実力差が評価の分かれ道

自由度の高い設計やコストパフォーマンスの良さが支持される一方、加盟店ごとの対応差によって評価が二極化しています。

ここでは、実際の口コミからその“選ばれる理由”を具体的に見ていきます。

自由設計×コスパの良さが魅力

間取りやデザインの自由度が高く、希望を細かく反映できる点を評価する声が多く見られます。

ローコストながら、理想を叶えやすい“柔軟な設計力”が選ばれる理由のひとつです。

その点ロイヤルハウスさんは、本当に0から100まで自分たちの理想の間取りを実現してくれます。玄関の大きさ、トイレの場所や大きさ、LDKを何畳にするか、階段の位置はどうするかなど、パソコンのソフトを使って目の前で一つずつ作っていってくれました。恐らく理想の間取りが出来上がるまで、2～3時間はかかったと思います。作っては消し、作っては修正しを繰り返して、私たちは初めて「理想の間取り図」を手に入れました。
他の工務店さんの場合はいくつかの希望の要点を伝えたら、後日出来上がった間取りを見せてもらう……というものでしたので、0から作り上げる間取りとは全く異なるもの。間取り作りに関する点が、ロイヤルハウスを選んで良かったと思えるポイントです。
引用元：チューモンズー

ロイヤルハウスで家を建てました。他社と比べて価格が安く抑えられましたし、内装・外観も概ね希望通りに仕上がりました。今のところは内装クロスのヨレなど軽微な修理はありましたが、すぐに対応してもらいましたし大きな不満はないです。安くて頑丈な家を建てたいならロイヤルハウスは選択肢としてアリだと思いますよ。

引用元：みんなの工務店リサーチ

コスパを重視しつつも「自分たちらしさ」を実現できる設計力が、ロイヤルハウスの大きな魅力です。

価格と理想のバランスを取りたい人にとって、満足度の高い選択肢となっています。

耐震構造「ロイヤルSSS構法」の信頼性

ロイヤルハウスの強みのひとつが、独自の木造耐震工法「ロイヤルSSS構法」。

木のぬくもりを残しながらも高い耐震性能を実現しており、地震の多い日本で安心感を重視する層から支持を得ています。

実際10年住んでその間に震度3クラスが数回きました。そのときの揺れの感じがとても堅牢で丈夫そうな印象をうけました。現在もなんら不満や修理は皆無です。
引用元：CREATE OF RESIDENCE

耐震木造っていうのは良いなと思っています。住宅性能表示は最高等級をということですので、その点は安心では。性能表示制度を取得できるということですから。その分別途費用はかかるにしても安心だとは思います。あとは施工がそれぞれの支店でどういう感じなのかなぁというのがあるかな…

引用元：マンションコミュニティ

木造軸組工法に制震パネルを組み合わせるSSS構法は、性能表示制度でも高評価を得ています。

安心できる構造と、自然素材の調和が選ばれる理由の一つです。

全国ネットワークによる地域密着の強み

ロイヤルハウスは全国110以上の加盟店で構成され、地域密着の家づくりを実現しています。

地元工務店の柔軟な対応と、全国規模の共同仕入れによるコスト削減を両立している点が特徴です。

すこしこだわった家を建てたかったらハウスメーカーでなく、地元の工務店で検討していました。ロイヤルハウスは地元の工務店がロイヤルハウスの名前を借りて営業しており工務店の集まりのハウスメーカーだと知り、検討しました。また、ロイヤルハウスに加盟している工務店は資材をロイヤルハウス加盟店の共同で購入する価格で購入できるので価格メリットもあるのでコストもおさえられました。

引用元：コエシル

地元施工によるスピード感や柔軟な対応に加え、コストを抑えながらも全国基準の住宅性能を保てる点が高評価の理由です。

地域工務店の誠実な対応が、安心感につながっています。

加盟店による“当たり外れ”が評価の差を生む

一方で、加盟店による“当たり外れ”が存在するのも事実です。

支店・地域によって営業スタイルや技術力が異なり、それが口コミ評価のばらつきにつながっています。

福岡のロイヤルハウスで建てました。福岡のロイヤルハウス（の加盟店？）はとても親切なところで、最初の打ち合わせから最後出来上がるまで対応よかったです。事前にいろいろ調べたのですが、ここはホームページも独自で運営されていて、しかも頻繁に更新していたので話を聞いてみようと思って見学会に行ったのが始まりです。家自体もロイヤルハウス既定の商品ではなく、完全注文住宅として建てました。気になったので聞いてみたところ、77さんが書いてある通り加盟店としてのメリット（資材の仕入れや保険制度）などを活用してコストを下げつつ、自分たち独自の間取りや対応で勝負されているとのことでした。地域・加盟店によって内容に差があるみたいですが、少なくとも福岡の加盟店さんは大当たりだったと思います。みなさまもしっかり下調べされて、いい家づくりができることを祈ってます。

引用元：おうちパレット

良い加盟店に出会えれば満足度は非常に高い反面、情報を集めずに契約すると“はずれ”を引く可能性もあります。

利用者自身の見極め力が問われるブランドといえます。

建設・不動産業界のプロが教える「現実的な対策とアドバイス」

ロイヤルハウスのメリット5選！信頼が集まる理由とは？

• 木造住宅の強みを活かした高耐震構造
• 全国110店舗以上の加盟店による地域対応力
• プランの自由度が高くデザイン性も柔軟
• コスパが高く、価格と品質のバランスが良い
• 長期保証・メンテナンス体制が整っている

耐震性や自由設計、価格面のバランスなど、家づくりに欠かせない要素を高水準で満たしているのがロイヤルハウスの大きな強みです。

以下ではそれぞれの魅力を詳しく解説します。

木造住宅の強みを活かした高耐震構造

ロイヤルハウスの「ロイヤルSSS構法」は、木の特性を活かしながらも高い耐震性能を誇る独自工法です。

接合部を金物でしっかり固定することで、地震時のねじれや歪みを防止。

木造ながら鉄骨構造に匹敵する強度を確保しています。

住宅性能表示制度でも最高等級を取得できるレベルで、地震に強い家づくりを実現しています。

全国110店舗以上の加盟店による地域対応力

全国に110店舗以上ある加盟店が、それぞれの地域に根ざした家づくりを展開しています。

地元の風土・気候を知る工務店が施工するため、寒冷地・多湿地などでも適切な住宅性能を保てる点が評価されています。

地域密着型だからこそ、施工後のフォローや緊急対応も迅速に行えるのが特徴です。

プランの自由度が高くデザイン性も柔軟

注文住宅としての自由設計に強みがあり、間取りや外観、内装のデザインまで施主の希望に細かく対応できます。

限られた土地面積でも動線や収納を工夫し、暮らしやすさとデザイン性を両立できる点が魅力です。

家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な提案が受けられるため、世界に一つの理想の住まいを実現できます。

コスパが高く、価格と品質のバランスが良い

「ローコスト住宅」と言われる中でも、ロイヤルハウスは品質を落とさずに価格を抑えることに成功しています。

全国の加盟店が資材を共同仕入れすることでコストを削減し、安定した価格帯を維持。

坪単価50〜60万円台で耐震性能・断熱性能を確保できる点は、コスパ重視層にとって大きな魅力です。

長期保証・メンテナンス体制が整っている

ロイヤルハウスは引き渡し後の保証・点検体制にも注力しています。

構造躯体や防水などに関する長期保証をはじめ、定期的な点検スケジュールを設定し、長く快適に住める仕組みを整えています。

地域店によって対応差はありますが、施工後のフォローを丁寧に行う加盟店も多く、信頼感につながっています。

ロイヤルハウスは石川県での支持が高く、地域のハウスメーカーランキングでも選ばれています。

石川県のランキングも比較の参考になりますので併せてご覧ください。

建設・不動産業界のプロが教える「現実的な対策とアドバイス」

ロイヤルハウスのデメリット5選！検討前に知っておきたい注意点

• 加盟店によって施工品質や対応に差がある
• 営業担当者の知識・対応スキルが店舗ごとに異なる
• オプション追加で最終価格が上がるケースもある
• 見積もりや仕様説明が不透明でわかりにくいケースがある
• アフター対応・連絡の遅れに不満を感じる人もいる

ブランドとしての信頼性は高いものの、店舗ごとの差が大きい点がロイヤルハウスの特徴です。

どの加盟店を選ぶかによって満足度が大きく変わるため、情報収集と比較検討が欠かせません。

加盟店によって施工品質や対応に差がある

ロイヤルハウスは全国の工務店が加盟するフランチャイズ型のハウスメーカーです。

そのため、各店舗の技術力や現場管理の丁寧さに差があるという声が目立ちます。

施工精度や対応品質は、最終的に“加盟工務店の力量”に依存する傾向があります。

ロイヤルハウスで建てるなら、加盟工務店の評判は良く調べた方がいいですよ。ロイヤルハウスは、全国の工務店が代理店契約しているので、施工業者のレベルはまちまちです。一応本部からの研修は受けているようですが、それでも技術差はあるので、加盟している工務店自体がどうなのかを調べるべきです。

引用元：みんなの工務店リサーチ

全国展開の強みがある反面、品質にムラが出やすい点がデメリットです。

施工前に加盟店の実績や口コミをしっかり確認しておくことが重要です。

営業担当者の知識・対応スキルが店舗ごとに異なる

営業担当者の力量によって、提案力や対応スピードに差が出ることもあります。

知識が浅い担当者に当たると、間取り提案や資金計画で不安を感じる場面が生まれるようです。

ロイヤルハウスで家を建てたのですが、担当営業の提案力が弱くて、ずいぶんと勉強させられました。設計士さんや大工さんと話すようになってからはスムーズに進んだのですが、申込をしてから契約するまでの間は、かなり悩みました。
引用元：マンション売却の道しるべ

うちは間取りに関しては、営業の方にかなり手伝ってもらいました。連日夜遅くまで間取りづくりに付き合ってくれ、ときには終電間際になったりすることもあったのに、嫌な顔ひとつしませんでした。その上、「納得できるまでは契約しちゃだめですよ」とも言ってくれて、おかげさまでとても満足できる家を建てることができました。

引用元：マンション売却の道しるべ

担当者によって評価が分かれる理由は、店舗運営が独立性の高いフランチャイズ制であることにあります。

信頼できる担当者を見極めることが成功の鍵です。

オプション追加で最終価格が上がるケースも

「ローコスト住宅」としての価格が魅力の一方で、オプション追加により最終的な費用が膨らむケースも報告されています。

標準仕様に含まれない設備が多く、実際の見積もりでは当初の想定を超えることも少なくありません。

標準装備をオプションで請求したりややこしい見積もりにこちらの要望は無視。ローコストなんだけど、なんかごまかされてるような価格｡(後略)
引用元：マンションコミュニティ

(前略)標準単価は安く見えますが、オプションを入れないと　本当に安っぽく仕上がってしまいます。オプションは他メーカーと同じで結果単価は跳ね上がるようになっています。

引用元：マンションコミュニティ

見積もり段階で「標準装備とオプションの境界線」を把握しないまま契約すると、費用のギャップに不満を感じる原因になります。

見積もりや仕様説明が不透明でわかりにくいケースがある

見積もりや仕様の説明が曖昧だったという声もあります。

サービスとして案内された項目が、後から請求対象になっていたという事例もあり、初期段階での確認不足がトラブルにつながりやすい傾向があります。

初めての印象はとても素早い図面シュミレーションで素敵な案を出していただけて、ここいいと思ってモデルハウスも見る前から決めましたが、今じゃもっとよく考えるべきだったと・・・。私の選んだロイヤルハウスさんのモデルハウスを見に行き、家を建てて、モデルハウスとして使わせてくれるなら勾配天井はサービスと言っていたのですが、実際は請求されてました？最初の見積もりの時、値引きの欄に含まれとると言っていて納得しました。しかし、何度か見積もりが変更になっていくと、値引き額も減り、勾配天井はサービスすると引き合わないと言われてます。それからは、木材の金額が毎月上がってると口酸っぱく言われ、結局坪単価100万円の家になってしまいました。

引用元：マンションコミュニティ

「見積もりが何度も変わる」「値引き内容が曖昧」といった不透明さが、ユーザーの不信感を招いています。

アフター対応・連絡の遅れに不満を感じる人もいる

アフターサービスや定期点検の遅れも、デメリットとしてよく挙げられます。

特に「修理依頼から対応までに時間がかかった」「点検の案内が来なかった」という声が見られます。

外壁のサイディングが割れたと言ってもなかなか来ない。これまた来たのは1年後。そして最後の点検であるはずの10年点検は結局来ないままです。

引用元：CREATE OF RESIDENCE

加盟店が施工からアフターまで一貫対応しているため、店舗の忙しさや人員体制によって差が出やすいのが実情です。

建設・不動産業界のプロが教える「現実的な対策とアドバイス」

ロイヤルハウスで後悔しやすい人とは？失敗につながる5つの傾向

• 価格の安さだけで決めてしまう人
• 加盟店ごとの実績や口コミを確認しない人
• 契約前に仕様や見積もりを細かく確認しない人
• 営業トークを鵜呑みにしてしまう人
• 建築中や引き渡し後の対応を軽視する人

ロイヤルハウスは魅力も多い反面、「確認不足」や「思い込み」で後悔するケースもあります。

以下では、失敗しやすい行動パターンと注意点を詳しく見ていきましょう。

価格の安さだけで決めてしまう人

ローコストのキャッチコピーだけで判断してしまうと、結果的に満足度が下がるケースがあります。

安さを求めるあまり、仕様・設備・保証面で妥協してしまう人は注意が必要です。

価格の背景にある品質やサポート内容までしっかり確認することが大切です。

加盟店ごとの実績や口コミを確認しない人

ロイヤルハウスは全国の工務店が加盟する仕組みのため、地域によって施工品質や顧客対応が異なります。

店舗ごとの評判や実績を調べずに契約すると、「思っていた対応と違う」と後悔するリスクが高まります。

特に初めて家を建てる人ほど、口コミや過去施工の確認が重要です。

契約前に仕様や見積もりを細かく確認しない人

「標準仕様に含まれていると思っていた設備がオプションだった」「見積もりの内訳が分かりにくい」といったトラブルは、事前確認不足から起こります。

契約前に仕様書や見積書をしっかり読み込み、あいまいな点を残さないことが後悔を防ぐ鍵です。

営業トークを鵜呑みにしてしまう人

営業担当者の話をすべて信じてしまうと、思わぬトラブルに発展する可能性があります。

特に「今契約すれば割引できます」「無料でサービスします」といった発言には注意が必要。

必ず書面で確認し、口約束をそのまま信じない姿勢が大切です。

建築中や引き渡し後の対応を軽視する人

家づくりは契約で終わりではありません。

建築中の現場確認を怠ったり、引き渡し後の点検やアフター対応を軽く見てしまうと、施工ミスや不具合の発見が遅れます。

定期的な進捗確認と、引き渡し後のフォロー確認を行うことが大切です。

建設・不動産業界のプロが教える「現実的な対策とアドバイス」

後悔しないために！ロイヤルハウスを検討する人の13項目のチェックリスト

ロイヤルハウスで後悔しないためには、次の13項目を事前にチェックすることが大切です。

• 施工実績や過去のトラブルの有無を確認
• 担当営業の経験年数と顧客対応力をチェック
• 見積書の内訳が明瞭かどうか
• 本体価格と付帯工事費を分けて比較
• 標準仕様とオプションの差を明確にする
• アフターサービスや保証内容を確認
• 実際に建てた家の現場を見学
• 契約書の特約・注意事項を読み込む
• 加盟店の口コミや施工写真を調べる
• 複数社から相見積もりを取る
• 引き渡し後の点検頻度を確認
• 地盤調査や断熱性能など技術的な裏付けを確認
• 担当者との相性・信頼感を重視する

ロイヤルハウスのように加盟店によって品質が変わる住宅ブランドでは、「何を確認するか」で満足度が大きく違います。

この13項目を押さえておけば、後悔のリスクを最小限に抑えられます。

施工実績や過去のトラブルの有無を確認

施工件数や施工年数を確認することで、信頼性や経験値を判断できます。

過去にトラブルがなかったか、苦情件数なども参考にすると安心です。

担当営業の経験年数と顧客対応力をチェック

経験豊富な営業担当ほど、提案力やトラブル回避力があります。

誠実に話を聞き、分かりやすく説明してくれる担当者を選ぶことが大切です。

見積書の内訳が明瞭かどうか

費用の内訳が「一式」となっている見積もりは注意が必要です。

何にいくらかかっているのかを細かく明示してもらいましょう。

本体価格と付帯工事費を分けて比較

本体価格だけでは実際の総額が見えません。

付帯工事・外構・諸経費を分けて比較し、他社との違いを把握しましょう。

標準仕様とオプションの差を明確にする

標準装備に含まれない設備を後から追加すると、想定外のコスト増になります。

契約前に「どこまでが標準か」を把握することが重要です。

アフターサービスや保証内容を確認

引き渡し後の対応が加盟店によって異なるため、保証内容・期間・点検スケジュールを契約前に確認しましょう。

実際に建てた家の現場を見学

モデルハウスだけでなく、建築中や引き渡し済みの家を見学することで、施工の丁寧さや現場の雰囲気が分かります。

契約書の特約・注意事項を読み込む

小さな特約がトラブルの原因になる場合があります。

曖昧な表現は担当者に説明を求め、納得のいく形で契約を進めましょう。

加盟店の口コミや施工写真を調べる

Google口コミやSNSの投稿を確認し、施工写真と顧客の声に一貫性があるかを見極めます。

誇張のない情報が信頼の証です。

複数社から相見積もりを取る

最低でも3社を比較することで、価格や仕様の妥当性が明確になります。

焦らず比較することで納得の判断ができます。

引き渡し後の点検頻度を確認

点検の回数や間隔が明示されていない場合、対応が遅れる可能性があります。

スケジュールを事前に聞いておくと安心です。

地盤調査や断熱性能など技術的な裏付けを確認

構造・断熱・耐震など、目に見えない部分こそ事前にチェックが必要です。

性能データを確認し、長く快適に住める根拠を確かめましょう。

担当者との相性・信頼感を重視する

最終的には担当者との信頼関係が満足度を左右します。

誠実で、質問に丁寧に答えてくれるかどうかが判断基準です。

建設・不動産業界のプロが教える「現実的な対策とアドバイス」

ロイヤルハウスと比較したいハウスメーカー3選【同価格帯】

項目	構造	坪単価	デザイン性	耐震性能	断熱性能	保証期間	アフターサポート	施工エリア
ロイヤルハウス	木造軸組＋ロイヤルSSS構法	約50～65万円	自由設計で柔軟	最高等級対応（構造計算可）	断熱等性能等級5相当	構造最長20年（延長可）	加盟店ごとに差あり	全国（約110店舗）
タマホーム	木造軸組＋在来工法	約45～65万円	シンプルモダン中心	最高等級対応	断熱等性能等級5	構造最長30年（条件付）	定期点検10年＋延長制度あり	全国
アイフルホーム	木造軸組＋グランドスクラム構法	約55～70万円	家族向けナチュラル系	最高等級対応	断熱等性能等級5	構造最長30年（条件付）	本部＋加盟店の二重管理体制	全国
ユニバーサルホーム	木造軸組＋ALC外壁構造	約60～75万円	重厚感・高級感あり	最高等級対応＋地熱構造	断熱等性能等級6相当	構造最長30年（条件付）	本部主導＋地域店サポート	全国（寒冷地に強い）

ロイヤルハウスは価格を抑えつつ自由設計が可能で、耐震性能も高水準。

一方で、フランチャイズ制ゆえに加盟店ごとの対応差があり、品質の安定性が課題といえます。

性能・価格のバランスを重視する人には十分検討に値するブランドです。

タマホーム｜ローコストでも設備グレードが高い人気ブランド

タマホームは「ローコスト住宅の代表格」として知られ、コスパの高さに定評があります。

標準装備のグレードが高く、太陽光発電・断熱材・外壁仕様などが充実。

全国自社施工体制により品質も安定しています。

価格重視でありながら、住宅性能や保証制度も整っており、若い世代や初めての家づくり層から高い支持を集めています。

アイフルホーム｜加盟店制度が似ており比較しやすい実力派

アイフルホームもロイヤルハウスと同じくフランチャイズ型のハウスメーカーです。

LIXILグループの技術を活かした高性能住宅を提供しており、デザイン性よりも「家族に優しい機能性」を重視。

加盟店制度ながら品質基準が統一されており、アフター対応も安定しています。

加盟店の質にムラが少なく、比較対象として最も現実的です。

ユニバーサルホーム｜地熱床暖房×高耐久構造で性能重視の人におすすめ

ユニバーサルホームは、地熱を活用した「地熱床システム」が最大の特徴です。

外気温の影響を受けにくく、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境を維持できます。

さらに高耐久構造を採用しており、長期的なランニングコストを抑えたい層に人気。

価格はやや高めですが、性能重視派にとっては納得感のある選択肢です。

建設・不動産業界のプロが教える「現実的な対策とアドバイス」

ロイヤルハウスに関するよくある質問Q&A

• ロイヤルハウスの坪単価は50～65万円前後が目安
• 加盟店によって品質や価格に差が出るケースがある
• 保証・耐震性能ともに一定の基準を満たしており安心できる

ロイヤルハウスの坪単価はどのくらい？

ロイヤルハウスの坪単価は、全国平均でおおよそ50～65万円台が中心です。

建物の形状や地域、仕様によって前後しますが、ローコストの中では品質と価格のバランスが取れた水準といえます。

加盟店によって品質や価格は変わるの？

ロイヤルハウスはフランチャイズ制を採用しているため、各加盟店の施工体制や営業方針によって多少の差があります。

同じブランドでも、地域ごとの評判や施工実績を比較して選ぶことが重要です。

保証・アフターサービスは信頼できる？

構造躯体は最長20年の保証があり、定期点検制度も導入されています。

ただし、実際の対応は加盟店が行うため、スピードや丁寧さには差が出ることも。

契約前に点検内容を確認しておくと安心です。

ローコスト住宅だけど耐震性能は大丈夫？

ロイヤルハウスは独自の「ロイヤルSSS構法」を採用しており、耐震等級3（最高等級）に対応可能です。

木造ながら制震パネルで構造を強化しており、地震が多い地域でも十分に信頼できる構造体です。

まとめ｜ロイヤルハウスは“コスパと自由設計を両立した堅実ブランド”

• ロイヤルハウスは全国110以上の加盟店が展開するフランチャイズ型ハウスメーカー
• 木造×ロイヤルSSS構法により、高耐震・高耐久の住宅を実現している
• 坪単価50～65万円台と、コスパ重視層にも手が届きやすい価格帯
• 自由設計の柔軟性が高く、理想の間取りやデザインを細かく反映できる
• 加盟店によって品質・対応・アフターに差が出る点は注意が必要
• 営業担当者の力量が満足度を左右するため、信頼できる担当選びが重要
• 契約前に標準仕様・オプション・保証内容を必ず書面で確認することがポイント
• 比較検討するならタマホーム・アイフルホーム・ユニバーサルホームが候補
• “加盟店の実力で選ぶ”意識を持つことで、満足度の高い家づくりが実現可能
• コスパ・品質・誠実さを兼ね備えた加盟店に出会えれば、理想のマイホームは現実になる

ロイヤルハウスは「価格を抑えつつも、しっかりした家を建てたい」という方にとって、有力な選択肢です。

ただし、“どの加盟店に頼むか”で結果が変わる点を忘れてはいけません。

まずは口コミ評価の高い加盟店に相談し、実際の施工事例や見積もりを自分の目で確かめてみてください。

家づくりは一歩踏み出した人から理想に近づいていきます。

迷っている今こそ、無料相談や見学会の予約をしてみましょう。

「ロイヤルハウスって実際どうなんだろう？」と感じたその疑問を、“確かな体験”に変えることが、後悔しない家づくりの第一歩です。

【ロイヤルハウスがランクインしている都道府県】

ロイヤルハウスは地域で安定した支持を受けているハウスメーカーです。

下記の都道府県ランキングも参考にしてください。

• 石川県のおすすめハウスメーカー人気ランキング（8位）