ロイヤルハウスの口コミや評判を調べていて「やばい」という噂を目にすると、不安な気持ちになりますよね。
でも安心してください。
ロイヤルハウスは決して悪いハウスメーカーではありません。
むしろ、建築費用を抑えて木の温もりを感じる家を建てたい方にとっては、とても魅力的な選択肢なんです。
なぜおすすめできるのかというと、独自の木造技術で地震に強い家を作りながらも、価格がローコスト住宅の予算感に収まるからです。
大手のハウスメーカーに依頼するよりも2〜3割ほど安く、自分たちの希望する間取りをゼロから形にできる柔軟さを持っています。
実際にロイヤルハウスで注文住宅を建てた方の口コミを調べてみました。
すると「限られた予算でおしゃれな家が建った」「無垢の木を使ったデザインが素晴らしい」というポジティブな声がたくさん見つかったんです。
一方で、ロイヤルハウスは全国の工務店が契約するフランチャイズ制度をとっているため、「担当者の対応が遅い」「施工の質が店舗で違った」という対応面のバラつきに不満を持つ声があるのも事実です。
つまり、ロイヤルハウスで後悔しない家づくりをするためには、自分たちの地域の加盟店が信頼できるかどうかを見極めることが一番の鍵となります。
良い工務店さえ引き当てれば、価格以上の素晴らしい住まいが手に入りますよ。
| ロイヤルハウスのメリット | ロイヤルハウスのデメリット |
|---|---|
| 大手より安く木造注文住宅が建てられる | 加盟店によって施工や対応にバラつきがある |
| ゼロから間取りを考える完全自由設計 | 吹き抜けなどの大空間は冬の寒さ対策が必要 |
| 木の美しさを活かしたおしゃれなデザイン | アフターフォローの連絡が遅い店舗もある |
| 高い耐震性と耐久性を持つ強固な構造 | ローコストゆえに標準設備が少し安っぽく見える |
ロイヤルハウスの評判をまとめると、価格の安さと自由な間取りが大きなメリットです。
ただし、実際の工事やサポートは地元の工務店が行うため、店舗によって対応に差が出やすいというデメリットを持っています。
| ロイヤルハウスがおすすめな人 | ロイヤルハウスをおすすめしない人 |
|---|---|
| 予算を抑えつつ木質感のある家を建てたい人 | 全国どこでも均一なサービスやブランド力を求める人 |
| 規格住宅ではなく自由に間取りを決めたい人 | オプションなしで最初から最高グレードの設備が欲しい人 |
| 地元の土地探しから親身にサポートしてほしい人 | 担当者の対応スピードに完璧を求める人 |
決められた間取りの中から選ぶのではなく、「自分たちだけのこだわりの家」を予算内で叶えたいと考えているなら、ロイヤルハウスの口コミや評判をしっかり確認した上で、ぜひ候補に入れていただきたいハウスメーカーです。
この記事を読んでわかること
- ロイヤルハウスの「やばい」と言われる理由とリアルな評判
- 実際の口コミから判明したメリットとデメリット
- フランチャイズ特有のリスクと優良な加盟店の見極め方
- 同価格帯のハウスメーカーとの違いや選ぶべき基準
- ロイヤルハウスで後悔しないための具体的なアドバイス
1社に絞り込んで決めるのは
「絶対に」やめてください。
『LIFULL HOME'S』というサイトは、
LIFULL HOME'Sの人たちが
プランを作るわけではありません。
あくまで『あなたの要望にぴったり合う
ハウスメーカーを紹介してくれるサービス』です。
申し込むと、各ハウスメーカーから
メールが届きます。
『なんだ、ただの一括請求か』
と思うかもしれませんが、
ライバル企業を自分で探す手間が省けるので、
住宅展示場に行かなくてもいいので
地味に便利です。
ハウスメーカーを決めるなら、
絶対に３社以上は比較をして、
各ハウスメーカーが作った
見積書を武器にしていきましょう！
私はこれで3社ほど
比較対象を見つけ、
最終的に"150万円"の
値引き交渉できました。
LIFULL HOME'Sで
希望の条件を伝えたら、
その条件にぴったり合う
ハウスメーカーが一覧で表示されます。
「Pick Up」で教えてくれるので、それは選んでおきましょう
そこから比較メーカーを、選んでいきます。
※10社以上、表示されますが
全部チェックは入れないでください。
かなり面倒くさくなります。笑
チェックは
2~3社だけでもOKです。
あとは、各ハウスメーカーに
自分の条件を伝えて
見積書や間取りプランを作ってもらい
それをハウスメーカーに持っていくだけ。
これで簡単に価格交渉ができます♪
現地や住宅展示場にいかずとも
電話やメールなど
オンラインで完結できるので
とても楽ちんです♪
3分で終わるので
ひとまずこちらから
公式サイトに移動してみてください。
＼最強の交渉カード（比較見積もり）／
- 『完全無料』家づくりの悩み、丸ごと相談
- 『営業しない安心感』強引な営業一切なし
- 『満足度99％！』安心の住まい相談窓口 ※出典：https://counter.homes.co.jp/
- 何度でも『無料で相談』できる
- 理想の住まいへ導く『23,000件超の相談実績』※出典：https://counter.homes.co.jp/
ロイヤルハウスの評判まとめ！実際に利用してる50件の口コミを調査した結果
ロイヤルハウスの口コミや評判を調べてみると、「やばい」という極端な噂の真相が見えてきます。
その理由は、大手ハウスメーカーでは実現できないような圧倒的なコストパフォーマンスに驚く声がある一方で、加盟店ごとに施工品質や対応のバラつきがあるためです。
実際に、予算内で自由な間取りのおしゃれな家が建ったと喜ぶ人がいます。
しかし半面、アフターフォローの遅さや営業の態度に不満を抱く人もいるんです。
ここでは、ロイヤルハウスの評判について、本当に満足できるのか、リアルな利用者の声をカテゴリ別にご紹介します。
- 価格・コストパフォーマンスに関する口コミ・評判
- 間取り・デザインに関する口コミ・評判
- 構造・耐震性に関する口コミ・評判
- 住宅性能・住み心地に関する口コミ・評判
- 営業担当者・スタッフに関する口コミ・評判
- 加盟店の施工・対応に関する口コミ・評判
- アフターフォロー・保証に関する口コミ・評判
価格・コストパフォーマンスに関する口コミ・評判
ロイヤルハウスの価格に関する口コミでは、大手メーカーより数百万単位で安く抑えられたという喜びの声が多いです。
一方で、標準設備のグレードに物足りなさを感じる意見も見受けられました。
今から約10年前にロイヤルハウスで建てました グレードはウッディクォーレというものです。
実際10年住んでその間に震度3クラスが数回きました。
そのときの揺れの感じがとても堅牢で丈夫そうな印象をうけました。
現在もなんら不満や修理は皆無です。
他社と違い細かな変更も快く受けていただき思い通りの家が完成したとおもっています。
60坪で登記等諸費用全て込みで1800万程度だったので、大変お買い得でした。
ロイヤルハウスは、ローコスト住宅メーカーだけあり、上質な木造注文住宅を1500万円程度で建てることができました。
グッドデザイン賞を8年連続で受賞し、キッズデザイン賞を2年連続で受賞しているだけあり、家としての機能性やデザイン性はとても良いと感じています。
スペースを無駄なく活用し、使い勝手が良く、住みやすい居心地の良い家を建ててくれたと感謝しています。
すこしこだわった家を建てたかったらハウスメーカーでなく、地元の工務店で検討していました。
ロイヤルハウスは地元の工務店がロイヤルハウスの名前を借りて営業しており工務店の集まりのハウスメーカーだと知り、検討しました。
また、ロイヤルハウスに加盟している工務店は資材をロイヤルハウス加盟店の共同で購入する価格で購入できるので価格メリットもあるのでコストもおさえられました。
ロイヤルハウスは、全国規模の共同仕入れにより建築資材を安く調達できるため、大手のハウスメーカーよりも大幅に費用を抑えることができます。
実際に1,500万円〜1,800万円台で立派な注文住宅が建ったという評判も多いんです。
浮いた予算をインテリアや家具に回せるのは、これから家づくりをする方にとって非常に大きなメリットになります。
愛知県西部のロイヤルハウス、標準装備をオプションで請求したりややこしい見積もりにこちらの要望は無視。
ローコストなんだけど、なんかごまかされてるような価格｡
担当者が胡散臭いからかも?
施主を馬鹿にした態度がどうも、、、フランチャイズ社長は偉いのでしょうか？
この担当者じゃなかったら本当に満足できるのに。
よそのロイヤルハウスにすれば良かった。
今年でちょうど10年になります。
離れとして建てたかったので・・・安易な考えで価格で選びました。
安価なだけあります。
使用ししているものがかなりチープですね。
住んでみると色々不都合が出ました。
家は3回建てないと・・・っていいますがなかなか3回建てられる人はいないですよね。
そこでプロのアドバイスが必要になるのでしょうが、ぜんぜん活かされてなく安いはずが高い買い物をしてしまった感じです。
FCなので店舗によってずいぶん違うようです。
ゆっくり時間をかけて検討して下さい。
「安っぽい」「不都合が出た」という厳しい評判もありました。
たしかに、徹底的にコストを削っているため、標準のキッチンやお風呂などの設備は最低限のグレードになりがちです。
しかし、基本となる構造自体は非常に頑丈に作られています。
設備にこだわりたい部分は、あらかじめオプション費用として予算を確保しておけば、安っぽさを感じることなく大満足の仕上がりにすることができます。
間取り・デザインに関する口コミ・評判
間取りやデザインについては、木材の温もりを感じる空間づくりや、完全自由設計による理想の間取りの実現に、多くの利用者が満足しています。
ロイヤルハウスのことは見学に行くまで知りませんでしたが、こちらが色々な要望を持っていることを理解して聞いてくれたことに安心感を感じました。
予算面でもちょうど良い価格帯だったので、契約を決めました。
複雑な間取りや、細かい内装を注文したので、作ってもらう建具が多かったと思います。
要望の再現度は、作ってくれる大工さんのセンスにお任せするしかないので、実際のところ「ちょっと違うな」と思う点もありましたが、理想をほぼ再現してもらえたので満足です。
玄関を広くしました。
4,5畳ほどあり、作り付けの棚に、靴やアウトドアアイテムを収納しています。
当初、ベンチを置こうと思っていたので、たたきスペースを広くしましたが、実際は草刈機や炭の置き場所になっています。
広いので雑に物を置いてもなんとかなる便利スペースです。
片付けを後回しにしたい時に助かります。
階段の途中に畳敷きの3畳ほどのスキップフロアを設けました。
ゴロゴロできるので、来客のお子様のいい遊びスペースになってます。
他社と違い細かな変更も快く受けていただき思い通りの家が完成したとおもっています。
規格住宅のように決められたパターンから選ぶのではなく、玄関の広さから階段の位置まで、自分たちの生活スタイルに合わせた自由な間取りを描けるのが大きな強みです。
特に、スキップフロアや広い土間収納など、家族の趣味やこだわりに合わせた唯一無二の空間づくりができる点は、家づくりにこだわりたい方にとって最高の環境です。
廊下で仕切られていないオープンスペースのような吹き抜けリビングなので、冬は寒さを感じます。
特に、お風呂やトイレの方向から隙間風を感じます。
床暖房を付けていても、座る場所によっては寒いです。
結局、ストーブを付けることになってしまい、冬の電気代がグッと上がります。
お風呂や洗面所への動線がリビングから丸見えなので、寒さ対策や来客時のことを考えて、廊下や可動式の扉などをつければ良かったかもしれません。
「冬場が寒い」「来客時に丸見え」という後悔の声があります。
自由な間取りだからこそ、吹き抜けやオープンスペースを優先しすぎると、空調効率が落ちたり生活音が響いたりする欠点が生じます。
ですが、設計の段階でシーリングファンを設置して空気を循環させたり、プライベート空間との間に仕切りの扉を一枚設ける工夫をすれば、開放感と快適さを両立させることができます。
構造・耐震性に関する口コミ・評判
独自の木造技術である「ロイヤルSSS構法」に対する評判は非常に高く、実際の地震でも揺れを感じにくかったという安心の声が多く寄せられています。
今から約10年前にロイヤルハウスで建てました グレードはウッディクォーレというものです。
実際10年住んでその間に震度3クラスが数回きました。
そのときの揺れの感じがとても堅牢で丈夫そうな印象をうけました。
現在もなんら不満や修理は皆無です。
木の住まいですが、コンクリートや鉄骨に負けないくらい、住まいのつくりがしっかりしているのを感じます。
耐震性が高い木造住宅として評判なのも納得ですね。
住んでから、それなりに大きな地震がありましたが、以前の家と比べて揺れを感じませんでしたし、不具合もなく安心して暮らすことができています。
長年住んでいる方や、実際に地震を経験された方からの「頑丈だった」という生の声は、何よりも信頼できる判断材料になります。
ロイヤルSSS構法は、木材の乾燥によって木が痩せていく性質を逆手に取り、時間が経つほどに接合部が強固に密着していくという画期的な仕組みです。
長く住めば住むほど強さを発揮してくれるので、家族の命を守る家として頼もしいですね。
今日、基礎の型枠を外した後の状況を見てきましたが、打ち継いでいる所が穴だらけでコンクリートの中の石が見えている状況です。
友人が建設業なので、一緒に見に行って貰ったのですが、「施工が悪いから良く補修して貰え」と言われてしまいました。
これから建て方が始まるというのに、幸先が不安です。
皆さんのお宅の施工状況はいかがだったのでしょうか。
ロイヤルハウスで建てましたが、基礎が割れました。
これからどうなるやら？
その基礎屋のチェック、管理ができない会社ですね。
基礎のコンクリートに不備があったという不安な口コミが見られます。
家を支える土台部分のミスはとても心配になりますよね。
これはロイヤルハウスの構造自体の欠陥ではなく、実際に現場で作業を行う加盟店の職人さんの施工管理が甘かったことが原因です。
契約前に工務店が過去に建てた家の現場を見学させてもらったり、第三者の住宅診断を入れることで、こうした施工不良のリスクは未然に防ぐことができます。
住宅性能・住み心地に関する口コミ・評判
断熱性や気密性については、夏は涼しく冬は暖かいと満足している声が多い一方、窓の配置によっては日差しの影響を受けやすいという意見もありました。
去年「ZEHの家」を建てました。
その前に住んでいた家は、冬は寒く結露が頻繁に発生していました。
そのせいでお気に入りのカーテンにカビが生えてしまったり、窓際は寒かったりと、悩み事だらけでした。
今住んでいる家は、以前の家と比べ物にならないくらい、冬は暖かく夏も涼しい、そしてなにより結露が一度も発生していません。
他のメーカーと比較したら、かなりお得だったんですが、性能には文句のつけようがありません。
ロイヤルハウスは、ローコスト住宅メーカーだけあり、上質な木造注文住宅を1500万円程度で建てることができました。
スペースを無駄なく活用し、使い勝手が良く、住みやすい居心地の良い家を建ててくれたと感謝しています。
結露がなくなり、エアコンの効きも良くなったという実体験は、ロイヤルハウスの断熱性能がしっかり現代の基準を満たしている証拠です。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様にすれば、高い断熱性と省エネ設備によって毎月の光熱費を大きく節約できます。
初期費用が安く済むだけでなく、住んでからのランニングコストも抑えられるのは家計にとって大助かりですね。
廊下で仕切られていないオープンスペースのような吹き抜けリビングなので、冬は寒さを感じます。
特に、お風呂やトイレの方向から隙間風を感じます。
床暖房を付けていても、座る場所によっては寒いです。
結局、ストーブを付けることになってしまい、冬の電気代がグッと上がります。
あと、窓の位置も重要です。
日差しや風の通りを考えて配置したほうがいいです。
隣家との兼ね合いもあると思いますが、窓が大きかったり多かったりすると、それだけ日差しが室内に入って暑くなりがちです。
我が家は窓が多めで、開放感や明るさについてはとても良いのですが、西日が地味に暑く、夏場はカーテンを閉めることが多いです。
吹き抜け上部の窓にリモコン式のカーテンをつければ良かったなと思います。
「大きな窓からの西日が暑い」「吹き抜けが寒い」といった後悔は、家づくりでよくある失敗談です。
これは性能の問題というより、日当たりや風通しを考慮した窓の配置計画が少し不足していたミスマッチと言えます。
高い位置の窓には電動ブラインドを付けたり、西日が強く当たる場所には熱を遮断するLow-E複層ガラスを採用するなど、間取りを決める際に日射のシミュレーションをしておけば快適な空間を維持できます。
営業担当者・スタッフに関する口コミ・評判
営業担当者に対する口コミは、親身に土地を探してくれたという感動の声と、態度が悪く不満に感じたという怒りの声がはっきりと二極化しています。
ロイヤルウッドさんは違ってて本当に一生懸命に家づくりとはからフランク・ロイトまで・・私たちもなかなか言い出せなかったんですがさすがに申し訳なく思ってすでに他のメーカーでの契約したことの事実を伝えたところ 営業の方は嫌な顔をせず笑顔で、どんなお家をご契約されたんですか？
なんて関係ないのに私たちが契約した住宅についての色々アドバイスをしてくれました。
他のメーカーさんの対応も決して悪いわけではなく（誤解しないでください）ロイヤルウッドさんの営業の方があまりにも真剣に対応していただけたのが本当に感激で、帰りの車でも二人で もっと早く知っていたら・・・なんて話もしていたくらいです。
ほとんどの工務店さんは土地の条件を伝えると、「じゃあ土地が決まったらいつでも住宅の相談にきてください」というだけで、協力はしてもらえませんでした。
唯一ロイヤルハウスさんだけが、さまざまな土地を探してくれ、私たちの希望に近い土地が見つけては、逐一電話をくれたのです。
工務店に勤めてまだ1年程度とのことで、知識が豊富だとか、専門的な説明をしてくれるといったことはありませんがわからないことはきちんと調べてくれる熱心な営業マンさんでした。
家づくりは営業担当者との二人三脚です。
とくに注文住宅では、良い土地が見つからずに計画がストップしてしまうことも多いのですが、地域に根ざした地場の工務店だからこそ、大手では見つからないような複雑な条件の土地を親身になって探してくれます。
知識が少なくても、誠実に一生懸命対応してくれる担当者に出会えれば、家づくりはとても楽しくスムーズに進みます。
愛知県西部のロイヤルハウス、標準装備をオプションで請求したりややこしい見積もりにこちらの要望は無視。
ローコストなんだけど、なんかごまかされてるような価格｡
担当者が胡散臭いからかも?
施主を馬鹿にした態度がどうも、、、フランチャイズ社長は偉いのでしょうか？
この担当者じゃなかったら本当に満足できるのに。
よそのロイヤルハウスにすれば良かった。
店舗によるんでしょうね。
うちはプラステージで太陽光ついて本体は１７００。
家は良さそうだけど担当者がローコスト過ぎる｡
悪口、暴言多過ぎ｡
臭いし。
他社で 建てた自宅の自慢するしさ。
「見積もりがごまかされている」「態度が悪い」という辛辣なクレームが見受けられます。
一生に一度の買い物を任せる相手として、暴言や不誠実な対応は悲しい気持ちになりますよね。
フランチャイズ制度は、あくまで本部のシステムを利用している個別の地元企業なので、営業担当者の教育レベルは店舗によって大きく異なります。
もし「合わない」と感じたら、我慢せずに担当を変えてもらうか、別の店舗・メーカーを検討する勇気を持つことが大切です。
加盟店の施工・対応に関する口コミ・評判
フランチャイズという仕組み上、資材の安さというメリットを享受できる反面、実際の施工や対応の質は契約した地元工務店に大きく左右されます。
すこしこだわった家を建てたかったらハウスメーカーでなく、地元の工務店で検討していました。
ロイヤルハウスは地元の工務店がロイヤルハウスの名前を借りて営業しており工務店の集まりのハウスメーカーだと知り、検討しました。
また、ロイヤルハウスに加盟している工務店は資材をロイヤルハウス加盟店の共同で購入する価格で購入できるので価格メリットもあるのでコストもおさえられました。
ロイヤルハウスの評判を見ていくと、地域密着の工務店の「小回りの利く柔軟な対応」と、全国展開のナショナルブランドが持つ「安く仕入れる調達力」のいいとこ取りができる点が大きな魅力です。
地元の気候や風土を知り尽くした工務店に、高い技術と安い資材を使って家を建ててもらえるのは、施主にとって非常に賢い選択肢になります。
FCなので店舗によってずいぶん違うようです。
ゆっくり時間をかけて検討して下さい。
今年でちょうど10年になります。
離れとして建てたかったので・・・安易な考えで価格で選びました。
安価なだけあります。
使用ししているものがかなりチープですね。
住んでみると色々不都合が出ました。
以前、資料請求をしたらわざわざ代表（ＦＣ店の）が届けにきてくれました。
でも・・・メールで何度か要望を送っても一向に返事がない。
そんないい加減な会社に大切な家は任せられないと思ってしまいました。
店舗によるんでしょうね。
うちはプラステージで太陽光ついて本体は１７００。
家は良さそうだけど担当者がローコスト過ぎる｡
悪口、暴言多過ぎ｡
臭いし。
他社で 建てた自宅の自慢するしさ。
「連絡の返事がない」「店舗によって違う」という不満は、フランチャイズで一番気をつけたい弱点です。
本部はマニュアルや部材を提供しますが、現場の整理整頓やお客様への連絡頻度といった細かな業務管理は各工務店に委ねられています。
レスポンスが遅い工務店は、建築中の現場管理もルーズになる危険性があります。
メールの返信の早さや、質問に対する的確な回答ができているかを、契約前の打ち合わせでしっかりと見極める必要があります。
アフターフォロー・保証に関する口コミ・評判
定期点検の連絡がこないなど、引き渡し後のメンテナンス対応の遅さに不安や不満を感じているユーザーが少なくありません。
完成して数週間後に一度見てもらいました。
ドアノブが緩んでいる箇所があったため、締め直してもらいました。
家は建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のお付き合いの始まりです。
ちょっとした建具の調整や不具合に対しても、地元の工務店ならではのフットワークの軽さですぐに駆けつけて直してくれるのは、大手のコールセンター経由にはない魅力です。
長く快適に住むためには、些細なことでも相談しやすい関係性を築ける担当者を見つけることが大切です。
10年後に定期点検とのことでしたが、もっと短い期間でこまめに点検してほしいです。
特に、屋根裏や太陽光パネルなど、自分では見れない部分の点検を定期的にしてほしいです。
連絡するほどでもないことかなと思い、そのままにしていますが、建築後1,2年で巾木が緩んでしまった箇所があったり、階段や手すりの小さいパーツが外れた箇所もあったりしています。
ロイヤルハウスは、家を建ててからのアフターフォローは今ひとつに感じています。
家を建ててからのその後の点検や修繕は、こちらから電話して催促しないと来てもらえないので、アフターフォローとしては今ひとつに感じています。
アフターフォローに関しては、他のハウスメーカーのが良いと感じています。
木を全面に押し出した設計の分、どうしてもアフターで問題が生じることがあります。
そうした時にアフターメンテナンスをお願いするのですが、人員不足なのか連絡や行動が遅く感じるときがたまにあります。
成長中のハウスメーカーなので今後はアフターサービスの充実に期待したいと思います。
工務店が潰れた時の被害者ですが、せめて、メンテナンスの連絡くらい欲しいですよね。
でなければ、何処のフランチャイズ店で対応するとか、までの処置をして欲しかった。
メンテも機器の型式も全て自力で探して対応しないと、、、。
フランチャイズ、責任施工の名前に恥ずかしく無いのかな？
私も一生恨んでいますが、弁護士に相談してもダメでした。
細かい契約除外がこっそり記載されていて、「逃げ」に対しては抜かりない会社です。
お陰様で、アフターフォローする会社が見つかりませんし、紹介も拒否します。
こんな会社に頼むんじゃ無かった、、、。
「こちらから連絡しないと来てくれない」「工務店が潰れた後の対応がない」といった深刻なトラブルの口コミです。
少数精鋭で回している地場工務店は、新築の工事を優先してしまい、既存客への点検が後回しになりがちです。
また、万が一加盟店が倒産した場合の保証制度も契約内容によっては適用外になるリスクがあります。
だからこそ、契約時に「過去の点検の実施率」を確認し、本部の完成保証やアフターサポートの適用条件を細部までチェックしておくことが自分の身を守るための重要な準備になります。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスの口コミや評判を調べると、フランチャイズ加盟店の差が大きいことがわかります。契約前に必ず複数の店舗を比較し、レスポンスの早さと現場見学を行うことが、後悔を防ぐ鍵です。
ロイヤルハウスの良い評判からわかったメリット
ロイヤルハウスの口コミや評判を調査すると、「やばい」というネット上の噂とは裏腹に、非常に満足度が高いです。
その理由は、独自の木造技術と圧倒的なコストパフォーマンスを見事に両立しているからです。
具体的には、大手の注文住宅なら高額で諦めざるを得ないような無垢材の「あらわし梁」や、広々とした「吹き抜け」のある空間が、無理のない予算内で実現できたという喜びの声が多数寄せられています。
やばいというネガティブな評判は一部であり、正しく加盟店を選べば、ロイヤルハウスは理想の住まいを賢く建てるための強力な選択肢となります。
以下に、ロイヤルハウスの良い評判からわかった具体的なメリットを解説します。
- ロイヤルSSS構法による圧倒的な高耐久・耐震性
- 構造材をあらわしにできる高いデザイン性と木の温もり
- 大空間や吹き抜けも叶う！ゼロからの完全自由設計
- 大手ハウスメーカーより2〜3割安い圧倒的なコストパフォーマンス
- 地域密着の加盟店ならではの親身な土地探しサポート
良い評判①：ロイヤルSSS構法による圧倒的な高耐久・耐震性
ロイヤルハウスの評判で最大の強みは、経年で木材が痩せても接合部がより強固に密着する「ロイヤルSSS構法」にあります。
長期間にわたって家族の命を守る、最高レベルの耐震性能が高く評価されています。
今から約10年前にロイヤルハウスで建てました グレードはウッディクォーレというものです。
実際10年住んでその間に震度3クラスが数回きました。
そのときの揺れの感じがとても堅牢で丈夫そうな印象をうけました。
現在もなんら不満や修理は皆無です。
木の住まいですが、コンクリートや鉄骨に負けないくらい、住まいのつくりがしっかりしているのを感じます。
耐震性が高い木造住宅として評判なのも納得ですね。
住んでから、それなりに大きな地震がありましたが、以前の家と比べて揺れを感じませんでしたし、不具合もなく安心して暮らすことができています。
| 比較項目 | ロイヤルSSS構法 | 従来の木造軸組工法 |
|---|---|---|
| 木の収縮への対応 | 経年密着でより強固になる | 収縮で接合部が緩みやすい |
| 耐震性の高さ | 標準で耐震等級3に対応可能 | プランや工務店の技術次第 |
| 長期的な安心感 | 建てた後も強度が維持される | こまめなメンテナンスが必要 |
地震大国である日本において、家の耐震性は絶対に妥協してはいけないポイントです。
ロイヤルSSS構法は、年月が経つほどに接合部が締め付け合って強度が増す画期的な仕組みを採用しています。
従来の木造住宅で心配される経年劣化の弱点を克服しており、長期優良住宅にも対応できるほどのスペックを持っています。
地震が来ても揺れを感じにくく、安心して長く住み続けられる堅牢な注文住宅が手に入るのは、大きなベネフィットです。
良い評判②：構造材をあらわしにできる高いデザイン性と木の温もり
ロイヤルハウスは、グッドデザイン賞を連続受賞するほどデザイン力に定評があります。
金物が露出しない特殊な構法のおかげで、木の美しさを活かしたおしゃれな内装が実現できると評判です。
ロイヤルハウスは、ローコスト住宅メーカーだけあり、上質な木造注文住宅を1500万円程度で建てることができました。
グッドデザイン賞を8年連続で受賞し、キッズデザイン賞を2年連続で受賞しているだけあり、家としての機能性やデザイン性はとても良いと感じています。
ロイヤルハウスの構造材がむきだしになっているデザインは好みです。
高品質な木の住まいという印象。
SSS構法という金物が露出しない構法だからできるみたいです。
| デザインの特徴 | 施主が得られるメリット |
|---|---|
| あらわし梁の採用 | 天井が高く見え、木の温もりがダイレクトに伝わる |
| 金物が見えない構造 | 鉄骨感のない、純粋な木造建築の美しさを表現できる |
| 豊富なスタイル提案 | 和風からモダンまで、好みに合わせた外観・内装が可能 |
せっかく注文住宅を建てるなら、建売住宅にはないようなデザインを取り入れたいですよね。
ロイヤルハウスなら、通常は天井裏に隠してしまう「梁（はり）」をあえて見せる「あらわし梁」が可能です。
接合部分の金物が外から見えないロイヤルSSS構法だからこそできる特権です。
無垢材の豊かな表情が毎日目に入り、カフェのような洗練されたリラックス空間で生活できるのは、他社にはない素晴らしいメリットです。
良い評判③：大空間や吹き抜けも叶う！ゼロからの完全自由設計
決められた規格プランから選ぶのではなく、ライフスタイルに合わせた自由な間取りをゼロから考えられるのが魅力です。
柱の少ない大空間や吹き抜けも、強度を保ったまま安全に実現できます。
玄関を広くしました。
4,5畳ほどあり、作り付けの棚に、靴やアウトドアアイテムを収納しています。
階段の途中に畳敷きの3畳ほどのスキップフロアを設けました。
ゴロゴロできるので、来客のお子様のいい遊びスペースになってます。
他社と違い細かな変更も快く受けていただき思い通りの家が完成したとおもっています。
| 間取りの自由度 | ロイヤルハウスの強み |
|---|---|
| 空間設計の広さ | 広々とした吹き抜けや大空間のリビングが安全に作れる |
| 個別要望への対応 | スキップフロアや広い土間収納など、柔軟に対応可能 |
| 生活動線の最適化 | 家族のライフスタイルに合わせた家事ラク動線を組める |
規格住宅では「ここは変更できません」と断られることも多いですが、ロイヤルハウスは完全自由設計の注文住宅です。
強靭な構造を持っているため、壁や柱を減らした開放的なリビングや、明るい日差しが差し込む吹き抜けも安全に作ることができます。
趣味の道具をしまうための大きな土間収納や、子どもが遊べるスキップフロアなど、家族全員の「やりたいこと」を妥協せずに形にできるのは、家づくりを成功させる上で非常に魅力的です。
良い評判④：大手ハウスメーカーより2〜3割安い圧倒的なコストパフォーマンス
高い構造と自由なデザインを備えながらも、坪単価が大幅に抑えられている点に驚きの声があがっています。
大手のハウスメーカーと比較して、数百万単位で安く建てられるコスパの高さが評判です。
すこしこだわった家を建てたかったらハウスメーカーでなく、地元の工務店で検討していました。
ロイヤルハウスに加盟している工務店は資材をロイヤルハウス加盟店の共同で購入する価格で購入できるので価格メリットもあるのでコストもおさえられました。
他社と違い細かな変更も快く受けていただき思い通りの家が完成したとおもっています。
60坪で登記等諸費用全て込みで1800万程度だったので、大変お買い得でした。
| コスト削減の仕組み | 施主へのベネフィット |
|---|---|
| 資材の共同仕入れ | 高品質な木材や設備を安く標準採用できる |
| 加盟店による直接施工 | 下請け構造による中間マージンが発生しない |
| ローコストな坪単価 | 浮いた予算を家具の購入や貯金に回すことができる |
ロイヤルハウスは全国の工務店をネットワーク化するフランチャイズシステムを採用しています。
これにより、資材を一括で安く仕入れつつ、実際に家を建てるのは地元の工務店が行うため無駄な中間マージンがかかりません。
タマホームのようなローコスト住宅と同等の価格帯でありながら、ワンランク上の高品質な家が建てられます。
浮いた予算を家具の購入費に回したり、将来の教育費として貯金に回すことができるのは、生活のゆとりを生む大きなメリットです。
良い評判⑤：地域密着の加盟店ならではの親身な土地探しサポート
地元に根ざした加盟店の工務店が担当するため、大手ではカバーしきれないような地域の細かい土地情報に精通しています。
親身になって一緒に土地を探してくれる熱心な営業姿勢が高評価を得ています。
ほとんどの工務店さんは土地の条件を伝えると、「じゃあ土地が決まったらいつでも住宅の相談にきてください」というだけで、協力はしてもらえませんでした。
唯一ロイヤルハウスさんだけが、さまざまな土地を探してくれ、私たちの希望に近い土地が見つけては、逐一電話をくれたのです。
営業の方は嫌な顔をせず笑顔で、どんなお家をご契約されたんですか？
なんて関係ないのに私たちが契約した住宅についての色々アドバイスをしてくれました。
ロイヤルウッドさんの営業の方があまりにも真剣に対応していただけたのが本当に感激で、帰りの車でも二人で もっと早く知っていたら・・・なんて話もしていたくらいです。
| 大手とのサポート比較 | 地場工務店（ロイヤルハウス） | 大手ハウスメーカー |
|---|---|---|
| 土地探しの強み | 独自のネットワークで未公開の地域情報に強い | 自社分譲地が中心になりがち |
| 営業マンの姿勢 | 契約前でも親身になって何度も足を運んでくれる | 契約や予算が合わないとドライな対応も |
| フットワーク | トラブルや要望に対してすぐに現場へ駆けつける | 部署が分かれており対応に時間がかかる |
家づくりを始める際、一番のハードルとなるのが「希望に合う土地探し」です。
ロイヤルハウスの加盟店は地元の不動産事情を知り尽くした営業マンが担当します。
インターネットには出回らないような地域の情報を独自のネットワークでいち早くキャッチし、施主の予算や希望に合わせて根気よく探してくれます。
ただ家を売るだけでなく、真剣に家族の将来に寄り添ってくれる担当者に出会える確率は高く、心強いパートナーとなります。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスのメリットは、ローコストながら高品質な木造住宅が建てられる点です。ただし、フランチャイズなので、必ず複数の加盟店を比較し、現場見学を行ってから契約することをお勧めします。
ロイヤルハウスの悪い評判からわかったデメリット
ネット上で「ロイヤルハウス やばい」と検索される原因の多くは、このネガティブな口コミ・評判に隠されています。
費用を抑えて家を建てられる反面、いくつかのデメリットや注意点が存在するからです。
具体的には、フランチャイズ制度による店舗ごとの対応の差や、自由設計だからこそ生じる空調の失敗、そして標準設備のグレードに関する不満が挙げられます。
しかし、これらの欠点は「致命的な欠陥」ではなく、「家づくりの進め方」や事前の「設計の工夫」で十分にカバーできるものばかりです。
ここでは、失敗を避けるための具体的な対策と合わせて、デメリットの真相を解説します。
悪い評判①：フランチャイズ特有の加盟店による品質・対応のバラつき
ロイヤルハウスで一番の懸念点は、実際の工事やアフターフォローを行う加盟店（地場工務店）によって、スタッフの対応スピードや施工レベルに当たり外れが生じやすいことです。
以前、資料請求をしたらわざわざ代表（ＦＣ店の）が届けにきてくれました。
でも・・・メールで何度か要望を送っても一向に返事がない。
そんないい加減な会社に大切な家は任せられないと思ってしまいました。
ロイヤルハウスは、家を建ててからのアフターフォローは今ひとつに感じています。
家を建ててからのその後の点検や修繕は、こちらから電話して催促しないと来てもらえないので、アフターフォローとしては今ひとつに感じています。
| ネガティブな評判 | 解決策・フォロー |
|---|---|
| 連絡の返事が遅い | 契約前にメールのレスポンスや報連相の頻度を確かめる |
| 施工品質に不安がある | 過去の完成見学会に参加し、大工さんの腕をチェックする |
| アフター点検が来ない | 契約時に「点検の実施率」や「倒産時の完成保証制度」を確認する |
一生に一度の家づくりで、担当者から連絡が来なかったり、点検が後回しにされたりするのは本当に不安になりますよね。
少数精鋭の工務店は人員不足になりがちで、店舗ごとのバラつきというフランチャイズ特有の弱点が出てしまっています。
しかし、逆に言えば「レスポンスが早く、施工の丁寧な優良加盟店」さえ見極めることができれば、大手ハウスメーカー以上の手厚いサポートを安い価格で受けられるという大チャンスでもあります。
悪い評判②：吹き抜けや大空間による「冬の寒さ」など空調の盲点
自由な間取りで広々としたリビングや吹き抜けを作れる反面、空間が広くなることで空調が効きにくく、「冬場が寒い」といった後悔が生じやすい傾向にあります。
廊下で仕切られていないオープンスペースのような吹き抜けリビングなので、冬は寒さを感じます。
特に、お風呂やトイレの方向から隙間風を感じます。
床暖房を付けていても、座る場所によっては寒いです。
結局、ストーブを付けることになってしまい、冬の電気代がグッと上がります。
我が家は窓が多めで、開放感や明るさについてはとても良いのですが、西日が地味に暑く、夏場はカーテンを閉めることが多いです。
吹き抜け上部の窓にリモコン式のカーテンをつければ良かったなと思います。
| 自由設計で起きやすい失敗 | 快適に過ごすための対策 |
|---|---|
| 吹き抜けリビングが冬寒い | シーリングファンを設置して暖かい空気を循環させる |
| 水回りからの隙間風が冷たい | 廊下や可動式の扉を設置し、生活空間としっかり区切る |
| 大きな窓からの西日が暑い | Low-E複層ガラスの採用や、電動ブラインドを設置する |
憧れの吹き抜けを作ったのに、冬場にストーブが必要になるほど寒いのはショックですよね。
これはロイヤルハウスの断熱性能が低いというよりも、空間が広すぎることによる空調計画のミスマッチが原因です。
しかし、裏を返せば、設計段階で少し工夫をするだけで簡単に解決できる問題でもあります。
間取りを決める際に、空気の循環ルートや日差しの入り方を担当者と一緒にシミュレーションしておけば、開放感と快適さを両立した最高の空間に仕上がります。
悪い評判③：ローコストゆえの標準設備の「安っぽさ」
建物の本体価格を大手の2〜3割安く抑えている分、キッチンや洗面台などの標準設備は最低限のグレードになりがちで、「見た目がチープ」と感じる方がいます。
今年でちょうど10年になります。
離れとして建てたかったので・・・安易な考えで価格で選びました。
安価なだけあります。
使用ししているものがかなりチープですね。
住んでみると色々不都合が出ました。
価格帯としては安い方だと思いますが、やっぱりオール標準仕様だと見た目もそれなりです。
高級感のある家にしたいなら外壁はオプションで換えた方がいいですね。
| 設備の不満ポイント | オプションを活用した解決策 |
|---|---|
| キッチン周りが安っぽい | 毎日使う水回りのみ、少しグレードを上げて高級感を出す |
| 外観がチープに見える | 建物の正面の外壁だけアクセントで良い素材に変える |
| 全体的に物足りない | 浮いた予算の50〜100万円をオプション費用として確保しておく |
せっかくのマイホームなのに、設備がチープで安っぽく見えてしまうのは少し悲しいですよね。
ロイヤルハウスはローコスト住宅のため、何もかも標準仕様のまま進めると、どうしても大手に比べて物足りなさを感じる場合があります。
ですが、もともとの本体価格が数百万単位で安いため、毎日使うキッチンやお風呂、家の顔となる外壁などに100万円ほどオプション費用をかけても、トータルで見れば圧倒的にお得です。
こだわる部分にだけ予算を集中させるのが賢い建て方です。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスのデメリットは、加盟店選びで大きく左右されます。契約前に必ず現場見学を行い、メールの返信速度や職人の対応をチェックしましょう。信頼できる店舗を選べば、コスパは抜群です。
ロイヤルハウスがおすすめな人の特徴
ネット上の「やばい」という口コミや評判の真相、そして実際のメリットやデメリットを踏まえると、ロイヤルハウスでの家づくりがぴったり合う方の特徴が明確にわかります。
大手ハウスメーカーにお願いするほどの予算はかけられないけれど、間取りの自由度や木材を使ったデザインには一切妥協したくないという方に、ロイヤルハウスは非常におすすめです。
ロイヤルSSS構法という独自の技術で高い性能を確保しながらも、フランチャイズの仕組みで無駄なコストを削ぎ落としているからです。
どのような要望を持つ方におすすめなのか、具体的な3つの特徴を解説します。
- 予算を抑えつつ、木質感あふれるおしゃれな家を建てたい人
- 建売や規格住宅ではなく、間取りやデザインをゼロから自由に決めたい人
- 地元エリアの土地探しから手厚くサポートしてほしい人
予算を抑えつつ、木質感あふれるおしゃれな家を建てたい人
木の温もりに包まれた家でのんびり暮らしたいけれど、予算には限りがあるという方にロイヤルハウスはぴったりです。
通常の工法だと天井裏に隠してしまう構造材を、あえて見せる「あらわし梁」など、木造ならではの美しいデザインをローコストな価格帯で実現できるからです。
| 比較ポイント | ロイヤルハウスの特徴 | 一般的なハウスメーカー |
|---|---|---|
| 木材のデザイン | あらわし梁など木を活かした設計が標準で得意 | 高額なオプション費用がかかることが多い |
| 建築費用の目安 | 1500万円〜2000万円台で実現しやすい | 大手だと3000万円以上になるケースも |
| コスパの理由 | フランチャイズの共同仕入れで安く提供 | 広告費や中間マージンが価格に上乗せされる |
大手ハウスメーカーで同じような無垢材をふんだんに使ったデザインを希望すると、オプション費用だけで数百万円の差が出てしまうことも少なくありません。
毎月の住宅ローンの支払いを抑えつつも、カフェのようなおしゃれな木の家を建てたいなら、ロイヤルハウスはとても賢い選択になります。
建売や規格住宅ではなく、間取りやデザインをゼロから自由に決めたい人
決められたパターンの間取りから選ぶのではなく、自分たちの生活スタイルに合わせてゼロから家づくりを楽しみたい人におすすめです。
建売住宅や規格住宅では「壁は抜けません」「間取りの変更はできません」と制限されることが多いですが、ロイヤルハウスは完全自由設計で家を建てられるからです。
| 家づくりの方法 | ロイヤルハウス（完全自由設計） | 建売・規格住宅 |
|---|---|---|
| 間取りの決め方 | ゼロから希望に合わせて自由に設計できる | 決められたパターンから選ぶだけ |
| 大空間の実現 | ロイヤルSSS構法で安全に吹き抜け等が作れる | 構造上の制限が多く、変更が難しい |
| 満足度の違い | 自分たちだけのオリジナルな家が建つ | 生活スタイルを家の方に合わせる必要がある |
ロイヤルSSS構法という頑丈な造りのおかげで、柱の少ない広々としたリビングや、子どもが遊べるスキップフロアなども自由に配置できます。
妥協して後悔したくない、自分たち家族だけの特別な間取りを形にしたい方は、ぜひ候補に入れてみてください。
地元エリアの土地探しから手厚くサポートしてほしい人
家を建てたい地域は決まっているけれど、なかなか良い土地が見つからなくて困っている人にとって、心強い味方になってくれます。
ロイヤルハウスの実際の窓口となる加盟店は、その地域に根ざした地場の工務店であり、地域の不動産事情を知り尽くしているからです。
| 土地探しの強み | ロイヤルハウスの加盟店（地場工務店） | 大手ハウスメーカー |
|---|---|---|
| 情報の独自性 | ネットに出ない地元ならではの未公開情報に強い | 自社の分譲地や一般的な流通物件がメイン |
| 提案の柔軟性 | 変形地や狭小地でも建つ家を柔軟に提案してくれる | 規格に合わない土地は断られることもある |
| 営業マンの姿勢 | 契約前でも何度も親身に足を運んで探してくれる | 予算や条件が合わないと後回しにされがち |
大手の不動産ポータルサイトにはまだ載っていないような、地元の未公開の土地情報を独自のネットワークでいち早く紹介してくれることがあります。
どんな土地なら自分たちの希望する間取りの家が建つのか、プロの目線でアドバイスをもらいながら土地探しを進めたい方には、とても頼りになる存在です。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスがおすすめな方は、コストを抑えつつデザインにこだわりたい方です。ただし、加盟店の実力差が大きいため、必ず複数店舗を比較し、現場の丁寧さを確認してから決めることをお勧めします。
ロイヤルハウスをおすすめしない人の特徴
ロイヤルハウスの口コミや評判を調べて「やばい」と感じた方の中には、そもそもロイヤルハウスの仕組みと相性が合っていないケースが多く見られます。
大手のハウスメーカーとは異なるフランチャイズという特性上、全国一律の完璧なサービスや、最初からハイグレードな設備を求める方にはおすすめできません。
ここでは、ロイヤルハウスでの家づくりでミスマッチを起こしやすい人の特徴と、代わりに検討すべきハウスメーカーについて解説します。
- 全国どこでも均一なサービスやブランドの安心感を重視する人
- 住宅の気密・断熱性能（C値・UA値）の数値を極限まで追求したい人
- オプションを付けず、最初からハイグレードな標準設備を求めている人
全国どこでも均一なサービスやブランドの安心感を重視する人
担当者の営業対応や施工のレベルに、マニュアル化された完璧な均一性を求める方には、ロイヤルハウスは向いていません。
フランチャイズ制度である以上、実際のサービスや現場の管理は、契約する地元の工務店に大きく依存するからです。
悪い口コミでも「店舗によって対応が違う」「連絡が遅い」と不満を持つ声がありました。
どこで建てても安定した手厚いサポートと、誰もが知っている大手のブランド力による安心感が欲しい方は、「積水ハウス」や「大和ハウス」などの大手ハウスメーカーを検討してみてください。
しかし、ブランドの看板代に数百万円を支払うよりも、地元に根付いたフットワークの軽い工務店と、人間味あふれる関係性を築きながら家づくりを楽しみたいという人には、ロイヤルハウスの仕組みはむしろ居心地が良いと感じるはずです。
住宅の気密・断熱性能（C値・UA値）の数値を極限まで追求したい人
寒冷地にお住まいの方や、C値・UA値といった断熱・気密のスペックを極限まで高めたい方には、あまりおすすめできません。
ロイヤルハウスは標準で長期優良住宅やZEHに対応する十分な性能を持っていますが、吹き抜けなどの大空間が得意なため、極寒の地域などで数値至上主義の設計を求めると、費用が割高になってしまうことがあるからです。
もし「家中の温度差をゼロにしたい」「気密測定の数値をトップクラスにしたい」という明確な目的があるなら、全館空調や超高気密高断熱に特化した「一条工務店」をチェックしてみてください。
逆に、数値の限界を追い求めるよりも、冬は暖かい日差しを取り入れ、夏は風通しを良くするといった、自然の力を生かす木の家で心地よく暮らしたい人にとっては、ロイヤルハウスは十分すぎる性能を持っています。
オプションを付けず、最初からハイグレードな標準設備を求めている人
何も追加費用を払わずに、最初から最高級のキッチンやお風呂が標準装備として付いていることを期待する人には不向きです。
ロイヤルハウスは、建物本体の構造にお金をかけ、水回り設備は必要十分なグレードに抑えることで、全体のコストダウンを図っているからです。
「設備が安っぽい」という口コミもこれが原因となっています。
もし「標準仕様だけで豪華な設備に囲まれたい」「オプション選びで追加費用を気にしたくない」という場合は、最初から高品質な設備がフル装備されている「富士住建」などのハウスメーカーをおすすめします。
とはいえ、自分が本当にこだわりたいアイランドキッチンにだけ100万円のオプション費用をかけ、お風呂やトイレは標準のままにするといった「メリハリのあるお金の使い方」ができる人にとっては、総額を安く抑えられるのでコストパフォーマンスが非常に良くなります。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスをおすすめしない方は、全国一律の安定したサービスを求める方です。フランチャイズの特性上、店舗による差が出やすいため、均一性を重視するなら大手ハウスメーカーが無難です。
「やばい」という噂の真相！フランチャイズ契約前に知るべき3つのリスク
「ロイヤルハウス 口コミ 評判 やばい」と検索して不安になっている方が一番知っておくべきなのは、フランチャイズという仕組みならではのリスクです。
本部は高品質な部材やロイヤルSSS構法という優れた技術を提供してくれますが、実際に現場で家を建て、その後のメンテナンスを行うのは地元の加盟店です。
つまり、担当する工務店選びを間違えると、せっかくの素晴らしい家づくりが台無しになってしまう可能性があります。
契約後に後悔しないために、事前に必ず知っておくべき3つのリスクをまとめました。
- リスク①：現場の施工精度は「大工さんの腕」に依存する
- リスク②：アフターフォローの対応スピードが店舗ごとに異なる
- リスク③：「完成保証制度」の対象になる条件を理解していない
リスク①：現場の施工精度は「大工さんの腕」に依存する
注文住宅の仕上がりや基礎の強度は、担当する大工さんの技術力や現場監督の管理レベルに大きく左右されます。
| 施工体制の比較 | ロイヤルハウス（加盟店が直接施工） | 大手ハウスメーカー（工場生産がメイン） |
|---|---|---|
| 現場への依存度 | 大工さんの技術力に大きく依存する | 工場で大部分を作るため均一化されやすい |
| 現場での融通 | 建築途中の細かな造作の変更に対応しやすい | マニュアル化されており現場の変更が難しい |
| 品質の見極め方 | 構造見学会や完成見学会で実力を直接見る | 展示場のモデルハウスで仕様を確認する |
ロイヤルハウスは地元の工務店が直接施工するため、大手メーカーのような工場での組み立てとは違い、職人さんの腕前がダイレクトに家の完成度に反映されます。
腕の良い職人さんに当たれば最高ですが、経験の浅い職人さんだと施工不良のリスクが高まります。
「やばい」という口コミにあった基礎コンクリートの不備なども、加盟店の現場管理不足が原因です。
これを防ぐためには、契約前に加盟店が開催している見学会に足を運び、現場が整理整頓されているか、大工さんが丁寧に作業しているかを自分の目で確かめることが一番の対策になります。
リスク②：アフターフォローの対応スピードが店舗ごとに異なる
引き渡し後の定期点検や修繕に駆けつけてくれるスピードは、各店舗の人員体制や営業方針によって大きなバラつきが出ます。
| アフターフォローの対応差 | 人員に余裕がある優良加盟店 | 人手不足の加盟店 |
|---|---|---|
| 連絡のレスポンス | 当日〜翌日には必ず返答が来る | こちらから催促しないと連絡がこない |
| 定期点検の実施 | 時期が来たらハガキや電話で案内をくれる | 新築工事が優先されて実施されないことがある |
| トラブル時のフットワーク | 地元の強みを生かして即日駆けつけてくれる | 人手が足りず、対応を後回しにされてしまう |
少数精鋭で運営している地場の工務店は、どうしても目の前の新しい注文住宅の打ち合わせや工事を優先してしまいがちです。
その結果、「アフターフォローの連絡がこない」といった不満の口コミに繋がってしまいます。
契約前の商談の段階で、営業担当者のメールの返信スピードをチェックしたり、「過去のお客様の定期点検はスケジュール通りに実施できていますか？」とストレートに質問して、信頼して長く付き合える店舗かどうかを判断するようにしてください。
リスク③：「完成保証制度」の対象になる条件を理解していない
万が一加盟店が倒産したときに備えて、本部が用意している「完成保証制度」の適用条件を正しく理解しておく必要があります。
| 完成保証制度のチェックポイント | 確認すべき重要な内容 |
|---|---|
| 保証の適用条件 | オプションの追加工事分など、対象外となるケースがないか |
| 倒産後の引き継ぎ | 建築途中の場合、代わりの加盟店を本部がスムーズに手配してくれるか |
| 前払金の保全 | 契約時にすでに支払った着手金や中間金などはしっかりと保護されるか |
「担当の工務店が潰れてしまった」という口コミは、フランチャイズで家を建てる上で一番怖いトラブルですよね。
ロイヤルハウスの本部には、建築途中に加盟店が倒産しても家を完成させてくれる保証制度があります。
しかし、この制度はすべての契約で自動的に全額フルカバーされるわけではなく、条件や上限金額が細かく設定されています。
「本部が保証してくれるから絶対に安心」と思い込まず、契約書にサインをする前に保証の対象範囲や免責事項をしっかりと読み込むことが、自分たちを守るための大切な行動です。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスの「やばい」という噂は、主に加盟店の対応差が原因です。契約前に必ず現場見学を行い、保証制度の適用条件を細かく確認することで、リスクを大幅に減らすことができます。
後悔しない！ハズレを引かない「優良加盟店」の見極め方チェックリスト
ネット上で「ロイヤルハウス やばい」という評判を見て不安になっている方も、フランチャイズ特有の仕組みを理解し、正しい基準で工務店を選べば失敗を完全に回避できます。
家づくりで後悔しないために重要なのは、本部のブランド力に頼るのではなく、目の前の加盟店が本当に信頼できる施工業者かどうかをご自身で判断することです。
ここでは、口コミで不満を抱えている人が見落としがちな「優良な加盟店を確実に見極める3つのチェックポイント」をプロの視点からお伝えします。
以下の項目をクリアしている店舗なら、安心してお任せできます。
- 過去の施工事例や完成見学会で「仕上げの丁寧さ」を確認する
- 契約前に「気密測定（C値の計測）」を実施してくれるか確認する
- 営業担当者の「土地の提案力」と「レスポンスの速さ」を見る
過去の施工事例や完成見学会で「仕上げの丁寧さ」を確認する
工務店の実力や丁寧さは、実際に建てた家を見るのが一番確実な判断基準になります。
モデルハウスは特別に気合を入れて作られているため、お客様が実際に住む直前の「完成見学会」や、建築途中の「構造見学会」に足を運んでください。
| 見極め基準 | 優良な現場の特徴 | 要注意な現場の特徴 |
|---|---|---|
| 現場の整理整頓 | 工具や資材が整然と並び、ゴミがない | 釘や木くずが散乱し、タバコの吸い殻がある |
| 内装の仕上げ | 壁紙（クロス）の継ぎ目が目立たず綺麗 | 角のクロスが浮いていたり、隙間がある |
| 職人さんの態度 | 挨拶をしてくれ、質問に丁寧に答えてくれる | 挨拶がなく、見学者を迷惑そうに扱う |
一生に一度の注文住宅ですから、パンフレットや営業マンの言葉だけで判断せず、必ず実際の現場をご自身の目で確認してください。
「現場が綺麗＝仕事が丁寧でミスが少ない」というのは建築業界の鉄則です。
もし見学会の開催を渋るような店舗であれば、その加盟店での契約は避けたほうが無難です。
逆に、自信を持って建築中の現場を案内してくれる店舗であれば、施工品質の高さが大いに期待できます。
契約前に「気密測定（C値の計測）」を実施してくれるか確認する
家の隙間の少なさを表す「気密性（C値）」を、建築中や完成時に専用の機械でしっかり計測してくれるかどうかを確認してください。
ロイヤルハウスは優れた断熱性能を持っていますが、それを活かすには隙間のない丁寧な施工が不可欠です。
| 工務店の対応 | 評価と特徴 | 施主へのメリット |
|---|---|---|
| 全棟で気密測定を実施 | 施工技術に絶対の自信がある優良店 | 冬も暖かく、後悔のない快適な家になる |
| 要望があれば実施する | 柔軟に対応してくれるが費用に注意 | 費用（数万円）を払えば確実な性能が担保される |
| 測定を拒否・嫌がる | 隙間風など施工不良のリスクが高い店舗 | その店舗での契約は見送るべきという判断材料になる |
断熱材を分厚くしても、家に隙間があれば冬の冷たい空気が入り込み、「冬場が寒い」という悪い口コミのような後悔に繋がってしまいます。
契約前の打ち合わせで「家が建った後に気密測定をお願いできますか？」と必ず質問してみてください。
その際、「うちは標準の仕様で十分暖かいので必要ありませんよ」とごまかす担当者には要注意です。
気密測定はごまかしが効かないため、快く引き受けてくれる店舗を選ぶことが、住み心地の良い家を手に入れる近道です。
営業担当者の「土地の提案力」と「レスポンスの速さ」を見る
窓口となる営業マンが、あなたの家づくりにどこまで真剣に向き合ってくれるかを見極めることも非常に重要です。
希望の学区や予算に合わせた土地探しを自ら進んで提案してくれるか、連絡のレスポンスが早いかどうかは、そのままアフターフォローの質に直結します。
| チェック項目 | 優良な営業マンの対応 | 避けるべき営業マンの対応 |
|---|---|---|
| 土地探しの姿勢 | 自ら現地に足を運び、未公開情報も提案する | 「土地が決まったらまた来てください」と丸投げする |
| 連絡のスピード | 質問に対して当日〜翌日には必ず返答が来る | 数日経っても返事がなく、こちらから催促が必要 |
| デメリットの説明 | 設計の弱点とその解決策をセットで伝える | 良いことしか言わず、都合の悪い質問をはぐらかす |
地元の不動産事情に詳しいのは地場工務店ならではの強みですが、それを活かして親身に行動してくれるかは担当者次第です。
もし「連絡が遅い」「質問の答えが的確でない」と感じたら、その違和感は家が完成するまでずっと続きます。
相性が合わない場合は無理に我慢せず、担当者を変更してもらうか、近隣の別のロイヤルハウス加盟店に相談に行くという選択肢も持っておいてください。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスで成功するには、優良な加盟店を見極めることが全てです。現場見学、気密測定の実施、営業マンのレスポンス速度を必ずチェックし、信頼できる店舗を選びましょう。
タマホームとロイヤルハウスを徹底比較！あなたに合っているのはどっち？
ローコスト住宅を検討していると、必ずと言っていいほど比較候補に挙がるのが「タマホーム」です。
どちらも「注文住宅を安く建てられる」という点では共通していますが、家づくりのコンセプトや強みは全く異なります。
標準装備の豪華さと分かりやすさを優先するならタマホーム、デザインのこだわりと間取りの自由度を優先するならロイヤルハウスがおすすめです。
どちらを選べば後悔しないのか、それぞれの決定的な違いを「判断基準」として整理しました。
ご自身が何を一番大切にしたいのかを考えながら比較してみてください。
- 標準仕様の充実度とわかりやすさなら「タマホーム」
- 間取りの自由度と構造体の美しさを取るなら「ロイヤルハウス」
標準仕様の充実度とわかりやすさなら「タマホーム」
タマホーム（特に主力商品の「大安心の家」）は、最初からハイグレードなキッチンやトイレ、お風呂などの設備が標準で揃っているのが最大の特徴です。
| 比較項目 | タマホーム（大安心の家） | ロイヤルハウス |
|---|---|---|
| 標準設備のグレード | 大手メーカーの上位機種が標準 | 必要十分な基本グレードが中心 |
| 打ち合わせの楽さ | 決められた中から選ぶのでスムーズ | ゼロから決めることが多く時間がかかる |
| 価格の透明性 | セット価格で総額が把握しやすい | 自由度が高い分、見積もりが複雑 |
タマホームは全国展開のスケールメリットを活かし、高級な設備を驚くほど安く提供しています。
「オプションを追加せずに、最初から質の高い生活を送りたい」という方には、タマホームが圧倒的に向いています。
一方で、独自の工法（ロイヤルSSS構法）のような構造美へのこだわりは薄く、どちらかというと「効率的でコストパフォーマンスの高い家」を求める方に適したハウスメーカーです。
間取りの自由度と構造体の美しさを取るなら「ロイヤルハウス」
ロイヤルハウスは、タマホームのような設備の豪華さよりも、構造の強さと木を活かしたデザイン、そして間取りの自由度を重視する方に選ばれています。
| 比較項目 | ロイヤルハウス | タマホーム |
|---|---|---|
| デザインの独自性 | あらわし梁など「木の美しさ」を強調 | 一般的な住宅らしい馴染みやすい外観 |
| 間取りの自由度 | ロイヤルSSS構法で大空間も自由自在 | 規格に合わせた設計が中心 |
| 施工店との距離 | 地域密着の工務店と深く相談できる | 本部の管理体制に基づいた均一な対応 |
「あえて梁を見せるおしゃれなリビングにしたい」「家族のこだわりを詰め込んだオンリーワンの間取りにしたい」という場合、ロイヤルハウスの自由設計は非常に強力な武器になります。
グッドデザイン賞を連続受賞している実績からもわかる通り、見た目のセンスと構造の強さを安く両立させたいなら、ロイヤルハウス一択です。
土地の条件が厳しく、変形地や狭小地などで柔軟な設計が求められる場合も、ロイヤルハウスの方が親身に対応してくれる可能性が高いです。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
タマホームとロイヤルハウスは、両方ともローコストですが方向性が違います。設備重視ならタマホーム、デザインと自由度重視ならロイヤルハウスを選ぶと満足度が高くなります。
ロイヤルハウスの住宅性能・坪単価・標準仕様の基本情報
ロイヤルハウスを検討する上で、「実際いくらで、どれくらいの性能の家が建つのか」というスペックの部分は最も気になるポイントですよね。
ロイヤルハウスは、坪単価45万円〜70万円というローコスト住宅の価格帯を守りながら、大手メーカー顔負けの住宅性能を誇っています。
具体的には、独自のロイヤルSSS構法によって標準で耐震等級3や長期優良住宅に対応しており、地震への強さと長寿命な住まいを両立しています。
また、ZEH基準の断熱性も確保できるため、安かろう悪かろうではない、非常にコストパフォーマンスの高い注文住宅を建てることが可能です。
ここでは、検討前に知っておきたい基本情報を整理して解説します。
- 坪単価の目安は45万円〜70万円
- 標準で耐震等級3・長期優良住宅に対応
- 水回り設備はLIXIL、TOTOなど大手から選択可能
坪単価の目安は45万円〜70万円
ロイヤルハウスの価格帯は、30坪〜40坪程度の標準的な家であれば、建物本体価格で1,500万円〜2,500万円ほどに収まるケースが多いです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 坪単価の目安 | 45万円 〜 70万円 |
| 価格の傾向 | 加盟店や選ぶプラン（平屋・都市型など）で変動 |
| 他社との比較 | 大手メーカー（80万〜）より安く、タマホームと同等 |
ウッドショックや資材高騰の影響で以前よりは上昇傾向にありますが、依然として若い世代でも手の届きやすい価格設定です。
この安さの秘密は、全国の加盟店による一括仕入れと、広告宣伝費を抑えたフランチャイズならではの仕組みにあります。
標準で耐震等級3・長期優良住宅に対応
ロイヤルハウスは、構造の強さに絶対の自信を持っています。
特に独自の金物接合技術により、木材の欠損を最小限に抑えながら強固な骨組みを作ることができます。
| 性能項目 | ロイヤルハウスの標準水準 |
|---|---|
| 耐震性能 | 耐震等級3（最高ランク）に対応可能 |
| 耐久性 | 長期優良住宅の認定基準をクリア |
| 断熱性能 | ZEH（ゼッチ）基準に適合する仕様 |
木造住宅の弱点とされる接合部の緩みを克服したロイヤルSSS構法は、その技術力が認められグッドデザイン賞を受賞しています。
地震大国である日本において、最高ランクの耐震性能が標準的に備わっているのは、家族の安全を守る上で最大の安心材料になりますね。
水回り設備はLIXIL、TOTOなど大手から選択可能
「ローコストだと設備が選べないのでは？」と思われがちですが、ロイヤルハウスでは国内の主要メーカーから好みの設備を選択できます。
| 設備カテゴリ | 選択可能な主要メーカー（例） |
|---|---|
| キッチン・バス | LIXIL、TOTO、タカラスタンダード、クリナップ |
| トイレ・洗面台 | LIXIL、TOTO、パナソニック |
| サッシ・玄関 | LIXIL、YKK AP |
標準仕様でも必要十分な機能が備わっていますが、もし「もっとこだわりたい」という場合は、差額を払ってグレードアップすることも可能です。
浮いた建築費用を、毎日使うキッチンやユニットバスのオプションに充てることで、満足度の高い注文住宅が完成します。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスは坪単価45万円〜70万円で、耐震等級3や長期優良住宅に対応できる高性能な家が建ちます。ローコストながら性能は十分で、コストパフォーマンスは抜群です。
ロイヤルハウスに関するよくある質問まとめ
ロイヤルハウスの検討中の方からよく聞かれる疑問について、プロの視点で端的に回答します。
ネット上の不安な声や、Google検索でよく調べられている項目を中心にまとめました。
疑問を解消しておくことで、不安な「やばい」という噂に振り回されず、自分たちに合った決断ができるようになります。
Q：ロイヤルハウスはなぜ安いのですか？
全国100店舗以上の加盟店が資材を一括共同仕入れすることで、1棟あたりの仕入れコストを大幅にカットしているからです。
また、大手のようなテレビCMなどの莫大な広告費をかけず、地元の工務店が直接施工することで中間マージンを排除していることも、坪単価を安く抑えられる理由です。
Q：ロイヤルハウスの坪単価はいくらですか？
建築条件やエリア、加盟店によって前後しますが、おおよそ45万円〜70万円が相場です。
1,500万円台から建てられるプランもあり、自由設計の注文住宅としては非常にリーズナブルです。
ただし、地盤改良や外構費用、オプション追加などを含めた「総額」で予算を組むようにしてください。
Q：ロイヤルハウスが倒産したらどうなりますか？
万が一、建築中に加盟店が倒産してしまった場合に備え、本部が完成までをサポートする「完成保証制度」が用意されています。
引き渡し後の保証についても、加盟店が加入する瑕疵保険などにより一定期間保護されます。
契約前に、自分たちの契約が保証対象になっているか、必ず店舗の営業マンに確認しておきましょう。
Q：ロイヤルハウスのC値（気密性）はどれくらいですか？
公式な全国統一の数値は公表されていません。
というのも、気密性は施工を行う職人さんの腕に大きく左右されるからです。
性能にこだわりたい方は、契約前に「気密測定（C値の計測）は可能か」「過去の施工実測値はどれくらいか」を加盟店に直接問い合わせるのが最も確実な方法です。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスのよくある質問への回答をまとめました。不明点があれば、必ず契約前に加盟店の担当者に確認し、納得してから進めることが重要です。
ロイヤルハウスの評判まとめ！展示場で木の温もりを体感しよう
ここまでロイヤルハウスの口コミや評判、そして「やばい」と言われる真相について詳しく解説してきました。
ロイヤルハウスは、「限られた予算の中で、木を活かした自分たちだけの自由な家を建てたい」という方にとって、これ以上ないほどコストパフォーマンスに優れた選択肢です。
ネット上のネガティブな評判に怯える必要はありませんが、フランチャイズという仕組みを正しく理解し、信頼できる加盟店を自分たちの目で見極めることが、後悔しない家づくりのポイントとなります。
ロイヤルハウスでの家づくりを成功させるためのポイントを最後にまとめました。
- ロイヤルSSS構法による高い断熱性能と耐震性を誇る「強い木の家」
- 大手より数百万安く建てられるローコスト住宅としての圧倒的な魅力
- グッドデザイン賞を受賞した、あらわし梁や吹き抜けのある美しい空間
- 失敗を防ぐには、現場見学会で営業マンの質と大工の腕を確かめることが必須
- 万が一に備え、完成保証制度の適用条件をしっかり確認しておく
- タマホームなどの他社と比較し、自分たちの優先順位を明確にする
- 設備に物足りなさを感じるなら、浮いた予算をオプションに回して賢くカスタマイズ
- アフターフォローを円滑にするため、地元で評判の良い店舗を選ぶ
- 自由設計だからこそ、窓の配置や空調計画をプロと一緒に念入りにシミュレーション
- 「やばい」という噂の正体は、一部の店舗による対応の差であり、工務店選びで解決可能
ロイヤルハウスのカタログやホームページを見ているだけでは、あの独特の木の香りと開放感のある空間の心地よさは分かりません。
少しでも興味を持たれたなら、まずは最寄りの展示場へ足を運び、ロイヤルSSS構法で建てられた本物の木の家を体感してみてください。
そこで親身になって土地探しから相談に乗ってくれる素敵な営業マンに出会えたなら、あなたの理想のマイホームへの道は、もう半分以上成功したも同然です。
まずは資料請求や展示場予約から、一歩踏み出してみましょう。
CEO 城土💬 不動産業界25年のCEOより
ロイヤルハウスの口コミや評判を総合すると、加盟店選びが成功の鍵です。展示場訪問時には、営業マンの誠実さと現場の丁寧さを必ず確認してください。良い店舗に出会えれば、満足度の高い家づくりができます。
＼家づくりの不安をプロに無料相談！／
- 『完全無料』家づくりの悩み、丸ごと相談
- 『営業しない安心感』強引な営業一切なし
- 『満足度99％！』安心の住まい相談窓口 ※出典：https://counter.homes.co.jp/
- 何度でも『無料で相談』できる
- 理想の住まいへ導く『23,000件超の相談実績』※出典：https://counter.homes.co.jp/
＼相談・比較・紹介まですべて無料！／
コメント