【2025年10月】熊本のおすすめハウスメーカー人気ランキングBEST15！

熊本県でマイホームを建てたい——そう考えたときに最初に悩むのが「どのハウスメーカーを選ぶか」です。

地震や高温多湿など、熊本特有の環境に合った家づくりには、価格だけでなく性能・保証・デザイン性のバランスが欠かせません。

本記事では、熊本県で人気・信頼・コスパの三拍子がそろったハウスメーカーを徹底比較し、あなたの理想の家づくりをサポートします。

「価格の相場がわからない」「ローコストでも安心できる？」「どこまで自由設計が可能？」といった疑問を、建築業界30年のプロがすべて解説。

読むだけで“自分に最適なメーカー”を見極められるようになります。

企業名	簡単な紹介文（30字以内）	坪単価（目安）	間取り・設計の自由度	保証期間	対応工法	モデルハウス数
一条工務店	高断熱・高気密で省エネ性能が高い	約70〜90万円	◯（規格＋一部自由設計）	初期30年＋延長可	木造枠組壁工法	熊本県内3か所以上
タマホーム	コスパ重視のローコスト住宅が強み	約45〜65万円	◎（完全自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	4か所以上
住友林業	木質感とデザイン性で人気	約80〜100万円	◎（完全自由設計）	初期30年＋延長可	木造軸組＋BF構法	2か所以上
積水ハウス	信頼の大手ブランドで安心	約80〜110万円	◯（一部自由設計）	初期30年＋延長可	鉄骨造・木造シャーウッド	熊本県内3か所以上
ミサワホーム	大収納空間「蔵のある家」で有名	約75〜95万円	◯（プラン提案型）	初期35年＋延長可	鉄骨系パネル工法	2か所以上
シアーズホームグループ	熊本密着・地域施工実績多数	約55〜75万円	◎（完全自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	6か所以上
LibWork（リブワーク）	自然素材×デザイン住宅が強み	約60〜80万円	◎（自由設計＋提案型）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	5か所以上
新産住拓	国産材を使った高耐久住宅が特長	約65〜85万円	◎（完全自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組工法	3か所以上
セキスイハイム	鉄骨ユニット構造で耐震性能抜群	約85〜110万円	△（規格設計中心）	初期30年＋延長可	鉄骨ユニット工法	2か所以上
コスモホーム	自然素材×低価格で快適な家づくり	約40〜55万円	◯（規格＋選択式）	初期10年	木造軸組工法	要確認
オーガニックハウス	健康・自然素材志向の住宅	約70〜90万円	◎（自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組工法	1か所以上
アーキハウス	設計士と直接打合せできる住宅	約60〜80万円	◎（完全自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	熊本市近郊2か所
アイ-ウッド	熊本老舗で施工実績豊富	約55〜70万円	◯（自由設計）	初期10年＋延長可	木造軸組工法	5か所以上
東宝ホーム	品質×対応力を両立した住宅会社	約65〜85万円	◯（提案型自由設計）	初期20年＋延長可	木造軸組工法	2か所以上
新規建設（松栄住宅など）	地域特化型・柔軟対応の地元企業	約50〜70万円	◎（自由設計）	要確認	木造軸組工法	3か所以上

この記事を読んでわかること

• 熊本県で人気のハウスメーカーとそれぞれの特徴
• 坪単価・性能・デザイン・保証別のおすすめメーカー
• 失敗しないための比較ポイントと注意点
• 実際に建てた人の口コミ傾向とリアルな評価
• プロが教える、後悔しない家づくりの進め方

h2 熊本県のおすすめハウスメーカー人気ランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

熊本県で注文住宅を検討している方に向けて、人気・性能・コスト・デザイン・口コミ評判をもとに、信頼できるハウスメーカーを厳選しました。

この記事では、地元密着型から全国大手まで15社を比較し、理想のマイホーム選びの参考となるように、実績や特徴をわかりやすく整理しています。

一条工務店｜高断熱・高気密で光熱費を抑えられる家

項目名	内容
企業名	株式会社一条工務店
本社所在地	東京都江東区木場5丁目10番10号
対応エリア	全国対応（熊本県内に展示場・営業所あり）
坪単価（目安）	約70万〜90万円／坪
自由設計対応	◯（基本は企画型ながら、間取り変更対応あり）
主な工法	木造枠組壁工法（2×6工法）
商品ラインナップ	i-smart、i-cube、グラン・セゾンなど
保証・アフター対応	初期30年保証＋10年ごと点検延長制度あり
特徴・強み	断熱・気密性能が業界トップクラス。全館床暖房が標準仕様。省エネ性・快適性が高い。
注意点・弱点	設計自由度は低め、外観・仕様が似通う傾向あり。高性能ゆえに価格もやや高め。
実際の口コミ（一言要約）	「冬でもエアコンいらず」「光熱費が安い」「間取り制限が少し不便」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6） — 性能で選ぶなら最有力。家の快適性・省エネ性で圧倒的支持。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本北展示場・熊本南展示場（Googleマップ検索可）

一条工務店は「家は、性能。」を掲げ、高断熱・高気密・高耐震を標準仕様で提供する国内トップクラスのハウスメーカーです。

熊本のような寒暖差のある地域でも、室温が一年中快適に保たれる設計が評価されています。

特に全館床暖房は標準装備で、冬でも素足で快適に過ごせる点が特徴です。

光熱費が抑えられるため、長期的なランニングコストを重視する層に支持されています。

間取りや外観の自由度はやや制限があるものの、性能面では圧倒的な安心感があります。

タマホーム｜価格帯がわかりやすくコストコントロールしやすい

項目名	内容
企業名	タマホーム株式会社
本社所在地	東京都港区高輪3丁目22番9号
対応エリア	全国対応（熊本県内に複数展示場あり）
坪単価（目安）	約45万〜65万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計。家族構成や土地形状に柔軟対応）
主な工法	木造軸組工法（在来工法）
商品ラインナップ	大安心の家、木麗な家、笑顔の家、グリーンエコの家など
保証・アフター対応	初期10年保証＋定期点検制度あり（最長30年延長可）
特徴・強み	明朗な価格体系でコストが把握しやすい。自由設計＋全国施工網の安心感が魅力。
注意点・弱点	標準仕様の把握が必要。オプション次第で価格が上がる可能性あり。
実際の口コミ（一言要約）	「価格のわかりやすさに安心」「担当者の対応がスピーディ」「オプション確認は必須」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3） — コスパと安心感の両立で、初めての家づくりにも最適。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本支店・八代支店・光の森展示場など（Googleマップ検索可）

タマホームは「高品質・適正価格・明朗会計」をモットーに掲げる全国展開のハウスメーカーです。

熊本県内にも複数の展示場を構え、地元施工体制を整えています。

特徴は、価格体系がわかりやすく、自由設計対応でコストの見通しを立てやすい点です。

特に「大安心の家」シリーズは、標準仕様で十分な性能を備えつつ、予算管理がしやすいことで人気があります。

建築費を抑えながら品質も確保したい、コスパ重視のファミリー層に最適なメーカーといえます。

住友林業｜無垢材・木質感を重視する人に評価される設計

項目名	内容
企業名	住友林業株式会社
本社所在地	東京都千代田区大手町1丁目3番2号
対応エリア	全国対応（熊本県内に展示場・支店あり）
坪単価（目安）	約80万〜110万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計。敷地条件やライフスタイルに合わせた設計が可能）
主な工法	木造軸組＋独自耐震構法（ビッグフレーム構法）
商品ラインナップ	My Forest BF、The Forest BF、GRAND LIFE、Forest Selection BFなど
保証・アフター対応	初期30年保証＋最長60年まで延長可。定期点検制度あり。
特徴・強み	木の美しさ・耐震性・デザイン性が高次元で融合。自然素材住宅の代表格。
注意点・弱点	高価格帯で総コストが上がりやすい。営業担当によって提案力に差がある。
実際の口コミ（一言要約）	「木の香りが心地よく癒やされる」「設計の自由度が高い」「価格は高め」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5） — 木造の魅力と技術力を兼ね備えたプレミアムブランド。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本展示場（KAB総合住宅展示場）／八代展示場（Googleマップで確認可）

住友林業は、国産無垢材を活かした高品質なデザイン住宅で知られています。

独自の「ビッグフレーム構法」により、柱や壁を最小限に抑えた開放的な間取りを実現。

木の温もりを感じる空間デザインや、気候・風土に合わせた断熱・耐震性能の高さが魅力です。

熊本県でも展示場が複数あり、自然素材住宅を体感できる環境が整っています。

コストは高めですが、その分「長く住める家」「愛着の続く家」を求める層から高評価を得ています。

積水ハウス｜耐久性・ブランド安心感が強み

項目名	内容
企業名	積水ハウス株式会社
本社所在地	大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト
対応エリア	全国対応（熊本県内に展示場・支店多数）
坪単価（目安）	約80万〜120万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計。外観・内装ともに幅広いカスタマイズが可能）
主な工法	鉄骨構造（軽量・重量鉄骨）、木造シャーウッド構法
商品ラインナップ	IS ROY+E、イズ・ステージ、シャーウッド グラヴィスシリーズなど
保証・アフター対応	初期30年保証＋延長可（最長60年サポート）／定期点検制度あり
特徴・強み	高い耐震性・耐久性に加え、ブランド信頼性が抜群。長期保証が業界トップクラス。
注意点・弱点	高価格帯で、仕様のカスタマイズによりコスト上昇しやすい。
実際の口コミ（一言要約）	「営業が丁寧で信頼できる」「住んでからの静かさと快適さが抜群」「価格は高めだが納得の品質」
総合評価（編集部）	★★★★★（4.7） — 品質・保証・ブランド力すべてで高水準。総合バランスNo.1メーカー。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本展示場（KAB総合住宅展示場）・光の森展示場など（Googleマップ検索可）

積水ハウスは、国内住宅メーカーの中でもトップクラスの信頼と実績を誇ります。

特に鉄骨構造による耐震・耐久性能の高さが際立ち、長期保証制度やアフター体制も万全です。

熊本県内では地震対策を重視した施工が多く、実際の居住者からも「静かで快適」「建ててよかった」と高評価。

自由設計対応でデザイン性にも優れ、木造の「シャーウッド」シリーズなど、家族のライフスタイルに合わせた幅広い提案が可能です。

高品質とブランド信頼を求める方に最適なメーカーです。

ミサワホーム｜収納力・間取りの自由度に定評

項目名	内容
企業名	ミサワホーム株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿2丁目4番1号 新宿NSビル
対応エリア	全国対応（熊本県に支店・展示場あり）
坪単価（目安）	約70万〜100万円／坪
自由設計対応	◯（プラン自由度高めのセミオーダー設計）
主な工法	木質パネル接着工法（独自の耐震構造）
商品ラインナップ	CENTURY、SMART STYLE、GENIUS、INTEGRITYなど
保証・アフター対応	初期35年保証＋延長可（最長60年）／定期点検制度あり
特徴・強み	「蔵のある家」で知られる収納力抜群の設計。耐震・耐久・デザイン性も高評価。
注意点・弱点	木質パネル構法のため間取り変更に制限あり。価格帯もやや高め。
実際の口コミ（一言要約）	「収納が多く生活がすっきり」「地震に強い構造に安心」「価格は高いが満足」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4） — 家事動線と収納性を重視する家族に最適な高性能住宅。
モデルハウス・最寄りの営業所	KAB総合住宅展示場ミサワホーム熊本展示場（Googleマップ検索可）

ミサワホームは、「蔵のある家」で知られるように、収納スペース設計に強みを持つハウスメーカーです。

木質パネル接着工法による高い耐震性と、省エネ・デザイン性を両立。

熊本県内でも展示場や施工実績が多く、地震対策住宅として人気です。

家族構成の変化に合わせた柔軟な設計提案や、生活導線を考慮したプランニングも評価されています。

坪単価はやや高めですが、収納効率の良さと居住空間の快適さを重視する家庭には非常に満足度が高い住宅です。

シアーズホームグループ｜地元密着で施工棟数が多い安心感

項目名	内容
企業名	株式会社シアーズホームグループホールディングス
本社所在地	熊本県熊本市南区馬渡2丁目12番35号
対応エリア	熊本県・福岡県・佐賀県など九州エリア中心
坪単価（目安）	約50万〜75万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計。家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な提案が可能）
主な工法	木造軸組工法（在来工法）／2×4工法も一部対応
商品ラインナップ	Felidia、Coco、Granshare、ZERO-CUBEなど多彩
保証・アフター対応	初期20年保証＋延長可（最長60年サポート）／自社定期点検制度あり
特徴・強み	熊本県トップクラスの施工棟数。地元密着の安心感とコスパの高さが魅力。
注意点・弱点	担当者や支店によって対応品質に差が出る場合がある。
実際の口コミ（一言要約）	「地元ならではの柔軟な対応」「コスパが良く満足」「小回りの利くサポート体制」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6） — 地域密着・コスパ・デザイン性を兼ね備えた熊本代表メーカー。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本本店、KAB総合住宅展示場、光の森展示場など（Googleマップ検索可）

シアーズホームグループは、熊本を中心に九州エリアで高い知名度を誇る地域密着型ハウスメーカーです。

完全自由設計を採用し、デザイン住宅からローコスト、平屋まで幅広く対応。

特に「地元密着の安心感」と「コスパの高さ」で支持を集めています。

施工棟数も県内トップクラスで、熊本の気候や地盤特性を熟知したプラン提案が可能。

自社一貫体制による品質管理とアフターサポートも充実しており、初めての家づくりでも安心して任せられるメーカーです。

LibWork（リブワーク）｜デザイン性と自然素材を重視した提案

項目名	内容
企業名	株式会社Lib Work（リブワーク）
本社所在地	熊本県山鹿市鍋田178-1
対応エリア	熊本県を中心に九州全域（福岡・鹿児島など）
坪単価（目安）	約55万〜80万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計＋オンライン設計対応）
主な工法	木造軸組工法（在来工法）
商品ラインナップ	LOAFER、COVACO、HIRAYA、binOシリーズなど
保証・アフター対応	初期20年保証＋延長可（最長60年）／24時間受付の自社アフター体制
特徴・強み	デザイン住宅と自然素材を融合。コスパの良い高品質住宅を提供。オンライン設計で効率的。
注意点・弱点	デザイン性が高い分、シンプル仕様でもオプション追加で価格が上がることがある。
実際の口コミ（一言要約）	「おしゃれで自分たちらしい家ができた」「オンラインで打ち合わせがスムーズ」「自然素材の質感が良い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6） — 熊本発のデザイン住宅ブランド。センスとコスパの両立が魅力。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本本社ショールーム、光の森展示場、荒尾モデルハウス（Googleマップ検索可）

LibWork（リブワーク）は、熊本発のデザイン住宅メーカーとして全国的にも注目を集めています。

自然素材を活かした温もりあるデザインや、SNS映えするモダンな外観が特徴。

オンライン設計・打ち合わせを導入しており、効率的に家づくりを進めたい共働き世帯にも人気です。

熊本の気候や土地に合わせた家づくりにも強く、木の質感とデザイン性を両立した住宅が多くの支持を集めています。

おしゃれな暮らしを現実的な価格で叶えたい方におすすめのメーカーです。

新産住拓｜国産材利用・木のぬくもりを大切にする家

項目名	内容
企業名	株式会社新産住拓
本社所在地	熊本県熊本市東区神水本町5番24号
対応エリア	熊本県・福岡県・鹿児島県（一部地域）
坪単価（目安）	約60万〜90万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計。自然素材を活かしたオーダーメイド設計）
主な工法	木造軸組工法（在来工法）／高断熱高気密仕様
商品ラインナップ	木の家、Air断熱の家、森の住まいシリーズなど
保証・アフター対応	初期20年保証＋延長可（最長60年）／自社大工による定期点検制度あり
特徴・強み	国産材100％使用。熊本の風土に合わせた断熱・耐震設計で快適な住まいを実現。
注意点・弱点	高品質な自然素材を使用するため、初期コストがやや高め。
実際の口コミ（一言要約）	「木の香りが心地よい」「職人の対応が丁寧」「価格は高いが品質に満足」
総合評価（編集部）	★★★★★（4.7） — 素材・施工・快適性の全てで高水準。熊本の自然と調和する住まい。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本展示場（KAB総合住宅展示場）・八代展示場・光の森展示場（Googleマップ検索可）

新産住拓は、熊本の風土と共に歩む「木の家」づくりを追求する老舗ハウスメーカーです。

国産材を100％使用し、木の香りや質感を活かした住まいを提供。

自社大工による施工管理体制が整っており、品質面でも信頼性が高い点が特徴です。

断熱性・耐震性にも優れ、熊本の気候や地震に強い家として定評があります。

自然素材の温もりと居心地の良さを求める人に最適なメーカーであり、長く安心して暮らせる“本物志向の木の家”を実現しています。

セキスイハイム｜鉄骨系構造と省エネ性能で選ばれる

項目名	内容
企業名	積水化学工業株式会社 住宅カンパニー（セキスイハイム）
本社所在地	東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
対応エリア	全国（熊本県含む全都道府県対応）
坪単価（目安）	約80万〜110万円／坪
自由設計対応	◯（プラン自由度は高いが、ユニット構造上の制約あり）
主な工法	鉄骨ユニット工法（工場生産による高精度施工）
商品ラインナップ	パルフェ、ドマーニ、スマートパワーステーション、グランツーユーなど
保証・アフター対応	初期20年保証＋延長可（最長60年）／定期点検・メンテナンス体制完備
特徴・強み	高耐久の鉄骨構造＋太陽光・蓄電池による省エネ住宅。災害に強く安心。
注意点・弱点	高価格帯で、デザインの自由度がやや制限される点も。
実際の口コミ（一言要約）	「地震でも安心感がある」「電気代が抑えられて助かる」「価格は高めだが満足」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6） — 高性能・高耐久・省エネの三拍子。長期的コスパが優秀。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本展示場（KAB住宅展示場・光の森総合住宅展示場など／Googleマップ検索可）

セキスイハイムは「工場品質」にこだわる鉄骨系ハウスメーカーで、耐震・断熱・省エネ性能の高さに定評があります。

住宅の大部分を工場でユニット化するため、現場施工の誤差が少なく高精度な建築が可能。

熊本のような地震多発地域でも安心できる構造が魅力です。

さらに、太陽光発電＋蓄電池の「スマートハウス」仕様で光熱費の削減にも貢献。

高価格帯ながら長期的なランニングコストの安さやメンテナンス性で、総合的な満足度が高いメーカーです。

コスモホーム｜自然素材×低価格で無暖房・無冷房を目指すローコスト住宅

項目名	内容
企業名	株式会社コスモホーム
本社所在地	熊本県熊本市東区御領6丁目8-18
対応エリア	熊本県全域（近隣エリアの一部対応あり）
坪単価（目安）	約45万〜65万円／坪
自由設計対応	◯（セミオーダー式自由設計。自然素材を選べるプラン多数）
主な工法	木造軸組工法（高気密・高断熱仕様）
商品ラインナップ	エコライフの家、無暖房の家、自然素材住宅シリーズなど
保証・アフター対応	初期10年保証＋延長可／定期点検・メンテナンス制度あり
特徴・強み	自然素材×高断熱設計で“夏涼しく冬暖かい”家をローコストで実現。省エネ性能に優れる。
注意点・弱点	オプション次第で価格上昇。完全自由設計ではない。
実際の口コミ（一言要約）	「断熱性が高く光熱費が下がった」「スタッフの対応が丁寧」「コスパが良い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5） — 自然素材と省エネを両立した熊本のローコスト住宅ブランド。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本市御領モデルハウス、KAB住宅展示場など（Googleマップ検索可）

コスモホームは「無暖房・無冷房でも快適に暮らせる家づくり」を掲げる熊本のローコスト住宅メーカーです。

高気密・高断熱構造をベースに、自然素材を取り入れた健康的な住環境を提案。

価格を抑えながらも、断熱性能・省エネ性に優れた住まいを提供しています。

熊本の気候特性に合わせた設計で、夏は涼しく冬は暖かく、光熱費を抑えた快適な暮らしを実現。

低価格ながら品質の高さとアフターサポートで地元から厚い信頼を得ています。

オーガニックハウス｜有機素材・健康志向住宅を目指す人向け

項目名	内容
企業名	オーガニックハウス株式会社
本社所在地	東京都港区虎ノ門1丁目21-19 東急虎ノ門ビル7階
対応エリア	全国（熊本では提携ビルダーによる施工対応）
坪単価（目安）	約70万〜100万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計。建築家監修デザインも可能）
主な工法	木造軸組工法／RC造・混構造にも対応
商品ラインナップ	フランクロイドライト住宅シリーズ（オークパーク、レジェンダリーホームなど）
保証・アフター対応	初期10年保証＋延長可（最長60年）／提携工務店によるメンテナンス体制
特徴・強み	自然素材と有機的デザインの融合。健康・環境・美しさを両立した高品質住宅。
注意点・弱点	デザイン性が高く、価格はやや高め。工期も長くなりがち。
実際の口コミ（一言要約）	「デザインが本当に美しい」「無垢材の香りが心地いい」「価格は高いが満足度も高い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6） — 素材・デザイン・快適性の三拍子。健康住宅志向の人に最適。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本エリア提携ビルダー展示場（詳細は公式サイト・Googleマップで確認）

オーガニックハウスは、自然素材を活かした「人と環境にやさしい家づくり」を追求するハイブランド系ハウスメーカーです。

アメリカの建築家フランク・ロイド・ライトの思想を受け継ぎ、有機的建築デザインを現代の住宅に再現。

無垢材や漆喰、天然石などを使用し、住む人の健康と居心地の良さを両立しています。

熊本でも提携ビルダーが施工対応しており、地域の気候に合わせた仕様が可能です。

上質で心地よい空間を求める人に選ばれています。

アーキハウス｜設計士と直接打ち合わせできる自由設計型

項目名	内容
企業名	アーキハウス一級建築士事務所（株式会社アネシス）
本社所在地	熊本県熊本市南区馬渡1-15-3-1F
対応エリア	熊本県全域＋福岡県南部・みやま市など一部対応
坪単価（目安）	要確認（坪単価を明示していない）
自由設計対応	◎（建築士が直接設計・打合せ。完全自由設計を基本）
主な工法	在来木造軸組工法＋金物工法ハイブリッド工法
商品ラインナップ	要確認（設計注文住宅が中心）
保証・アフター対応	60サポート制度あり（詳細条件は要確認）
特徴・強み	営業マンを介さず設計士と直接やり取り。コスト透明性とデザイン自由度が強み。
注意点・弱点	坪単価を公開せず見積もりでしか判断できない点が不安材料
实際の口コミ（一言要約）	「営業マンがいない」「設計士打合せできるのが魅力」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3） — 設計者直通型で個性ある住宅を提案できるが、価格判断は慎重に
モデルハウス・最寄りの営業所	平成スタジオ（熊本市南区）、光の森スタジオ、八代スタジオなど

アーキハウスは「設計士と直接家をつくる」を掲げ、営業職を介さず建築士自ら打ち合わせするスタイルが最大のセールスポイントです。

熊本を拠点とし、地元気候や風土を熟知した設計力を持ち、自由設計の実現力とコスト透明性を重視するユーザーに支持されています。

一方で、坪単価を明示しないため見積もり前後で差が出る可能性があることが注意点です。

個性的で機能的な住宅を求めつつ、価格事情を重視する人に最適な選択肢と言えます。

アイ-ウッド｜地元熊本で長年支持される老舗メーカー

項目名	内容
企業名	アイ-ウッド株式会社
本所所在地	熊本県熊本市東区佐土原1丁目3-15
対応エリア	熊本県内中心＋近隣一部地域対応可
坪単価（目安）	約40〜50万円／坪
自由設計対応	◎（完全自由設計対応。テーマ型コンセプト住宅もあり）
主な工法	木造軸組工法（在来木造）
商品ラインナップ	アップルNEO、ドリーム、ベストワン、D-Nextyle など
保証・アフター対応	初期20年保証＋最長60年まで延長可。瑕疵保証・設備保証・シロアリ保証あり
特徴・強み	熊本の気候・風土を熟知し、コスパ重視の高品質住宅を提供。実績多数（8,000棟以上）
注意点・弱点	坪単価幅が広く、仕様差でコスト変動が生じやすい。公開価格はあくまで目安
実際の口コミ（一言要約）	「この価格でこの品質は驚き」「デザインと機能のバランスが良い」「営業対応・フォローが丁寧」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4） — 地域密着で高実績、コスパと安心感の両立が魅力的
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本市東区佐土原展示場、光の森展示場、菊陽町展示場など

アイ-ウッドは創業以来、熊本県内で地域密着型の家づくりを続けてきた老舗住宅メーカーです。

累計実績が8,000棟を超えており、地元気候や風土への知見・施工ノウハウが豊富です（例：耐震・断熱仕様、湿気対策など） 。

坪単価目安は40～50万円と、コストパフォーマンス重視の層に支持されており、「この価格でこの品質？」と感じさせる質の高さをアピールしています 。

保証制度も20年＋延長対応など長期視点で安心を提供しており、仕様・デザイン・施工・アフターのバランスが取れた選択肢です。

東宝ホーム｜大手規模の安心感と地元対応力を併せ持つ

項目名	内容
企業名	東宝ホーム株式会社
本社所在地	福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目9-2
対応エリア	福岡・熊本・佐賀・広島など地域密着型展開
坪単価（目安）	約65.9～100万円／坪（参考価格帯） 平均78.8万円／坪という報告もあり
自由設計対応	◯（プラン自由度あり。設計の自由度を訴求）
主な工法	木造軸組工法・JK工法・外張り断熱＋二重通気工法など
商品ラインナップ	LEGAGE（レガージュ）などブランドモデル
保証・アフター対応	長期優良住宅標準対応。耐震等級3取得・制震対応といった仕様を標準採用
特徴・強み	外張り断熱＋二重通気工法による高断熱・高気密。地域対応力とブランド信頼を両立。
注意点・弱点	坪単価の幅が大きく仕様差でコストが上下しやすい。高仕様だと価格帯は高めに。
実際の口コミ（一言要約）	「高品質な住宅・充実サービス」「性能・設計性に満足」「価格は高めだが安心感あり」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5） — 性能・信頼力・仕様のバランスが優れた選択肢
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本支店（熊本市中央区白山）展示場（KAB 総合住宅展示場）

東宝ホームは、地域密着型の展開をしながらも、断熱・気密・耐震性能にこだわる仕様を標準とする住宅メーカーです。

外張り断熱＋二重通気工法を採用し、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる住宅環境を目指しています。

また、熊本県内でもモデルハウスを設置し、実際の空間を体感できる体制が整っています 。

価格帯は高めレンジとなることが多いものの、仕様と性能を重視した家づくりに適したメーカーと言えます。

新規建設｜地域特性を熟知した提案力

項目名	内容
企業名	新規建設株式会社
本社所在地	熊本県熊本市北区清水亀井町6番26号
対応エリア	熊本県全域＋熊本県近郊（荒尾・人吉・八代など含む）
坪単価（目安）	約70〜80万円／坪（坪単価帯目安）
自由設計対応	◎（完全注文住宅／一品製作を掲げ、施主要望に応える設計対応）
主な工法	木造軸組工法（在来工法）＋高気密・高断熱仕様（外張り断熱等併用）
商品ラインナップ	「涼温の家」など高性能仕様住宅
保証・アフター対応	JIO延長かし保証・瑕疵保証・地盤保証・定期点検制度（3か月・6か月・1年・2年・5年・10年）
特徴・強み	宮大工の技術を継承、一棟一棟「一品製作」にこだわる。地域風土に即した提案力が強み。
注意点・弱点	こだわり仕様を多用するとコストが上がる。見積もり・設計期間が長くなる可能性あり。
実際の口コミ（一言要約）	「断熱性が高く住み心地が良い」「設計・内外装が希望通り」「価格は予算ギリギリだった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4） — 地元密着・技術力重視の選択肢。仕様管理を慎重にすれば満足度大。
モデルハウス・最寄りの営業所	熊本市北区・複数展示場（7か所モデルハウス設置）

新規建設は1974年創業、熊本県内で50年以上の実績を持つ地場の工務店兼住宅メーカーです。

宮大工技術を継承しつつ、「一品製作」をコンセプトに、施主の個性・要望を丁寧に反映する家づくりを掲げています 。

気密・断熱性能を強化し、高性能住宅仕様を導入しながら、地域風土や気候を熟知した設計力を強みとしています 。

ただ、こだわりを詰め込み過ぎるとコストが肥大化するリスクも報告されており、仕様管理と見積フェーズの調整が重要です 。

h2 熊本県に超ローコスト住宅、1000万円以下で建てるメーカーTOP3！

熊本県内で“本体価格1000万円以下”という非常にローコスト帯で建築を目指すなら、住宅性能・仕様・設計制約を理解しつつ選ぶ必要があります。

ここでは、調査可能なローコスト系メーカーをもとに、実現可能性の高いTOP3を仮定し、比較表と各社のポイントを提示します。

企業名	特徴	本体価格*	建物面積*	自由度	仕様	保証期間
セイカホーム	設備充実×低価格ラインを標準装備	約980万円（25坪プラン）	25坪	△（規格型＋選択式）	木造・標準仕様	要確認（初期10年他保証併用）
ヒラキハウジング	コストを徹底的に抑えるローコスト宅	500万円台～（極小住宅）	要確認	△（規格型中心）	木造軸組工法	要確認
いえとち本舗 熊本北店	ZEH・耐震等級3含む“安心のコミコミ価格”	平屋2LDK 15坪 プランで1,207.8万円（税込）	約15坪	△～◯（規格プラン中心）	標準仕様に高性能設備込み	要確認

*本体価格・建物面積は公表または事例情報に基づく参考値です。見積もり時に条件（地盤補強、付帯工事等）で変動します。

＜セイカホーム｜設備重視×低価格で無理のない住まい＞

セイカホームは、熊本市を拠点に低価格帯住宅を手がけるハウスメーカーで、25坪プランを980万円という目安価格で提供しています。

木造工法を採用しつつ、生活設備や仕様のレベルを一定基準以上に保つ点が強みです。

ただし、価格水準が低いため仕様グレードには制限があり、間取り自由度も完全ではない点に注意が必要です。

通常プラン外のオプション追加でコストアップしやすいため、見積明細の確認が不可欠です。

＜ヒラキハウジング｜極小住宅で500万円台スタートの挑戦＞

ヒラキハウジングは、熊本県で「徹底的に安く建てたい」層を対象とし、500万円台からの住宅プランをウェブ上で掲示しています。

坪数や仕様を絞ってコストを抑えており、小さな暮らしに合った設計を提供。

自由度はかなり限定されるため、間取り変更や仕様アップには追加費用が生じやすいです。

コスト重視だが最低限の快適性を確保した住宅を望む人には選択肢となりえます。

＜いえとち本舗 熊本北店｜安心コミコミ価格でローコストを実現＞

いえとち本舗熊本北店では、ZEH仕様・耐震等級3・基本性能を備えたプランを“コミコミ価格”で提供。

たとえば平屋2LDKの15坪プランが税込1,207.8万円という実例が公開されており、低価格ながら安心性も考慮されているのが特長です。

ただし「コミコミ価格」の内訳を事前に把握しないと、外構や付帯費用が別途発生する可能性があります。

標準仕様・含まれる内容を確認することが重要です。

熊本県で価格・坪単価・コストパフォーマンスで選ぶならTOP3！

熊本県で「費用を抑えつつ、性能やデザインも妥協したくない」と考える方に向けて、価格とコストパフォーマンスのバランスが優れたハウスメーカーを厳選しました。

地元密着型から全国大手まで、ローコストでも満足度の高い3社を比較し、家づくりの最適解を導きます。

企業名	特徴	坪単価	自由度	標準仕様	保証期間
タマホーム	コスパ重視で高品質ローコスト住宅	約45〜65万円	◎（完全自由設計）	高気密・高断熱、ZEH対応	初期10年＋延長可
シアーズホームグループ	地元熊本で施工実績が豊富	約55〜75万円	◎（完全自由設計）	耐震等級3、省エネ性能高	初期10年＋延長可
コスモホーム	自然素材×低価格で快適な家づくり	約40〜55万円	◯（規格＋選択式）	無垢材・セルロース断熱	初期10年

＜タマホーム｜コスパ重視で高品質なローコスト住宅＞

全国展開するハウスメーカーの中でも、タマホームは「高品質で手の届く価格」を実現した代表格。

熊本でも人気が高く、自由設計ながら標準仕様が充実している点が魅力です。

ZEH対応や長期保証もあり、ローコストながら性能面の妥協が少ない家づくりが可能です。

＜シアーズホームグループ｜地域密着でコスパと安心を両立＞

熊本を中心に展開し、地元気候や土地特性を熟知。

自由設計対応ながら価格を抑えられるのが特徴です。

耐震等級3相当、省エネ仕様など、コスパ面だけでなく性能面でも優秀。

長期保証体制も整っており、地元で長く安心して暮らせる住まいを提案します。

＜コスモホーム｜自然素材で低価格を実現したエコ住宅＞

「自然素材×低価格」をコンセプトにしたローコストメーカー。

規格住宅をベースにしながらも、素材の質感や断熱性能にこだわり、無暖房・無冷房を目指す設計が特徴です。

費用を抑えたいが快適性を重視したい方におすすめです。

熊本県で住宅性能（断熱・耐震・省エネなど）で選ぶならTOP3！

断熱性・耐震性・省エネ性能を重視するなら、熊本県内でも標準仕様がこれら性能基準を満たすメーカーを選ぶべきです。

本表は、調査できた事例をもとに「耐震等級・省エネ性能・自由度・標準仕様・保証期間」で比較したものです。

性能重視派の入門比較としてご活用ください。

企業名	特徴	耐震等級	省エネ性能 / 断熱仕様	自由度	標準仕様	保証期間
一条工務店	標準で高性能断熱＋耐震	等級3（最高）	超断熱・高気密仕様、床暖房・窓断熱標準	◯（間取り調整は可）	高断熱窓・24時間換気・気密仕様	30年保証（保証延長制度あり）
シアーズホーム	アクアフォーム断熱＋耐震仕様標準	要確認（高耐震）	高断熱・高気密・遮熱性能を重視	◎（比較的自由設計可能）	標準断熱材・遮熱・気密仕様	要確認
新産住拓	断熱等性能等級6クラス採用	要確認（高等級）	UA値高断熱仕様、ZEH対応も視野	◯	高気密・外張断熱併用仕様	要確認

＜一条工務店｜高断熱＋高耐震が標準仕様＞

一条工務店は、耐震等級3を標準仕様でクリアしており、住まいの安全性を保証します。

さらに高断熱・高気密仕様は標準で提供され、冷暖房効率を高めることで省エネ性も確保 。

自由度はやや制約があるものの、性能を最優先とするユーザーには非常に強力な選択肢です。

＜シアーズホーム｜断熱・遮熱性重視の安定性能住宅＞

シアーズホームは「アクアフォームライト」断熱材と遮熱仕様を標準採用し、快適な室内環境を追求 。

耐震仕様も一定の強化が図られており、性能バランス型の住宅を提供しています。

設計自由度を確保しながら、断熱・気密性を犠牲にしない構成が魅力です。

＜新産住拓｜地元風土に適した高断熱住宅設計＞

新産住拓は、熊本県の気候に即した断熱仕様を掲げ、断熱等性能等級6レベルをクリアする住宅設計を推進 。

外張断熱併用型設計により夏冬の快適性を両立。

自由度も比較的高く、性能と設計の両立を求める層に適しています。

熊本県でおしゃれ・デザインの自由度で選ぶならTOP3！

スタイリッシュな外観や内装テイスト、自分らしさを表現できる自由設計性で選ぶなら、熊本県内でも特にデザイン性に特徴を持つ3社が有力です。

以下の比較表で「デザイン自由度」「実例」「プラン自由度」などを整理し、各社の強みと選ぶ際のポイントを解説します。

企業名	特徴	デザイン自由度	外観デザイン実例	内装テイスト実例	プラン自由度	保証期間
LibWork（リブワーク）	ファッション感覚×デザイン住宅	◎	モダン平屋「LIVELY VILLA Noki」など	インダストリアル／ナチュラル + コラボ系テイスト	◯（オリジナル設計重視）	要確認
EDGE STYLE	完全フリー設計で“オシャレ重視”住宅	◎	スタイリッシュ外観複数事例あり	デザイン性重視の内装提案	◎（完全注文設計）	要確認
アーデルハウス	ライフスタイル反映＋素材セレクト自由	◯	モデルハウス外観多数公開	こだわり素材・テクスチャ重視	◯（自由設計対応）	要確認

＜LibWork（リブワーク）｜ファッション感覚×デザイン住宅＞

LibWork（リブワーク）は「服を選ぶように住まいを選ぶ」をコンセプトとし、トレンドを取り入れた外観・インテリアデザインを多数展開しています 。

モデルハウス「LIVELY VILLA Noki」など事例は洗練されたモダンな外観が特徴 。

設計自由度も比較的高く、オンライン設計支援も行っており、感性重視のユーザーに適しています 。

＜EDGE STYLE｜完全フリー設計で“オシャレ重視”住宅＞

EDGE STYLEは熊本県内で完全フリー設計を掲げ、構造と性能にもこだわりながらオシャレな外観デザインを得意とする住宅メーカーです 。

外観・素材・形状などを施主の要望に応じて自在に設計可能で、デザイン性を妥協したくない人に向いています。

＜アーデルハウス｜ライフスタイル反映＋素材セレクト自由＞

アーデルハウスは熊本県を中心に、こだわりの素材選定や住まい手のライフスタイルを反映する設計提案を重視しています 。

モデルハウスを複数展開し、外観・内装の質感や素材のセレクト自由性が売り。

規格設計をベースにしつつ、素材・色味調整の自由度を持たせた提案が可能です 。

熊本県で保証・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

保証・アフターサポートの手厚さは、住んでからの安心感に直結します。

本表は、公表情報をもとに「初期保証期間」「延長保証」「定期点検」「対応力」「工法」などの観点で比較。

保証を重視する方にとって、信頼できる3社の傾向と注意点を押さえておきましょう。

企業名	特徴	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
一条工務店	長期保証＋品質維持サポート	構造30年／防水15年 ※条件付き延長可	最大30年（条件有）	10年目・20年目・無償点検あり	シロアリ予防・無償対応・補修対応あり	木造高気密・高断熱構造
新産住拓	地域密着で長期保証も対応	初期保証 10年（品確法）＋独自保証で最大30年	最大30年	定期点検制度あり（時期未公開）	アフター対応窓口24時間365日体制	木造在来工法
愛住宅	初期保証20年＋無償延長制度	初期保証20年（構造／防水）	最長60年（条件付き延長）	無償定期点検あり（1年・5年・10年他）	無償修理制度あり（構造・防水対象）	要確認

＜一条工務店｜長期保証＋性能維持サポート重視＞

一条工務店は構造耐力上主要部分で30年保証を提供し、防水部分は15年保証。定期点検やシロアリ予防工事を条件に、保証の延長も可能としています 。

ただし、延長には有償メンテナンスの実施が条件となるため、実際の費用負担を見込んでおく必要があります。

＜新産住拓｜地域密着＋長期保証制度を設ける柔軟型＞

新産住拓は、法律で定められた10年保証を超えて、独自の延長制度で最長30年まで対応可能と発表しています 。

また、24時間365日の相談窓口を設け、アフター体制を重視している点も強みです 。

ただし、延長適用条件や点検間隔など詳細が公開されていないため、事前確認が不可欠です 。

＜愛住宅｜初期20年＋無償で延長保証可能な体制＞

愛住宅は、構造・防水部分で初期20年保証を設定し、10年ごとの点検と指定のメンテナンスで最長60年まで保証延長可能という制度を導入しています。

定期点検は1年・5年・10年と複数回行われ、無償修理対象の範囲も明示されており、安心感が高い保証構成と言えます 。

熊本県でやめた方がいい、建ててはいけないハウスメーカーの特徴TOP5！

• 営業が強引・契約急かし｜信頼関係崩壊リスク
• 坪単価が異常に安すぎる｜仕様・構造が劣る可能性
• アフター保証が希薄・対応曖昧｜住後トラブル放置
• 施工管理がずさん・現場管理不徹底｜品質不備リスク
• 経営状態が不安定・実績不足｜倒産・保証不能リスク

家づくりで失敗を避けるためには、上記5つのリスクを持つメーカーは初期段階で除外すべきです。

これらの特徴に当てはまる場合、見積もりや仕様、契約内容を徹底的に精査する必要があります。

営業が強引・契約急かし｜信頼なくして失敗が始まる

営業が契約を急がせてくるメーカーは要注意です。

施主の検討期間を無視した強引な契約誘導は、仕様や見積もりの検討不足を誘発します。

信頼関係に基づかない営業スタイルは、後のクレームやトラブルの温床となります。

十分な検討時間を与えてくれる姿勢があるかを最初に見極めましょう。

坪単価が異常に安すぎる｜仕様・構造劣化リスク

相場よりも極端に安い価格を掲げるメーカーは、材料や施工を省略している可能性があります。

構造の補強、断熱仕様、配管・基礎の質などが劣化しやすく、長期的な耐久性・快適性に悪影響を及ぼす恐れがあります。

見積もりの「何が含まれていないか」に注目してください。

アフター保証が希薄・対応曖昧｜住後トラブルが後手に

施工後の保証や定期点検、補修対応が不明瞭なメーカーは危険です。

アフター体制が不備であれば、初期不良や経年劣化に対処できず、住み始めてからのストレスにつながります。

保証書の文言、対応実績、過去のクレーム対応例を確認することが必須です。

施工管理がずさん・現場管理不徹底｜品質にムラ・欠陥リスク

現場管理体制がしっかり構築されていないと、施工のばらつきやミス・手直しが頻発します。

設計図通りに施工されていない、部材がきちんと固定されていない、配管や断熱施工のミスなど、見えない欠陥が潜みやすくなります。

現場の整理整頓、工程管理、施工監督体制をチェックしましょう。

経営状態が不安定・実績不足｜将来保証不能リスク

経営状態が怪しい、実績が乏しい業者に依頼すると、将来的なアフター対応ができなくなるリスクがあります。

倒産や会社縮小により、保証や補修が受けられなくなるケースもあります。

会社の決算情報、施工実績、資本力などを事前に確認することが重要です。

熊本県のハウスメーカーによくある質問まとめ

• 熊本のハウスメーカー選びでは「価格・性能・信頼性」の3軸を比較するのが重要。
• 地元密着型はサポート力、大手メーカーは品質面で優位性がある。
• まずはモデルハウス見学と複数社見積もりで相場感を掴もう。

Q1：熊本県のハウスメーカーの平均坪単価はいくらくらい？

熊本県の注文住宅の平均坪単価は、ローコストで50～70万円、中堅クラスで70～90万円、大手では100万円以上が相場です。

建築地や仕様によって価格差が出るため、複数社からの見積比較が必須です。

Q2：熊本で人気のハウスメーカーはどこ？

人気は「一条工務店」「タマホーム」「LibWork（リブワーク）」など。

性能・コスパ・デザイン性のバランスが良く、口コミ評価も高いです。

地域工務店では「新産住拓」「シアーズホーム」も安定した支持を得ています。

Q3：熊本で家を建てるのにおすすめの時期は？

梅雨や台風シーズンを避け、秋～冬に着工するのが理想。

気候が安定し工期の遅れが少ないため、品質管理もしやすくなります。

春は混雑期のため、早めの相談がカギです。

Q4：熊本地震後の耐震基準はどう変わった？

熊本地震以降、耐震等級3を標準仕様にするメーカーが増えました。

特に木造でも構造計算を義務化する動きが広がり、耐震＋制震のハイブリッド構造を採用する住宅も増えています。

Q5：地元工務店と大手ハウスメーカー、どちらが良い？

大手は品質・保証面で強く、地元工務店は柔軟性とコスパが魅力。

予算やライフスタイルに合わせた選択が重要です。

設計の自由度を求めるなら地元工務店もおすすめです。

Q6：熊本のハウスメーカーで失敗しないためのコツは？

営業トークに流されず、「見積書の内訳」「構造仕様」「保証内容」を必ず確認。

相見積もりを取って比較することで、見えないコストや条件の違いが浮き彫りになります。

Q7：補助金や助成金は利用できる？

熊本県ではZEH補助金、省エネ住宅ポイント、子育てエコホーム支援事業などが活用可能です。

メーカーが申請代行を行うケースも多く、早めに確認することで数十万円単位の差が出ます。

Q8：熊本の気候に合う家の特徴は？

高断熱・高気密に加え、通風・遮熱設計が重要。

夏は湿気、冬は底冷えへの対策が求められます。軒の深い屋根、樹脂サッシ、断熱材選びがポイントです。

Q9：建て替えと新築、どちらが得？

古い住宅の基礎状態や土地条件によります。

建て替えは費用が高いですが、最新の耐震・省エネ基準に対応できます。

費用・資産価値の両面で判断が必要です。

Q10：熊本で家づくりを始める最初のステップは？

まず「総予算を決める→土地を探す→3社以上に相談→見積比較」が基本の流れです。

初期段階で住宅ローンの仮審査を受けておくと、スムーズに計画を進められます。

まとめ｜理想のマイホーム、熊本県で後悔しない選び方を。

• 熊本県の家づくりは「地震・気候・土地条件」に合わせた住宅性能が最優先。
• ハウスメーカー選びでは「価格・品質・保証」の3軸を冷静に比較する。
• ローコスト住宅でも、構造・断熱・保証を妥協しないことが大切。
• デザイン性と機能性の両立は「自由設計型メーカー」が得意。
• 保証・アフター体制の充実度は、長く安心して住むための基準になる。
• 地元工務店は地域対応力が強く、土地条件に合わせた提案が魅力。
• 大手メーカーは品質・技術力で安定、資産価値を重視する人におすすめ。
• 見積もり比較は最低3社、価格よりも“内容の違い”を見極めよう。
• 実際の建築現場や入居者の声を聞くと、リアルな品質がわかる。
• 最後に大切なのは、「家を建てる目的」と「家族の未来像」を明確にすること。

熊本で理想の家を建てるには「どの会社が安いか」ではなく、「どの家が自分たちに合っているか」を見極めることが最も重要です。

家づくりは“買い物”ではなく“人生設計”の一部。

性能・デザイン・保証・価格、どれもバランスが大切です。

まずは気になるメーカーのモデルハウスや見学会に参加して、実際に体感してみてください。

図面だけでは伝わらない「空気感」「素材」「人の対応」に、理想の住まいのヒントがあります。

迷っている今こそ、行動することが後悔しない第一歩です。

熊本で、あなたと家族がずっと笑顔で暮らせる「本当にいい家」を一緒に見つけましょう。