【26年1月】鳥取のおすすめハウスメーカーランキング|元プロ厳選のBEST15！

鳥取県でハウスメーカーを探している方の多くが、「価格と性能のバランスが良い会社を知りたい」「地元で信頼できる住宅メーカーを選びたい」と悩んでいます。

実際、鳥取県は冬の寒暖差が大きく、断熱・耐震性能の高さが快適な暮らしを左右します。

同時に、建築費の上昇や土地価格の変動も進んでおり、今こそ“コスパと品質”を見極めることが重要です。

この記事では、鳥取県で人気のハウスメーカーをランキング形式で紹介し、各社の特徴・坪単価・口コミ・保証体制まで徹底比較します。

「どの会社に頼めば失敗しないか？」が明確にわかる構成です。

家づくり初心者でも安心して読めるよう、実際の口コミとプロ視点のアドバイスも交えて解説します。

企業名	簡単な紹介文（30字以内）	坪単価（目安）	間取り・設計の自由度	保証期間	対応工法	モデルハウス数
一条工務店	断熱性能・省エネ性が業界トップ	80〜100万円	◎（完全自由設計）	初期30年＋延長可	木造枠組工法（I-HEAD）	鳥取1か所
セキスイハイム山陰	鉄骨系住宅の代表格・高耐久構造	75〜95万円	◯（セミオーダー）	初期20年＋延長可	鉄骨ユニット工法	鳥取2か所
住友林業	木質感とデザイン性で人気	90〜120万円	◎（自由設計）	初期30年＋延長可	木造軸組＋BF構法	鳥取1か所
タマホーム	高品質＆低価格の定番メーカー	55〜75万円	◯（セミオーダー）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	鳥取2か所
ミサワホーム中国	大収納空間「蔵のある家」で人気	75〜90万円	◯（一部自由設計）	初期10年＋延長可	木質パネル接着工法	鳥取1か所
一建設（はじめ建設）	ローコスト＋自社施工体制が強み	45〜60万円	△（規格＋一部自由）	初期10年	木造軸組工法	鳥取1か所
積水ハウス山陰支店	デザインと性能の総合力が強み	85〜110万円	◎（完全自由設計）	初期30年＋延長可	鉄骨・木造併用	鳥取2か所
アイフルホーム鳥取店	子育て家族にやさしいプラン提案	55〜70万円	◯（セミオーダー）	初期10年＋延長可	木造2×4工法	鳥取1か所
クレバリーホーム鳥取	外壁タイルが魅力・低メンテ設計	60〜80万円	◯（セミオーダー）	初期30年＋延長可	木造軸組工法	鳥取1か所
桧家住宅	全館空調「Z空調」で快適性抜群	65〜85万円	◯（セミオーダー）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	鳥取1か所
ヤマト住建	高断熱・高気密・ZEHに特化	60〜80万円	◎（完全自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	鳥取1か所
アエラホーム	コスパ良好・高気密高断熱住宅	55〜75万円	◯（セミオーダー）	初期20年＋延長可	木造軸組工法	鳥取1か所
秀光ビルド	圧倒的ローコスト＆自由設計	45〜60万円	◎（完全自由設計）	初期10年	木造軸組工法	鳥取1か所
タウン建設（鳥取市）	ZEH住宅・高性能住宅の地元工務店	55〜70万円	◎（完全自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	鳥取1か所
アート建工（倉吉市）	デザイン提案力と施工力で地元支持	60〜80万円	◎（自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	鳥取1か所

この記事を読んでわかること

• 鳥取県で人気のハウスメーカーおすすめランキングBEST15
• 坪単価・価格帯・コスパが高いメーカーの選び方
• 冬でも暖かく省エネな住宅を建てるポイント
• アフターサポート・保証体制で後悔しないチェック項目
• 建設業界30年のプロが教える「失敗しない家づくり戦略」

「どのメーカーに頼めば正解か分からない…」という方も大丈夫。

この記事を読めば、あなたに最適なハウスメーカーが見つかり、“建ててよかった”と心から思えるマイホームづくりの第一歩を踏み出せます。

鳥取県のおすすめハウスメーカー人気ランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

鳥取県でハウスメーカーを選ぶ際に重視すべきは、「性能」「コスパ」「安心感」の3要素です。

寒暖差のある気候に対応しつつ、光熱費を抑え、長期的に快適な家を提供できるメーカーが選ばれています。

ここでは口コミや実績、住宅性能をもとに、鳥取県で人気のハウスメーカー15社を厳選して紹介します。

ランキング上位の特徴を比較しながら、自分に合った理想の一社を見つけましょう。

一条工務店｜圧倒的な断熱性能と省エネ住宅で全国屈指の満足度

項目名	内容
企業名	一条工務店株式会社
本社所在地	東京都江東区木場5丁目10-10
対応エリア	全国対応（離島・一部地域除く）
坪単価（目安）	約70万円前後
自由設計対応	◯（規格＋カスタマイズ対応）
主な工法	木造2×6工法
商品ラインナップ	i-smart／GRAND SAISON／i-cube
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可
特徴・強み	断熱性能No.1、全館床暖房、省エネ住宅
注意点・弱点	自由設計の幅が限定、価格がやや高め
実際の口コミ（一言要約）	「冬もTシャツで快適」「光熱費が大幅に削減」
総合評価（編集部）	★★★★★（4.8）高性能・高満足度の代表格
モデルハウス・最寄りの営業所	一条工務店 鳥取展示場（Googleマップで確認）

一条工務店は「家は性能」を掲げ、住宅性能において国内トップクラスの評価を得ています。

高断熱・高気密の2×6構造と全館床暖房により、鳥取の厳しい冬でも快適な住環境を維持します。

実際の口コミでも「光熱費が安くなった」「寒い日でもエアコン要らず」との声が多く、性能面での満足度が非常に高いです。

品質と快適性を重視するファミリー層におすすめのメーカーです。

「一条工務店 やばい」の評判を鵜呑みにする前にメリット・デメリット・他社比較まで完全網羅！

セキスイハイム山陰｜鉄骨構造の強さと快適な住環境を両立

項目名	内容
企業名	セキスイハイム山陰株式会社
本社所在地	島根県松江市学園2丁目
対応エリア	鳥取県・島根県全域
坪単価（目安）	約65〜75万円
自由設計対応	△（ユニット規格型）
主な工法	鉄骨ユニット構法
商品ラインナップ	SmartPowerStation／Parfait／Domani
保証・アフター対応	初期20年＋延長60年可
特徴・強み	耐震・断熱・施工品質が安定
注意点・弱点	デザイン自由度が低め
実際の口コミ（一言要約）	「地震でも安心」「工期が短くて助かった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）品質と安心感で高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	セキスイハイム鳥取展示場（鳥取市安長）

セキスイハイム山陰は、鉄骨ユニット構造による高い耐震性と、工場生産による安定品質が特徴。

鳥取の積雪にも強く、気密性の高い断熱パネルで冬も暖かく過ごせます。口コミでは「引き渡しまでがスムーズ」「工場生産でムラがない」と好評。

耐久性と安心感を求めるファミリー層に支持されています。

セキスイハイムやばいって本当？口コミからわかった失敗回避の5条件

住友林業｜木のぬくもりと高級感あるデザインが魅力

項目名	内容
企業名	住友林業株式会社
本社所在地	東京都千代田区大手町1丁目3-2
対応エリア	全国対応
坪単価（目安）	約80万円前後
自由設計対応	◎（完全自由設計）
主な工法	木造軸組＋BF構法
商品ラインナップ	MyForest／The Forest BF／GrandLife
保証・アフター対応	初期30年＋延長60年可
特徴・強み	木の美しさと高級感、構造の強さ
注意点・弱点	費用が高く予算調整が必要
実際の口コミ（一言要約）	「木の香りが心地よい」「提案が丁寧で信頼できる」
総合評価（編集部）	★★★★★（4.7）高品質・高満足度ブランド
モデルハウス・最寄りの営業所	住友林業 鳥取展示場（鳥取市安長）

住友林業は木造住宅の最高峰とも言えるブランドで、国産木材をふんだんに使用した高品質な家づくりが特徴。

デザイン性が高く、温かみのある空間が家族に癒しを与えます。

口コミでは「木の香りが落ち着く」「設計担当が丁寧」と高評価。鳥取県の自然環境にも調和するデザイン住宅です。

住友林業は本当にひどい？評判が分かれる5つの理由と対策！

タマホーム｜低価格でも高品質！コスパ重視派から圧倒的人気

項目名	内容
企業名	タマホーム株式会社
本社所在地	東京都港区高輪3丁目22-9
対応エリア	全国対応
坪単価（目安）	約50〜60万円
自由設計対応	◯（自由設計）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	大安心の家／木望の家／ガレリアート
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年可
特徴・強み	明朗会計・ローコストで高品質
注意点・弱点	担当者により対応差がある
実際の口コミ（一言要約）	「価格が明確で安心」「標準装備が豪華」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）コスパ最強の全国ブランド
モデルハウス・最寄りの営業所	タマホーム 鳥取店（鳥取市安長）

タマホームは高品質な住宅を適正価格で”を掲げ、コスパの高さで全国的に人気。

鳥取県でも「価格がわかりやすい」「追加費用が少ない」との口コミが目立ちます。

性能評価書を全棟で取得しており、品質面も安心です。

「タマホームはひどい」と諦めないで！賢く建てる3社の比較と後悔しないための心得

ミサワホーム中国｜収納設計とデザイン性に優れた家づくり

項目名	内容
企業名	ミサワホーム株式会社（中国支店）
本社所在地	広島県広島市中区橋本町
対応エリア	中国地方全域（鳥取県含む）
坪単価（目安）	約70〜80万円
自由設計対応	◯（セミオーダー）
主な工法	木質パネル接着工法
商品ラインナップ	CENTURY／GENIUS／INTEGRITY
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年可
特徴・強み	蔵のある家・収納力・デザイン性
注意点・弱点	価格がやや高め
実際の口コミ（一言要約）	「収納が多く快適」「営業が丁寧」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）快適さと機能美を両立
モデルハウス・最寄りの営業所	ミサワホーム 鳥取展示場（鳥取市）

ミサワホーム中国は、空間効率とデザイン性を両立した“蔵のある家”が代表商品。

限られた土地面積でも広く暮らせる工夫が多く、鳥取の住宅事情にマッチしています。

口コミでは「収納力が抜群」「担当者が親身」と好評です。

【独自調査】ミサワホームの口コミ・評判レビュー！利用者のリアルな体験談をチェック！

一建設（はじめ建設）｜ローコストでも安心の自社施工体制

項目名	内容
企業名	一建設株式会社
本社所在地	東京都豊島区南池袋2丁目25-5
対応エリア	全国（鳥取県を含む）
坪単価（目安）	約45〜55万円
自由設計対応	△（選択型プラン）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	はじめの家／リーブルセレクト
保証・アフター対応	初期10年＋延長可
特徴・強み	自社施工で低コスト・品質安定
注意点・弱点	デザイン自由度が低い
実際の口コミ（一言要約）	「価格が明確」「工期が早くて安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）価格重視派におすすめ
モデルハウス・最寄りの営業所	一建設 鳥取営業所（要確認）

飯田グループホールディングス傘下の一建設は、ローコストでありながら安定した品質に定評があります。

自社施工により中間コストを削減し、1000万円台でマイホームが建てられる点が魅力。

口コミでは「予算内で理想の間取りが叶った」「営業担当が丁寧」と高評価。初めての家づくりにも安心のサポート体制です。

積水ハウス｜デザイン×性能のバランスに定評あり

項目名	内容
企業名	積水ハウス株式会社 山陰支店
本社所在地	島根県松江市乃白町
対応エリア	鳥取県・島根県全域
坪単価（目安）	約80〜90万円
自由設計対応	◎（完全自由設計）
主な工法	鉄骨・木造構法（シャーウッド）
商品ラインナップ	IS ROY+E／里楽／シャーウッドシリーズ
保証・アフター対応	初期30年＋延長60年可
特徴・強み	デザイン性と耐震性を両立
注意点・弱点	高価格帯で予算調整が必要
実際の口コミ（一言要約）	「外観が美しい」「対応が丁寧で信頼できる」
総合評価（編集部）	★★★★★（4.8）品質・信頼・美観の三拍子
モデルハウス・最寄りの営業所	積水ハウス 鳥取展示場（鳥取市安長）

積水ハウスは、鉄骨と木造の2構法を使い分け、耐震性・断熱性・デザイン性を高い水準で融合しています。

鳥取の厳しい寒暖差にも強く、外観デザインの美しさも好評。

口コミでは「営業担当が親切」「引き渡し後のフォローが充実」と信頼度が高いです。

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アイフルホーム｜子育て世代に優しい家づくり

項目名	内容
企業名	株式会社LIXIL住宅研究所（アイフルホーム）
本社所在地	東京都江東区亀戸1丁目5-7
対応エリア	全国対応（鳥取県含む）
坪単価（目安）	約50〜60万円
自由設計対応	◯（自由設計対応）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	FAVO／Ees／セシボシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年可
特徴・強み	家族目線の間取り・LIXIL品質
注意点・弱点	外観デザインはややシンプル
実際の口コミ（一言要約）	「子育てに優しい」「営業が親切で安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）子育て世代の人気No.1
モデルハウス・最寄りの営業所	アイフルホーム 鳥取店（鳥取市安長）

アイフルホーム鳥取店は、子育て世帯に寄り添った家づくりで高い支持を集めています。

安全性・省エネ・デザイン性をバランスよく備え、LIXILグループの信頼性も魅力。

口コミでは「子どもに優しい設計」「価格と仕様のバランスが良い」と好評です。

「評判悪い」は本当？アイフルホームで後悔しないための13項目チェックリスト公開！

クレバリーホーム｜外壁タイルでメンテナンスコストを削減

項目名	内容
企業名	クレバリーホーム株式会社（フランチャイズ）
本社所在地	千葉県君津市東坂田4丁目3-3
対応エリア	全国対応（鳥取県含む）
坪単価（目安）	約60万円前後
自由設計対応	◯（自由設計対応）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	CXシリーズ／Vシリーズ／Sシリーズ
保証・アフター対応	初期10年＋延長可
特徴・強み	外壁タイル標準・耐久性が高い
注意点・弱点	デザインバリエーションは少なめ
実際の口コミ（一言要約）	「外壁がきれいなまま」「担当者が誠実」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）長期コスパに優れた住宅
モデルハウス・最寄りの営業所	クレバリーホーム 鳥取店（鳥取市安長）

クレバリーホームは、外壁タイルを標準装備することでメンテナンス費を大幅に削減できる点が魅力です。

鳥取県の湿気や風雪にも強く、「10年経っても外壁がきれい」との口コミが多く寄せられています。

クレバリーホームがやばいって本当？評判の理由と回避策を徹底解説！

桧家住宅｜全館空調“Z空調”が人気の理由

項目名	内容
企業名	株式会社桧家住宅
本社所在地	東京都文京区後楽1丁目4-14
対応エリア	全国対応（鳥取県含む）
坪単価（目安）	約60〜70万円
自由設計対応	◯（自由設計対応）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	Z空調の家／スマートワンカスタム
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年可
特徴・強み	全館空調で快適・省エネ生活
注意点・弱点	初期費用がやや高い
実際の口コミ（一言要約）	「どの部屋も快適」「冷暖房費が安い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）快適性と省エネ性が高評価
モデルハウス・最寄りの営業所	桧家住宅 鳥取展示場（要確認）

桧家住宅は、独自の「Z空調」により家全体を快適温度に保つ住宅を展開。

鳥取の冬の寒さにも強く、「ヒートショックがなく安心」「冷暖房費が安い」と好評です。

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ヤマト住建｜高気密・高断熱に特化したZEH住宅

項目名	内容
企業名	ヤマト住建株式会社
本社所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目3-6
対応エリア	全国対応（鳥取県含む）
坪単価（目安）	約55〜65万円
自由設計対応	◯（自由設計）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	エネージュW／エネージュX／ZEH住宅
保証・アフター対応	初期10年＋延長30年可
特徴・強み	ZEH住宅標準・断熱性能に強み
注意点・弱点	外観デザインの自由度は普通
実際の口コミ（一言要約）	「冬でも暖かい」「光熱費が安くなった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）省エネ重視派に最適
モデルハウス・最寄りの営業所	ヤマト住建 米子展示場（要確認）

ヤマト住建は“エネルギーゼロ住宅”を掲げるZEH住宅の先駆け的存在です。

気密・断熱性能にこだわり、鳥取の寒冷地でも快適な住環境を実現。

口コミでは「暖かさが違う」「光熱費が大幅に削減」と評価が高く、ランニングコスト重視の方に支持されています。

ヤマト住建はやばいって本当？購入者の声でわかった5つの落とし穴！

アエラホーム｜価格と性能のバランスが良い高コスパ住宅

項目名	内容
企業名	アエラホーム株式会社
本社所在地	東京都千代田区九段南2丁目3-1
対応エリア	全国対応（鳥取県含む）
坪単価（目安）	約55〜65万円
自由設計対応	◯（セミオーダー）
主な工法	木造軸組工法＋アルミ断熱構法
商品ラインナップ	プレスト／クラージュ／ZEH仕様住宅
保証・アフター対応	初期20年＋延長可
特徴・強み	高断熱・省エネ・価格のバランス良好
注意点・弱点	デザインの幅はやや限定
実際の口コミ（一言要約）	「光熱費が安い」「断熱性能に満足」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）性能×価格の優等生
モデルハウス・最寄りの営業所	アエラホーム 鳥取エリア展示場（要確認）

アエラホームは、独自のアルミ断熱構法を採用し、高気密・高断熱を実現。

光熱費を大幅に抑えられる性能と、手頃な価格帯の両立が魅力です。

口コミでは「真冬でも暖かい」「価格と性能のバランスがいい」と高評価を獲得しています。

アエラホーム、ひどい・やばい評判は本当？5つの注意点と選ばれる理由を徹底解説！

秀光ビルド｜圧倒的ローコストで自由設計が可能

項目名	内容
企業名	株式会社秀光ビルド
本社所在地	石川県加賀市山代温泉29
対応エリア	全国対応（鳥取県含む）
坪単価（目安）	約45〜50万円
自由設計対応	△（基本プラン＋一部変更可）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	Smartシリーズ／ULTRA／ZERO
保証・アフター対応	初期10年＋延長可
特徴・強み	コミコミ価格・圧倒的な低価格
注意点・弱点	設備グレードは標準的
実際の口コミ（一言要約）	「価格が安いのに設備が充実」「費用が明確」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）低価格帯の代表格
モデルハウス・最寄りの営業所	秀光ビルド 鳥取店（鳥取市安長）

秀光ビルドは「全部込み価格」で知られるローコスト住宅の代表的メーカー。

価格を抑えながらも、必要な設備がすべて標準仕様に含まれている点が支持されています。

口コミでも「追加費用が少ない」「予算通りに建てられた」と高い満足度を誇ります。

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タウン建設（鳥取市）｜ZEH住宅・高性能住宅の地元工務店

項目名	内容
企業名	株式会社タウン建設
本社所在地	鳥取県鳥取市千代水4丁目
対応エリア	鳥取県全域（鳥取市・倉吉市・米子市など）
坪単価（目安）	約55〜70万円
自由設計対応	◎（完全自由設計）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	ZEH住宅／高断熱住宅／平屋プラン／長期優良住宅対応
保証・アフター対応	初期10年＋延長可
特徴・強み	地元密着・高性能×デザイン住宅
注意点・弱点	デザイン重視のため打合せ期間が長め
実際の口コミ（一言要約）	「断熱がしっかり」「冬でも暖かい家」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）性能・信頼・コスパが高水準
モデルハウス・最寄りの営業所	鳥取市千代水モデルハウス

タウン建設は、鳥取市を拠点に高性能住宅・ZEH仕様を得意とする地域密着の工務店です。

建築士による自由設計に対応しており、断熱性・気密性・デザイン性のすべてを高水準で両立。

鳥取の厳しい冬でも快適な温度を保つ家づくりが評価されています。

口コミでは「暖かさが全然違う」「説明が丁寧で信頼できる」といった声が多く、大手メーカーに劣らない品質を地域価格で実現している点が魅力です。

アート建工（倉吉市）｜設計デザイン力の高さで地元支持

項目名	内容
企業名	株式会社アート建工
本社所在地	鳥取県倉吉市清谷町2丁目90
対応エリア	鳥取県中部中心
坪単価（目安）	約55〜65万円
自由設計対応	◎（完全自由設計）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	アートスタイル／和モダン住宅
保証・アフター対応	初期10年＋延長可
特徴・強み	設計士とつくるデザイン住宅
注意点・弱点	工期がやや長め
実際の口コミ（一言要約）	「デザイン提案が的確」「おしゃれで快適」
総合評価（編集部）	★★★★★（4.7）地元屈指のデザイン力
モデルハウス・最寄りの営業所	アート建工 倉吉モデルハウス（倉吉市）

アート建工は、建築士と直接打ち合わせができる自由設計スタイルが人気。

北欧風・和モダン・ナチュラルなど幅広いデザイン提案で地元から支持されています。

口コミでは「センスが良い」「イメージ通りの家になった」と高評価。

鳥取県に超ローコスト住宅、1000万円以下で建てるメーカーTOP3！

「1000万円以下で家を建てたい」というニーズは年々増加しています。

特に鳥取県では共働き・子育て世帯を中心に“低価格×安心性能”を重視する傾向が強まっています。

ここでは、コストを抑えながらも品質・デザイン・保証体制を両立しているメーカーを厳選。

価格を理由に妥協しない、理想のローコスト住宅を実現できる3社を比較します。

企業名	特徴	本体価格	建物面積	自由度	仕様	保証期間
秀光ビルド	明朗会計のコミコミ価格が人気	約900万円〜	約25〜30坪	△（基本プラン中心）	標準仕様で充実設備	初期10年＋延長可
一建設（はじめ建設）	自社施工で低価格×安定品質	約950万円〜	約28〜32坪	△（選択型プラン）	シンプル標準仕様	初期10年＋延長可
タマホーム	低価格でも耐震・断熱が優秀	約980万円〜	約30〜35坪	◯（自由設計対応）	充実した標準装備	初期10年＋延長30年可

秀光ビルド｜コミコミ価格で1000万円以下を実現する実力派

秀光ビルドは「建物本体＋設備＋諸経費」が全て含まれた“コミコミ価格”が最大の魅力。

追加費用を抑えたい層に人気で、標準仕様でもキッチン・バス・照明などが充実しています。

口コミでは「最初の見積もりと変わらない」「営業が押しつけがましくない」と高評価。

コスパに優れた家づくりを求める方に最適です。

一建設（はじめ建設）｜全国展開のスケールメリットで驚きの低価格

一建設は、飯田グループホールディングスの一員として全国規模の資材調達を行うため、原価を大幅に抑えることが可能。

自社施工体制で中間コストも削減され、1000万円以下の家でもしっかりとした構造と保証を備えています。

「価格のわりに内装がしっかりしている」「担当が丁寧で信頼できた」との声が多く、初めての家づくりにも安心です。

タマホーム｜低価格×高性能で人気の全国ブランド

タマホームは「低価格でも性能を妥協しない」方針を貫くローコスト住宅の代表格。

耐震等級3・省エネ基準を標準仕様で満たし、鳥取県のような寒冷地にも対応しています。

「追加費用がほとんどなかった」「標準仕様が豪華」との口コミが多く、1000万円台以下でも満足度の高い家づくりが可能です。

鳥取県で価格・坪単価・コストパフォーマンスで選ぶならTOP3！

「コストを抑えながら高品質な家を建てたい」という人にとって、コスパの良さは最重要ポイントです。

鳥取県では、建築コストを最小限にしながら、断熱性能や保証体制を充実させたメーカーが注目されています。

ここでは、坪単価の安さだけでなく「長く快適に暮らせる価値」を総合的に判断し、コストパフォーマンスの高い3社を厳選しました。

企業名	特徴	坪単価（目安）	自由度	標準仕様	保証期間
アイフルホーム鳥取店	坪単価50万円台の家族思い設計	約50〜60万円	◯（自由設計）	LIXIL設備標準採用	初期10年＋延長30年可
アエラホーム	高断熱×低価格の省エネ住宅	約55〜65万円	◯（セミオーダー）	アルミ断熱構法標準	初期20年＋延長可
ヤマト住建	ZEH住宅標準・性能と価格の両立	約55〜65万円	◯（自由設計）	高気密・高断熱仕様	初期10年＋延長30年可

アイフルホーム鳥取店｜安心価格×LIXIL品質で家族に優しい家づくり

アイフルホーム鳥取店は、全国的に評価の高いコストパフォーマンス住宅の代表格。

LIXILグループの最新設備を標準搭載し、品質を保ちながらも坪単価50万円台から実現できます。

口コミでは「予算通りで建てられた」「子育て世帯に優しい間取り設計」と好評。

保証やアフターも充実しており、初めての家づくりにも安心のメーカーです。

アエラホーム｜断熱性能と価格の両立で“快適×経済的”を実現

アエラホームは、独自の「アルミ断熱工法」で冷暖房コストを抑える高断熱住宅を展開。

坪単価60万円前後ながら、ZEH水準の性能を標準装備しており、光熱費まで考慮した“実質的なコスパ”が高いメーカーです。

口コミでは「冬でも家中暖かい」「電気代が下がった」と高評価。

低価格でも性能を妥協したくない方に最適です。

ヤマト住建｜ZEH住宅標準仕様で長期的コスパが抜群

ヤマト住建は、高性能住宅をリーズナブルな価格で提供する全国メーカー。

坪単価55〜65万円ながらZEH仕様を標準化し、省エネ・断熱性能・耐久性の3拍子が揃っています。

鳥取県の寒冷地にも強く、口コミでは「光熱費が驚くほど安い」「住宅ローンが負担にならない」と好評。

長期的なライフサイクルコストで優れたコスパを誇ります。

鳥取県で住宅性能（断熱・耐震・省エネなど）で選ぶならTOP3！

鳥取県は日本海側特有の気候で、冬の寒さと積雪、夏の湿気に強い住宅性能が求められます。

断熱・気密・耐震・省エネのバランスが取れた家づくりこそ、長期的な快適性とコスト削減の鍵です。

ここでは、全国的にも評価の高い高性能ハウスメーカー3社を厳選し、性能の高さと実際の満足度を比較しました。

企業名	特徴	耐震等級	省エネ性能	自由度	標準仕様	保証期間
一条工務店	圧倒的な断熱性能と全館床暖房	等級3	ZEH対応／最高基準	◯（一部制限あり）	高断熱仕様・全館床暖房	初期30年＋延長可
セキスイハイム山陰	鉄骨構造で耐震・耐久性に強い	等級3	ZEH対応／太陽光標準	△（プラン選択制）	鉄骨ユニット＋太陽光	初期20年＋延長可
ヤマト住建	高気密・高断熱ZEH住宅	等級3	ZEH対応／HEAT20 G2	◯（自由設計）	標準で高断熱仕様	初期10年＋延長30年可

一条工務店｜断熱性能No.1×省エネで「冬もTシャツで過ごせる家」

一条工務店は「家は性能」の理念通り、圧倒的な断熱・気密性能を誇ります。

2×6構造＋トリプル樹脂サッシ＋全館床暖房が標準装備で、鳥取の寒い冬でも家全体が快適な温度を保ちます。

口コミでは「光熱費が半分になった」「寒さを感じたことがない」との声が多く、省エネ住宅の代表格といえます。

セキスイハイム山陰｜鉄骨ユニット構造で耐震・耐久・快適性を両立

セキスイハイム山陰は、鉄骨ユニット構造により「地震に強く、長持ちする家」を提供。

工場生産による品質の均一性が高く、施工のムラが少ないのが特長です。

太陽光発電や蓄電池を標準採用するプランもあり、災害時にも電力を確保。

口コミでは「地震でも全く揺れを感じなかった」「安心感がある」と高く評価されています。

ヤマト住建｜高断熱ZEH仕様で“性能×価格”のベストバランス

ヤマト住建はZEH住宅を標準仕様とし、UA値0.46以下・C値0.5以下という高水準の性能を実現。

冷暖房費の削減はもちろん、快適な室温が家全体に保たれる点が魅力です。

口コミでは「エアコン1台で家中暖かい」「結露がまったくない」と好評。

高性能ながら価格が抑えられており、性能重視のコスパ住宅として注目を集めています。

鳥取県でおしゃれ・デザインの自由度で選ぶならTOP3！

「せっかく建てるなら、自分らしいおしゃれな家にしたい」という方が鳥取県でも増えています。

最近は性能だけでなく、“デザイン性×自由設計”を両立したハウスメーカーが人気です。

ここでは、外観・内装・間取りのすべてにデザイン自由度が高く、トレンド感ある住宅を提供する3社を厳選しました。

理想のマイホームを形にできる「デザイン力×提案力」を比較します。

企業名	特徴	デザイン自由度	外観デザイン実例	内装テイスト実例	プラン自由度	保証期間
アート建工（倉吉市）	建築士とつくる高感度デザイン住宅	◎（完全自由設計）	北欧・和モダン・ナチュラル	カフェ風・無垢材中心	完全自由設計	初期10年＋延長可
住友林業	木の質感を活かした高級デザイン	◯（自由設計）	木質モダン・重厚感ある外観	木の温もり・ナチュラル	自由設計対応	初期30年＋延長可
クレバリーホーム鳥取	外壁タイルが映える上品デザイン	◯（セミオーダー）	タイル外壁・モダン住宅	シンプルモダン	セミオーダー	初期10年＋延長可

アート建工（倉吉市）｜建築士と直接つくる理想のデザイン住宅

アート建工は、設計士と一緒に家をデザインする完全自由設計型の地元工務店。

外観・内装ともにテイストの幅が広く、「北欧風」「和モダン」「ナチュラル」など好みに合わせた提案が可能です。

口コミでは「打ち合わせが丁寧で、思い通りのデザインになった」と高評価。

鳥取県内でもデザイン住宅として屈指の人気を誇るハウスメーカーです。

住友林業｜木の温もりと上質さを融合した高級感ある住まい

住友林業は、木造建築の美しさと高いデザイン性を兼ね備えたハイブランドメーカー。

設計自由度が高く、無垢材を多用したインテリアや落ち着いた外観デザインが人気です。

自然素材の温もりが心地よい」「設計士の提案が的確」との口コミが多く、上質で長く愛せる住まいを実現します。

洗練されたデザインと性能を両立したい方に最適です。

クレバリーホーム鳥取｜外壁タイルの上質さ×低メンテナンスが魅力

クレバリーホームは「タイル外壁」を標準仕様とし、重厚感のある外観が特徴。

鳥取の風雨にも強く、メンテナンスコストを抑えながら高級感のあるデザインを楽しめます。

口コミでは「外観が長年きれい」「デザインが飽きない」と評価されており、コスパの良いデザイン住宅として人気です。

手頃な価格で“おしゃれさと耐久性”を両立したい方におすすめです。

鳥取県で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

家を建てて終わりではなく、“建ててからの安心”こそが本当の満足につながります。

鳥取県では、定期点検・長期保証・メンテナンス対応がしっかりしたメーカーが選ばれています。

ここでは、初期保証・延長制度・アフター対応などを総合的に比較し、「長く安心して暮らせる」サポート体制が整った3社を厳選しました。

企業名	特徴	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
積水ハウス山陰支店	最大30年保証の安心体制	20年	最長30年	3ヶ月・1年・2年・5年以降定期	専任担当制・迅速対応	鉄骨・木造併用
一条工務店	住宅性能に裏打ちされた長期保証	30年	延長可（最大60年）	5年ごと	専用メンテナンスチーム	木造2×6工法
クレバリーホーム鳥取	外壁タイルでメンテコスト削減	10年	延長20年可	1年・2年・5年	全国ネットのFC対応	木造軸組工法

積水ハウス山陰支店｜安心の長期保証＆全国トップクラスのアフター体制

積水ハウスは「邸別管理体制」による徹底したアフターサポートが強み。

初期保証20年＋延長で最大30年の長期保証を提供し、専任スタッフが定期点検・メンテナンスを継続的に実施します。

口コミでは「点検が丁寧」「補修も迅速」と高評価。

建てた後もずっと安心できるサポート品質が魅力です。

一条工務店｜30年保証＋専任チーム対応で“建てた後の安心”を実現

一条工務店は、性能の高さに加え、長期保証体制でも業界をリード。

構造・防水・外壁などにおいて初期30年保証を実施し、延長で最大60年まで対応可能です。

口コミでは「アフターが丁寧で対応が早い」「保証内容が明確」との声が多く、安心感のあるサポートが評価されています。

クレバリーホーム鳥取｜メンテナンスを最小限に抑える“外壁タイルの家”

クレバリーホームは、外壁タイルの高耐久性により「そもそも修繕が少ない家づくり」を実現。

保証は初期10年＋延長20年体制で、FC（フランチャイズ）加盟店が地域密着で対応します。

「定期点検がしっかりしている」「担当者が親切」といった口コミも多く、低メンテナンス住宅としての信頼度が高いです。

鳥取県でやめた方がいい、建ててはいけないハウスメーカーの特徴TOP5！

• 価格だけで勝負するメーカー｜施工品質・保証が不十分
• 下請け任せの施工体制｜現場管理がずさんでトラブル多発
• 営業トークが強引｜契約を急がせる会社は要注意
• アフター対応が遅い｜建てた後に連絡が取れないケースも
• 自社施工実績が少ない｜経験不足による施工ミスのリスク

鳥取県で家を建てる際に注意すべきは「価格の安さ」や「営業トーク」に惑わされないことです。

後悔する人の多くは、契約前に“見抜けるサイン”を見逃しています。

ここでは、実際の口コミや業界経験から導いた「やめた方がいいハウスメーカーの特徴」を5つにまとめました。

トラブルを防ぎ、安心して家づくりを進めるための判断基準として活用してください。

① 価格だけで勝負するメーカー｜施工品質・保証が不十分

極端に安い価格を提示するハウスメーカーは、一見お得に見えますが要注意。

安さの裏には「低品質な材料」や「短工期による手抜き施工」が潜んでいます。

特に鳥取のような気候では、断熱や防水が弱いと数年で劣化が進むリスクも。

安さに惹かれる前に、標準仕様や保証内容を必ず確認しましょう。

② 下請け任せの施工体制｜現場管理がずさんでトラブル多発

本社や営業所が管理せず、下請け業者に丸投げしている会社は危険です。

現場の職人任せになると、施工ミスや工期遅延の原因となりやすく、責任の所在があいまいになります。

「現場監督が頻繁に立ち会っていない」「連絡が取れない」といった口コミが多いメーカーには要注意です。

③ 営業トークが強引｜契約を急がせる会社は要注意

「今月中に契約すれば特典付き」「キャンペーンは今日まで」といったセールストークを多用する営業は危険信号。

じっくり比較検討できない状況で契約を迫るのは誠実な営業とは言えません。

大切なのは“信頼できる担当者”かどうか。

家づくりは人と人との信頼関係で成り立つものです。

④ アフター対応が遅い｜建てた後に連絡が取れないケースも

引き渡し後のメンテナンス対応が遅いメーカーは、将来的に大きなストレスになります。

「連絡しても返事が来ない」「修繕に数週間かかった」といった声が出ている会社は要注意です。

家は建ててからが本当のスタート。

アフター体制を軽視しているメーカーは避けるべきです。

⑤ 自社施工実績が少ない｜経験不足による施工ミスのリスク

新興のハウスメーカーや地元の小規模業者は、実績不足による施工トラブルが起こりやすい傾向があります。

特に耐震構造や断熱性能など、地域特性に合わない仕様で建てられることも。

施工実績が明確に公開されていない会社や、モデルハウスが存在しない会社は慎重に判断しましょう。

鳥取県のハウスメーカーによくある質問まとめ

• 鳥取県では地元密着型メーカーの施工品質が高い
• 価格差は「仕様」と「保証内容」で生じる
• 家づくりは“比較・確認・相談”の3ステップが重要

鳥取県で家づくりを検討する際、最も多い疑問は「価格・性能・土地・保証」の4つに集中しています。

ハウスメーカーごとの違いを正しく理解することで、後悔のない選択が可能です。

Q1. 鳥取県のハウスメーカーの平均坪単価はいくらですか？

鳥取県のハウスメーカーの平均坪単価は約55万円〜80万円です。

ローコスト系なら50万円台、高性能住宅では90万円を超える場合もあります。

地域密着型はコスパが良く、全国ブランドは保証・性能面で優れています。

Q2. 鳥取県で家を建てるなら、地元工務店と大手メーカーどちらが良い？

費用を抑えたい人や自由設計を重視する人は地元工務店、保証やブランド力を重視する人は大手ハウスメーカーが適しています。

どちらにもメリットがあり、希望の優先順位で選ぶのがポイントです。

Q3. 鳥取県の気候に合う住宅性能は何ですか？

冬の寒さと湿気対策が重要なため、断熱性能（UA値0.6以下）と気密性能（C値1.0以下）の高い住宅が理想です。

高断熱サッシや全館空調の導入で快適な住環境を維持できます。

Q4. 鳥取県で人気のハウスメーカーはどこですか？

人気上位は「一条工務店」「セキスイハイム山陰」「クレバリーホーム鳥取」など。

性能・デザイン・保証のバランスが良く、実際の口コミ評価でも満足度が高いメーカーが選ばれています。

Q5. 鳥取県で家づくりを始める最適な時期はいつですか？

土地探しや設計期間を考えると、1月〜3月に計画を立てて夏〜秋に着工する流れが理想です。

年度内引き渡しを希望するなら、早めの情報収集が成功のカギとなります。

Q6. 鳥取県の土地価格の相場はどのくらいですか？

鳥取市・米子市の住宅地平均価格は1坪あたり10〜15万円程度。

中心部や駅近エリアはやや高めですが、郊外なら半額以下の土地も多く見られます。エリアで大きく差があります。

Q7. 鳥取県で1000万円以下の住宅は本当に建てられますか？

延床25坪前後のコンパクト住宅なら、ローコストメーカーで建築可能です。

ただし外構費・登記費・地盤改良費などを含めると、総額は1,100〜1,300万円前後になるケースが多いです。

Q8. ハウスメーカー選びで後悔しないためのポイントは？

「契約前に比較」「保証内容の確認」「担当者の信頼性を見極める」ことが重要です。

安さや広告の印象だけで判断せず、実績や口コミを確認して選びましょう。

Q9. 鳥取県でおすすめの住宅展示場はありますか？

鳥取市安長や米子市両三柳の住宅公園が代表的。

主要メーカーのモデルハウスを一度に比較でき、営業担当や構造説明なども直接確認できます。

事前予約で特典がもらえることも。

Q10. 鳥取県で補助金・助成制度を使って家を建てられますか？

はい、ZEH補助金（最大100万円）や鳥取県独自の「省エネ住宅支援金」などが活用可能です。

市町村によっては子育て・移住支援の住宅取得補助もあります。

必ず事前確認を行いましょう。

まとめ｜理想のマイホーム、鳥取県で後悔しない選び方を。

• 鳥取県の家づくりは「気候に合う住宅性能」が最優先
• 坪単価だけでなく、トータルコストで比較することが重要
• 地元工務店と全国メーカーの強みを正しく理解する
• 家族構成やライフスタイルに合う間取りを明確にする
• アフターサポート・保証内容を契約前に確認しておく
• 営業担当との信頼関係が満足度を大きく左右する
• 外観・内装デザインは“住みやすさ”とのバランスで決める
• 口コミやモデルハウスを活用して実例を比較する
• 価格よりも“安心して暮らせる価値”を重視する
• 不明点は必ず質問し、納得してから契約に進む

家づくりは「早く決める」より「正しく選ぶ」ことが何より大切です。

鳥取県には、性能・価格・デザイン・サポートのバランスに優れたハウスメーカーが多数あります。

今の迷いは、あなたが“失敗しない家づくり”を望んでいる証拠です。

まずは一歩、気になるメーカーのモデルハウスを見学し、実際の住まい心地を自分の目で確かめてみましょう。

動いた人から理想の暮らしに近づけます。

「いつか」ではなく、「今日」から家づくりを始めてください。

なたの理想のマイホームは、もうすぐ手の届くところにあります。