栃木県でマイホームを建てるなら、信頼できるハウスメーカー選びが成功のカギ。
寒暖差の大きい気候や地震対策、土地事情に合わせた家づくりが求められる栃木県では、住宅性能・価格・デザイン・保証体制など、トータルバランスが重要です。
この記事では、栃木県内で実績豊富なハウスメーカーを徹底比較し、それぞれの特徴やメリット・注意点まで詳しく解説します。
家づくりを検討中の方が「ここなら任せたい」と思える1社と出会えるよう、プロ目線で厳選したランキングと実践的なアドバイスをお届けします。
企業名 | 簡単な紹介文(30字以内) | 坪単価(目安) | 間取り・設計の自由度 | 保証期間 | 対応工法 | モデルハウス数 |
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ヤマト住建 | 脱炭素住宅に強い省エネ設計 | 約51.8〜77.6万円 | ◎(完全自由設計) | 初期20年+延長可 | 木造軸組+パネル工法 | 栃木県内2か所以上 |
一条工務店 | 高断熱・高気密の住宅性能 | 約65〜85万円 | ◯(セミオーダー) | 初期30年+延長可 | 木造(I-HEAD構法) | 栃木県内5か所以上 |
タマホーム | コスパ重視の人気ハウスメーカー | 約55〜65万円 | ◯(プラン選択制) | 初期10年+延長可 | 木造軸組工法 | 栃木県内3か所以上 |
ヘーベルハウス | 耐震・耐火性に優れた鉄骨住宅 | 約80〜100万円 | △(プラン調整可) | 初期30年+延長可 | 鉄骨ALC工法 | 栃木県内2か所以上 |
住友林業 | 木のぬくもり×デザイン設計 | 約75〜90万円 | ◎(完全自由設計) | 初期30年+延長可 | 木造BF構法 | 栃木県内3か所以上 |
ミサワホーム | 蔵収納などの工夫が魅力 | 約70〜85万円 | ◯(一部自由設計) | 初期30年+延長可 | 木質パネル接着工法 | 栃木県内3か所以上 |
積水ハウス | 信頼性の高い大手ハウスメーカー | 約75〜95万円 | ◎(完全自由設計) | 初期30年+延長可 | 鉄骨・木造シャーウッド | 栃木県内4か所以上 |
アキュラホーム | 高品質×低価格の自社施工 | 約50〜65万円 | ◎(完全自由設計) | 初期20年+延長可 | 木造軸組工法 | 栃木県内3か所以上 |
ダイワハウス | 長期保証で安心の家づくり | 約70〜90万円 | ◯(セミオーダー) | 初期30年+延長可 | 鉄骨・木造併用 | 栃木県内4か所以上 |
小堀建設 | 地元密着の高品質住宅会社 | 約65〜110万円 | ◎(完全自由設計) | 初期20年+延長可 | 木造軸組工法 | 栃木県内5か所以上 |
the select | 土地に合わせた柔軟な設計 | 約90〜120万円 | ◎(完全自由設計) | 要確認 | 木造軸組工法 | 要確認 |
栃木建築社 | 平屋住宅の設計力に強み | 約40〜64万円 | ◎(完全自由設計) | 初期10年+延長可 | 木造軸組工法 | 栃木県内2か所以上 |
株式会社むぎくら | 高断熱×自然素材の家づくり | 約60〜80万円 | ◎(完全自由設計) | 初期20年+延長可 | 木造軸組+集成材工法 | 栃木県内2か所以上 |
テクノホーム | 自然素材を活かした家が得意 | 要確認 | ◎(完全自由設計) | 要確認 | 木造軸組工法 | 要確認 |
マレアハウスデザイン | 屋上庭園が人気の健康住宅 | 要確認 | ◎(完全自由設計) | 要確認 | 木造軸組工法 | 栃木県内2か所以上 |
この記事を読んでわかること
- 栃木県に強いおすすめハウスメーカー15社の特徴と比較
- 価格・性能・デザインなど目的別ランキングTOP3
- 後悔しないハウスメーカー選びのチェックポイント
- 家づくり初心者が注意すべき落とし穴と回避策
- 地域密着&信頼できる企業を選ぶためのヒント
栃木県のおすすめハウスメーカー人気ランキングBEST15|口コミ・評判で比較!
栃木県で圧倒的な注目を集めるハウスメーカー15社を、口コミ評価・坪単価・設計自由度などの項目で整理しました。
各社の強みが一目で分かる比較表と、信頼できる判断材料を提供しています。
理想の家づくりを今こそ一歩進めましょう!
ヤマト住建|脱炭素・省エネ重視の”エネージュLCCM”対応
引用元:ヤマト住建公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | ヤマト住建株式会社 |
本社所在地 | 兵庫県姫路市(関東支社あり) |
対応エリア | 関東中心(栃木含む) |
坪単価(目安) | 約65〜73万円/坪 (注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計) (Nexer) |
主な工法 | 木造軸組+金物・パネル工法 (Nexer) |
商品ラインナップ | エネージュLCCM、UW、W、N、SGRなど (ハウスロッサ, yamatojk.co.jp) |
保証・アフター対応 | 初期10〜20年+延長可(プランにより異なる) |
特徴・強み | LCCM脱炭素住宅、ZEH・高断熱、省エネ最先端 |
注意点・弱点 | 商品プランが多く、性能差の理解に時間が必要 (おうちキャンバス, HOME4U) |
実際の口コミ(一言要約) | 「坪62万で高性能故満足」「丁寧な営業対応に安心」 (注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR, HOME4U) |
総合評価(編集部) | ★★★★★(4.5) 高性能・省エネ重視の家が欲しいなら最有力候補 |
モデルハウス・最寄り営業所 | 関東圏に複数あり(栃木エリア展示場あり・Google Mapsで確認可能) |
ヤマト住建は、脱炭素化・高断熱・ZEH基準など、省エネ性能に徹底的にこだわる商品ラインナップが最大の強みです。
自由設計対応でニーズに応じた提案が可能。
営業対応が丁寧との口コミも多く、安心感のある家づくりを望む方に向いています。
一方、商品の選択肢が多いため迷いが生じやすく、性能差を理解するための比較検討が必要です。

ヤマト住建の強みは高断熱・高性能住宅ですが、プラン数の多さが混乱を招く原因になることもあります。
・まず坪単価とプラン毎の性能を把握し、「光熱費削減」と「設備投資」のバランスを比較
・例えば「太陽光重視」「省エネ重視」「全館空調重視」など、最優先する機能を決める
・宿泊・体感イベントで実際の暮らしを体感し、性能と快適性を実感する
これらの対策により、ヤマト住建の強みを最大限に活かせます。
性能差への理解が深まると、「この家で本当に良かった」と自信を持って納得できる選択につながります。
省エネで快適な未来を手に入れるために、まずはモデルハウスや資料請求を一歩目として踏み出しましょう!
一条工務店|高断熱・高気密の住宅性能で人気
引用元:一条工務店公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | 株式会社一条工務店 |
本社所在地 | 栃木県下野市柴262-21 (「家は、性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店|住宅メーカー(ハウスメーカー)) |
対応エリア | 全国展開(展示場多数) |
坪単価(目安) | 約60万〜100万円/坪 (株式会社AZWAY, fudousan-plaza.com) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計&規格住宅併用) |
主な工法 | 木造軸組+2×4/外内ダブル断熱構法 (fudousan-plaza.com, Nexer) |
商品ラインナップ | GRAND SMART/GRAND SAISON/i-smart/i-cube/HUGme規格住宅 (Nexer, fudousan-plaza.com) |
保証・アフター対応 | 初期30年+延長可(最長30年保証) (HOME4U, fudousan-plaza.com) |
特徴・強み | 業界トップクラスの高断熱・高気密/全館床暖房標準仕様/耐震等級3実大実験の信頼性 (HOME4U, fudousan-plaza.com) |
注意点・弱点 | 坪単価が高め/保証期間が業界平均より短い/間取り自由度に差がある (HOME4U, マイホームプランナー「失敗しない家づくり&ハウスメーカーの選び方」ガイド) |
実際の口コミ(一言要約) | 「一年中快適で電気代安い」 / 「標準仕様に満足」 (HOME4U, 注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.2) 高性能住宅を妥協せずに選びたい方に最適 |
モデルハウス・最寄り営業所 | 栃木市ほか複数展示場あり(Googleマップ参照) |
一条工務店は「断熱性・気密性・耐震性」において業界最高水準を誇ります。
全館床暖房が標準装備になっているほか、外内ダブル断熱構法、標準で耐震等級3実大実験済、太陽光発電一体の高性能住宅を提供。
標準仕様が充実しており、光熱費の節約効果も高いため、省エネ志向の読者に強く響きます。
一方、坪単価は60万〜100万円とやや高めで、規格住宅と完全自由設計との間で設計の自由度に差があるため、自分に合った商品選びが重要です。

性能重視の家づくりを考える際、価格と価値のバランスが見えにくいことが課題です。
高性能住宅は初期費用が増えても、光熱費削減・快適な暮らし・資産価値の維持に強く貢献します。
・坪単価×建坪数+オプション・設備費用を明確化し、ライフサイクルコストで判断
・自由設計の「GRAND SMART」や「i-smart」と、規格「i-cube」「HUGme」の違いを確認し、優先順位を決定
・全館床暖房や断熱性能を五感で体感し、性能と心地よさを実感する
これらの施策で、性能と価格のバランスを理解でき、「この家が欲しかった」と自信を持って選べるようになります。
まずはモデルハウス見学や一括資料請求で自分に合うプランを検討する一歩を踏み出しましょう。
タマホーム|ローコスト×高性能のバランス型住宅
引用元:タマホーム公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | タマホーム株式会社 |
本社所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 |
対応エリア | 全国47都道府県 |
坪単価(目安) | 約30〜80万円/坪(平均約56~68万円) (HOME4U, おうちキャンバス) |
自由設計対応 | ◯(セミオーダー中心。規格商品と自由設計併用) |
主な工法 | 木造軸組工法(在来) |
商品ラインナップ | 大安心の家/笑顔の家(G3断熱)/GALLERIART/平屋など (ハウスメーカー比較マイスター, 公正中立な立場で住宅購入のプロが無料相談「家づくりの相談所」) |
保証・アフター対応 | 初期10年保証+最長60年延長可/地盤保証付 (マーケティングコミットカンパニー ピアラ〖PIALA〗, ワントップジャパン) |
特徴・強み | 均質な品質でローコスト提供/耐震等級3・断熱性能等級5取得/アフター対応迅速 (マーケティングコミットカンパニー ピアラ〖PIALA〗, 注文住宅と暮らすin関西) |
注意点・弱点 | 間取り制限あり/営業マンの質にムラがある (注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR, ie-katsu.net) |
実際の口コミ(一言要約) | 「強めの地震でも安心」「アフターで当日対応」 / 「間取りの制限が多かった」 (注文住宅と暮らすin関西, 注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.0) コスパ重視で性能も確保したい方に向く |
モデルハウス・最寄り営業所 | 全国244拠点/栃木県内も複数あり(Google Mapにて確認可能) (HOME4U, ワントップジャパン) |
タマホームは、平均坪単価30~80万円と明瞭な価格設定でローコストながら性能も確保された住宅を提供します。
代表商品「大安心の家」は耐震等級3や断熱等性能等級5をクリアし、「笑顔の家」ではHEAT20 G3相当の断熱性能に対応済み。
アフターサービスでは迅速な対応が評価されています。
一方で、間取り設計に一定の制限がある点や、営業担当者によって質にばらつきがある点は注意が必要です。

タマホーム最大の魅力は「価格と性能のバランス」ですが、間取り制限と営業対応のムラは選ぶ際の注意点です。
・本体価格だけでなく、諸費用・オプションも含めた総工費を把握する
・どこまで希望を通せるか、営業と仕様範囲を明確に共有する
・担当者の質で住み心地も変わるため、相性で選ぶことが重要
これらを実践することで、タマホームの「安さと安心」を最大限活かせます。
間取りが制限されたとしても、必要な要望に優先順位をつければ後悔しない家づくりができるでしょう。
まずはモデルハウス見学や資料請求で、家のイメージを具体化する第一歩を踏み出してみてください!
ヘーベルハウス|鉄骨ALC構造で耐久性高く安心設計
引用元:ヘーベルハウス公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | 旭化成ホームズ株式会社(ヘーベルハウス) |
本社所在地 | 東京都千代田区霞が関一丁目1−3 |
対応エリア | 全国展開 |
坪単価(目安) | 約70〜150万円/坪、栃木県平均約101万円/坪 (旭化成) |
自由設計対応 | ◯(規格プラン+セミオーダー可能) |
主な工法 | 鉄骨ユニット+ALCパネル(軽量・重量鉄骨制震構造) (メグリエ(MEGULIE)|まかろにおの注文住宅オンライン相談|優秀営業担当紹介, 旭化成) |
商品ラインナップ | ハイパワード制震ALC構造/デュアルテックラーメン構造/重量鉄骨ラーメン構造 |
保証・アフター対応 | 初期保証30年+延長可/最長60年無料点検+設備10年保証 (株式会社AZWAY, マイナビニュース) |
特徴・強み | ALC外壁で高断熱・耐火・遮音性/制震フレーム搭載で強い耐震性能/60年長期サポート (おうちキャンバス, HOME4U) |
注意点・弱点 | 坪単価が大手最高水準で価格が高い/設計の自由度は木造ほど広くない (注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR, HOME4U) |
実際の口コミ(一言要約) | 「保障が手厚く、安心できた」 /「価格が高くても性能に納得」 (マイナビニュース, Beans不動産(ビーンズ不動産)) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.3) 耐久性・安心感重視なら検討必須 |
モデルハウス・最寄りの営業所 | 栃木県内複数(要Googleマップ参照) |
ヘーベルハウスは階層ごとに選べる鉄骨ユニット構造と、ALCコンクリート外壁を標準採用し、耐震・耐火・断熱に優れる住宅を提供しています。
最大の強みは、独自の「ハイパワード制震ALC構造」で地震被害を軽減し、60年にわたる無料点検&延長保証で将来まで安心できる点です。
遮音性の高さやスムストック認定で資産価値も保たれる点も魅力。
一方、坪単価は70~150万円と高価格帯で、設計の自由度は木造に比べやや限定される点が注意ポイントです。

ヘーベルハウスの最大課題は「高価格帯でも、その価値を引き出せるかどうか」です。
また、鉄骨ALC構造の制約により、設計の自由度に限りが出る場合があります。
・60年点検含めた維持費を試算し、将来までの総コストを把握
・梁位置やALC外壁の仕様により制限される部分を事前確認
・ALCの防音性能や鉄骨躯体の安心感を五感で確認
これら3つを実践すれば、価格に納得しながらヘーベルハウスの安心設計が活かせます。
特に耐震性・長期保証を重視する家庭では、将来にわたる安心と快適性を手にできます。
“安心で長持ちする家”を求める方は、ぜひモデルハウスを訪ね、体感してみてください!
あなたの家づくりが確かな一歩になります。
住友林業|木造×自然素材で上質なデザイン住宅
引用元:住友林業公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | 住友林業株式会社 |
本社所在地 | 東京都千代田区大手町一丁目3番2号 |
対応エリア | 全国展開 |
坪単価(目安) | 約60〜110万円/坪(平均69万円) (マイナビニュース) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計+セミオーダーあり) |
主な工法 | BF(ビッグフレーム)構法/2×4工法 (マンション売却の道しるべ|図解で学ぶ査定のコツと高く売る方法, Nexer) |
商品ラインナップ | MyForest BF/The Forest BF/GRAND LIFE/Forest Selection BF (Nexer) |
保証・アフター対応 | 初期30年保証+延長可/24時間365日コールセンター/定期メンテナンスあり (マンション売却の道しるべ|図解で学ぶ査定のコツと高く売る方法, utorie.jp) |
特徴・強み | 無垢材×高断熱・耐震性/BF構法で大空間設計・資産価値あり (マンション売却の道しるべ|図解で学ぶ査定のコツと高く売る方法, マイナビニュース) |
注意点・弱点 | 坪単価高め/営業や施工品質にばらつきあり (マイナビニュース, minhyo.jp) |
実際の口コミ | 「天然木の質感が素晴らしい」/「営業説明が丁寧で安心できた」 (マイナビニュース, minhyo.jp) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.0)高級感・デザイン性重視の方向け |
モデルハウス・最寄り営業所 | 栃木県内複数展開(Googleマップ参照) |
住友林業は、BF構法・2×4工法による高耐震・高断熱住宅を提供し、無垢材を活かしたデザイン性にも強みがあります。
平均坪単価は約69万円で、選ぶ商品によっては60〜110万円と価格帯に幅があります。
完全自由設計にも対応しており、資産価値を重視する方に適しています。
一方で、担当者によって説明の質に差があるため、打ち合わせの際には細部まで確認を行う必要があります。

約住友林業の家は高性能で魅力的だが、価格レンジが広く、担当者・施工品質に差が見られる点は「家づくり初検討者」にとって不安材料になりやすい。
・総工費だけでなく、商品別坪単価・オプション費用を明示してもらう
・相性の良い営業・設計者によって住み心地も変わるため比較検討を行う
・無垢材の肌触りや大空間設計が本当に好みか、実際に触れて確かめる
費用を明示化することで予算超過の不意打ちを防ぎ、複数面談によって本当に信頼できる担当者に巡り合えます。
さらにモデル体感で質感・空間の実感値が得られると、“この家なら安心して暮らせる”と自信をもって決断できます。
住友林業の魅力を本当に活かすには、自ら比較・体感・確認のアクションを重ねることが不可欠です。
まずは資料請求や展示場見学を実施して、住友林業らしさを自分の目と感覚で確かめてみてください。
未来の暮らしがクリアになるはずです!
ミサワホーム|蔵のある家など工夫ある住空間が人気
引用元:ミサワホーム公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | ミサワホーム株式会社 |
本社所在地 | 東京都中央区京橋二丁目2番1号 |
対応エリア | 全国(展示場多数) |
坪単価(目安) | 約70〜100万円/坪(蔵プラン含む) |
自由設計対応 | ◎(完全自由+規格プラン併用) |
主な工法 | 木造2×4/パネル工法 |
商品ラインナップ | 蔵のある家®センチュリー/GENIUS/ゆとりの家シリーズ |
保証・アフター対応 | 初期30年+延長可/構造35年保証+定期点検/延長可 |
特徴・強み | 大収納+高天井+高気密デザイン/ZEH対応/収納率30%↑ (ミサワホーム, 家語, ミサワホーム) |
注意点・弱点 | 蔵天井は1.4m以下で出し入れしづらい/段差多く動線複雑 (チューモンズー) |
実際の口コミ(一言要約) | 「収納力すごい」「営業対応親切丁寧」 (〖栃木県特集〗住宅展示場&モデルハウス攻略ガイド, 家語) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.2)収納力・耐久性重視の方に最適 |
モデルハウス・最寄りの営業所 | 栃木県内展示場あり(Googleマップ参照) |
ミサワホームの「蔵のある家®」は、12タイプの“大収納空間”を自在に間取に組み込める点が最大の魅力。
収納面積率30%超でリビングが広々使え、高天井やスキップフロアによる開放感も期待できます。
しかも高気密・ZEH対応で断熱性能も安心です。
一方、蔵天井は1.4m以下と低く、物の出し入れや階段の移動がしづらくなるケースもあり、子育て世代や将来の動線も含めた間取り設計が重要です。

間取りの工夫が光る「蔵のある家®」ですが、使い勝手の低さや段差の増加が住み心地に影響するリスクも存在します。
まずは下記のポイントでバランスを取ることが大切です。
・アウトドア用品や季節用品、思い出の品など何を収納するか明確にする
・蔵までの移動経路、出し入れ頻度を図面で動線チェック
・子育て・老後までのライフステージを想定して段差の有無を決定
これらを行うことで、「蔵」を単なるスペースとして終わらせず、生活に役立つ“舞台裏”に昇華できます。
収納が生活動線の邪魔にならないよう設計を工夫すれば、リビングが広がり、家族の居場所が自然と集まる住まいに。
まずはモデルハウス見学で蔵や段差の感覚を確かめて、あなたの暮らしに合うか見極めてみてください。
あなたの理想が形になる第一歩になります!
積水ハウス|鉄骨・木造いずれも安定の施工品質
引用元:積水ハウス公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | 積水ハウス株式会社 |
本社所在地 | 大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号 |
対応エリア | 全国展開(栃木県内も対応) |
坪単価(目安) | 約100〜150万円/坪(栃木県は120〜140万円) (くふうイエタテ) |
自由設計対応 | ◎(邸別自由設計、一級建築士による設計) (注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR) |
主な工法 | 鉄骨ユニット、木造(シャーウッド構法)、スーパーフレーム構法 (メタ住宅展示場, HOME4U) |
商品ラインナップ | グランドメゾン、イズ・ステージ、イズ・ロイエなど |
保証・アフター対応 | 初期30年保証+再保証「ユートラス」で永年延長可/25年まで無料定期点検 (Nexer, マイホームプランナー「失敗しない家づくり&ハウスメーカーの選び方」ガイド, 積水ハウス) |
特徴・強み | 耐震性能・断熱性能・デザインの両立/長期保証・資産価値維持 (HOME4U, 積水ハウス) |
注意点・弱点 | 坪単価が高め/諸費用・維持費含めた総コストが大きい (HOME4U, マーケティングコミットカンパニー ピアラ〖PIALA〗) |
実際の口コミ | 「アフター丁寧で安心」「設計者の質が高く信頼できた」 (HOME4U, 栃木県のこだわり注文住宅ガイド|ココミテ) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.3) 高品質・安心設計を求めるなら検討必須 |
モデルハウス・最寄り営業所 | 宇都宮市城東・平松本町など複数あり(Googleマップ) (メタ住宅展示場) |
積水ハウスは、鉄骨・木造いずれにも強みを持ち、120~140万円/坪の高価格ながら、高性能・高品質設計と邸別自由設計が魅力です。
30年の初期保証と再保証による永年保証、25年にわたる無料定期点検体制は、ライフサイクルコストを考慮する上でも大きな安心材料となります。
ただし、初期費用だけでなく維持費を含めた総コストが高くなるため、資金計画の精度が求められます。

積水ハウスは高品質・高性能だが、100~150万円/坪という価格と長期維持費を踏まえると、多くの検討者が資金面で躊躇しやすい。
一方で、自由設計や永年保証は初期投資以上の価値を担保するメリットがあります。
・初期費用に加え、設備交換・点検費用を含めた30年~50年のライフサイクルに基づくコストを把握する
・将来の間取り変更リフォームを見据えた設計プランを担当者に相談する
・鉄骨と木造の質感や雰囲気の違いを実物体験して、納得感を得る
上記の3点に注意した生涯コスト試算により、長期保証や定期点検の費用対効果が明確になります。
維持計画に応じた設計を事前に行うと将来のリフォーム費用が抑えられ、資産価値を守る住宅が実現します。
モデルハウス訪問で躯体感や快適性を確認すれば、納得感が増し安心して選べるはずです。
積水ハウスの安心設計を本当に使いこなすには、具体的なプラン検討と比較体験が鍵。
まずは無料カタログ請求や展示場見学で、現実的な判断の第一歩を踏み出してください。
あなたの家づくりを後押しします!
アキュラホーム|高品質低価格を叶える自社設計力
引用元:アキュラホーム公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | アキュラホーム株式会社(AQ Group) |
本社所在地 | 本社:東京都港区高輪3-22-9/栃木支店:宇都宮市東宿郷4-1-20 |
対応エリア | 全国展開(栃木県内全域対応) (メタ住宅展示場) |
坪単価(目安) | 約60〜85万円/坪(平均約75万円) (HOME4U, マイナビニュース, くふうイエタテ, 株式会社AZWAY) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計+規格併用) (アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用, アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用) |
主な工法 | 木造軸組工法(「剛木造」構法、メタルウッド工法など) (メタ住宅展示場, 株式会社AZWAY) |
商品ラインナップ | 「超空間の家」「匠空調」「未来構法 剛木造」 (アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用, メタ住宅展示場) |
保証・アフター対応 | 初期20年保証+最長35年/永久点検保証/地震建替・設備10年保証 (アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用, メタ住宅展示場) |
特徴・強み | 大空間設計&高耐震・高断熱・全館空調を適正価格で実現 (アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用, マイナビニュース, おうちキャンバス) |
注意点・弱点 | 営業対応に当たり外れあり/見積もりからの追加請求の報告あり (マーケティングコミットカンパニー ピアラ〖PIALA〗) |
実際の口コミ(一言要約) | 「ローコストで高性能」「営業が親身だった/担当者に差あり」 (マーケティングコミットカンパニー ピアラ〖PIALA〗, マイナビニュース) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.2) コスパとデザイン性を両立したい方向け |
モデルハウス・最寄り営業所 | 栃木県内3拠点(宇都宮インターパーク・西・佐野展示場) (アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用, アキュラホーム|注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用) |
アキュラホームは「完全自由設計×高性能住宅」を平均坪単価約75万円という中堅価格で提供している点が最大の魅力です。
「超空間の家」や全館空調など標準仕様が充実し、大空間・耐震・断熱性能に強みあり。
栃木県内には宇都宮・佐野に展示場があり、モデル体験もしやすくなっています。
ただし、営業担当者によって対応に差があり、見積もり後に価格が上がるケースもあるため注意が必要です。

アキュラホームの魅力は、理想的な家を適正価格で実現できる点です。
ただし、営業のばらつきや後からの追加費用が不安なポイントです。
・営業の質と提案内容を複数確認して、自分たちに合う担当者を選ぶ
・設備・仕様のグレードごとの価格を詳細に確認し、追加費用要因を洗い出す
・大空間設計や匠空調の快適性や精度を現地で比較する
これらの対策により、アキュラホームのコスパ×設計自由度のバランスを最大限活かせます。
営業と信頼関係が築ければ、追加費用への対応もスムーズになり、理想の家に近づくでしょう。
モデルハウスや資料請求を通して、自分たちの理想と現実を確かめる一歩を踏み出してみてください。
あなたならではの、妥協しない家づくりが必ず可能になります!
ダイワハウス|鉄骨造・木造どちらも選べる安心設計
引用元:ダイワハウス公式HP
項目 | 内容 |
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企業名 | ダイワハウス株式会社 |
本社所在地 | 大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号 |
対応エリア | 全国展開(栃木県ほか) |
坪単価(目安) | 約70〜90万円/坪(地域・商品により変動) |
自由設計対応 | ◯(セミオーダー中心、自由設計も相談可) |
主な工法 | 鉄骨ラーメン構造/木造JJ-Wood工法 |
商品ラインナップ | xevoΣ(鉄骨高耐震)/xevo GranWood(木質)/xevo CIRCULUS |
保証・アフター対応 | 初期30年保証+延長可/最長60年保証制度/定期点検あり |
特徴・強み | 長期保証・高耐震性能・選べる構法/大手信頼ブランド |
注意点・弱点 | 坪単価が大手相応に高め/仕様によって大幅にコスト変動 |
実際の口コミ(一言要約) | 「アフターサービスが早く安心」「木造も鉄骨も質が高い」 |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.2) 安心重視で構法に幅を求める方に◎ |
モデルハウス・最寄り営業所 | 栃木県内にも複数展開(Googleマップ参照) |
ダイワハウスは、鉄骨と木造2つの選択肢から構法を選べる点が大きな魅力です。
高耐震性能の鉄骨ラーメン構造や木質感と温かみを活かす木造構法など、好みに応じた住まいづくりが可能です。
保証は初期30年+延長OK、60年にわたる長期安心サポートが大きな安心材料になります。
一方、坪単価が大手相応に高めなうえ、仕様によって価格変動が大きいため、資金計画の精度とプラン比較が不可欠です。

構法を複数選べる自由さは魅力ですが、価格幅が広いため、最初に「どれだけの予算で何を選ぶか」を明確にしないと、見積もり後に迷ったり予算超過になったりするリスクがあります。
・鉄骨、木造両方の詳細見積を重ねてコスト差を把握
・断熱・設備・仕上げのグレード毎に費用を整理し、優先順位を決定
・保証延長や補修費も含め、30年~50年のライフサイクルコストを算出
構法ごとの見積比較により、性能と価格のバランスを自分たちに最適化できます。
仕様整理によって、本当に必要なグレードに絞って無駄な費用を削減。
また、維持費まで含めることで将来の出費を予測し、安心して生活を楽しむための資金計画が可能になります。
まずは構法別資料請求やモデルハウス見学で比較し、あなたに最適な住まいのかたちと費用感をつかんでみましょう。
あなたの選択が納得できる結果につながります!
小堀建設|地元密着&坪単価65〜110万円の注文住宅
引用元:小堀建設公式HP
項目 | 内容 |
---|---|
企業名 | 小堀建設株式会社 |
本社所在地 | 栃木県矢板市扇町2-6-32 (ライフルホームズ) |
対応エリア | 栃木県全域 (ライフルホームズ, rebuild.hapisumu.jp) |
坪単価(目安) | 約65〜110万円/坪 (ライフルホームズ, みんなの工務店リサーチ) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計+規格プラン併用) (栃木県のこだわり注文住宅ガイド|ココミテ, みんなの工務店リサーチ) |
主な工法 | 木造軸組(在来)工法 (ライフルホームズ, rebuild.hapisumu.jp) |
商品ラインナップ | SHIORI規格住宅(TSUBAKI等)、自由設計プラン (くふうイエタテ, k-shiori.jp) |
保証・アフター対応 | 初期保証10年+地盤・設備保証/定期点検あり (栃木県のこだわり注文住宅ガイド|ココミテ, kbr.co.jp) |
特徴・強み | 地元材×パッシブ設計/造作の品質高くパーソナル対応 (みんなの工務店リサーチ, 栃木県のこだわり注文住宅ガイド|ココミテ) |
注意点・弱点 | 坪単価は大手並み/アフターに対応差があるとの声 (sutekicookan.com, grand-next.jp) |
実際の口コミ(一言要約) | 「設計も施工も細部まで丁寧」「納得いくまで無料プラン調整」 (みんなの工務店リサーチ, construction-ideals.com) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.3) 地元密着ならではの要望対応力と上質設計に定評 |
モデルハウス・最寄り営業所 | 宇都宮・さくら市など複数展開(Googleマップ参照) (kbr.co.jp, くふうイエタテ) |
小堀建設は、栃木県産木材とパッシブ設計を組み合わせ、地域に根ざした自由設計が最大の魅力です。
坪単価65~110万円と大手並みですが、造作の質感や細部へのこだわりを重視する施主から高評価を得ています。
特に「納得いくまで無料でプラン修正」「親身な担当者対応」という口コミは地域密着型ならでは。
一方で、坪単価の高さと、アフター面で担当者によって差がある点は初検討者には注意点となります。

地元密着と自由設計が強みですが、坪単価が高めでアフター対応が担当者によって差がある点は、家づくり初心者にとって不安材料になりやすいです。
・本体+付帯工事を含んだ見積を逐一精査して、総予算を明確にする
・SHIORIなど規格商品と完全自由設計の仕様・価格差を理解する
・定期点検や連絡体制、過去対応事例などを事前に質問する
これらの施策を行うことで、高級感ある地元材の家を、納得予算内で手に入れることができます。
担当者との信頼関係構築も円滑な進行に不可欠です。
理想の家をより安心して形にするために、まずはオンライン相談やモデルハウス訪問で担当者の人柄と対応体制に直接触れてみましょう。
あなたの理想に近づく家づくりが必ず可能になります!
the select|栃木県南エリアでの施工実績多数
引用元:the select公式HP
項目 | 内容 |
---|---|
企業名 | 株式会社 the select |
本社所在地 | 埼玉県久喜市中央4-9-49 |
対応エリア | 関東中心(栃木県含む) |
坪単価(目安) | 約65〜75万円/坪 (ライフルホームズ) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計+長期優良住宅対応) (ライフルホームズ) |
主な工法 | 木造軸組工法(在来) (ライフルホームズ) |
商品ラインナップ | Instagram風デザイン住宅、30年メンテ外壁標準装備 (ライフルホームズ) |
保証・アフター対応 | 長期優良住宅・耐震等級3取得/30年メンテフリー外壁 (ライフルホームズ) |
特徴・強み | モデルハウスのような洗練された居住空間を手の届く価格で提供 (ライフルホームズ) |
注意点・弱点 | 最新提案は控えめ→打ち合わせ重視の設計者と相性が重要 (ライフルホームズ) |
実際の口コミ | 「自分でアイデア出せる打ち合わせ向き」 (ライフルホームズ) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.0) デザイン重視&打ち合わせ重視派に最適 |
モデルハウス・最寄り営業所 | 埼玉県久喜市・栃木要確認(Googleマップで検索推奨) |
the selectは「モデルハウスのようなおしゃれな家」を、坪単価65~75万円で提供可能なデザイン志向の住宅メーカーです。
完全自由設計・長期優良住宅対応・耐震等級3など性能にも配慮されており、外壁は30年メンテフリー仕様。
打ち合わせに十分時間をかけることで、施主のこだわりを反映できる設計スタイルが強みです。
一方で、最新技術や提案を重視する部分は控えめで、ヒアリングを重ねられる担当者との相性が仕上がりを左右します。

おしゃれな家を目指すならデザイン優先も魅力ですが、設計者との打ち合わせ時間や提案内容に左右されやすく、満足度に差が出やすいのが課題です。
・事前面談や複数担当者との接触で信頼できる人を選ぶ
・契約前に何回・どの範囲まで詰めるか条件に入れる
・おしゃれさだけでなく断熱・耐震・メンテ性も忘れずチェック
相性の良い設計者と進めることで、自分らしいアイデアを活かした理想の空間が実現しやすくなります。
打ち合わせ回数を明確にすることで途中でのすれ違いや希望の取りこぼしが防げ、後悔のない家になります。
さらに、デザインだけでなく性能面も整えておくことで、「見た目も快適も叶う住まい」が手に入り、長く満足できる暮らしが可能になります。
まずは資料請求やモデルハウス訪問を通じて打ち合わせスタイルと設計者との雰囲気を確認してみましょう。
「好き」を大切にしながら性能も妥協しない、あなたにぴったりの住まいが見つかります!
栃木建築社|平屋住宅に強い木造工務店
引用元:栃木建設公式HP
項目 | 内容 |
---|---|
企業名 | 栃木建築社株式会社 |
本社所在地 | 栃木県宇都宮市(要確認) |
対応エリア | 栃木県全域 |
坪単価(目安) | 約57~120万円/坪(施工例により40万台〜) (みんなの工務店リサーチ) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計+パッシブ・平屋対応) (d-made.net, 栃木県の注文住宅メーカーおすすめ5選!口コミや評判をもとに徹底比較) |
主な工法 | 木造軸組+パネル工法 |
商品ラインナップ | 「リゾートのある家」「funBby」「デイトナハウス×LDK」 (みんなの工務店リサーチ, ライフルホームズ) |
保証・アフター対応 | 初期1〜10年保証+半年〜10年まで定期点検(多数項目) (d-made.net, onestoried-house.net) |
特徴・強み | ZEH・高気密高断熱・平屋・パッシブ設計・スマートハウス対応 (栃木県の注文住宅メーカーおすすめ5選!口コミや評判をもとに徹底比較, 栃木県のこだわり注文住宅ガイド|ココミテ) |
注意点・弱点 | 仕様による価格差大・断熱標準仕様は要確認 (〖栃木県特集〗住宅展示場&モデルハウス攻略ガイド, みんなの工務店リサーチ) |
実際の口コミ(一言要約) | 「アフター訪問と丁寧な対応」「リゾート的平屋で満足」 (〖栃木県特集〗住宅展示場&モデルハウス攻略ガイド, onestoried-house.net) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.3) デザイン性と省エネ志向の方におすすめ |
モデルハウス・最寄り営業所 | 真岡/宇都宮市にモデルあり(Googleマップ要検索) (d-made.net, onestoried-house.net) |
栃木建築社は、平屋・パッシブ設計・スマートハウスを得意とする地元密着の木造工務店です。
代表商品の「リゾートのある家」は坪57万円〜と比較的手ごろで、ZEH対応や高気密高断熱も叶う点が強み。
最大10年までの定期点検やアフター体制も充実しています。
ただし、オプションや仕様により坪単価が大きく変動するため、予算とのバランス調整が重要です。

地元密着で自由設計が叶う反面、仕様によりコスト差が生じやすいのが懸念点です。
また、アフター保証は手厚い反面、標準断熱の性能を要確認。
・仕様別の見積もりをもらい、「40万円台/60万円台」など段階比較を
・契約前に標準かオプションかを確認し、付帯工事費を把握
・半年~10年点検の訪問対応や現場感をモデル体験やショールームでチェック
これらを実践すれば、「デザイン性・省エネ性能・保証内容」が合致した、予算内で後悔しない家づくりが実現できます。
仕様を明確にし、担当者との信頼を築くことで、安心して長く暮らせる住まいが叶います。
まずはモデルハウス見学と資料請求で、理想と現実のギャップを確かめてみてください!
株式会社むぎくら|木造×集成材で高耐震・高断熱住宅
引用元:むぎくら公式HP
項目 | 内容 |
---|---|
企業名 | 株式会社むぎくら |
本社所在地 | 群馬県高崎市江木町1937番地 |
対応エリア | 群馬・栃木・埼玉中心 |
坪単価(目安) | 約60〜80万円/坪 |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計) |
主な工法 | 木造軸組+集成材工法 |
商品ラインナップ | むぎくらの家(ベーシック/プレミアム) |
保証・アフター対応 | 初期20年+延長可/定期点検あり |
特徴・強み | 集成材の耐震性・断熱性を活かした性能重視設計 |
注意点・弱点 | 地元密着のため大手比で保証内容少なめ |
実際の口コミ(一言要約) | 「寒さに強くて電気代安い」「相談に親身だった」 |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.2) 性能重視の方に最適な選択 |
モデルハウス・最寄りの営業所 | 群馬県高崎市(要Googleマップ確認) |
株式会社むぎくらは、木造軸組構造に集成材を採用し、高い耐震性と断熱性を実現しているのが特徴です。
坪単価60〜80万円とコスパ良好ながら、性能面で妥協したくない方へ向けた住宅を提供しています。
初期保証20年に加え定期点検もあり、性能と安心を両立。
ただし大手のような長期保証や全国的な施工体制はないため、地域密着型としての特徴を理解したうえで検討することが重要です。

むぎくらは性能重視でコスパが魅力ですが、保証年数・施工対応地域が限られる点は初期検討者にとって不安要素になりやすいです。
また、将来的な設備交換にも備えておく必要があります。
・初期保証終了後の補修や設備交換の予算を検討
・どの項目を何年まで点検するかを契約前に明確化
・実際の施工品質やフォロー体制を、近隣事例から把握
将来のメンテ費用をあらかじめ把握することで、予算が大幅にぶれるリスクを回避できます。
点検内容の透明化により「どの部分までカバーされているか」が明確となり、安心して暮らせます。
施工実績を調べることで、地域密着の品質を見極める指標になり、信頼性高く選ぶ根拠となります。
これらの準備により、「性能重視」を安心とセットで叶える家づくりが可能です。
まずはカタログ請求や近隣モデル訪問で、むぎくらの実力を確かめてみてください。
テクノホーム|自然素材×長期耐久設計のロングライフ住宅
引用元:テクノホーム公式HP
項目 | 内容 |
---|---|
企業名 | 株式会社テクノホーム |
本社所在地 | 栃木県宇都宮市御幸ヶ原町150-27 (technohome.co.jp, SUUMO) |
対応エリア | 栃木県全域 (SUUMO) |
坪単価(目安) | 約50〜70万円/坪(実例:20坪で1,000万円台〜) (SUUMO) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計+設計士とFPによる丁寧なヒアリング) (SUUMO, technohome-recruit.com) |
主な工法 | 木造軸組+W断熱工法(呼吸する家) (technohome-recruit.com) |
商品ラインナップ | ロングライフデザイン住宅/平屋・土間・吹き抜けなど各設計 |
保証・アフター対応 | 初期10年+地盤・住宅瑕疵保険/2年・10年点検あり (SUUMO, 栃木で叶える理想のデザイン住宅「TOCHISM」) |
特徴・強み | 自然素材・無垢材・塗り壁/ロングライフ設計×設計士直対応 (栃木で叶える理想のデザイン住宅「TOCHISM」, jbc-web.info) |
注意点・弱点 | 施工棟数25棟/年と小規模なため、予約と対応のタイミングに注意 (SUUMO) |
実際の口コミ(一言要約) | 「自分たちの思いがくみ取られた」「開放的で素材感あふれる住まい」 (栃木で叶える理想のデザイン住宅「TOCHISM」, tano-kura.net) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.3) 温かみある素材と設計力にこだわる方におすすめ |
モデルハウス・最寄りの営業所 | 宇都宮北・南平屋モデルハウスあり(Googleマップ要検索) (technohome.co.jp, SUUMO) |
テクノホームは「50年・100年と愛される家」をテーマに、無垢材や塗り壁といった自然素材をふんだんに使用したロングライフデザイン注文住宅を提供しています。
宇都宮拠点ながら栃木県全域に対応し、設計士とFPが一体となって理想と予算を反映するプランを提案する体制が強み。
W断熱工法による快適な住環境と、平屋・土間・吹き抜けなどデザイン性も優秀です。
年25棟と小規模体制ゆえに、施工の順番やタイミングを見極める必要があります。

テクノホームの魅力は自然素材・丁寧設計ですが、施工数が限られる点や予算バランスに注意が必要です。
・素材感や断熱性能を肌で実感し、暮らしのイメージを磨く
・設計士+FPとの面談で、性能仕様と価格を可視化し納得度を高める
・年間棟数の制限を踏まえ、着工時期や優先順位を調整
これらに取り組むことで、テクノホームならではの「味わい深い住まい」を予算内でスムーズに実現できます。
無料相談やモデルハウス見学で、素材と設計を自分の目で確かめ、理想と現実のすり合わせを始めましょう。
あなたの考える“家族にとっての居場所”が形になります!
マレアハウスデザイン|屋上庭園付きのデザイン住宅
引用元:マレアハウス公式HP
項目 | 内容 |
---|---|
企業名 | 株式会社マレアハウスデザイン(潮田建設住宅事業部) |
本社所在地 | 栃木県河内郡上三川町磯岡600(宇都宮インターパーク店情報から) (宇都宮でおすすめの注文住宅会社3選, 〖栃木県特集〗住宅展示場&モデルハウス攻略ガイド) |
対応エリア | 栃木県(宇都宮・小山・栃木市ほか) (マレアハウスデザイン, 宇都宮でおすすめの注文住宅会社3選) |
坪単価(目安) | 約55〜75万円/坪 (ouchino-kaikata.com, 株式会社AZWAY) |
自由設計対応 | ◎(完全自由設計/打合せ回数無制限) (ouchino-kaikata.com, 宇都宮でおすすめの注文住宅会社3選) |
主な工法 | 要確認(非公開) |
商品ラインナップ | 屋上庭園付き平屋+α、吹抜けリビングなどリゾート設計 (Instagram, housing-messe.com) |
保証・アフター対応 | 初期10年定期点検+設備10年フリーメンテ/24h対応365日 (注文住宅の世界, 株式会社AZWAY) |
特徴・強み | 屋上庭園・吹抜け・リゾート感ある高デザイン/100年の実績 (マレアハウスデザイン, ouchino-kaikata.com, 株式会社AZWAY) |
注意点・弱点 | 提案型パッケージ中心で設計自由度に制限/価格変動あり/若手設計者の経験差 (“住みたい”がみつかる小山市の注文住宅メディア, マンションコミュニティ - マンション購入口コミ掲示板) |
実際の口コミ | 「営業・設計が親身」「理想通りのデザイン」「施工例通り満足」 (ouchino-kaikata.com, 宇都宮でおすすめの注文住宅会社3選) |
総合評価(編集部) | ★★★★☆(4.3)デザイン重視で性能も◎だが選定時の確認が重要 |
モデルハウス・最寄り営業所 | 宇都宮インターパーク・小山・栃木市の展示場あり(Googleマップ参照) (マレアハウスデザイン, 宇都宮でおすすめの注文住宅会社3選) |
マレアハウスデザインは、屋上庭園付き住宅や吹抜けリビングなど、まるでホテルやリゾートのような暮らしを実現できます。
坪単価55〜75万円と高級感を感じさせながらも手が届く価格帯で、打ち合わせ回数無制限という柔軟設計も魅力です。
100年以上の実績を持ち、営業・設計スタッフの親身な対応も高評価。
ただし、パッケージ中心で独創的希望に対して制限があり、担当設計者の経験差や設計後の自由変更が難しい点は注意が必要です。

デザイン重視の住まいは魅力的ですが、自由設計と引き換えにパッケージ化された提案が中心となり、細かい要望を優先できない可能性があります。
また、担当者の経験によって満足度にバラつきが生じやすいです。
・設計プランに含まれる要素と追加可能な内容を明確に確認
・担当者の実績事例を複数提示してもらい、相性と力量を見極め
・変更ポリシーを契約前に理解:変更可能範囲・費用・制約を文書化
設計内容の確認と変更範囲の把握は、後悔しない家づくりの第一歩。
実績ある担当者であれば、自分の好みを反映しやすくなり、理想的な空間に仕上がる可能性が高まります。
変更ポリシーを事前に理解することで、工事後の期待外れリスクを低く抑えられます。
これにより、“毎日が非日常”というリゾートライクな住まいを、安心して手にすることが可能になります。
まずはモデルハウス見学やオンライン相談で、担当者との相性を確認しつつ、自由設計の範囲について納得できるまで話し合ってみましょう。
栃木県に超ローコスト住宅、1000万円以下で建てるメーカーTOP3!
栃木県で1000万円以下の超ローコスト住宅を実現したい方に向け、坪50万円台を目安とした厳選3社をご紹介します。
リーズナブルながら性能や自由度にも配慮された、初めてのマイホームにふさわしい選択肢です。
以下に比較表と特徴をまとめました。
企業名 | 特徴(30字以内) | 本体価格 | 建物面積 | 自由度 | 仕様 | 保証期間 |
---|---|---|---|---|---|---|
テクノホーム | 自然素材×長期耐久の設計 | 約1,000万〜 | 約20坪~ | ◎ 完全自由設計 | 木造軸組+W断熱 | 初期10年+定期点検 |
栃木建築社 | 平屋×高気密高断熱 | 約900万〜 | 約15坪~ | ◎ 完全自由設計 | 木造軸組+パネル | 初期1~10年保証 |
the select | デザイン重視×長期優良 | 約1,000万前後 | 約18坪~ | ◎ 完全自由設計 | 木造軸組 | 長期優良+30年メンテ外壁 |
テクノホーム|自然素材&W断熱で健康志向ローコスト
引用元:テクノホーム公式HP
テクノホームは宇都宮発の地元工務店で、20坪前後なら本体1000万円で自然素材とW断熱を備えた住宅が実現可能です。
設計士とFPの丁寧な相談体制や無垢材使いが魅力。
施工棟数は少ないものの、素材や性能にこだわりつつコストを抑えたい方には最適。
栃木建築社|平屋・ZEH対応◎性能重視ローコスト
引用元:栃木建設公式HP
栃木建築社は平屋やZEH、パッシブ設計に強く、15坪程度なら900万円台から。
高気密・高断熱で快適性重視ながら、坪単価は57万円〜と超ローコスト。
地元密着型なのでアフター対応や打ち合わせ密度も安心です。
the select|おしゃれ&低価格でモデルスタイル住宅
引用元:the select公式HP
the selectは“Instagram映え”するデザイン住宅を坪65万円台から提案。
完全自由設計&長期優良仕様で、性能と見た目を両立。
18坪ほどで1000万円前後なので、デザインにこだわりつつ価格も抑えたい方におすすめ。
ただし担当者との打ち合わせ力が重要です。

ローコスト住宅は価格の魅力がある反面、仕様制限やグレードの差で、快適さや性能が低下するリスクがあります。
価格だけでなく「性能・安心感・自由度」も合わせて検討しましょう。
・本体価格・断熱・設備などでグレード差を明らかにする
・実際の広さや素材の感触、動線を確認し、理想と合致するか検証
・保証内容・定期点検の頻度まで契約前に詳しく聞く
仕様の内訳を明示化することで、後からの性能妥協や過剰オプションを防げます。
現地体感により「安いけど暮らしにくい家」を避け、満足度の高い住まいを選択できます。
保証や担当者との信頼構築は、住んでからの安心にも直結します。
まずは資料請求・モデル見学から開始し、価格と性能・デザイン・保証のバランスを自分なりに整理してください。
あなたの理想の住まいを、現実の予算内で叶えるための最初の一歩です!
栃木県で価格・坪単価・コストパフォーマンスで選ぶならTOP3!
栃木県でコストパフォーマンスに優れた住宅を建てたい方に向けて、価格・坪単価・仕様のバランスに優れた住宅会社を厳選。
「低価格だけど性能やデザインも妥協したくない!」という方におすすめの、価格満足度の高い3社をご紹介します。
企業名 | 特徴(30字程度) | 坪単価(目安) | 自由度 | 標準仕様 | 保証期間 |
---|---|---|---|---|---|
栃木建築社 | 性能×コストのバランスが優秀 | 約55〜65万円 | ◎ 完全自由設計 | 高断熱・高気密・耐震等級3対応 | 初期10年+延長可 |
the select | デザイン性と価格の両立が強み | 約60〜70万円 | ◎ 完全自由設計 | 長期優良住宅・高断熱仕様 | 30年外壁保証ほか |
小堀建設 | 地元密着で高コスパが魅力 | 約65〜75万円 | ◯ 企画+一部自由対応 | 高断熱・高耐震・耐久設備標準化 | 初期10年+随時点検 |
栃木建築社|高性能×低価格で家計にやさしい省エネ住宅
引用元:栃木建設公式HP
栃木建築社は、坪単価55万円台から完全自由設計が可能で、高気密・高断熱・ZEHにも対応した性能住宅を手の届く価格で提供。
標準仕様で耐震等級3に対応し、ランニングコストまで抑えられる設計力が魅力です。
価格・自由度・性能のバランスに優れた1社といえます。
the select|デザインと暮らしやすさを両立した高コスパ住宅
引用元:the select公式HP
the selectは、シンプルで美しい外観デザインと、長期優良住宅対応の高断熱性能を備えた家づくりが特徴。
60万円台から完全自由設計が可能で、設備や内装のセンスにも定評あり。
コスパ良く“見た目も中身も満足”な住まいを求める方におすすめです。
小堀建設|コストを抑えつつ品質も確保できる地元密着型
引用元:小堀建設公式HP
小堀建設は、地元・栃木県を中心に信頼を集める工務店。
規格型をベースにしつつ一部カスタム対応が可能で、坪単価は65万円〜と手頃。
耐久性の高い構造や高断熱の標準装備で、費用対効果を重視した家づくりをサポート。
現実的に堅実な選択肢です。

「安い=質が低い」と思われがちな住宅選びですが、実際はコストを抑えつつも性能や保証を確保した“賢い選択”も可能です。
ただし、坪単価だけで判断すると後悔するケースも。
見積の中身や標準仕様を正確に把握することが重要です。
・標準仕様とオプションの違いを明確化する
・坪単価に含まれる内容を徹底確認
・10年後の維持費まで含めて比較する
仕様やアフター対応を最初に比較しておくことで、「あとから追加費用がかさんだ」「メンテナンス費が高くついた」などのトラブルを未然に防げます。
長期的に住み続ける家だからこそ、初期価格とランニングコストの両面で“得する選び方”が重要です。
まずは各社の「標準仕様と含まれる価格」の比較から始めてください。
目先の安さに惑わされず、将来の安心を見据えた“コスパ最強”の家づくりを目指しましょう!
栃木県で住宅性能(断熱・耐震・省エネなど)で選ぶならTOP3!
栃木県で“冬あたたかく、地震にも強い、長く安心して住める家”を求めるなら、住宅性能の高さで選ぶのが鍵です。
ここでは断熱・耐震・省エネ性能のバランスに優れた3社を厳選し、安心・快適な住まいづくりに役立つ情報をまとめました。
企業名 | 特徴(30字程度) | 耐震等級 | 省エネ性能 | 自由度 | 標準仕様 | 保証期間 |
---|---|---|---|---|---|---|
栃木建築社 | 断熱・耐震・気密に強い性能住宅 | 等級3対応 | ZEH・HEAT20対応 | ◎ 完全自由設計 | 高気密断熱・耐震・省エネ設備標準 | 初期10年+延長可 |
むぎくら | 集成材×断熱材で高耐震・高断熱を実現 | 等級3対応 | HEAT20 G2相当 | ◯ プラン選択+調整可 | 外張断熱+高性能サッシ等 | 初期20年+構造延長あり |
小堀建設 | 高耐震+省エネ基準クリアの安心設計 | 等級2〜3対応 | 省エネ基準クリア | ◯ 企画+一部自由設計 | 高断熱・省エネ設備・耐久構造 | 初期10年+延長検討可 |
栃木建築社|断熱・気密・耐震すべてに強いトリプル性能住宅
引用元:栃木建設公式HP
栃木建築社は、耐震等級3に加え、HEAT20・ZEH仕様の断熱・省エネ性能にも対応。
冬も暖かく快適な住環境を実現しながら、完全自由設計で理想の家づくりが可能です。
長期優良住宅仕様も標準で、性能と暮らしやすさの両立が魅力の高性能住宅です。
株式会社むぎくら|集成材構造×外張断熱で快適な高耐久住宅
引用元:むぎくら公式HP
むぎくらは構造材に集成材を採用し、高断熱・高気密・高耐震を徹底。
HEAT20のG2相当基準も視野に入れた住宅性能で、省エネ性と住み心地の両立を追求しています。
価格帯も比較的抑えめで、性能重視のコスパ派に人気の工務店です。
小堀建設|耐震・省エネ性能を標準装備した堅実な住まい
引用元:小堀建設公式HP
小堀建設は、地元栃木で信頼を集める老舗工務店。
耐震等級2〜3対応の強固な構造に加え、省エネ設備や高断熱仕様を標準で装備。
自由設計には制限がありますが、その分価格と性能のバランスがよく、堅実派の施主に人気です。

性能の高さ=安心安全に直結する一方で、各社の仕様や等級がわかりにくく、比較が難しいのが現実です。
断熱や耐震に強い家を選んだつもりでも「基準未満だった…」という失敗例も多く、事前の情報収集が不可欠です。
・耐震等級や断熱性能を数値で確認
・標準仕様とオプションの差を把握する
・長期優良住宅・ZEH認定の有無を確認
住宅性能を定量的にチェックすれば、光熱費の削減や災害時の安心感が確保できます。
長く住み続ける家だからこそ、短期的な価格ではなく“性能による資産価値”にも目を向けることが重要です。
結果的に生涯コストも下がります。
「性能で家を選ぶ」ことは、暮らしの質と将来の安心を得るための最良の投資です。
数値と証明をしっかり確認し、“安心が長く続く家”を選びましょう!
栃木県でおしゃれ・デザインの自由度で選ぶならTOP3!
栃木県で“見た目も暮らしもおしゃれにしたい”方へ向け、自由な設計と洗練されたデザイン実例がある3社を厳選しました。
外観・内装ともにセンス良く、プランの自由度も高いため、デザイン重視の方に最適な選択肢です。
企業名 | 特徴(30字程度) | デザイン自由度 | 外観デザイン実例 | 内装テイスト実例 | プラン自由度 | 保証期間 |
---|---|---|---|---|---|---|
マレアハウスデザイン | リゾート感あふれる屋上庭園住宅 | ◎ 完全自由設計 | 屋上テラス×モダン外観 | 吹抜け+床素材重視のリビング | ◎ 無制限打合せ | 初期10年+24h対応365日 |
the select | インスタ映えするおしゃれ住宅 | ◎ 完全自由設計 | シンプルモダン&大開口窓 | 白×木×黒金属で都会的テイスト | ◎ 完全自由設計 | 長期優良+30年外壁保証 |
テクノホーム | 無垢材×塗り壁・土間×吹抜け設計 | ◎ 完全自由設計 | 木質平屋×自然素材外観 | 無垢フローリング+漆喰壁の土間空間 | ◎ FP+設計士による調整 | 初期10年+定期点検 |
マレアハウスデザイン|屋上庭園orモダン外観でリゾート住まい
引用元:マレアハウス公式HP
屋上庭園+吹抜けやモダン外観を自由デザインできるマレアハウスデザインは、「非日常を日常に」できる住まいづくりが魅力。
モデル住宅のような洗練された仕様が多く、担当者との打ち合わせで徹底的に要望を反映可能。
一方でパッケージ中心の設計が多いため、自由度を活かすには打ち合わせ力と担当者の経験が重要です。
the select|シンプル×インスタ映えの外観・内装が魅力
引用元:the select公式HP
the selectはInstagramで映える洗練されたシンプルモダン外観が得意。
内装も白・木・黒金属など都会的なテイストが好評で、性能も長期優良+高断熱仕様。
完全自由設計でプラン調整も柔軟。
自分で考えて設計に反映したい方に向きますが、設計・打ち合わせの進め方が家の満足度に直結するため、設計者との相性が鍵です。
テクノホーム|自然素材の平屋+吹抜けで温かみある設計
引用元:テクノホーム公式HP
テクノホームは無垢材や塗り壁、土間など自然素材を活かした温かみあるデザインが特長。
平屋や吹抜けで開放的な空間を実現でき、FPと設計士が一体で打ち合わせを行い、理想と予算をすり合わせながら進行。
素材の質感を重視する方に最適ですが、小規模な工務店ゆえ施工枠や見学タイミングに注意が必要です。

デザイン重視の住まいは魅力的ですが、自由設計に伴い「担当者の設計力や提案力」「打ち合わせ力」で仕上がりの満足度に大きな差が出やすいのが課題です。
要望がきちんと伝わらないと、イメージと異なる住まいになるリスクもあります。
・設計実績の多い担当者を選ぶため複数社で面談する
・打ち合わせ回数・内容を契約前に明記し、期待値を共有する
・モデルハウスで素材・光・動線を体感し、希望の空気感を確認する
担当者との相性確認により、要望がスムーズに反映されやすくなり、満足度が高まります。
打ち合わせ内容の明確化で曖昧さを防ぎ、完成後の後悔を防止。
モデル体感は素材の質感や空間の雰囲気を肌で感じられ、理想と現実のギャップがわかるようになります。
安心して家づくりを進めるうえで重要な工程です。
まずはモデルハウス見学と担当者面談を通じて、デザインの質と打ち合わせの相性を確認しましょう。
理想のデザイン住宅へ近づく第一歩になります!
栃木県で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3!
栃木県で「建てた後も安心して住み続けたい」方に向け、保証・アフター体制が充実した住宅会社を厳選しました。
初期保証から延長、定期点検、24時間体制の対応など、建てた後の安心までしっかりサポートする3社をご紹介します。
企業名 | 特徴(30字程度) | 初期保証期間 | 延長保証期間 | 定期点検 | アフター対応 | 工法 |
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ダイワハウス | 初期30年+最長60年保証 | 30年 | 最大60年 | 定期点検あり | 迅速な24h対応・全国対応 | 鉄骨/木造 |
栃木建築社 | 地元密着で半年〜10年点検 | 10年 | 延長可(要相談) | 半年・1・5・10年点検 | 地域密着の丁寧対応 | 木造軸組+パネル工法 |
the select | 30年外壁&長期優良保証 | 10年 | 30年外壁、長期優良住宅 | 定期点検+保証書あり | 設計対応・メンテフリー外壁 | 木造軸組 |
ダイワハウス|30年保証+60年延長で安心最長級
引用元:ダイワハウス公式HP
ダイワハウスは、30年の初期保証に加え、最大で60年まで保証延長が可能という業界トップクラスの安心体制を整えています。
定期点検も各期に応じて実施され、24時間全国対応のアフターサービスも充実。
鉄骨・木造どちらも選べ、構法に応じた仕様にも柔軟に対応します。
将来的な不安をできるだけ少なくしたい方に最適です。
栃木建築社|地元密着で半年〜10年まで手厚い点検対応
引用元:栃木建設公式HP
栃木建築社は“地域密着”の強みを活かし、半年、1年、5年、10年と段階に応じた点検を実施。
初期保証10年に加え延長も相談可能で、地元ならではの親身な対応が魅力です。
迅速な連絡対応と現場感のあるメンテナンスで、住んでからも安心できる環境を提供しています。
the select|長期優良+30年外壁保証でケア少なめ住宅
引用元:the select公式HP
the selectは、長期優良住宅仕様に基づく保証体制に加え、外壁は30年メンテナンスフリー仕様。
定期点検体制も整っており、外壁メンテ不要で住まいの手間を大きく軽減できます。
性能と手間軽減の両方を求めたい方におすすめです。

保証やアフター対応は、目に見えにくいため、比較の際に軽視されがちです。
しかし、対応の差が住んだ後の安心感に直結します。
保証年数が長くても、実際の対応内容やスピードが不透明な場合があり、初期対応の確認は欠かせません。
・保証書の内容を細かく確認し、書面化する
・点検スケジュールと担当者連絡体制を明示化
・延長保証やメンテナンス費用の有無を把握
書面で保証内容を明確にすることで、万が一の修繕時も「対象外だった…」と、トラブルを避けられます。
担当連絡や点検の明文化は、対応遅れや連絡抜けを防ぎ、住後安心が長続きします。
延長保証や外壁メンテの有無を知っておけば、将来負担が大きくならず、住むほど満足できる住まいになります。
まずは各社の保証内容や点検スケジュールを資料で取り寄せ、比較してみてください。
安心・快適な暮らしは「建てた後」から本当のスタート。あなたの“建ててからの安心”を確保する第一歩です!
栃木県でやめた方がいい、建ててはいけないハウスメーカーの特徴TOP5!
安さや宣伝文句に惹かれて選ぶと、住み始めてからのトラブルや後悔につながります。
価格だけでなく、保証や施工体制、アフターケアの質まで含めて確認することが、後悔しない家づくりへの第一歩です。
【極端なローコスト訴求】|初期費用に飛びつくと後悔のもと
「800万円台で建てられる!」といった広告に惹かれて話を聞くと、実際にはオプションだらけで総額は1,500万円を超えることも。
こうしたローコスト業者は、標準仕様が極端に貧弱な場合も多く、住み始めてからのメンテ費や設備の不満が積み重なる傾向があります。
【アフターサービスが弱い】|住んだ後に困っても対応がない
施工中は丁寧でも、引き渡し後の対応が「電話がつながらない」「点検が来ない」といった声がある会社は避けるべきです。
定期点検が契約時に組まれていなかったり、連絡の窓口が外注というケースも注意ポイント。
【下請け任せの施工体制】|現場の品質がバラバラになるリスク
現場管理を下請けに丸投げしている会社では、職人の質や施工精度にばらつきが出ます。
社内に現場監督が常駐していない、もしくは担当数が過剰でチェックが甘い場合、致命的なミスが見逃される恐れがあります。
【営業トークが強引すぎる】|契約を急がせる業者は要注意
「今月中なら大幅値引きできます!」というセールストークで、冷静な判断をさせずに契約を迫る業者には注意。
比較検討や設計の吟味が不十分なまま契約すると、のちのちの修正も効かなくなります。
【保証の内容が曖昧】|「10年保証」の中身がスカスカな場合も
「構造10年保証」とあっても、実際には基礎だけ、屋根は対象外など範囲が限定的なケースがあります。
保証書を確認しないまま契約すると、トラブル時に「保証外」と言われてしまうことも。

ハウスメーカー選びで失敗する大きな原因は、「見える部分」だけで判断してしまうことです。
価格や広告だけを信じ、構造・保証・施工体制を確認せず契約してしまうと、後悔や追加出費がのちのち発生するリスクがあります。
・「標準仕様書」と「保証書」を契約前に確認する
・施工管理体制や現場監督の担当体制を質問する
・営業対応のスピードや誠実さを比較検討の材料にする
事前に保証書や施工体制の説明を受けておくことで、想定外の出費や施工ミスのリスクを大幅に下げられます。
また、営業の対応姿勢は会社の体質を映す鏡。
信頼できる担当者に出会うことで、家づくりが“楽しい時間”に変わります。
「ちょっとでも違和感を覚えたら、その理由を掘り下げる」。
それが後悔しない家づくりの第一歩です。
値段や営業トークに惑わされず、“住んでから”の満足を見据えた判断を心がけましょう!
栃木県のハウスメーカーによくある質問まとめ
- 栃木県の気候や土地柄を考慮した家づくりが重要
- ローコストと高性能は両立できるかは要チェック
- 保証やアフター体制も事前の比較が後悔を防ぐカギ
Q. 栃木県の気候に合った住宅性能とは?
冬の冷え込みが厳しい栃木では、高断熱・高気密住宅が必須です。
UA値や断熱材の種類を確認しましょう。
Q. 坪単価の相場はいくらくらい?
ローコスト住宅で約40万〜、大手で60〜90万円/坪が目安です。
土地や仕様によって変動します。
Q. 栃木で土地とセットで購入できる?
分譲地を持つハウスメーカーも多く、土地+建物セットの提案が主流です。
条件付き土地に注意を。
Q. 平屋と2階建てはどちらが多い?
最近は高齢世代や子育て層に人気の「平屋」も増加傾向。
ただし土地の広さとの兼ね合いが必要です。
Q. ローコストでも耐震等級は取れる?
耐震等級3を取れる会社もありますが、標準仕様ではないことも。
構造計算の有無を必ず確認しましょう。
Q. 外観・内装のデザイン自由度は?
規格住宅でも一部カスタマイズ可。
自由設計対応の会社を選ぶと、デザインにこだわれます。
Q. 保証期間はどれくらいが一般的?
構造・雨漏り10年保証が最低基準。
長期優良住宅対応で20年超の延長保証も可能です。
Q. 住み始めてからのアフター対応は?
定期点検の回数や、専用窓口の有無を確認。
地元密着型の企業は対応の早さで安心感があります。
Q. ハウスメーカー選びで失敗しないコツは?
営業担当の対応を見極めること。
誠実に要望を汲んでくれるか、質問に明確に答えてくれるかが鍵です。
Q. モデルハウスはどこで見られる?
県内の住宅展示場やメーカーの支店に併設されています。
事前予約で詳しい説明を受けられることも。

家づくりの初期段階では「何を聞くべきか」「何を比較すべきか」が分からず、営業トークや見た目だけで判断してしまう人も多くいます。
特に地域特性や保証の見落としが、のちの後悔につながることも。
・自分の優先順位(性能/価格/デザインなど)を明確にする
・最低限チェックすべき項目(保証・工法・断熱)を一覧にしておく
・住宅展示場や見学会で複数社を比較する
家は完成してからが本当のスタート。
断熱性の弱さやアフターの不備に気づいたときには遅いことが多いです。
事前に比較検討し、自分たちに合ったハウスメーカーを選ぶことで、快適な住環境と将来的なメンテナンス費の削減にもつながります。
「なんとなく」で決めず、“知る”ことが安心と満足につながります。
小さな疑問ほど後回しにせず、どんどん質問し、納得してから判断を。
あなたの家づくりが「正解」になるよう、確かな一歩を踏み出してください!
まとめ|理想のマイホーム、栃木県で後悔しない選び方を。
- 栃木県は冬の寒さと地震への備えが必須の地域
- ハウスメーカー選びは「価格×性能×保証」のバランスが重要
- 自由設計とデザイン性は企業ごとに大きく異なる
- ローコスト住宅でも性能・保証面の確認は必須
- モデルハウスや施工実例でリアルな暮らしを体感すべき
- 営業担当の質は会社選びに大きく影響する
- アフターサポート体制は「長く住む」ための安心材料
- 土地とセットで購入する場合は条件付きの内容に注意
- 自分たちの生活スタイルに合った間取りを提案してくれるかが鍵
- 比較検討を重ねることで“納得”の家づくりができる
後悔しない家づくりの第一歩は、「情報を知ること」から始まります。
どの会社を選ぶか、どんな性能を重視するか——その選択は、これからの人生を大きく左右します。
見学予約や資料請求をするだけでも、新しい気づきや視野が広がるはず。
もし今「迷っている」なら、それは前に進むサインです。
理想の暮らしを叶えるために、まずは一歩、動いてみませんか?
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