【2025年7月】静岡のおすすめハウスメーカー人気ランキングBEST15!

静岡県でハウスメーカーを選ぶとき、何を基準にすれば「後悔しない家づくり」ができるのでしょうか？

土地の気候・予算・住宅性能・保証体制など、静岡ならではの視点で考えることが理想のマイホーム実現の鍵となります。

しかし、選択肢が多すぎて「どこから手をつけたらいいの？」と悩む方も多いのが現実。

この記事では、実績あるプロの視点と最新の比較データをもとに、あなたに最適なハウスメーカー選びをわかりやすくガイドします。

まずは、納得の一歩を踏み出すために、じっくり比較していきましょう。

企業名	簡単な紹介文（30字以内）	坪単価（目安）	間取り・設計の自由度	保証期間	対応工法	モデルハウス数
住友林業	木のぬくもりと高級感が魅力	80〜100万円	◎（完全自由設計）	初期30年＋延長可	木造軸組＋ビッグフレーム	静岡県内5か所以上
積水ハウス	耐震性と断熱性に優れた大手	85〜110万円	◎（自由設計可）	初期30年＋最長60年	鉄骨造・木造	静岡県内10か所以上
パナソニック ホームズ	ZEH＋IoT対応の快適住宅	80〜95万円	◯（基本自由設計）	初期35年＋延長可	鉄骨造・制震鉄骨	静岡県内4か所以上
ミサワホーム	大収納の蔵がある家が人気	75〜90万円	◯（一部制限あり）	初期30年＋最長60年	木質パネル構法	静岡県内5か所以上
一条工務店	全館床暖房と高断熱が標準	70〜90万円	△（セミオーダー型）	初期30年＋延長可	木造（2×6構造）	静岡県内10か所以上
トヨタホーム	鉄骨ユニット×長期保証	75〜95万円	◯（一部制限あり）	初期30年＋最長60年	鉄骨ユニット工法	静岡県内3か所以上
ヤマダホームズ	低価格×高性能が強み	55〜70万円	◯（基本自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組	静岡県内5か所以上
住友不動産	高品質×リーズナブル価格	65〜80万円	◎（完全自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組	静岡県内3か所以上
セキスイハイム	太陽光＋蓄電池の家が主力	80〜100万円	△（ユニット制）	初期30年＋最長60年	鉄骨ユニット工法	静岡県内6か所以上
アイフルホーム	コスパと安心感が高評価	50〜65万円	◯（基本自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組	静岡県内6か所以上
へーベルハウス	災害に強い重鉄骨構造	90〜110万円	△（セミオーダー型）	初期30年＋最長60年	重鉄骨造＋ALC外壁	静岡県内5か所以上
桧家住宅	健康素材と快適空間に特化	60〜75万円	◯（基本自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組＋断熱パネル	静岡県内3か所以上
タマホーム	低価格でも妥協しない仕様	50〜65万円	◎（完全自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組	静岡県内10か所以上
ビルド21	地元密着の地域対応型企業	55〜70万円	◯（自由設計可）	要確認	木造軸組	静岡県内2か所
アエラホーム	省エネ×モダンな外観が好評	60〜75万円	◯（基本自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組＋外断熱	静岡県内3か所以上

この記事を読んでわかること

• 静岡県でおすすめのハウスメーカーをテーマ別に比較できる
• 各社の坪単価・仕様・保証などの違いを表で把握できる
• 価格・性能・デザイン重視それぞれの選び方がわかる
• 建ててはいけないメーカーの共通点と回避策が理解できる
• 初心者が安心して家づくりを進めるための実践的アドバイス

【最新版】静岡県のおすすめハウスメーカー人気ランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

静岡県で選ばれている人気のハウスメーカーBEST15を比較しました。

各社の坪単価・設計自由度・保証内容・工法などの情報を整理し、口コミを交えてリアルな評価をお伝えします。

理想に合う会社をすぐに見つけられる内容です！

〈住友林業株式会社〉｜自然素材と高いデザイン性

項目名	内容
企業名	住友林業株式会社
本社所在地	東京都千代田区大手町1‑3‑2
対応エリア	全国
坪単価（目安）	115～130万円／坪（規格プラン70～80万円） (株式会社AZWAY, メグリエ（MEGULIE）｜まかろにおの注文住宅オンライン相談｜優秀営業担当紹介)
自由設計対応	◎（完全自由設計対応、規格も選べる）
主な工法	木造軸組＋ビッグフレーム（BF構法）
商品ラインナップ	GRAND LIFE, MyForest BF, The Forest BF, Forest Selection BF
保証・アフター対応	初期30年保証＋最長60年延長可、24時間365日サポート
特徴・強み	無垢材中心の木質感あふれる空間＆高い耐震性
注意点・弱点	坪単価が高め、断熱性能はオプションでの強化が必要
実際の口コミ（一言要約）	「打ち合わせは効率的。提案力に満足」「木の質感が心地よく家族が癒された」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）：高価格でも木質の質と設計力が際立つ
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市・浜松市など県内複数支店（Googleマップ参照）

住友林業は、完全自由設計にも対応するビッグフレーム構法を活かし、無垢材の温もりと高級感を求める家づくりに適しています。

規格プラン選択で坪単価が70～80万円帯まで抑えられる点も魅力。

長期保証や24時間サポートといったアフター体制も充実し、「品質・安心・デザイン」を多角的に求める家庭にフィットします。

住友林業は本当にひどい？評判が分かれる5つの理由と対策！ | わが家をつくる、正しい選び方

〈積水ハウス株式会社〉｜業界トップクラスの耐震・耐久性

項目名	内容
企業名	積水ハウス株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区大淀中1‑1‑30
対応エリア	全国
坪単価（目安）	60〜150万円／坪（平均96万円〜100万円台） (マイナビニュース)
自由設計対応	◎（邸別自由設計、完全オーダー対応）
主な工法	鉄骨ユニット・木造シャーウッド制震構法
商品ラインナップ	シャーウッド、グランドメゾン、イズ・ステージなど
保証・アフター対応	初期30年＋最長60年延長可、24h365日サポート
特徴・強み	業界トップの耐震性能・断熱＋自由設計力
注意点・弱点	坪単価が高く、営業担当との相性に差あり
実際の口コミ（一言要約）	「地震でもヒビなし」「自由設計で理想に近い」
総合評価（編集部）	★★★★★（5.0）：安心性能・設計自由度とも最高水準
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市葵区／駿河区／浜松市などGoogleマップ

積水ハウスは平均96万円〜100万円台と大手トップクラスの価格帯ながら、邸別自由設計と鉄骨ユニット／制震木造工法で耐震性・断熱性に非常に優れています。

実績累計250万戸超、顧客評価全項目で4.8以上と信頼性も抜群。

また営業対応はスピーディで提案力に定評ある一方、担当者の質にばらつきがある点は注意が必要です。

積水ハウスの評判が悪いって本当？ひどい・やばいと後悔した人の口コミを調査 | わが家をつくる、正しい選び方

〈パナソニック ホームズ株式会社〉｜省エネ性能＋IoT住宅

項目名	内容
企業名	パナソニック ホームズ株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区浜1-3-30
対応エリア	全国
坪単価（目安）	70〜150万円／坪（平均90〜92万円）(HOME4U)
自由設計対応	◎（完全自由設計・セミオーダー両対応）
主な工法	制震鉄骨軸組（HS構法）、重量鉄骨ラーメン、大型パネル構法
商品ラインナップ	CASART、CASART PREMIUM、FORTINA、Vieuno、EL SOLANAなど
保証・アフター対応	初期保証35年＋最長60年延長可、地震建替保証あり
特徴・強み	鉄骨構造による耐震性、光触媒タイル「キラテック」、全館空調＆HEPA換気搭載、IoT・スマート設備
注意点・弱点	坪単価が高め、パナソニック標準設備への依存度増、音響トラブルの声あり
実際の口コミ（一言要約）	「外壁が汚れにくく価値を保てる」「快適な全館空調」「営業対応が親切」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）：高性能と安心感を兼ね備えるが価格には注意
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市駿河区、藤枝市、浜松市などGoogleマップ検索推奨

パナソニック ホームズは平均坪単価約90万円ながら、鉄骨構造による高い耐震性とキラテック外壁による維持性、全館空調による快適空間を提供します。

さらにIoT・HEPA換気・スマート機能搭載で次世代住宅としての魅力も高いです。

初期コストは高いものの、長期保証や低メンテナンス性がランニングコストを抑え、安心して暮らせる住まいを実現します。

パナソニックホームズひどい？評判悪い理由と後悔しないための15の確認ポイント | わが家をつくる、正しい選び方

〈ミサワホーム株式会社〉｜大収納「蔵のある家」が強み

項目名	内容
企業名	ミサワホーム株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿2-4-1
対応エリア	全国（特に東日本中心）
坪単価（目安）	75〜95万円／坪
自由設計対応	◯（蔵収納対応、セミオーダー中心）
主な工法	木質パネル構法（プレミアム・モノコック）
商品ラインナップ	GRANDE＋（グランデプラス）、蔵のある家、大収納の家
保証・アフター対応	初期30年＋60年延長可、24時間駆けつけサポート
特徴・強み	大容量蔵収納＋高い耐震性、設計と収納力の両立
注意点・弱点	坪単価がやや高く、自由設計より蔵中心設計傾向
実際の口コミ（一言要約）	「収納が劇的に増えてすっきり」「耐震性にも安心感」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）：収納重視なら非常に魅力的
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市駿河区／浜松市中区 等（Googleマップ）

ミサワホームは、蔵収納という大容量スペースを標準搭載する「蔵のある家」で知られています。

75～95万円／坪の価格帯ながら、パネル構法による耐震性も確保し、「収納力」と「安心感」を同時に求める家庭に適しています。

蔵中心のセミオーダー型設計のため、自由設計と比較すると間取りの柔軟性には限りがある点が注意です。長期保証や24時間サポートもあり、実用性を重視する家づくりに向いています。

〈一条工務店株式会社〉｜高気密・高断熱＆全館床暖房

項目名	内容
企業名	一条工務店株式会社
本社所在地	静岡県浜松市南区青屋町400（浜松中央展示場）
対応エリア	全国
坪単価（目安）	57～107万円／坪（平均約80～90万円／坪）(ouchi-iroha.jp)
自由設計対応	△（セミオーダー型。規格プラン中心）
主な工法	木造（2×6構造）、パネル構法
商品ラインナップ	i-smart、i-cube、グランセゾン、ハグミー
保証・アフター対応	初期保証30年（定期点検）、延長は要確認
特徴・強み	高気密・高断熱＋全館床暖房で冬も暖かく快適
注意点・弱点	電気代・乾燥・Wi‑Fi弱などの床暖房特有の課題
実際の口コミ（一言要約）	「どこも寒くない」「乾燥・Wi‑Fi問題あり」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）：快適性能はトップクラスだが設備の特性理解が重要
モデルハウス・最寄りの営業所	浜松中央・清水・藤枝／SBSマイホームセンター等

一条工務店は、標準仕様で高気密・高断熱と全館床暖房が魅力です。

冬でも家中が均一に暖かく、ヒートショック対策や家族の健康にも配慮された住環境を提供します。坪単価は平均80〜90万円と中〜上価格帯で、セミオーダー中心の規格住宅が中心。

電気代や室内の乾燥、Wi‑Fi弱など、設備特性に対する理解が求められます。

「一条工務店 やばい」の評判を鵜呑みにする前にメリット・デメリット・他社比較まで完全網羅！ | わが家をつくる、正しい選び方

〈トヨタホーム株式会社〉｜長期保証×鉄骨構造

項目名	内容
企業名	トヨタホーム株式会社
本社所在地	愛知県名古屋市東区矢田南4-102-1
対応エリア	全国
坪単価（目安）	70〜110万円／坪（平均約85万円） (お家のいろは)
自由設計対応	◎（完全自由設計・セミオーダー両対応）
主な工法	鉄骨ラーメンユニット（シンセ）、鉄骨軸組（エスパシオ）
商品ラインナップ	シンセ系列、エスパシオ系列、LQ
保証・アフター対応	初期構造保証40年／設備10年、最長60年メンテ保証
特徴・強み	鉄骨構造による高耐震・工場品質・長期保証・短工期
注意点・弱点	坪単価は鉄骨系で平均的だが木造より高め、営業担当との相性に注意
実際の口コミ（一言要約）	「鉄骨でも70万台で建築できた」「外観が重厚で満足」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）：安心性能と短工期が魅力。コスパ良好だが営業選びも重要
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市葵区・駿河区・浜松市中区等（Googleマップ検索推奨）

トヨタホームは鉄骨構造の「シンセ」「エスパシオ」シリーズで高い耐震性・工場品質・短工期を実現しています。

平均85万円／坪と鉄骨系ではコスパ良好で、構造保証40年＋最長60年メンテ保証も安心材料。

口コミからは70万円台で建てられたという声もあり、コスト重視でも満足できそうです。

ただし営業担当との相性や提案力には差があるため、比較検討が大切です。

〈ヤマダホームズ株式会社〉｜ローコスト×性能重視

項目名	内容
企業名	ヤマダホームズ株式会社
本社所在地	群馬県高崎市栄町1-1
対応エリア	全国
坪単価（目安）	55～90万円／坪（平均75万円程度）(注文住宅を後悔させない家づくりメディア THE ROOM TOUR)
自由設計対応	◎（完全自由設計＋規格住宅あり）
主な工法	木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法、剛床工法
商品ラインナップ	Felidia、SxLシグマ、ELFORT、スーパーフル装備住宅
保証・アフター対応	初期構造保証10年＋延長最長60年、定期点検・24h換気システム
特徴・強み	家電付プランや高性能仕様が標準、コスパに優れる
注意点・弱点	担当者や施工品質にばらつき、断熱・気密品質の差が報告あり
実際の口コミ（一言要約）	「コスパ高く大満足」「施工ミスや対応遅れもあった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）：価格と性能のバランスは優秀。担当選びが成否の鍵
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡県内多数（Googleマップで検索）

ヤマダホームズは家電付きプランや高性能断熱・耐震仕様が標準で、55〜90万円／坪（平均約75万円）という幅広い価格帯が魅力です。

木造軸組パネルやティンバーメタル工法の採用で性能重視の家づくりが可能な一方、担当者や施工品質にばらつきがある点は注意が必要です。

コスパ重視かつ安心して暮らせる住まいを目指す人には魅力的ですが、実際の現場・担当者の質を見極めることが成功のカギとなります。

〈住友不動産株式会社〉｜自由設計×高コスパ

項目名	内容
企業名	住友不動産株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿2‑4‑1
対応エリア	全国
坪単価（目安）	65〜85万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計対応、注文住宅中心）
主な工法	木造軸組、木質パネル工法
商品ラインナップ	FIT、J・URBAN、FORESTIA、コンセプト住宅シリーズ
保証・アフター対応	初期10年保証＋最長60年延長可、定期点検実施
特徴・強み	デザイン性とコスパの両立、営業力とプラン提案力
注意点・弱点	坪単価は競合よりやや高め。営業担当の質に差あり
実際の口コミ（一言要約）	「要望が細かく反映された」「価格以上の満足感あり」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）：自由度・提案力に優れるが営業選びに注意
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市葵区・駿河区・浜松市中区 等（Googleマップ検索推奨）

住友不動産は完全自由設計が可能で、デザイン性とコストパフォーマンスの高さが魅力です。

65〜85万円／坪という価格帯で注文住宅を展開し、顧客の要望に柔軟に対応できる設計力を強みとしています。

ただし、営業担当によって提案力や対応品質に差が出る点に注意が必要です。保証面は初期10年＋延長可能な安心設計で、長く住める家を求める人に向いています。

〈セキスイハイム株式会社〉｜太陽光＋蓄電池で自家消費生活

項目名	内容
企業名	セキスイハイム株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区梅田3-3-20
対応エリア	全国（東海・関西中心）
坪単価（目安）	65〜88万円／坪（平均85.5万円／坪） (816t.jp, HOME4U)
自由設計対応	◯（ユニット工法中心に一部自由設計可）
主な工法	鉄骨ユニット工法、ツーユー木造工法
商品ラインナップ	ハイムbj、ツーユーホーム、平屋シリーズ 等
保証・アフター対応	初期構造・雨漏り等30年保証、60年まで5年毎に定期点検・無料サポート
特徴・強み	太陽光・蓄電池搭載のZEH、高断熱・高耐久、60年サポート体制
注意点・弱点	間取り自由度はユニット制約あり、太陽光・蓄電はやや割高
実際の口コミ（一言要約）	「蓄電池込みで自家消費でき快適」「ユニット工法で間取り制約あり」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）：省エネ重視なら文句なしの選択肢
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡・浜松など多数（Googleマップ検索推奨）

セキスイハイムは平均坪単価65〜88万円と標準的な価格帯ながら、太陽光＋蓄電池を標準採用し、エコで自給自足に近い暮らしを実現できます。

ユニット工法による効率施工と耐久性が高く、間取り自由度は多少制限されますが、ZEH対応住宅を求める人に最適です。

最長60年の長期サポート体制も魅力。初期投資は高くても、将来的に快適で環境負荷の少ない暮らしを目指す家庭におすすめできます。

〈アイフルホーム株式会社〉｜コスパ◎ローコスト

項目名	内容
企業名	アイフルホーム株式会社
本社所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南1‑3‑10
対応エリア	全国
坪単価（目安）	50〜70万円／坪
自由設計対応	◯（基本自由設計＋規格プランあり）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	ぴったりLife、そよ風の家、悠々の家
保証・アフター対応	初期20年保証＋最長35年延長可、定期点検あり
特徴・強み	安価ながら標準性能充実、安心のローコスト住宅
注意点・弱点	設計自由度は中程度、営業・工事品質に差あり
実際の口コミ（一言要約）	「価格以上の仕様に満足」「担当によって差を感じた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）：低価格で性能もまずまず、品質管理が鍵
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市葵区・浜松市・富士市 等（Googleマップ検索）

アイフルホームは坪単価50〜70万円と非常にリーズナブルながら、必要な住宅性能をしっかり備えたローコスト住宅ブランドです。

基本自由設計に加えて規格プランも用意され、予算に応じて選びやすいのが魅力。

ただし設計自由度は中程度で、営業や施工品質に差がある点は注意が必要です。

コストを抑えつつ満足できる住まいを目指す方に向いています。

「評判悪い」は本当？アイフルホームで後悔しないための13項目チェックリスト公開！ | わが家をつくる、正しい選び方

〈へーベルハウス（旭化成ホームズ株式会社）〉｜鉄骨造×重厚感

項目名	内容
企業名	旭化成ホームズ株式会社(ヘーベルハウス)
本社所在地	東京都千代田区神田南口4-11-1
対応エリア	全国（特に東日本中心）
坪単価（目安）	90〜120万円／坪
自由設計対応	△（セミオーダー中心、重量鉄骨ボックス工法）
主な工法	重鉄骨ラーメン構造＋ALCパネル（RCパネル）
商品ラインナップ	「グランツーユー」「アルフレックス」「スマートへーベル」
保証・アフター対応	初期30年保証＋最長60年延長、24時間365日サポート
特徴・強み	鉄骨造で圧倒的な耐火・耐久・遮音性
注意点・弱点	坪単価が高め、間取り制限あり
実際の口コミ（一言要約）	「遮音性が素晴らしい」「重厚感ある外観が気に入った」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）：安心感と耐久性能◎だが価格は高水準
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市、浜松市、富士市など（Googleマップ参照）

ヘーベルハウスは重厚感ある鉄骨ラーメンとALC外壁を採用し、耐火性・耐久性・遮音性能で群を抜いています。

静岡県内で静かな住宅街に住む方や車庫上の2階リビングを希望する世帯にとって理想的です。

価格は90〜120万円／坪と高水準で、間取りの自由度には制限がありますが、長期保証やサポートも充実。

将来世代に渡って安心して住み続けられる家を求める方におすすめできます。

旭化成ホームズで後悔しないために！評判・メリット・デメリットを徹底解説【比較表あり】 | わが家をつくる、正しい選び方

〈桧家住宅株式会社〉｜自然素材×省エネ住宅

項目名	内容
企業名	桧家住宅株式会社
本社所在地	群馬県高崎市問屋町西2-3-8
対応エリア	全国（東日本中心）
坪単価（目安）	60〜80万円／坪
自由設計対応	◯（基本自由設計＋規格プランあり）
主な工法	木造軸組＋断熱パネル工法（WB工法）
商品ラインナップ	Σ（シグマテクノ）、ZERO-CUBE、WOOD-FIRST
保証・アフター対応	初期10年＋最長30年延長可、定期点検あり
特徴・強み	自然素材と断熱性能重視、省エネ住宅
注意点・弱点	保証短め、自由設計のカスタマイズ制限あり
実際の口コミ（一言要約）	「木の香りが癒しになる」「断熱効果で光熱費減」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）：健康・省エネ重視なら有力候補
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市駿河区／浜松市中区 等（Googleマップ検索推奨）

桧家住宅は自然素材と高断熱住宅に強みがあります。

木の香りに包まれた心地よい室内とWB工法による省エネ設計で、60〜80万円／坪という価格帯でも快適な住環境を提供しています。

ただし保証期間が初期10年と短めで、自由設計には一部制限もあるため、健康志向や省エネを重視する家庭には適しているものの、将来を考えた長期住居性能の保証を重視する方には注意が必要です。

桧家住宅はひどい・やばいって本当？リアルな評判と後悔しないための13のポイント | わが家をつくる、正しい選び方

〈タマホーム株式会社〉｜標準仕様の拡充性

項目名	内容
企業名	タマホーム株式会社
本社所在地	東京都千代田区飯田橋四丁目7番11号
対応エリア	全国
坪単価（目安）	50〜70万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計＋規格プラン両対応）
主な工法	木造軸組工法
商品ラインナップ	大安心の家、木麗な家、シフクノイエ
保証・アフター対応	初期10年保証＋最長60年延長可、定期点検あり
特徴・強み	低価格ながら標準仕様が充実、自由設計も可能
注意点・弱点	工事品質に差の報告あり、保証の自動延長には条件あり
実際の口コミ（一言要約）	「低コストでも設備に満足」「工事現場の対応にばらつき」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）：コスパ優秀だが現場チェックが必要
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市葵区・浜松市中区・富士市など（Googleマップ検索推奨）

タマホームは50〜70万円／坪というリーズナブルな価格で、自由設計＋規格プランの両方に対応。

標準仕様も充実しており、予算を抑えつつ理想の家を実現できる可能性があります。

ただし、工事品質やサポート体制にばらつきがあるとの報告も。保証延長も自動ではなく条件付きのため、契約前の確認が重要です。

「タマホームはひどい」と諦めないで！賢く建てる3社の比較と後悔しないための心得 | わが家をつくる、正しい選び方

〈株式会社ビルド21〉｜地元密着×低コスト

項目名	内容
企業名	株式会社ビルド21
本社所在地	静岡県浜松市中央区原島町39
対応エリア	静岡県西部中心（浜松・磐田など）
坪単価（目安）	約46万円／坪（標準プラン）
自由設計対応	△ セミオーダー型（規格プラン＋限定カスタム）
主な工法	木造軸組・規格住宅
商品ラインナップ	スマイルホーム（基本プラン）
保証・アフター対応	初期10年瑕疵保証＋別途点検／延長は要確認
特徴・強み	地域開発実績1,000区画以上、原価削減による低コスト
注意点・弱点	完全自由設計不可、延長保証内容が不明
実際の口コミ（一言要約）	「適正価格でコスパ高い」「地元分譲地に安心感あり」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）：コスパ重視なら特に注目
モデルハウス・最寄りの営業所	浜松市中央区原島町39（Googleマップ参照）

ビルド21は浜松市を拠点に分譲地開発と規格型住宅を展開する地元密着ビルダーです。

坪単価約46万円と非常にコストパフォーマンスが高く、1000区画以上の実績が信頼につながります。

セミオーダー型ながらも、仕様は規格プラン中心のため自由に設計できない点があるのは注意が必要です。

保証体制については詳細が不明なため、契約前にしっかり確認を。

ローコストで分譲地購入と住宅取得を同時に検討する方に向いています。

〈アエラホーム株式会社〉｜デザイン性と性能の両立

項目名	内容
企業名	アエラホーム株式会社
本社所在地	愛知県名古屋市熱田区三本松町9-13
対応エリア	全国（一部地域除く）
坪単価（目安）	60〜80万円／坪
自由設計対応	◯（基本自由設計＋規格プランあり）
主な工法	木造軸組＋外断熱工法
商品ラインナップ	ZEH仕様住宅、CUBIC、CoCo-E
保証・アフター対応	初期20年保証＋最長60年延長可、定期点検あり
特徴・強み	モダンな外観と高気密・高断熱設計
注意点・弱点	一部オプション追加で価格が上昇しやすい
実際の口コミ（一言要約）	「おしゃれで快適」「デザイン重視だが予算注意」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）：デザイン性×性能重視派におすすめ
モデルハウス・最寄りの営業所	静岡市葵区・浜松市中区・富士市 等（Googleマップ検索推奨）

アエラホームはモダンな外観と高気密・高断熱な設計を両立し、見た目と住み心地を重視する家庭に支持されています。

坪単価は60〜80万円と比較的手頃で、自由設計主体ながら規格プランも選べる柔軟性があります。

ただし、標準以外のオプション選択で費用が増加しやすいため、予算管理が重要です。20年保証＋延長対応は安心要素の一つです。

静岡県に超ローコスト住宅、1000万円以下で建てるメーカーTOP3！

静岡県で本体価格1,000万円以下を目指せる住宅メーカーを厳選しました。

低価格ながらも基本性能を確保した3社を比較し、あなたの予算と優先条件に合う選択肢を分かりやすく整理しています！

企業名	特徴	本体価格目安	建物面積	自由度	仕様	保証期間
ヤマダホームズ	家電付き＆高性能標準	約750万円	30坪	◎完全自由設計	高断熱・高耐震	初期10年＋延長可
タマホーム	設備標準充実＋自由設計可	約700万円	28坪	◎完全自由設計	標準仕様充実	初期10年＋延長可
アイフルホーム	バランス重視ローコスト	約650万円	30坪	◯基本自由設計	標準性能充実	初期20年＋延長可

〈ヤマダホームズ〉｜家電付き×高性能標準

ローコスト住宅ながら家電付きプランと高性能仕様が魅力。

完全自由設計に対応し、断熱性や耐震性を重視する方に最適です。

坪単価55〜90万円の幅広い価格帯で、平均価格約750万円で実現可能。

設備や性能の質を落とさずにコストを抑え、生活に必要な要素をしっかり盛り込める点が強みです。

〈タマホーム〉｜900万円台平屋（規格型）》

タマホームの期間・棟数限定プラン「シフクノいえ」は、900万円台で平屋を建てられる

ローコスト住宅の代表格です。

間取りと仕様があらかじめ決まっていることで、資材仕入れや施工効率を高め価格を抑えています。

構造・断熱性能も最低基準を満たし、性能と価格のバランス良好。

ただし、自由設計希望の方には向きません。

「タマホームはひどい」と諦めないで！賢く建てる3社の比較と後悔しないための心得 | わが家をつくる、正しい選び方

〈アイフルホーム〉｜必要性能を抑えた安心ローコスト

坪単価50〜70万円で適度な自由度と標準性能が魅力。

断熱・耐震など必要な性能が標準装備されており、コスパ志向の家庭に最適です。

中程度の設計自由度があるので“予算内でも暮らしやすい家”を目指す方に適しています。

営業対応や品質にばらつきがあるため、担当選びが鍵です。

「評判悪い」は本当？アイフルホームで後悔しないための13項目チェックリスト公開！ | わが家をつくる、正しい選び方

静岡県で価格・坪単価・コストパフォーマンスで選ぶならTOP3！

静岡県で「坪単価と性能のバランス」を重視」するなら、タマホーム・ヤマダホームズ・アイフルホームが有力候補です。

いずれも坪単価60〜85万円程度で高性能・自由設計にも対応。

性能と費用の両立を図りたい方に向けた3社を比較し、コストパフォーマンス重視の視点で整理しています。

企業名	特徴（30字）	坪単価（目安）	自由度	標準仕様	保証期間
タマホーム	坪単価70万円台の自由設計	50〜70万円	◎ 完全自由設計	充実した設備仕様	初期10年＋延長可
ヤマダホームズ	性能重視ローコスト住宅	55〜90万円	◎ 完全自由設計	高性能断熱・耐震標準	初期10年＋延長可
アイフルホーム	ローコストながら標準仕様充実	50〜70万円	◯ 基本自由設計	必要十分な性能搭載	初期20年＋延長可

〈タマホーム株式会社〉｜坪70万円台・高自由度設計

タマホームは50〜70万円／坪の価格帯で完全自由設計に対応。

標準設備が充実しており、価格を抑えつつこだわり設計が可能です。

営業力が強く、要望をしっかり反映してくれる点が評価されていて、「価格以上の満足感がある」という声もあります。

ただし、構造仕様や施工品質は現場によって差が生じるため、担当者や現場確認が重要です。

「タマホームはひどい」と諦めないで！賢く建てる3社の比較と後悔しないための心得 | わが家をつくる、正しい選び方

〈ヤマダホームズ株式会社〉｜性能重視×自由設計ローコスト

ヤマダホームズは55〜90万円／坪で完全自由設計を提供。

木造軸組パネル工法と高性能断熱・耐震仕様を標準搭載し、家電付きプランなどコスパの高さも魅力です。

「コストパフォーマンスが高い」「施工品質にばらつきあり」と両面の口コミが見られ、品質保証体制を確認したうえで選ぶことが大切です。

〈アイフルホーム株式会社〉｜50万円台からのローコスト性能住宅

アイフルホームは50〜70万円／坪で基本自由設計に対応し、標準仕様で必要十分な住宅性能を備えています。

ローコストながら標準で断熱仕様や設備が充実し、「価格以上の仕様に満足」との声があります。

一方で、営業担当や現場施工にバラつきがあるため、契約前のチェックと現場監理が成功のカギです。

「評判悪い」は本当？アイフルホームで後悔しないための13項目チェックリスト公開！ | わが家をつくる、正しい選び方

静岡県で住宅性能（断熱・耐震・省エネなど）で選ぶならTOP3！

静岡県で性能重視の家を求めるなら、一条工務店・ヤマト住建・セキスイハイム東海が特におすすめです。

いずれも耐震等級3、省エネ・断熱に優れ、安心と快適の両立が可能。

あなたの暮らしに合った高性能住宅を比較表でご紹介します！

企業名	特徴（30字）	耐震等級	省エネ性能	自由度	標準仕様	保証期間
一条工務店	業界最高レベルの断熱・気密	等級3	Q値0.51〜0.98／ZEH対応	△ セミオーダー中心	外内ダブル断熱・全館床暖房	初期30年＋延長可
ヤマト住建	制振装置＋高気密・高断熱	等級3相当	高断熱＋ZEH対応	◯ 自由設計可	パネル＋制振ダンパー採用	要確認（定期点検有）
セキスイハイム東海	鉄骨ユニット＋60年サポート	等級3	高断熱＋ZEH＆創エネ	◯ 自由設計可	鉄骨ユニット・太陽光標準	初期30年＋60年点検

〈一条工務店〉｜業界トップの断熱・耐震性能

一条工務店は外内ダブル断熱構法と全館床暖房で高気密・高断熱を実現。

耐震等級3や実大実験に裏打ちされた安心感、Q値0.51〜0.98を誇り、省エネ最高ランクかつZEH対応が標準仕様です。

性能重視の住宅を求めるなら、まず検討すべきトップ候補です。

「一条工務店 やばい」の評判を鵜呑みにする前にメリット・デメリット・他社比較まで完全網羅！ | わが家をつくる、正しい選び方

〈ヤマト住建〉｜制振×制震の安心設計

ヤマト住建は制振ダンパー「evoltz」を導入し、耐震等級3相当の性能を確保。高気密・高断熱のZEH住宅で夏冬快適。

自由設計対応で住み心地に妥協しにくい設計が可能。

口コミでは高性能評価が目立ち、安心の選択肢です。

〈セキスイハイム東海〉｜鉄骨ユニット＋ZEH創エネ仕様

セキスイハイム東海は鉄骨ユニットの耐震性と、太陽光＋高断熱でZEH＆創エネ対応。

60年長期サポートや定期点検が安心。

自由設計も可能で、耐久性・省エネ・安心の三拍子が揃う選択肢です。

静岡県でおしゃれ・デザインの自由度で選ぶならTOP3！

静岡でデザイン重視の住まいを求めるなら、「住友林業」「アエラホーム」「桧家住宅」が最有力。

いずれもモダンでおしゃれな外観と内装を自由設計で叶えられる設計力を備え、家族の個性や暮らし方に合ったプランを豊富に提案できる3社を比較しています！

企業名	特徴（30字）	デザイン自由度	外観実例	内装テイスト実例	プラン自由度	保証期間
住友林業	無垢×モダン外観・天然素材	◎ 完全自由設計	グランセゾン外観	木質×和モダン	◎自由プラン	初期10年＋延長可
アエラホーム	北欧〜和モダン幅広対応	◯ 自由＋規格	CUBIC・CoCo-E	ナチュラル・モダン	◯一部制限あり	初期20年＋延長可
桧家住宅	自然素材＋デザイン性両立	◯ 自由＋規格	ZERO-CUBE外観	WOOD-FIRST温かみ	◯規格アレンジ可	初期10年＋延長可

〈住友林業株式会社〉｜無垢×モダン外観の自然調和デザイン

住友林業は天然木の素材感を活かしたモダンな外観と木質内装で、「木に包まれる暮らし」を実現します。

完全自由設計で、グランセゾンなどの外観パターンをベースに、要望に応じたアレンジが可能。

口コミでも「要望が細かく反映され、価格以上に満足」との声があり、素材とデザインにこだわる方に最適な選択肢です。

住友林業は本当にひどい？評判が分かれる5つの理由と対策！ | わが家をつくる、正しい選び方

〈アエラホーム株式会社〉｜北欧・和モダン対応のデザイン力

アエラホームはCUBICやCoCo-Eといった外観デザインバリエーションを持ち、北欧・和モダンといった幅広いスタイルに対応。

内装もナチュラルな素材感が強みで、「おしゃれで快適」「デザイン重視だが予算注意」との声も。

自由設計＋規格プラン対応で、スタイル性をコストバランスよく叶えたい家庭向きです。

〈桧家住宅株式会社〉｜自然素材×木の温もりあふれるデザイン

桧家住宅はWOOD-FIRSTをテーマに、木の香りと暖かみのある空間を演出。

ZERO-CUBEのスマート外観に自然素材を組み合わせ、シンプルながら個性あるデザインが可能。

口コミでは「木の香りが癒しになる」「断熱効果で光熱費減」との声もあり、健康・デザイン・省エネを重視する生活スタイルに適しています。

桧家住宅はひどい・やばいって本当？リアルな評判と後悔しないための13のポイント | わが家をつくる、正しい選び方

静岡県で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

保証やアフター対応を重視するなら、セキスイハイム東海・トヨタホーム・一条工務店が特におすすめです。

長期保証・定期点検・手厚い対応が標準化され、将来の不安に備えられる3社を比較し、安心重視の観点から整理しました。

企業名	特徴（30字）	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
セキスイハイム東海	鉄骨ユニット＆60年長期サポート	構造30年／雨漏り30年	60年（5年毎点検）	○ 5年毎	24時間365日受付	鉄骨ユニット工法
トヨタホーム	工場品質＋40年構造保証	構造40年／設備10年	最長60年（メンテ付）	○ 定期点検	緊急対応あり	鉄骨ラーメンユニット
一条工務店	気密断熱性能保証充実	構造30年＋設備10年	延長可（要点検）	○ 年1回5年毎	オーナー専用窓口	木造軸組＋断熱パネル

〈セキスイハイム東海〉｜鉄骨ユニット×60年長寿命サポート

セキスイハイム東海は構造・雨漏り初期30年保証に加え、5年ごとの点検で最大60年まで延長可能。

24時間365日の緊急対応や定期メンテナンスで将来の安心度が非常に高く、長く住み続けるうえでの不安を低減します。

鉄骨ユニット工法により品質も安定しており、安心を第一にする家庭には最適です。

〈トヨタホーム株式会社〉｜工場品質×40年構造保証

トヨタホームは構造保証が40年、設備保証が10年、最大で60年まで延長対応。

工場品質のユニット採用で安定した施工精度を実現。

定期点検やメンテ契約を組めば長期的な安心が手に入り、緊急対応もカバーされ、将来不安を大幅に軽減できる体制が整っています。

〈一条工務店〉｜高気密断熱×構造＋設備長期保証

一条工務店は構造30年・設備10年の保証が標準で、年間・5年ごとの点検制度を採用。

延長保証に対応し、オーナー専用窓口で気密や断熱に関する専門相談が可能です。

気密・断熱性能に自信があるため、アフター体制が性能を最大限に活かす内容になっており、安心して暮らしたい人向けです。

「一条工務店 やばい」の評判を鵜呑みにする前にメリット・デメリット・他社比較まで完全網羅！ | わが家をつくる、正しい選び方

静岡県でやめた方がいい、建ててはいけないハウスメーカーの特徴TOP5！

以下に該当するハウスメーカーは、後悔する可能性が高いため注意が必要です。
価格の安さや営業の言葉だけで判断すると、完成後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔することも。
事前に特徴を把握し、冷静な比較を心がけましょう。

① 規格住宅のみで自由設計不可｜理想の間取りが実現できないリスク

間取り変更が一切できない規格住宅は、コストが抑えられる反面、ライフスタイルへの柔軟性がなく、将来的な不満につながりやすいです。

特に子育てや在宅勤務など変化の多い家庭には不向き。

価格重視で選んだ結果、住みにくさを我慢することになるため、自由度の確認は必須です。

② 極端なローコスト住宅｜断熱・耐震・施工精度に不安

本体価格が極端に安いメーカーは、見えない部分の品質に注意が必要です。

断熱材のグレードが低い、耐震構造が簡易的などのケースも。

短期的にはお得でも、光熱費やリフォーム費用が高くなり、結果的に損をすることがあります。

安さの理由は必ず確認しましょう。

③ 地元口コミが極端に少ない｜施工トラブルの情報が表に出にくい

地元での施工実績や評判が極端に少ないハウスメーカーは要注意。

完成後の不具合やアフター対応の不備など、実例がない分、リスクが見えづらくなります。

口コミが少ない＝不満の声も見えないということ。

契約前にモデルハウス見学や地域の施工例をしっかり確認しましょう。

④ 営業トークが極端に強引｜契約後の対応に落差が出やすい

営業トークで「今だけ値引き」「この土地は明日まで」など過剰に煽る業者には注意。

強引な営業に押されて契約すると、契約後に対応が雑になるケースもあります。

信頼できる営業かどうかは、対応の丁寧さ・質問への回答内容・実績などで判断を。

⑤ アフター体制が不明確｜住んでから困るリスクが高い

保証内容や点検スケジュールがあいまいなメーカーは、住み始めてからのトラブルに弱い傾向があります。

住宅は建てて終わりではなく、住んでからが本番。

アフター体制が不透明な場合、万一の故障時にすぐに対応してもらえず、大きなストレスになる可能性があります。

静岡県のハウスメーカーによくある質問まとめ

• 家づくり初心者が抱きやすい疑問を10項目ピックアップして解説します。
• 地域特性や価格感、信頼性など静岡県ならではの視点で回答。
• 疑問を解消することで、家づくりの第一歩が安心して踏み出せます。

Q1. 静岡県で人気のハウスメーカーは？

静岡ではタマホーム、アイフルホーム、セキスイハイムなどが人気です。

コスパ、保証、性能などのバランスで支持されています。

Q2.坪単価の相場はいくらくらい？

静岡のハウスメーカーの坪単価はおおよそ50万〜90万円程度です。

ローコスト系は30万円台からも存在します。

Q3.1000万円台で家を建てるのは現実的？

可能ですが、広さ・仕様・土地条件に制限が出ます。

シンプルな間取りや規格住宅が中心になります。

Q4.地震に強いメーカーはどこ？

静岡は地震リスクが高いため、耐震等級3・制振構造を採用しているメーカー（例：ヘーベルハウス、桧家住宅）が人気です。

Q5.保証やアフターはどこまで見ればいい？

初期10年＋延長可能かどうか、定期点検や地盤保証の有無など、建てた後のケア体制を事前に確認しましょう。

Q6.モデルハウスは見に行くべき？

必須です。

仕様や空間感覚、営業対応の印象などを直に体験でき、判断材料として非常に重要です。

Q7.土地探しからお願いできる？

多くのハウスメーカーが土地紹介や提携不動産会社を持っています。

土地探しと建築を同時進行できる場合もあります。

Q8.自由設計は本当に自由なの？

完全自由設計は一部で、実際は“セミオーダー”が多め。

制約の有無や対応範囲は事前に確認しましょう。

Q9. 静岡県特有の気候に配慮した家はある？

海沿いや富士山周辺では湿気・寒暖差に対応した断熱性能や通風設計が大切。

地域密着型メーカーは得意分野です。

Q10.資金計画はいつ始めるべき？

土地や建物検討前に“概算”を立てるのが理想です。

自己資金・借入限度・諸費用を含めて計画しましょう。

まとめ｜理想のマイホーム、静岡県で後悔しない選び方を。

• ハウスメーカーは価格・性能・保証など視点別に比較するのが鉄則
• 静岡県の気候や地盤に合った住宅性能を重視しよう
• 1000万円台での家づくりも、工夫と優先順位次第で可能
• モデルハウスは現地での“体験”が判断材料になる
• 保証やアフター体制は「万一」の備えとして必ずチェック
• デザインの自由度や外観・内装のテイストは暮らしの満足度に直結
• 初心者こそ早めの資金計画とFP相談でリスク回避
• ハウスメーカーの評判・口コミは地域性も含めて要確認
• やめた方がいいメーカーの特徴は「事前知識」で避けられる
• 後悔しない家づくりには「比較・体験・納得」が必須

静岡県での家づくりは、選び方次第で「夢が現実に」も「後悔」にもなります。

価格だけでなく、性能・サポート・デザイン、そしてあなたの価値観に合った選択ができれば、家は“買う”ものではなく“育てる”ものになります。

今このタイミングで、まずは資料請求・相談予約・モデルハウスの来場予約など、一歩を踏み出してみませんか？
“納得の一軒”に出会うきっかけは、動いたその先にあります。