【26年1月】住友林業vs積水ハウス|元プロが暴露!坪単価・性能・保証・営業マンの評判を比較

住友林業 vs 積水ハウス、比較で迷っていませんか。

どちらも業界を代表する大手住宅メーカーであり、選び方に悩むのは当然です。

価格、性能、提案力、保証体制…それぞれに違いがあり、正解はひとつではありません。

大切なのは、自分の価値観と理想に合う会社を見極めることです。

本記事では、住友林業と積水ハウスを「価格・住宅性能・営業対応・アフター体制」などの観点で徹底比較します。

単なる印象や口コミにとどまらず、最新の一次情報と専門家の視点をもとに、数字と根拠で違いを可視化します。

他サイトとは異なり、感覚ではなく“事実に基づいた比較軸”を提供することで、後悔のない判断ができる内容です。

最後まで読み進めれば、どちらが自分に合っているか、安心して選べるようになります。

まずは両社の特徴を比較し、違いを整理していきましょう。

まずは無料の資料請求で、あなたの希望に合うプランを確かめてみてください。

この記事を読んでわかること

• 住友林業と積水ハウスの坪単価と価格帯の違い
• 断熱性・耐震性・気密性など住宅性能の客観的比較
• 営業担当者の対応スタイルとサポート体制の特徴
• 実際に建てた人の満足度や評判の傾向
• 無料資料請求で“自分に合う家づくり”を判断する方法

【最新版】住友林業 vs 積水ハウス、比較を徹底解説！

住友林業と積水ハウスは、いずれも業界を代表する大手ハウスメーカーです。

ただし、採用している構造・断熱性能・坪単価・保証体制には明確な違いがあり、「どちらが合っているか」は家庭の価値観によって分かれます。

比較項目	住友林業	積水ハウス
坪単価	約80〜100万円／坪	約85〜110万円／坪
構造・工法	木造軸組工法（ビッグフレーム構法）	鉄骨造（イズ・シャーウッド）＋木造（シャーウッド構法）
性能	耐震等級3、断熱等級6、ZEH標準対応	耐震等級3、断熱等級6、ZEH標準対応
デザイン・自由度	自由設計＋木質感重視、外観はシンプル系が多い	高自由設計＋スタイル提案力に強み、外観多彩
保証・アフター	最長60年保証、定期点検・維持管理サポート充実	最長60年保証、アフター専門部門あり
対応エリア	全国対応	全国対応（地域密着の支店制）
コスパ評価	◎ コスパ・構造バランス型	◎ 自由設計・提案力重視型

※数値・仕様は地域・プランにより異なります。詳細は資料請求で確認してください。

以下に主要7項目で両社の違いを整理しました。

まずは全体像を俯瞰し、自分に合う方向性を見極めてみてください。

次に、価格面の違いを詳しく見ていきましょう。

【住友林業 vs 積水ハウス】価格・坪単価の比較

比較項目	住友林業	積水ハウス
坪単価	約80〜100万円／坪	約85〜110万円／坪
本体価格（30坪）	約2,400〜3,000万円	約2,550〜3,300万円
付帯費用込み総額	約2,800〜3,600万円	約3,000〜3,800万円
標準仕様の充実度	◎ 高断熱・高気密・無垢材仕様	◎ 高耐震・高断熱＋外装の選択肢が豊富
コスト削減ポイント	材料一括調達・自社施工ネットワーク	大量施工管理・設計効率化ノウハウ
坪単価変動要因	プラン・断熱仕様・外壁材の違い	構造（鉄骨/木造）と外観設計の自由度
コスパ総合評価	◎ 構造バランス・性能重視型	○ 提案力と自由度に比した価格設定

※仕様・価格は地域・時期により異なります。詳細は資料請求で確認してください。

住友林業と積水ハウスは、どちらも高品質住宅を提供する大手メーカーですが、坪単価には約5〜10万円の差があります。

この差は、構造材の違いや施工体制、設計自由度の幅によって生じています。

住友林業は木造軸組工法を採用しつつ、高断熱仕様を標準で備えたコストバランス型。

一方、積水ハウスは鉄骨構造や自由設計に対応しやすい柔軟性を持ち、提案力に比例して価格が上昇する傾向にあります。

価格だけで判断せず、「総額と仕様の中身」で納得できる基準を持つことが大切です。

実際の金額や標準仕様は、資料請求で詳細に確認しておきましょう。

プロの現場視点

【住友林業 vs 積水ハウス】会社業績・実績の比較

比較項目	住友林業	積水ハウス
設立年	1948年（住友財閥に起源）	1960年（積水化学工業より分離独立）
売上高	約1兆8,200億円（2024年3月期 連結）	約2兆7,300億円（2024年1月期 連結）
施工棟数	年間約10,000棟（注文住宅中心）	年間約37,000棟（戸建・集合住宅含む）
従業員数	約23,000人（連結ベース）	約29,000人（連結ベース）
展開エリア	全国（海外：北米・豪州にも展開）	全国（海外：米国・豪州・中国等で住宅展開）
経営基盤・安定性	東証プライム上場・住友グループ中核企業	東証プライム上場・積水グループの中核企業
信頼性評価	◎ 木造住宅の技術力と財務の堅実さが強み	◎ 圧倒的な施工実績とブランド認知が安心材料

※データは最新の公開情報をもとに作成。最新の業績は公式IRまたは資料請求で確認を。

住友林業と積水ハウスは、どちらも安定した経営基盤を持つ国内最大級の住宅メーカーです。

住友林業は、住友グループの中核企業として堅実経営を続けながら、木造住宅分野に強みを持っています。

一方、積水ハウスは年間施工棟数・売上高ともに国内トップクラスであり、住宅産業をけん引する存在です。

いずれもグローバル展開を進めており、災害・景気変動にも強い体制が整っています。

信頼できる企業と家づくりをしたい方は、まず公式資料で実績と組織体制を比較してみましょう。

プロの現場視点

【住友林業 vs 積水ハウス】営業マンの比較

比較項目	住友林業	積水ハウス
提案力	丁寧なヒアリングと豊富な木質設計プラン	自由設計に強く、ライフスタイル提案が得意
知識量	構造や素材への深い理解と説明力	断熱・補助金・法規制にも詳しく対応可能
対応スピード	比較的早く、相談から見積もりまでがスムーズ	社内体制が整っており、返信や資料提示も迅速
誠実さ・信頼感	押し売りせず、質問に真摯に向き合う姿勢	専門性と誠意ある対応で相談しやすい印象
口コミ評価	「木へのこだわりと丁寧な対応」が好評	「提案力と安心感」で高評価が多い
担当継続率	引き渡しまで同一担当のケースが多い	支店体制で担当引き継ぎが少なく継続性が高い
総合満足度	◎ 木の専門性と穏やかな接客に信頼感あり	◎ 提案力・対応力のバランスが良く安心

※口コミ内容は公開レビュー・SNS・住宅情報サイトを基に整理。

営業担当者の印象は、家づくりの満足度を大きく左右します。

住友林業の営業は、木の専門知識に裏打ちされた丁寧な接客が評価されており、「安心して任せられた」との声が多く見られます。

一方、積水ハウスは自由設計への対応力が高く、提案の幅広さやレスポンスの早さに好感を持つ声が多い傾向です。

営業スタイルの違いは、相性によって向き不向きが明確に分かれます。

まずは資料請求やモデルハウス相談で、実際の担当者の対応力を自分の目で確かめてみましょう。

プロの現場視点

【住友林業 vs 積水ハウス】住宅性能・品質の比較

比較項目	住友林業	積水ハウス
断熱性能	断熱等級6（UA値0.46前後）	断熱等級6（UA値0.43〜0.46）
耐震性能	耐震等級3（ビッグフレーム構法対応）	耐震等級3（鉄骨・シャーウッド両対応）
気密性能	C値1.0〜2.0相当（公表値なし／施工に依存）	C値1.0前後（シャーウッド中心に性能管理）
ZEH対応	ZEH標準対応（長期優良住宅仕様あり）	ZEH標準対応（HEMS・太陽光提案も充実）
標準仕様	高断熱サッシ・吹付断熱・無垢フローリング	高遮音サッシ・外壁ベルバーン・選べる断熱
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6	一次エネルギー消費量等級6
総合性能評価	◎ 木造高性能＋コスパバランス型	◎ 鉄骨＋提案重視の高性能総合型

※数値・仕様は地域やプランにより異なります。詳細は資料請求で確認を。

住友林業と積水ハウスは、どちらも最高等級の耐震・断熱性能を備えています。

住友林業は木造軸組と断熱性能を両立し、コストと性能のバランスを追求。

積水ハウスは鉄骨・木造の両構法で高性能を実現し、設計の自由度に応じて性能仕様を柔軟に最適化します。

重要なのは「数字の高さ」よりも「中身と根拠のある仕様」。

まずは仕様書を取り寄せ、実際の性能項目と設計内容を照合して確認してみましょう。

プロの現場視点

【住友林業 vs 積水ハウス】デザイン・間取りの自由度の比較

比較項目	住友林業	積水ハウス
設計スタイル	完全自由設計（木の表現力を活かした構成）	高自由設計（スタイル提案力に強み）
構造制約	ビッグフレーム構法により広い空間設計が可能	鉄骨・木造共に大開口・大空間の実現がしやすい
デザイン性	和モダン・ナチュラル系に定評、無垢材が映える	都市型・スタイリッシュなデザインが豊富
提案力	建築士と連携しながら丁寧なヒアリング型提案	ライフスタイル重視のプレゼン力が高い
対応プラン	平屋・2世帯・変形地にも柔軟に対応	3階建て・二世帯・賃貸併用など幅広く対応
実例・施工事例	木質感を活かした実例多数、全国展示場で確認可	都市型から郊外住宅まで多様な実例を公式で紹介
自由度総合評価	◎ 木の空間表現に優れた自由設計型	◎ 構造選択も含めた超高自由設計型

※対応プラン・デザインは商品シリーズにより異なります。

住友林業と積水ハウスは、どちらも高い設計自由度を誇る注文住宅メーカーです。

住友林業は木の美しさを活かした空間づくりに強みがあり、無垢材や自然素材を軸にした柔軟な設計が魅力です。

一方、積水ハウスは鉄骨・木造どちらでも自由設計に対応し、モダン・和風・欧風などのデザインスタイルも豊富です。

重要なのは「自由度」と「提案の的確さ」を両立できるかどうか。

まずは施工事例やプラン資料を見比べ、自分たちらしい住まいを想像してみましょう。

プロの現場視点

【住友林業 vs 積水ハウス】保証・アフターサービスの比較

比較項目	住友林業	積水ハウス
構造躯体保証	最長60年（初期10年＋点検更新制度）	最長60年（初期10年＋更新プログラム）
防水・シロアリ保証	防水10年／シロアリ10年（更新可）	防水10年／シロアリ10年（地域条件で更新）
定期点検	3か月・1年・2年・5年・10年以降も継続点検	半年・1年・2年・5年・10年点検、以降長期点検
メンテナンスサポート	住友林業ホームテックが全国対応	積水ハウスリフォームが専属対応
アフター窓口体制	24時間受付カスタマーセンター	24時間受付の専用サポート窓口
延長保証制度	点検合格で有償延長可（最長60年）	条件達成で延長可（最長60年）
総合評価	◎ 長期保証と体制の堅実さが強み	◎ 保証範囲と対応スピードの安定感が高い

※保証内容・期間は商品・地域により異なります。詳細は資料で確認を。

住友林業と積水ハウスは、どちらも国内トップクラスの長期保証を提供しています。

住友林業は住友林業ホームテックによる全国統一のアフター体制を整え、長期保証を前提とした継続点検が特徴です。

積水ハウスは施工棟数の多さを活かし、24時間サポートと迅速な対応力が評価されています。

重要なのは、建てた後に“どこまで安心が続くか”。

保証内容と点検計画を知ることで、将来の不安を大幅に減らせます。

まずは資料請求で具体的な保証書と点検スケジュールを確認してみましょう。

プロの現場視点

住友林業に向いている人！

• ・自然素材の温もりを大切にしたい人
• ・安定した施工品質と長期保証を重視する人
• ・コストと性能のバランスを丁寧に見極めたい人

住友林業は、「自然素材の心地よさ」「安定した施工体制」「長期保証による安心感」が三位一体となったハウスメーカーです。

木のぬくもりを大切にしつつも、耐震・断熱といった住宅性能を高水準で確保しています。

価格と品質のバランスに優れ、「高すぎず、安すぎない納得感」で選ばれる理由があります。

次に、それぞれの特徴を深掘りします。

自然素材の温もりを大切にしたい人

住友林業は無垢材をはじめとした国産木材の活用に強みがあり、「木の香りがする家」「五感で心地よい空間」を実現します。

内装は和モダンから北欧風まで幅広く、自然素材を活かした空間提案が好評です。

木に包まれる暮らしに憧れる方や、小さなお子様がいる家庭には特に向いています。

展示場や資料で実際の木質空間を確認する価値があります。

安定した施工品質と長期保証を重視する人

住友林業は、グループ会社である住友林業ホームテックを中心に施工・アフターまで一貫管理。

定期点検や最長60年の保証制度が整い、「建てた後も安心」が現実になります。

また、施工管理体制が全国統一されており、地域による品質差が少ないのも魅力です。

長く安心して暮らすために、保証制度と施工体制を資料でしっかり確認しましょう。

コストと性能のバランスを丁寧に見極めたい人

住友林業は坪単価80〜100万円程度と、大手メーカーの中では標準的な価格帯に位置します。

断熱等級6、耐震等級3と性能面も高く、「価格に対してどれだけの価値があるか」を重視する層に好まれます。

安さを追わず、かといって無駄な出費を抑えたい方にとって、納得できる選択肢です。

詳細な標準仕様とオプション内容を資料で比較しておくことが大切です。

プロの現場視点

積水ハウスに向いている人！

• ・自由設計で理想の住まいを実現したい人
• ・地域に根差したサポート体制を重視する人
• ・営業担当との相性を大切にしたい人

積水ハウスは、自由設計の幅広さと地域密着型の対応力を兼ね備えたハウスメーカーです。

「理想の間取りにしたい」「提案力のある担当者とじっくり話し合いたい」と考える方に向いています。

全国に支店がありながら、地域の特性に応じた柔軟な対応も可能です。

営業から設計・施工・アフターまで一貫して任せたい方にとって、積水ハウスは信頼のおける選択肢です。

次に、それぞれの特徴を深掘りします。

自由設計で理想の住まいを実現したい人

積水ハウスは木造・鉄骨ともに自由設計が基本であり、建物形状や間取りに制限がほとんどありません。

「変形地に建てたい」「中庭を取り入れたい」などの要望にも柔軟に対応できる構造設計力が強みです。

専属の建築士との打ち合わせで、ライフスタイルや趣味に合わせた間取りが形になります。

個性ある空間づくりを重視したい方は、施工事例を確認しながら資料請求する価値があります。

地域に根差したサポート体制を重視する人

積水ハウスは全国展開でありながら、地域ごとに支店や営業所を設け、地元の気候や法規に合わせた対応が可能です。

着工前の土地調査や近隣対応、施工後のメンテナンスも、各支店が迅速に動ける体制を整えています。

「転勤後も同じエリアで家を建てたい」「地元で顔の見える関係を築きたい」方にとって、安心できる要素となります。

地域ごとの事例や体制を確認するには、支店情報付きの資料請求が有効です。

営業担当との相性を大切にしたい人

積水ハウスの営業担当は、知識量・提案力・人間性の面で総合的に高評価を得ています。

契約後も担当が変わりにくく、打ち合わせから引き渡しまで一貫して同じ窓口で進行するケースが多く見られます。

「信頼できる人とじっくり話して決めたい」「質問にすぐ答えてくれる担当がいい」と考える方に適しています。

資料請求で営業体制や担当方針の違いを比較してみるのが効果的です。

プロの現場視点

迷ったらどうする？失敗しない最初の一歩

• 資料で住友林業と積水ハウスの仕様を見比べたい人
• 営業担当の対応力を体感して判断したい人
• 予算と性能のバランスを冷静に検討したい人

家づくりで迷うのは自然なことです。住友林業と積水ハウスはどちらも高い実績を持ち、違いは優劣ではなく相性にあります。

判断基準を「資料比較・担当者の対応・総額バランス」の三点に整理すると迷いがほどけます。

次に、迷ったときの具体的な行動を整理します。

資料でスペック・仕様を見比べて判断したい人

住友林業と積水ハウスは構造・断熱性能・保証体制に違いがあり、公式資料には数値と仕様が明確に示されています。

坪単価の幅や標準仕様の範囲を比較すると、総額の見え方が大きく変わります。

ネット情報だけでは抽象的になりがちですが、一次情報を照合すると判断が具体化します。

住友林業と積水ハウスの資料を取り寄せ、性能と費用の根拠を確認してみてください。

営業担当の対応力を体感して決めたい人

住友林業は木質設計に詳しい説明が強みで、積水ハウスは自由設計の提案力とレスポンスの速さが評価されています。

営業担当の姿勢は家づくりの満足度に直結し、相性が判断の軸になります。

展示場で質問への回答速度や説明の深さを比較すると、安心感の差が明確になります。

迷う場合は両社のモデルハウス相談を活用し、対応力を体感してください。

予算と性能のバランスを冷静に検討したい人

住友林業は素材と空間設計の質に強みがあり、積水ハウスは自由設計と提案力に対して総額の幅が生じやすい傾向です。

どちらも高性能ですが、総費用は設計内容で変動します。

見積もりを二社で並べて比較すると、費用構造と優先順位が整理されます。

比較するほど迷いが減り、納得の判断ができます。まずは見積もり比較の前提となる資料請求を行ってください。

プロの現場視点

住友林業 vs 積水ハウス（注文住宅）によくある質問！

住友林業と積水ハウス、どちらも大手ハウスメーカーですが、検討段階で多くの方が「価格の真実は？」「営業対応は？」「後悔した人もいる？」など、リアルな不安や疑問を抱きます。

この章では、検索されやすいネガティブな質問に、家づくりのプロが根拠と対策を交えて冷静にお答えします。

最後に「信頼できる確認方法」も紹介します。

Q：坪単価は本当に安いの？見積後に上がるって聞いて不安です。

A：住友林業も積水ハウスも、初期提示の坪単価は「建物本体のみ」の目安であり、付帯工事やオプションを含むと総額が上がる傾向にあります。

ただし、両社ともに「標準仕様の明示」「追加費用の内訳説明」が丁寧です。

契約前に総額見積もりと仕様範囲を確認すれば安心できます。まずは資料で費用構成を見比べてみましょう。

Q：ローコスト住宅と比べて性能に違いはある？価格差だけ？

A：住友林業も積水ハウスも、断熱等級6・耐震等級3が標準であり、省エネ性・快適性・安全性で大きく上回ります。

価格差は構造材や施工精度の違いに基づくものであり、「高いだけの理由」が明確に存在します。

カタログや仕様書でその差を確認すれば、納得感が高まります。

Q：営業マンの対応に差があるって本当？外れたら不安です。

A：積水ハウスは支店ごとに属する担当制で地域対応に長け、住友林業は一貫担当制が多く、丁寧な対応が評価されています。

どちらも研修体制やフォロー体制が整っており、「担当の相性」を早期に見極めればリスクは減ります。

まずはモデルハウスで会話して、感触を確かめましょう。

Q：断熱や防音は本当に快適？夏暑い・冬寒いって聞くけど…

A：どちらのメーカーも最新の高性能断熱材・樹脂サッシ・気密設計を採用しており、ZEH水準の快適性を実現しています。

特に積水ハウスの鉄骨構造と断熱制御、住友林業の木質感と気密性は体感の違いに現れます。

展示場や完成見学会で「室温」を体感するのが一番の確認方法です。

Q：アフターサービスが遅いという口コミを見ました。大丈夫？

A：住友林業は60年長期保証＋全国カスタマー窓口、積水ハウスは「アフター専門部門」を持ち24時間対応に近い体制を構築。

口コミの多くは一時的な地域対応差や担当の異動によるものです。

保証書・アフター冊子の内容を資料で照合すれば安心できます。

Q：完全自由設計って本当？実は制限があるんじゃないの？

A：積水ハウスは鉄骨・木造いずれも自由設計対応、住友林業も柱・スパン制御に強く、構造上の柔軟性が高いです。

制限があるのは法規上または耐震上の制御に関わる部分のみで、「希望をどう実現するか」の提案力が鍵になります。

施工事例集付きの資料で確認しておきましょう。

Q：建てたあと後悔した人っている？ネットで悪い評判も…

A：「もっと打ち合わせすればよかった」「設備仕様を変えればよかった」などの声はありますが、これはどのメーカーにも共通します。

後悔を防ぐ最大のコツは、「プラン・設備・保証の3点セットを可視化」することです。

不安がある方こそ、事前に仕様を見比べるべきです。

Q：結局どっちを選べば失敗しない？

A：「価格・素材の納得感」なら住友林業、「設計提案・柔軟性」なら積水ハウスという選び方が可能です。

どちらが正解かはライフスタイル次第ですが、共通するのは「比較しないと分からない」ことです。

まずは両社の資料請求をし、冷静に並べて検討してみましょう。

Q：どちらも高そうで手が届かない気がします。ローンが心配…

A：積水ハウスも住友林業も、プラン設計段階で「予算優先」の提案が可能です。

無理のない返済計画・住宅ローンシミュレーションも相談でき、初期見積もりで方向性が見えてきます。

まずは「理想の家＋予算相談」をセットで資料請求するのがおすすめです。

Q：展示場に行くのが面倒です。資料だけで違いは分かりますか？

A：資料請求では、仕様・間取り事例・保証内容・営業体制などが一覧で比較できます。

展示場見学前に資料で情報整理しておけば、無駄な時間を減らし、質問の質も高まります。

まずは手元でじっくり見比べることが、後悔しない第一歩です。

プロの現場視点

まとめ｜理想のマイホームを現実に！

• 住友林業は木造技術とコストバランスに優れる
• 積水ハウスは自由設計と提案力に強みがある
• 断熱・耐震などの基本性能は両社とも安心水準
• 価格は総額と仕様の内容で判断すべき
• 営業担当との相性が満足度を大きく左右する
• 保証やアフター内容を契約前に確認しておく
• 住友林業は素材や空間にこだわる人に最適
• 積水ハウスはデザインや間取り重視派に合う
• 両社の資料で施工事例や費用感を比較できる
• 「合うかどうか」の判断には資料請求が最短ルート

住友林業と積水ハウスは、どちらも信頼性と実績を兼ね備えた住宅メーカーです。

構造や設計スタイルに違いはありますが、それぞれに明確な魅力があります。

「正解はどちらか」ではなく、「理想に合う方はどちらか」という視点が大切です。

資料には、坪単価・性能仕様・実例・保証内容が揃っています。

まずは比較の第一歩として、資料を取り寄せてみてください。