【26年1月】積水ハウスvs大和ハウス|元プロが暴露!坪単価・性能・保証・営業マンの評判を比較

積水ハウス vs 大和ハウス、比較で迷っていませんか。

価格差や性能、営業対応まで調べるほど判断が難しくなり、「選んで後悔しないか」という不安が強くなりがちです。

実は積水ハウスと大和ハウスは、どちらも信頼性の高い大手メーカーで、優劣ではなく価値観との相性で評価が分かれます。

本記事では、積水ハウスと大和ハウスを価格・住宅性能・設計思想・営業体制・保証制度まで同じ基準で整理し、違いの理由を専門家視点で解説します。

断片的な口コミではなく、数値と制度、実例をもとに比較するため、「なぜ差が出るのか」「どんな人に向くのか」が明確になります。

読み進めることで、迷いが整理され、自分に合う判断軸が自然に見えてきます。

まずは両社の特徴を落ち着いて比較していきましょう。

判断を早めたい場合は、無料の資料請求で条件を揃えて確認する方法が有効です。

資料には公式仕様や保証条件がまとめられており、感覚ではなく事実で比較できます。

この記事を読んでわかること

• 価格帯と坪単価の違いから見えるコスト設計の考え
• 断熱性や耐震性など住宅性能を比較する正しい視点
• 営業担当の提案力や対応姿勢が満足度に与える影響
• 保証期間やアフター体制で確認すべき重要ポイント
• 資料請求を使って自分に合う家づくりを見極める方法

【最新版】積水ハウス vs 大和ハウス、比較を徹底解説！

結論から述べると、積水ハウスと大和ハウスは「安定性重視か、柔軟性重視か」で評価が分かれるハウスメーカーです。

両社は同じ大手でも、価格の考え方、構造の選択肢、設計自由度、保証制度に明確な違いがあります。

本章では主要項目を横並びで整理し、感覚ではなく根拠で違いを把握できる状態を作ります。

全体像を把握したうえで、自分たちの暮らしに合う判断軸を見つけてください。

比較項目	積水ハウス	大和ハウス
坪単価（目安）	約80〜100万円	約75〜95万円
構造・工法	木造（シャーウッド）・鉄骨（軽量鉄骨／重量鉄骨）	鉄骨（軽量鉄骨／重量鉄骨）・木造
住宅性能	断熱等級6〜7対応・耐震等級3・ZEH標準化	断熱等級5〜6対応・耐震等級3・ZEH対応
デザイン・自由度	規格＋自由設計のバランス型	自由設計の柔軟性が高い
保証・アフター	初期30年保証＋最長60年保証制度	初期30年保証＋延長保証制度
対応エリア	全国対応（施工体制が均一）	全国対応（地域拠点の裁量が比較的高い）
コスパ評価	◯ 高性能・安心重視型	◯ 自由度・提案力重視型

※数値・仕様は地域・プランにより異なります。詳細は資料請求で確認を。

次に、価格と坪単価の差から詳しく見ていきましょう。

【積水ハウス vs 大和ハウス】価格・坪単価の比較

比較項目	積水ハウス	大和ハウス
坪単価（目安）	約80〜100万円	約75〜95万円
本体価格（30坪換算）	約2,400〜3,000万円	約2,250〜2,850万円
付帯費用込み総額	約2,900〜3,800万円	約2,750〜3,650万円
標準仕様の充実度	◎ 断熱・外壁・設備が高水準	○ 仕様調整の自由度が高い
コスト削減ポイント	規格化と品質管理で手戻り削減	構造選択と提案幅で調整
坪単価変動要因	外壁材・断熱等級・設備グレード	構造選択・仕様・地域差
コスパ総合評価	◎ 品質重視バランス型	○ 自由度重視バランス型

※仕様・価格は地域・時期により異なります。詳細は資料請求で確認を。

結論として、積水ハウスは坪単価が高めでも標準仕様と保証が充実し、価格に対する安心感を得やすい住宅です。

大和ハウスは設計自由度と構造選択の幅が広く、仕様調整によって総額を抑えやすい点が特徴です。

実際の坪単価は積水ハウスが約80〜100万円、大和ハウスが約75〜95万円で、30坪換算では本体価格に約150〜200万円の差が生じます。

この差は外壁材、断熱等級、設備水準、鉄骨仕様比率、設計提案量の違いによって生まれます。

価格だけで判断せず、付帯費込み総額と仕様内容を資料請求で比較確認しましょう。

プロの現場視点

【積水ハウス vs大和ハウス】会社業績・実績の比較

比較項目	積水ハウス	大和ハウス
設立年	1960年	1955年
売上高（連結・目安）	約3.1兆円	約5.3兆円
施工棟数（年間・目安）	約4万棟規模	約2万棟規模
従業員数（目安）	約1.6万人	約4.8万人
展開エリア	全国展開（直営拠点網が厚い）	全国展開（地域拠点の事業領域が広い）
経営基盤・安定性	上場・住宅主力の大手	上場・住宅＋賃貸＋物流など多角化
信頼性評価	◎ 安定感と品質管理の堅実さ	◎ 分散収益と組織力の強さ

※データは最新の公開情報をもとに作成。

結論として、積水ハウスと大和ハウスは企業力が強く、価格や性能の裏側にある安心を数字で確認できる会社です。

理由は連結売上高と従業員規模が大きく、設計・施工・アフターを全国で回す体制を持つためです。

根拠として、積水ハウスは1960年設立、連結売上高約3.1兆円、従業員約1.6万人規模、年間引渡は約4万棟規模です。

大和ハウスは1955年設立、連結売上高約5.3兆円、従業員4.8万人規模で、住宅に加え賃貸・物流など収益源が分散します。

規模は資材高騰や災害時の部材手配にも直結し、安定感につながります。

両社は上場企業で情報開示が進み、決算で推移を追える点は信頼材料です。資料で最新実績を確認してみましょう。

プロの現場視点

【積水ハウス vs 大和ハウス】営業マンの比較

比較項目	積水ハウス	大和ハウス
提案力	要望整理が早く、比較しやすい提案書が出やすい	構造選択と代替案で調整幅が広い提案が出やすい
知識量	断熱・耐震・標準仕様の説明が体系的	土地条件・法規・補助金の整理が実務寄り
対応スピード	手順が整い、見積提出が読みやすい	拠点裁量で修正提案が早い場面がある
誠実さ・信頼感	根拠資料を提示し、説明の一貫性を重視	要望の聞き取り量が多く、伴走感を重視
口コミ評価（論点傾向）	説明の丁寧さ、押し売り感の少なさが論点	提案の柔軟性、修正の速さが論点
担当継続率	契約後は設計・監督へ分業で引き継ぐ体制	拠点内連携で引き継ぐ体制
総合満足度	◎ 安定した提案と説明で安心を作る	○ 柔軟な提案で納得を作る

※口コミ内容は公開レビュー・SNS・住宅情報サイトを基に論点を整理。

結論として、営業満足度は積水ハウスが提案の整理力、大和ハウスが調整力で差が出ます。

積水ハウスは説明と資料が体系化され、判断材料がぶれにくい点が安心につながります。

大和ハウスは土地条件に応じた代替案が早く、間取りと予算の調整がしやすい点が強みです。

資料請求と面談で、説明の具体性とデメリット提示の有無を確かめると相性が見えます。

プロの現場視点

【積水ハウスvs 大和ハウス】住宅性能・品質の比較

比較項目	積水ハウス	大和ハウス
断熱性能	断熱等級6〜7対応（UA値0.46前後〜） UA値＝外皮の熱の逃げやすさ	断熱等級5〜6対応（UA値0.60前後〜） UA値＝外皮の熱の逃げやすさ
耐震性能	耐震等級3対応（許容応力度計算の提案がしやすい）	耐震等級3対応（鉄骨・木造で設計対応）
気密性能	C値は公表形式が限定的（現場測定は要確認）	C値は公表形式が限定的（現場測定は要確認）
ZEH対応	ZEH対応（プランと仕様で基準達成）	ZEH対応（プランと設備選定で基準達成）
標準仕様	高断熱サッシ＋断熱材の厚み確保＋耐久外壁の提案が出やすい	鉄骨躯体＋外皮仕様を選択し、コストと性能を調整しやすい
省エネ性	一次エネルギー消費量等級6を狙いやすい	一次エネルギー消費量等級6を狙いやすい
総合性能評価	◎ 高性能バランス型	○ 調整幅のあるバランス型

※数値・仕様は地域・商品プランにより異なります。

結論として、積水ハウスは断熱等級6〜7対応の提案で快適性を押し上げやすく、大和ハウスは鉄骨・木造の選択で性能と価格を両立しやすい住宅です。

積水ハウスは外皮性能と標準仕様の底上げで数値を作りやすく、大和ハウスは構造と仕様配分で目標性能を確実に狙えるためです。

断熱は積水ハウスがUA値0.46前後を目安に提案が出やすく、大和ハウスはUA値0.60前後から等級5〜6を設計します。

耐震は両社とも耐震等級3対応で、構造と計算方法の確認が品質差を分けます。

気密はC値の提出可否が重要で、測定実施の可否で体感が変わります。

仕様書で断熱等級、UA値、耐震等級、換気方式を確認し、資料で仕様書を確認してみましょう。

プロの現場視点

【積水ハウス vs大和ハウス】デザイン・間取りの自由度の比較

比較項目	積水ハウス	大和ハウス
設計スタイル	規格＋自由設計のバランス型	自由設計の調整幅が広い
構造制約	木造・鉄骨のルールに沿い、意匠と性能の整合を優先	鉄骨・木造の選択でスパン計画を組み替えやすい
デザイン性	外観の素材提案と窓割りで統一感を作りやすい	外観テイストの振れ幅が大きく個性を出しやすい
提案力	設計ルールが明確で迷いを整理しやすい	要望の優先順位に合わせて代替案を出しやすい
対応プラン	平屋・二世帯・都市型にも対応しやすい	二世帯・変形地・大空間提案にも対応しやすい
実例・施工事例	全国の施工事例が豊富でテイスト別に探しやすい	商品と構造別の事例が多く条件に近い例を拾いやすい
自由度総合評価	○ まとまり重視で失敗が減る	◎ 要望反映で理想に寄せやすい

※対応プランは商品シリーズ・地域により異なります。

結論として、積水ハウスは規格と自由設計のバランスで統一感のあるデザインを作りやすく、大和ハウスは自由設計の調整幅で理想を形にします。

積水ハウスは商品思想と設計ルールが整い、外観と内装の完成度を早い段階で固めやすいからです。

大和ハウスは鉄骨・木造の選択とプラン修正で、二世帯や変形地にも対応しやすい点が強みです。

積水ハウスは外壁素材と窓割りの整え方で印象を揃え、大和ハウスはスパン計画と収納計画で暮らしに合わせます。

プラン変更の回数と費用も比較軸です。

展示場で動線と天井高まで確認すると安心が増します。

設計自由度は構造制約で差が出るので、施工事例やプラン資料を見て判断しましょう。

プロの現場視点

【積水ハウスvs 大和ハウス】保証・アフターサービスの比較

比較項目	積水ハウス	大和ハウス
構造躯体保証	初期30年＋点検条件付きで最長60年	初期30年＋有償点検で延長可能
防水・シロアリ保証	初期10年（点検・更新制度あり）	初期10年（点検条件で延長）
定期点検	3か月・1年・2年・5年・10年以降継続	6か月・1年・2年・5年・10年以降継続
メンテナンスサポート	専用部門が計画的に管理・提案	地域拠点が状況に応じて対応
アフター窓口体制	専用カスタマーセンター	地域支店・担当連携
延長保証制度	有償メンテナンスで段階更新	点検・修繕条件で延長
総合評価	◎ 長期管理で安心を積み上げる	○ 柔軟対応で暮らしに寄り添う

※保証内容・年数は商品・地域により異なります。

積水ハウスは長期保証と計画的点検で安心を積み上げ、大和ハウスは地域拠点の柔軟対応で不安を抑えます。

積水ハウスは最長60年を見据えた保証更新制度を持ち、点検と補修を前提に住まいを管理する体制だからです。

大和ハウスは初期30年保証を軸に、地域支店が不具合内容に応じて迅速に動きます。

定期点検の頻度と専用窓口の有無が差となり、修繕提案のタイミングにも影響します。

保証は年数だけでなく範囲と条件が重要です。

長く安心して暮らすため、資料で詳細保証を確認しましょう。

プロの現場視点

積水ハウスに向いている人！

• 長期的な安心感と企業の安定性を重視する人
• 標準仕様と価格の根拠を明確に把握したい人
• 品質管理が行き届いた住宅を求める人

積水ハウスは、安心を重視した家づくりを求める人に向いています。

全国規模の施工体制と長期保証制度が整い、建築中から入居後まで品質が安定しているためです。

構造・断熱・保証が標準仕様として整理されており、価格と性能の関係を把握しやすい点も特徴といえます。

不安を抑えながら判断を進めたい人に適した選択肢です。

次に、それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

長期的な安心感と企業の安定性を重視する人

積水ハウスは売上規模と施工実績が国内トップクラスで、長期保証制度を前提とした家づくりを行います。

この体制は「建てた後も責任を持ってくれるか」という不安を軽減します。

構造躯体や防水の保証条件が明確で、更新制度も整備されています。

将来の修繕計画を含めて安心したい人に適します。

保証内容は資料で確認する価値があります。

標準仕様と価格の根拠を明確に把握したい人

積水ハウスは標準仕様が整理され、見積もりの内訳が理解しやすい点が特徴です。

断熱性能や耐震性能が数値で示され、オプションとの境界も比較的明確です。

価格の理由を把握できるため、「なぜ高いのか分からない」という不安が減ります。

納得感を重視する人は、仕様書を資料で確認する価値があります。

品質管理が行き届いた住宅を求める人

積水ハウスは設計・施工・検査の工程が標準化され、全国で品質を均一に保つ仕組みがあります。

現場ごとの差が出にくく、完成後の不具合リスクを抑えやすい点が安心材料です。

施工品質を重視し、失敗を避けたい人に向いています。

管理体制の詳細は資料で確認する価値があります。

プロの現場視点

大和ハウスに向いている人！

• 自由設計で暮らし方を細かく反映したい人
• 地域事情に強い柔軟な対応力を求める人
• 担当者との距離感と提案力を重視する人

大和ハウスは、柔軟性と対話を重視した家づくりを求める人に向いています。

鉄骨と木造を使い分ける設計自由度に加え、地域拠点の裁量があり、要望に応じた調整が進めやすい体制が整っているためです。

敷地条件や家族構成を踏まえ、間取りを現実的に組み替えながら、代替案を提示できる点も安心材料になります。

迷いを整理しながら判断を進めたい場合に適した選択肢です。

次に、それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

自由設計で暮らし方を細かく反映したい人

大和ハウスは鉄骨造と木造を選択でき、スパン計画や天井高の調整で空間を作り込みやすい点が強みです。

二世帯住宅や変形地でもプランの逃げ道が作れるため、「要望が通らない」不安が減ります。

生活動線と収納量を数字で整理し、設計提案に落とし込むほど満足度が上がります。

設計の自由度は資料請求で確認する価値があります。

地域事情に強い柔軟な対応力を求める人

大和ハウスは地域拠点が土地条件と法規に強く、日影規制や斜線制限を踏まえた現実的な提案が出やすい体制です。

例えば旗竿地や高低差のある敷地でも、建物配置と駐車計画を同時に組み直し、無理のない導線へ整えます。

計画変更が必要な場面でも代替案が早く、家づくりの停滞が不安になりにくい点が安心材料です。

希望エリアの施工実績と拠点体制は、資料請求で確認する価値があります。

担当者との距離感と提案力を重視する人

大和ハウスは担当者がヒアリングを重ね、複数案で比較しながら詰める進め方が合いやすい会社です。

見積修正が早い担当者は優先順位の整理も上手く、迷いが納得へ変わります。

反対に説明が曖昧な担当者は後で不安が膨らみます。断熱等級や耐震等級を数値で即答できるかも重要です。

初回面談前に資料請求し、同じ質問で提案力を見極める価値があります。

プロの現場視点

迷ったらどうする？失敗しない最初の一歩

• 資料で数字と仕様を揃えて比較する
• 担当者の対応力を実際に確かめる
• 予算と性能の優先順位を整理する

家づくりで迷うのは当然です。積水ハウスと大和ハウスは、性能・保証・実績の水準が高く、どちらを選んでも失敗とは言えません。

違いは優劣ではなく相性です。

迷いを解消するには、判断基準を「数字」「人」「総額」の三点に絞ることが近道になります。

次に、迷った時に取るべき具体的な行動を整理します。

資料でスペック・仕様を見比べて判断したい人

迷いが深くなる原因は、条件が揃っていない比較にあります。

積水ハウスと大和ハウスは商品シリーズが多く、断熱等級や保証内容が異なります。

仕様書と見積条件を同一に揃えると、価格差と性能差が明確になります。

感覚ではなく数値で整理することで納得感が生まれます。

まずは資料請求で仕様を並べて確認しましょう。

営業担当の対応力を体感して決めたい人

注文住宅の満足度は担当者の対応力で大きく変わります。

積水ハウスは制度説明の正確さ、大和ハウスは提案の柔軟さに強みがあります。

説明の分かりやすさや質問への姿勢を体感することで、不安は安心に変わります。

展示場や相談で対応力を確認することが、後悔を避ける重要な一歩です。

予算と性能のバランスを冷静に検討したい人

総額で考えず坪単価だけを見ると判断を誤ります。

外構・空調・地盤改良まで含めた総予算で比較すると、積水ハウスと大和ハウスの考え方の違いが見えてきます。

優先順位を決めて取捨選択すると迷いは減ります。

資料と見積を揃えて相談することで、現実的な判断が可能になります。

プロの現場視点

積水ハウス vs 大和ハウス（注文住宅）によくある質問！

積水ハウスと大和ハウスで迷う読者は、「高いのに失敗したらどうする」「悪い評判やトラブルが怖い」と不安が先に立ちます。

注文住宅は土地条件と仕様で総額も性能も変わるため、断片情報では判断できません。

この章は疑問を根拠でほどき、対策と確認方法まで示します。

最後に、信頼できる確かめ方もお伝えします。

Q：坪単価が高いのはやばい？隠れコストで総額が爆上がりしませんか。

A：やばくありません。 積水ハウスと大和ハウスは標準仕様が明確で、想定外の追加費用は出にくい設計です。

外構や地盤を別枠で比較すると総額が見えにくくなるため、条件を揃えた見積と資料で明細を確認すると安心です。

Q：大手でも施工トラブルがある？品質の当たり外れが怖いです。

A：積水ハウスと大和ハウスは施工基準と検査工程を標準化し、品質を仕組みで管理します。

差が出やすいのは現場監督体制です。

検査回数や是正記録の提出可否を資料で確認すると安心できます。

Q：営業マンが強引で怪しい？押し売りや説明不足が不安です。

A：積水ハウスは制度説明を重視し、大和ハウスは代替案を提示する提案型が特徴です。

不安を避けるには、デメリットや費用根拠を事前に確認する姿勢が重要です。

資料請求後の対応速度も判断材料になります。

Q：鉄骨は寒い・うるさい？大和ハウスの住み心地が心配です。

A：住み心地は構造より断熱仕様と窓性能で決まります。

大和ハウスは断熱材やサッシ、換気計画で性能を整えます。

UA値や窓仕様を資料で確認すると体感差の理由が理解できます。

Q：積水ハウスは高いだけ？価格差の理由が見えず不安です。

A：積水ハウスの価格には、設計基準の統一、施工管理、長期保証が含まれています。

大和ハウスは商品展開の幅で条件に合う仕様を選べる点が特徴です。

価格差は内容の違いによるため、標準仕様と保証範囲を資料で並べると判断しやすくなります。

Q：断熱・気密は十分？冬の寒さや夏の暑さで後悔しませんか。

A：両社ともZEH水準に対応できます。

体感差は構造より窓仕様と断熱材で決まります。

UA値や窓性能を確認すると納得しやすく、光熱費の見通しも立てやすくなります。

数値は資料で確認するのが確実です。

Q：アフターが遅い、対応が悪い口コミは本当？トラブルが怖いです。

A：不安の多くは窓口や対応範囲を把握していないことが原因です。

積水ハウスは専用窓口、大和ハウスは拠点連携で対応します。

受付時間と無償範囲を保証書で確認すると安心できます。

Q：自由設計はどこまで可能？要望が通らず後悔しませんか。

A：自由度は商品シリーズと構造条件で決まります。

積水ハウスは精度重視、大和ハウスは構造選択で幅を出します。

可能範囲と追加費用をプラン資料で確認すると後悔を防げます。

Q：建てた後に後悔した人はいる？失敗例が気になります。

A：後悔の多くは間取りと仕様の確認不足が原因です。

収納、動線、設備を決め切らずに契約するとズレが生じます。

標準仕様とオプション境界を資料で整理すると判断が安定します。

Q：結局どっちが正解？選べず不安で手が止まります。

A：正解は一社ではなく価値観との相性です。

安心と制度重視なら積水ハウス、柔軟な提案を重視するなら大和ハウスが合います。

同条件で資料を揃えると判断軸が明確になります。

プロの現場視点

まとめ｜理想のマイホームを現実に！

• 積水ハウスと大和ハウスの価格差は、標準仕様と保証思想の違いとして理解でき、納得して比較できる。
• 積水ハウスと大和ハウスの住宅性能は数値と体感で確認することで、安心して判断できる。
• 営業担当の提案力と説明姿勢が、積水ハウスと大和ハウスの満足度を左右すると理解できる。
• 保証とアフター体制は、積水ハウスは制度重視、大和ハウスは柔軟対応という特徴が見える。
• 積水ハウスは安定性と長期視点を重視する家づくりに向いていると整理できる。
• 大和ハウスは設計の幅と提案力を重視する価値観に合うと判断できる。
• 同条件見積もりを揃えることで、積水ハウスと大和ハウスの本当の差が見える。
• 資料請求を行うと、坪単価だけでは見えない仕様と総額を把握できる。
• 施工事例とプラン資料を見ることで、積水ハウスと大和ハウスの思想が理解できる。
• 比較の最終判断は、家族の価値観と将来像に照らして行動できる。

本記事の結論は、積水ハウスと大和ハウスに優劣はなく、暮らし方との相性で評価が分かれるという点です。

積水ハウスは品質管理と保証制度を軸に長期の安心感を提供し、大和ハウスは設計の幅と提案力で生活に合わせた住まいを形にします。

どちらも信頼性の高い選択肢であり、比較を通じて「選べる判断軸」を持つことが重要です。

家づくりで迷いが生まれるのは自然なことです。

価格、性能、担当者、保証を一度に判断するのは難しく、感覚だけでは不安が残ります。

資料請求を行うことで、坪単価の考え方、標準仕様、デザイン実例、保証条件を同じ尺度で整理できます。

情報が揃うと、迷いは納得へ変わります。

積水ハウスと大和ハウスの資料を取り寄せ、条件と数字を並べて確認してください。

その一歩が、理想の住まいを現実に近づけます。